新建市体育公园建设项目可行性研究报告

目录TOC\o"1-2"\h\z\u第一章总论 1一、项目概况与建设单位简介 1二、编制依据 2三、编制原则 2四、编制内容 3五、主要技术经济指标 4第二章项目建设背景与必要性 5一、项目建设背景 5二、项目建设的必要性 7第三章社会需求分析与预测 11一、社会需求分析 11二、人才培养对校园公共设施需求情况 13第四章场址选择与建设条件 15一、场址选择 15二、项目建设条件 15第五章工程建设方案 18一、建设指导思想与原则 18二、总体规划 19三、广场建设方案 20四、给排水方案 28五、电气方案 28第六章环境影响评价 31一、编制依据 31二、拟建工程环境概况 31三、环境影响分析 31四、环境保护治理方案 33五、环境影响评价 34第七章卫生、职业安全、劳动保护与消防 35一、编制依据 35二、编制原则 35三、项目中危及安全与卫生的因素 35四、劳动安全及职业卫生的防护措施 35五、安全防火措施 36六、消防 36第八章节能 37一、概述 37二、编制依据 37三、项目能耗品种及供应情况 37四、节能措施 38第九章项目招投标 40一、编制依据 40二、招标方式与组织形式 40三、招标原则 41四、招标内容 41第十章项目组织管理与实施进度 44一、项目组织机构管理 44二、实施进度安排 45第十一章投资估算和资金筹措 47一、投资估算 47二、资金来源与筹措 48第十二章财务评价 49一、经济费用效果分析 49二、经济分析结论 49第十三章社会效益分析 50第十四章结论 52附表、附图、附件 53第一章总论一、项目概况与建设单位简介（一）项目概况1、项目名称***市体育公园建设项目2、项目建设单位***市住房和城乡建设局3、项目单位法定代表人赵海涛4、项目建设地点本项目位于***市金水湖畔，近亚臣路，与金山公园遥相呼应。5、项目建设规模本项目总用地面积37997平方米，建筑面积934.90平方米，其中设备用房建筑面积559.90平方米，服务用房建筑面积375平方米。道路面积15093.30平方米，绿化面积17082.11平方米，球场占地面积2160.96平方米，极限运动场地占地面积1200平方米，停车场占地面积180平方米。6、用地性质：文化7、项目总投资：1999.47万元（人民币）8、资金来源：政府自筹9、项目实施计划2015年6月—2016年10月，共计16个月。二、编制依据《国家中长期科学和技术发展规划纲要(2006～2020年)》《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）国家现行工程建设有关建设法规、规范、标准建设单位提供的其他有关资料三、编制原则（一）坚持前瞻性与可操作性有机统一的原则合理确定工程规模及建设投资，既要立足当前实际，使项目建设具有可操作性，又要充分考虑发展的需要，使项目建设具有一定的前瞻性。（二）总体规划的原则在***市的总体规划的原则下，全面规划，充分利用现有设施，最大限度的满足环境资源的开发和利用。（三）坚持以人为本的原则提供人性化服务，创造良好的文化环境。在满足图书馆、档案馆、文化中心等各使用功能的前提下，充分考虑各功能空间的动静合理布局、流线关系合理，提供人性化的工作和娱乐环境空间。（四）与使用功能相协调的原则在技术可行、经济合理的前提下，采用新技术、新工艺、新设备、新材料，贯彻节能方针。四、编制内容本次项目可行性研究报告的主要内容包括：项目概况2、项目建设背景及必要性3、社会需求分析与预测4、场址选择与建设条件5、工程建设方案6、专篇设计，包括节能、消防、环境影响评价等7、实施进度计划与招标方案8、组织机构与劳动定员9、投资估算与资金筹措10、财务评价与社会效益分析11、结论及建议五、主要技术经济指标表1.1主要技术经济指标表序号名称单位数量备注1用地面积m237997其中绿地面积m217082.11道路m215093.3广场m2722.3球场m22160.96停车场m2180极限运动场地m21558.33其他m21558.332雕像个13廊架个54小品个45座椅个506运动场地灯个507高杆灯株48总投资万元1999.47第二章项目建设背景与必要性一、项目建设背景城市化是20世纪人类社会最引人注目的问题之一，现在全球人口的半数约30亿人生活在城市地区。我国的城市化进程仍在加速进行之中。有统计资料表明，目前我国城市人口占全国人口总数近30%，优育工作压力大，加之日常缺饭锻炼，城市人的身体正日益变得脆弱，很多人开始感觉到城市生活的不适。同时，在当代城市生活中，人们流行病值机的缺乏症，即体力减退就是由于运动量不足而造成的。它的医疗方法就是在露天的绿树丛中进行体育锻炼和运动。另据世界卫生组织一项对疾病危险因素的调查表明：体力活动不足或静止生活方式是全世界引起死亡和疾病的前10项原因之一，而有规律的室外活动又是增进和维持健康最简单易行的方法之一。随着经济的高速发展，西方发达国家中普遍存在的体力活动不足和静态生活方式正日益成为威胁我国城市居民健康和生活质量的重要因素。有资料显示：有比例高达70%的居民处于亚健康状态，在一定程度上，城市生活正在背离人们所追求的健康目标。城市化程度越高，可供人们户外日常活动的场地就越来越少，如何在城市化过程中未居民提供更多的城市绿色空间，是城市经济可持续发展的关键。要创造城市绿色生活，还居民以健康，关键在于建设良好的生态环境，倡导市民积极参加体育活动，通过是公众享受绿色生活，推动城生活质量的持续改善。体育公园的出现正适合于现代大都市的需求。它是主题公园的一种，园内把体育健身场地和生态园林环境巧妙地融为一体，是体育锻炼、建设休闲型的公共场所。***市生态环境质量良好，地理位置相对优越，***市政府为了改善居民的生活质量，提高的全民的身体素质，提出拟建***市体育公园，从而提高人们对体育健身的意识，让更多的人参与到体育健身。本项目就是在这样的背景下建设的。二、项目建设的必要性（一）本项目的建设，是改善***市人们运动休闲，提高生活质量的需要以钢筋水泥为支撑的现代都市建筑，使人们越来越远离自然，对于奔忙在城市的现代人，回归自然的风尚无疑能帮助他们减轻压力、舒缓身心、迎合他们亲近自然的需求。因而在今天，崇尚自然、返璞归真的大趋势下，回归自然是都市人的志趣所在。只有提倡回归自然、进行积极的体育运动，才能是人们的在当今高科技快节奏的社会活动中获取生理和心理的平衡。***市体育公园正是顺应了***市人们的实际需要，将绿色景观与运动、趣味有效地结合起来，在绿色中创造了个性突出、施舍齐全、功能完备、环境优美的体育活动区，引导居民投入积极的健身活动。在体育公园的设计过程中充分把握其属性，将***市体育公园建设成为具有时代性、标志性、创造性的体育公园，会极大的提升***市的城市品位。它符合了人们崇尚自然、关注生命的诉求，对于提高***市人民生活品质，增强体质起到了良好的促进作用。（二）本项目的建设，是改善***市生态环境，提高城市文明建设的需要由于城市的工业化发展，为城市带来的许多不利的影响，促进了人们对绿色景观在生态功能中的认识，设计城市绿地系统来改善城市环境，已成为景观设计的主要任务之一，城市绿化的生态功能成为城市绿化景观设计的主要目标，并把绿化作为城市的“肺”来设计，其目的是为了改善城市的生态环境，城市的绿化覆盖率或人均绿地占有面积被作为衡量城市景观优劣的主要指标。从城市建设的角度而言，由于城市空间有限，建筑密度较高，目前我国的城市普遍存在绿地覆盖率太低，人均绿地占有面积不足的问题。同样，居民户外体育运动场所也相当紧缺，在相对有限的城市用地中，如何挖掘潜力，使绿化景观观赏性和实用性相结合，整体优化景观系统功能，营造生态与景观综合效益最佳的绿色空间，是城市建设中一项重要的任务。***市体育公园的建设，将绿地与运动场所有机地融为一体，在创造出自然景观的同时，也建成了体育健身场地，即创造出优美而内涵充实的环境，又使人们在这优雅的环境中运动。***市体育公关的建设充分发挥了绿地在改善城市生活质量中的作用，对绿化建设进行在认识，向融合多种活动的生态绿地建设方向发展，强调活动多样、内容丰富，在一定程度上改善了***市的生态环境，提高了绿色城市的建设。（三）本项目的建设，是打造***市全民体育运动之风的需要健康的生活离不开良好的生态环境与积极的体育锻炼，优美的自然环境则令人心旷神怡，舒展身心，积极的体育锻炼有助于人们缓解工作的压力，强健体魄。随着我国经济社会的快速、健康发展，以及和谐社会建设步伐的不断加快，体育赛事的观赏、运动体验、话外休闲等体育活动越来越受到人们的推崇。***市体育公园的建设在功能布局上考虑到不同年两阶段人们的需求，经空间划分主体功能区，设有9个分区，公园的入口区适合于跳舞、跑步、扭秧歌；场地运动区有篮球、网球、排球、羽毛球、乒乓球场地；滨水活动区适合晨练、纳凉、下棋、停留、休憩、散步、钓鱼、瑜伽场所；极限运动区市委年轻人准备的极限运动区自行车、街舞、滑板、游戏、娱乐、奔跑等项目；城市舞台区设有表演、户外电影、望景项目；儿童活动区设有攀爬、荡秋千、单双杠、玩耍的项目；林荫步道区有晨练、纳凉、竞走、休憩、下棋项目区；有氧运动区有适合晨练、瑜伽、纳凉、太极拳的项目；生态游园区适合休息、瑜伽、纳凉、聊天。各种功能的分区适合不同年龄阶段的人群，满足了人们多样活动的需求。为***市打造在打造全民体育运动创造良好的条件。第三章场址选择与建设条件一、场址选择（一）选址原则充分满足城市总体规划的原则；充分满足土地利用节约的原则；与校园环境相协调的原则；交通便利，充分体现人性化设计的原则。（二）项目选址确定本项目位于***市金水湖畔，近亚臣路，与金山公园遥相呼应。规划用地面积37997平方米。该场地地势平坦开阔、排水通畅、环境适宜，没有污染源。对外交通便捷，有优越的外部基础设施条件和校园依托条件。二、项目建设条件（一）气象条件年平均大气压99.37KPA夏季平均大气压98.50KPA冬季平均大气压100.15KPA年平均气温5.3摄氏度极端最高气温36.4摄氏度极端最低气温—36.4℃最热月平均气温22.8℃最冷月平均气温—15.4℃最热月平均相对湿度77％最冷月平均相对湿度74％全年日照时数2641h平均年降水量523.30mm日最大降水量104.80mm全年无霜期124d最大积雪深度41.00Cm全年平均风速4.1m/S夏季平均风速3.5m/S冬季平均风速3.8m/S主导风向S、SSW主导风向频率12.00％最大冻土深度2.05m（二）区域地理自然情况1、地形地貌***市隶属于黑龙江省哈尔滨市的县级市，位于黑龙江省南部。地处北纬44度4分至45度26分和东经126度33分至128度14分之间。北接松嫩平原，距省城哈尔滨115公里；东南靠张广才岭西麓与尚志市相邻，东北部与哈尔滨市阿城区相邻，西部、西南部、南部与吉林省的榆树、舒兰、蛟河毗邻，是黑吉两省经济结合部。幅员面积7512平方公里，***地域呈狭长形，西北倾斜。全市素有“六山一水半草二分半田”之称。市域内中山面积达481平方公里，占总面积的6.4%，低山面积1653平方公里，占总面积的22%，丘陵面积1118平方公里，占总面积的14.9%，高平原面积2270平方公里，占总面积的30.2%，堆积谷平原面积323平方公里，占总面积4.3%，冲积平原面积1667平方公里，占总面积的22.2%。中山、低山、丘陵面积3252平方公里，占总面积的43.9%,高平原、平原、河谷平原面积4260平方公里，占总面积56.7%，水面183.7平方公里，占全市总面积的2.5%。2、地质特征***市地质构造位于两个地槽区，即大兴安岭褶皱山带和长白山、小兴安岭褶皱山带中间的台地上。东邻新华夏系第二隆起带张广才岭的西坡，西与第二沉降带松嫩平原接壤。大地构造处于两个不同构造区，即地槽区与台地区的过渡带。地形是由山区向平原的过江带，地貌轮廓严格受构造控制，地貌单元呈过渡状分布。由于长期不断的外力作用，使地貌单元复杂多样化，特别是本市水系发达，地表水则成了最普遍、最活跃、最重要的一种地貌外力，它在流动过程中，不仅侵蚀地面，形成各种形态的沟谷，同时又将被侵蚀的物质搬运并沿途堆积，形成各种堆积地貌。拉林河、牤牛河两大河流均发源于本市东南部山区，随着地势的倾斜，由地抛最高的东南部流向地势最低的西北部，贯穿全境，因此本市河流地貌发育，沿河流两侧呈带状分布着低漫滩、高漫滩、阶地等各类河流地貌。两大河流的河铭平原区，地势平坦，土壤肥沃，水源充足，盛产水稻，是***市重点农业区。

***市的地貌单元，按其成因划分为侵蚀、剥蚀、侵蚀堆积，堆积四类。按其形态划分为中山、低山、丘陵、高平原、堆积平原、冲积河谷平原六大类和一价地、高漫滩、低漫滩等三个亚类。

***市境内总地势自东南向西北倾斜。东南部海拔高程千米以上，位于黑、吉两省三县（市）（***市、海林市、敦化市）交界处老爷岭附近西南主峰高达1696.7米，是市内最高峰，西北部平原区最低位于红旗乡东家岚子一带，高程仅147.7米。***市平均高程为海拔280米。***市山峰高度在300米以上的有271座，多集中在东南和东部地区，西北部平原区也有丘陵漫岗，均在海拔300米以下。3、水文情况***市多年平均年径流总量为34亿立方米，年径流深为500－100毫米；由东南向西北递减，东南部为500毫米，西北部为100毫米。拉林河最大洪水发生在1965年，***水文站洪峰流量2470m/秒；牤牛河最大洪水发生在1960年，大碾子沟水文站洪峰流量1440m/秒。多年平均含沙量0.68kg/m3，年侵蚀模数为32t/km2，年输沙量20.1万吨。封冻厚1.13米，最高水温30.6℃。有拉林河、阿什河两条水系，河流众多，河网密布。河流总长约2240公里，河网密度为0.3/平方公里。（四）经济技术条件该项目总投资1999.47万元人民币，资金来源为自筹，建设所用的建筑材料与植物物种均属常规，国内市场货源充足，可以满足建设的需要。本项目为景观广场，设计建造技术非常成熟，国家技术规范和标准齐全、明确，不存在技术障碍。（五）组织管理条件东北农业大学高度重视本项目规划建设工作，成立建设领导小组及相关部门，负责本项目规划建设的决策和具体的筹建工作。（六）市政配套条件东北农业大学位于哈尔滨市香坊区木材街59号，拟建项目位于东北农业大学院内。该地区的市政基础设施完全可以满足该项目的给水、排水、供电等市政配套需求。1、给水条件：本项目喷泉给水由校区生活给水管网提供，市政给水压力0.4MPa，满足本项目的需要。2、排水条件：本项目雨水由区域内雨水管网收集后就近排入市政雨水管网。3、供电条件：本项目电源由校园变电所提供220/380V低压电源，满足本项目的需求。4、交通条件：拟建项目交通条件良好，与校园及城市干道联系密切、交通便利、车辆流向合理，出入方便。第四章工程建设方案一、建设指导思想与原则（一）建设指导思想1、本项目拟建于东北农业大学校园核心位置，毗邻教学主楼、研究生楼、实验楼、教学楼、图书馆及食品楼。本项目的建设在分析现状条件的基础上，主要分为两部分：硬质广场和林下休闲空间。几乎位于校园中心位置的广场占地，决定了其中轴对称的基本格局，但在大体对称的同时又富于变化，软质及硬质的互动，使整个广场空间活跃多元，使其满足最初期盼使用功能的同时，为在校师生提供更多的使用可能。2、在建筑空间的营造上，充分考虑广场集会集散、学习交流、人文休闲的特征，强调学生之间交往空间的塑造，使之合理实用，对各部分功能及空间进行整体考虑，实现功能的整合重组。（二）设计原则1、合理布局、规范设计的原则项目在建设布局、设计方面，必须符合国家现行的有关标准、规范和指标规定，满足使用要求。广场规划要与周围环境相吻合，做到功能完善、布局合理，实现空间多种布置的可能性。2、科技与自然共生的原则东北农业大学主楼中心广场的设计思路来源于俯瞰大地的肌理及多个细胞泡状空间所组成，整个平面划分大气又不失细节，整合又不失构成元素，以现代的手法诠释农业以及科技的有机与互动，表达现代化、人文化、园林化的特点。本项目与周边建筑风格一体化的处理，体现出东北农业大学的校园文化特色。3、坚持节能环保、安全、卫生、经济的原则符合东北农业大学学校整体规划的要求，综合考虑广场与周边环境的关系，并应符合国家有关节约用地、节能节水、环境保护等规定。二、总体规划（一）编制依据《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日施行）《中华人民共和国建筑法》(2001年7月1日施行)《中华人民共和国环境保护法》(1989年12月26日施行)《中华人民共和国土地管理法》（1987年1月1日施行）《风景园林工程设计文件编制深度规定》《总图制图标准》（GB/T50103-2010）《城市土地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-2011）园林基本术语标准（CJJ/T91-2002）（二）工程概况广场总用地面积为42100平方米，主要建设硬质广场、升旗台、中央喷泉、景观草坪、林下互动广场、趣味空间、园路等；其中绿地铺装面积为17805平方米，石材铺装面积为14047平方米，防腐木面积为219平方米，透水砖面积为9881平方米，喷泉面积为148平方米。（三）总体布局设计将广场轮廓与主楼相互呼应，以主楼垂直方向作为广场形象入口，入口处设庄严升旗台，景观草坪延伸至广场中央，喷泉坐落于广场中心，构成广场景观中轴线，庄重、大气。象征细胞泡状空间的弧形林下互动空间将整个广场分隔成“Y”形，点缀于弧形边缘的林中树池座椅构成广场景观流线，舒展、和谐。林下互动广场以绿色植被为主基调，栽植乔木、灌木等植物，与硬质广场和喷泉水面形成广场景观的综合体；广场外围的车道四周环通，在满足主楼消防车道设置要求的同时也满足了主楼与周边方便、快捷的交通联系。本项目整个广场布局景观兼顾、空间活跃多元，使校园整体空间明朗，布局合理。为学生提供了良好的集会集散空间，丰富了学生的交流、互动及休闲空间。（四）竖向设计本项目广场面积较大，自然地形平坦，确定采用双坡排水方式。两个坡面的脊线与广场中轴线相重合，以利地面排水和广场景观的观感。地面雨水以轴线两侧向坡面以外排放，通过最外侧的管道系统排水，排水方式为有组织的向外排水，排水管线均采用埋地敷设的方式进行布置。广场内绿化排水采用排渗结合，以渗为主，外排为辅的排水方式。（五）交通组织设计采用人车相对分流的交通系统，环形的车道布置在广场周围。广场区域内人流自广场主出入口进出，广场东西侧的次要人流出入口也为不同人流的出入提供了方便。三、广场建设方案（一）广场设计地面铺装作为构成广场的重要元素之一，在整个广场设计中占有极其重要的地位。本项目广场地面采用硬质石材铺装，坚固、平整、排水畅通，地面以色彩变化和图案花纹来表现东北农业大学的文化氛围。广场正中设庄严升旗台，周围设置不锈钢栏杆。广场南端两侧设置趣味空间，使整个广场庄严又不失灵动。（二）种植设计1、设计原则：（1）以生态学理论为指导，坚持可持续性发展，营造适合学生休闲及交流的自然生态的环境空间。（2）生态保护原则多样性，植物风景景观布点的丰富性原则。（3）绿化设计考虑到四季的树种搭配，以高大乔木、低矮灌木以及地被植物相互配合，注重常绿和落叶乔木的搭配，使广场里形成良好的环境景观。（4）适地适树原则，植物品种的选用都是适合哈尔滨气候的植物，保证施工的可行性和植物生长的科学合理性。（5）规则式种植的乔灌木，同一树种规格大小应统一，丛植和群植的乔、灌木高低错落灵活而有层次。（6）孤植树应姿态优美耐看。（7）分层种植的灌木花卉，其轮廓线应分明，线形优美。（8）保留部分长势旺盛、形态优美的树木，作为景观休闲空间的孤植树、主景树。采用原地保留的形式，部分可以移栽。2、植物配置（1）在统一基调的基础上，树种力求丰富有变化，利用植物本身的树形、色彩、季相特点，按照反差、对比和渐变等美学原理组成宽度、色彩不同的花带以及大小不等的图案，在林中草坪的映衬下显得既规则又活泼，给人一种舒畅愉悦的空间感受。形成特色的植物群落景观。（2）设计中植物确立的构筑，不仅要满足美学、植物学上的要求，还要兼有生态学的要求，考虑到植物的滞尘、隔音、吸收有害气体、降温增湿的功能。（3）注意乔灌木结合，常绿与落叶、速生与慢长相结合，乔灌木与地被相结合，适当点缀花草，构成多层次的复合结构，加深空间感，打破建筑线条的平直、单调的感觉，使整个校园显得生动活泼。（4）通过植物来营造不同的自然空间，尽可能做到四季有景、步移景易。3、种植结构由于哈尔滨冬季长达半年，所以为创建优美的校园绿化环境和寒地生态景观，在绿化设计中采用北方生长的树种，搭配乔木或花灌木，从而形成春花、夏荫、秋实、冬青的植物景观。根据植被自然结构和典型生长特点，可将本项目植物品种分为：（1）草本植物：一串红、万寿菊、三色堇、矮牵牛等；（2）木本植物：樟子松、丁香、复叶槭、花楸、榆叶梅、色木槭、茶条槭、红皮云杉、黑皮油松、梓树、金银忍冬、桃叶卫矛等。4、种植、养护要求（1）苗木严格按设计要求移植，种植植物时发现电缆管道障碍物等要停止操作并及时与有关部门协商解决。种植后应每天浇水至少二次集中养护管理。（2）应对种植地区的土壤理化性质进行化验分析并采用相应的消毒、施肥等措施。（3）土壤应疏松湿润排水良好，PH5-7含有机质的肥沃土壤、强酸碱盐土中粘土沙土等均应根据设计要求采用客土或采取改良措施。（4）对花卉草坪种植地应施肥翻耕25-30cm，去除杂物，平整度和坡度应符合要求。（5）树穴位置要准确。土层干燥地区应在种植前浸树穴，然后进行施基肥和客土，以创造有利于植物生长的小环境（6）植物生长最低种植土层厚度应符合下表规定：植被草本草坪小灌木大灌木浅根深根类型花卉地被乔木乔木土层厚度3030456090150(cm)（7）苗木起挖的要求：为保证成活率，各种类型树木带土球与裸根苗规格标准见下表：树种苗高土球规格要求土球直径（cm）土球高度（cm）常绿树2.5-3.075-8550-603.0-4.085-9560-654.0-6.0100左右70左右落叶乔木胸径（cm）挖掘根幅直径（cm）挖掘根系深度（cm）5-660-7035-456-870-8045-558-1080-9055-65亚乔木、灌木苗高（cm）挖掘根幅直径（cm）挖掘根系深度（cm）1.2-1.540-5035左右1.5-2.050-6040左右2.0-2.560-6545左右2.5-3.065-7060左右（8）苗木栽植的土壤要求清除一切杂质包括建筑垃圾、石块、草树根等，排除过酸过碱和过砂的土壤，要改良通常砂质土+粘土、酸性土+石灰、碱性土+黄土+草炭土等有机质。2-3cm小石块可保留，过多应掺加壤土。（9）苗木的栽植方向苗木栽植时要把树冠最佳面调向主要观赏方位，但是也要兼顾植物原来的南北方向。（10）苗木的养护要求①浇水：浇水方式为人工浇灌，浇水以后视天气情况和土壤潮湿状况再定，干则浇、不干不浇、浇则浇透为原则。新植树木一般要随栽随浇，第一遍水浇过后，第二遍水可在一周后进行，在过10-15天浇灌第三次水，然后封坑保墒。一年约需浇水6次，11月末上冻前浇一次水，第二年早春浇一次返青水。②浇水量的确定：直径60-80cm的树坑浇水一次约65-75千克，直径80-100cm的树坑浇水一次约100千克，直径100-140cm的树坑浇水一次约200千克。（注：带土球苗的浇水量酌减。）（11）苗木保护架的设立根据施工现场定植的树种，大部分以乔木为主要支护。凡遭人为损坏或风害的新植树木特别是树高超过2m的常绿树均应设保护架。保护架不应该影响交通，做到整齐、统一、美观。主支架应设在下风向，材质要坚硬通直，不准使用病虫致死的枯树干作支架。支架与树干的接触部位要垫软衬物，防止磨损树皮，增强牢固性、方向性、稳定性。地上部位支架高度一般为1.5m左右，规格大的树木支点高度不得小于树高的1/3，最好达到1/2，斜支架角度最好在45-60度之间。干基最好打木桩，用铁丝与架干相连牢固。小乔木可打门字架或交叉门字架，但要注意风向。另外根据栽植现场，树木连片种植可用水平方块、连体支架法，但应注意连体数量位置及规格。（12）防寒保温新植树木，抗寒性差的树种及栽植在风口处的树木，均需要防寒打防风障。（13）各类灌木、乔木以及花卉草坪工程量详见工程量表。种植工程量表序号树木名称单位数量1乔木株6842景观树株623灌木株4634草坪㎡9978（三）广场内园路和铺装设计园路设计目标旨在有效的引导区域交通，做到合理交流。本项目园路设计为放射状路网，使各路线便捷、清晰、合理，避免了各种流线的交叉。合理的流线系统为人流提供便捷，使广场内人流组织清晰流畅，简洁无交叉。1、广场内分别铺装5类路面面层：（1）石材铺装面积为14047平方米，构造依次为30mm厚花岗岩、30mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层、150mm厚C15混凝土垫层、200mm厚三灰碎石及素土夯实。（2）环保透水砖面积9881平方米，构造依次为环保透水砖、30mm厚1:3水泥砂浆、200mm厚二灰碎石、200mm厚级配砾石及素土夯实。（3）防腐木面积为219平方米，构造为龙骨找平，连接成框架或井字架结构，然后再铺设防腐木。（4）卵石铺装，在湿的基层上刷洗1:0.4~1:0.5素水泥浆结合层，一边刷一边抹找平层，找平层用1:3干硬性水泥浆抹，用铁抹子搓平，然后把鹅卵石铺嵌在上面，保持接缝平直、宽窄均匀、颜色一致。2、园路和铺装设计应符合下列要求：（1）铺装面层厚度应符合设计要求。（2）铺装图案及固定方法等应符合设计要求。（3）天然石材在铺装前应采取防护措施，防止出现污损、泛碱等现象。（4）石材铺地所使用的石材除特殊标注外，表面都进行烧毛或者机刨防滑处理。（5）湿作业施工现场环境温度宜在5℃以上。（6）铺装材料的品种、规格、颜色等均应符合设计要求并应有产品合格证书。（7）石材砖铺贴前应浸水湿润，天然石材铺贴前应进行对色、拼花并试拼、编号。（8）铺贴前应根据设计要求确定结合层砂浆厚度，拉十字线控制其厚度和石材、地面砖表面平整度。（9）石材、地砖等铺贴时应用橡皮锤轻击使其与砂浆粘结紧密，同时调整其表面平整度及缝宽。（5）喷泉照明设计本项目喷泉照明为内侧给光，根据灯具的安装位置，采用水上环境照明方式有估算吗。喷泉配光时，其照射的方向、位置与喷水姿态有关。本项目喷泉照明要求比周围环境有更高的亮度，喷水的先端要有100～200Lx的光照度。有估算吗（五）标识部品设计1、广场标识分为4类：名称标识、环境标识、指示标识、警示标识。标识设置的位置醒目，且不对行人交通及景观环境造成妨害。标识的色彩、造型设计考虑广场景观环境以及自身功能的需要。标识所采用的材料要经久耐用，不易破损，方便维修。各种标识要求有统一的格调和背景色调以突出广场形象。2、垃圾容器设在道路两侧、景观建筑和构筑物附近，其外观色彩及标志符合垃圾分类收集的要求。垃圾容器采用可移动式。外形为园开筒状，高0.9米，直径0.65米，面层为防腐处理的柞木方，顶盖为不锈钢盖。景观小品的数量序号名称数量（个）1背景音箱202指示牌63垃圾箱304成品座椅50四、给排水方案（一）设计依据《室外给水设计规范》（（GB50013-2006））《室外排水设计规范》（GB50014-2006）（2011年版）其它有关的设计规范和标准（二）设计范围本设计主要包括喷泉给水系统、雨水排水系统。（三）设计说明喷泉给水由校区给水管网提供，水压0.40MPa。用水量序号用水部位用水定额单位数量合计（m3/d）1室外景观27t/m2•天9025002喷泉350t//年1350本项目场区内雨水排水主要采用以渗为主，排放为辅的原则，其中绿地内的雨水以自然渗透为主，道路、广场等排水一部分渗入绿地系统，一部分沿道路广场排入邻近道路排水系统中。（四）水系设计1、设计构思本项目的喷泉设计以人为本，突出了乐趣、活力、进步、友谊、团结共进的精神。整体水形简洁，但富有变化；给人以大方、简洁、美丽的视觉的感受。再加上音乐，使音乐与喷泉有机的结合形成音乐喷泉，更能让人们从紧张的学习气氛中走出来，置身于忘我的境地，更好的放松身心。本着以美化校园空间为宗旨，结合四周景观，在创建水景艺术、灯光艺术的整体设计中，力求与周围环境风格相协调，做到造型典雅，布局紧凑。2、喷泉设计（1）控制方式设计本项目喷泉喷射水量、时间和喷水图样变化的控制为电脑控制。计算机通过对音频、视频、光线、电流等信号的识别，进行译码和编码，最终将信号输出到控制系统，使喷泉及灯光的变化与音乐变化保持同步，从而达到喷泉水型、灯光、色彩、视频等与音乐情绪的完美结合，使喷泉表演更生动，更加富有内涵。（2）水源设计喷泉的水源为无色、无味的清洁水。因此，本项目喷泉用水采用校区供水管网作为喷泉的水源。（3）喷泉的给水方式设计：本项目采用潜水泵循环供水将潜水泵直接放置于隐蔽的喷水池中，直接抽取池水向喷水管及喷头循环供水。（4）喷泉管线设计：本项目的管道敷设在水池内。为保持各喷头的水压一致，采用环状配管以尽量减少水头损失。每个喷头或每组喷头前设置调节水压的阀门。对于高射程喷头，喷头前设整流器以保持较长的直线管段。泄水管与绿地沟渠连接起来，使喷泉水泄出后供绿地喷灌或地面洒水。五、电气方案（一）编制依据《供配电系统设计规范》（GB50052-2009）《低压配电设计规范》（GB50054-2011）《建筑物防雷设计规范》（GB50057-2010）《电力工程电缆设计规范》（GB50217-2007）《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）（二）设计范围强电部分：广场照明系统。2、弱电部分：音乐广播系统。（三）照明设计照明设计是一项涉及生理和心理反应的综合工程，设计的目的除了要满足行人对亮度的需要外，还应满足人们对美的心理感受。因此，灯具的造型、色彩及其布置都与周围的环境格调密切相关。处理得当，可以和环境融为一体，增加环境的美感，反之则会破坏环境的和谐一致。本项目照明分两部分，主要是广场照明和景观照明。1、供电电源：本项目由校园用电由校园变电所引入，配电电压为220/380V，采用放射式与树干式相结合的供电方式，配电系统的接地形式为TN—C—S系统。2、用电负荷计算|：本项目用电负荷98kw。3、照明方式：按照绿化广场的结构特点，分析交通状况确定本项目采取普通照明方式，即采取庭院节能灯、草坪灯的方式。各场所的照度标准如下：场所广场道路绿地主要出入口照度（LX）388254、照明方式按照绿化广场的结构特点，分析交通状况确定本项目采取普通照明方式，即采取庭院节能灯、草坪灯的方式。

5、灯具选择照明灯的造型要求与园林景观相谐调，既实用又美观。由于广场内较宽阔，如采用一般的杆式灯具，虽然造型、照度等可以满足使用要求，但白天看起来就显得过于突出，与大草坪在视野空间上不够和谐。本项目采用柱形灯具，内部装有70瓦的日光管构成灯柱主体，灯顶是一个是通体透明的水晶柱体，将灯柱内部光源放射开来。整个灯具显得稳重大方，沿着广场景观流线依次排列，错落有致，既起到道路照明的作用，亦不失为一件艺术品，构成美化广场景观的一部分。广场矩形外围人行道，采用高杆路灯照明满足照度要求，故不设专门的照明灯具。而在林下互动广场布置LED地埋式照树灯作为绿化照明，既使得游人能在夜间欣赏到树木的美态，亦利用了树木的反射光起到照明的补充作用。为增强地面的照度，在草坪设置了草坪灯，这样的处理，即减少了一般灯具使人产生的生硬感觉，同时也使灯具的造型和布置与园林设计融为一体。为了使人们在夜晚亦能欣赏到喷泉的造型，在旱喷泉图案下，设置了地埋式LED灯，打出的七彩光照在喷泉幻化的水柱上，令喷泉美轮美奂，同时也补充了广场的照度。各类型灯具规格、数量序号灯具类型功率（W）高度(m)间距（m）数量场所1广场灯502.515-25382草坪灯186-1071广场庭院3支架式投射灯LED426草坪机树池4地埋式投影灯LED5W6-825-4043广场、车行道5路灯150W306LED大屏幕16、照明控制由于本项目照明采用多种手法，所以整个广场的照明控制方式采用多路分开的时间编程控制，以方便控制人员根据日照的长短设定启闭亮灯的时间。并且能根据需要分别控制各种照明的投入和撤出，基本实现无人值守。7、供配电系统设计（1）正常照明供电采用分段树干式供电方式，正常动力供电采用分区放射式供电方式。（2）低压配电系统接地形式为：TN-C-S，用电设备导电金属外壳均与PE线可靠连接。广场照明灯具的防护等级为IP53级。（3）对于潮湿的场所，配电控制设备采用相应的IP防护等级。通过计算，对于较大容量的电动机采用软启动器控制启停。为防止人身触电的危险，本工程设置专用接地保护线(PE)，即TN-S系统配线，凡正常不带电，绝缘破坏时可能带电的电气设备的金属外壳、穿线钢管、电缆外皮、支架等均应可靠与接地系统连接。（二）音乐设计草坪音箱的设置不但可以提供美妙的音乐，还可以起到点缀绿地，增添景观的效果。平时提供轻音乐舒缓情绪，音乐喷泉开放时，其与喷泉周围主音箱一起工作，使喷泉的震撼效果达到广场的每个角落。第五章环境影响评价一、编制依据《环境空气质量标准》（GB3095-2012）《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）《黑龙江省地面水环境质量功能区划分和水环境质量补充标准》(DB23/485-1998)《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）《污水综合排放标准》（GB8978-1996）《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-2011）二、拟建工程环境概况拟建本项目位于***市金水湖畔，近亚臣路，与金山公园遥相呼应，项目场地周围空气清新，环境安静、卫生，交通便捷，区域范围环境良好，无重污染源，适合项目建设。项目产生的污染物主要来自施工阶段和运营阶段的一般性的生活垃圾和废水，如对其采取及时处理措施，不构成环境影响的因素。施工期主要污染源及污染物：生活废水、污水、噪声、固体废物等。运营期主要污染源及污染物：噪声、固体废物等。三、环境影响分析（一）施工期环境影响分析1、环境空气影响分析施工期的主要污染物为粉尘、扬尘，对环境空气将产生一定影响，但影响时间较短，范围较小，拌和站等在避开敏感地区设置，并采取防护措施。施工扬尘主要来自土方的挖掘扬尘及现场堆放扬尘；建筑材料的现场搬运及堆放扬尘；施工现场道路扬尘。在项目建设施工时，必须进行遮挡，路面应定期洒水，施工所用沙石水泥等应在避风处堆放或加以遮蔽，施工结束后及时运离施工现场，以减轻扬尘对该区域环境空气的影响。2、声环境影响分析施工期主要声环境影响是施工机械噪声对周围环境的影响。一般施工机械噪声源强为75～105dB（A）之间。作为建设施工单位应合理地安排施工进度和时间，文明施工、环保施工，并采取必要的噪声控制措施（如设置移动式声屏障等），降低施工噪声对环境的影响，使噪声排放符合《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）的要求。随着工程的竣工，施工噪声的影响将不再存在。3、水环境影响分析水污染防治措施及影响：施工期对地表水的影响是临时性的，但需加强管理和环境监察，并严格按照治理措施要求执行，对地面水环境的影响可以减小到最低限度。项目施工期废水排放主要来自于施工人员生活污水和建筑废水。若施工废水处理不当或直接任意排放，则会造成附近水体污染。故应加强对施工人员生活污水的管理，可考虑在设置临时化粪池、隔油池的基础上就近纳入附近道路污水管道，或租用环卫部门的流动厕所；施工场地要硬化，场界四周设置排水明沟；地下抽取的泥浆水及建筑下水须经沉淀池处理，以减少污染物的排放。生活污水和施工废水经沉淀处理后排入邻近道路管网。4、固体废弃物影响分析项目施工过程中将产生一定量的弃土、建筑废弃物，若处置不当，遇暴雨、降水等会被冲刷流失，堵塞下水道。本项目因场地较为平整，但也有弃土产生，除少量可用于场地现场回填外，其余则须按有关部门要求运至弃土场统一处理，不得随意抛弃。同时，要求建设施工单位加强施工管理，规范运输，不得随路洒落，不得随意堆放弃土和建筑垃圾；施工结束后，应及时回收、清理多余或废弃的建筑材料或建筑垃圾。施工人员的生活垃圾也要收集到指定的垃圾箱内，由环卫部门统一及时处理。（二）营运期环境影响分析本项目运营期的环境影响主要是固体垃圾。应设专人定期清扫，保护地面干净。在人流密度大、保洁难度高的区域设专门的卫生清洁人员，随时清理。在广场上合理布置垃圾箱，设专用垃圾堆放点，将垃圾进行集中堆放，由环卫部门定期外运至城市垃圾处理场进行无害化处理。通过分析，本项目只要严格执行各种污染物的国家排放标准，并采取相应的环保措施后，对当地环境造成的影响很小。因此，从环保角度上分析，项目的建设是可行的。四、环境保护治理方案（一）施工期环保措施1、项目施工时，必须严格执行《哈尔滨市防治城市扬尘污染物暂行办法》中的有关规定过程中洒水降尘，施工周边设置围挡，设置防尘网。2、施工道路进行硬质覆盖，粉性物料采取封闭、遮盖措施，运输车辆用苫布盖好，防止扬尘对周围环境的污染。3、施工工地应当设置实体围墙或挡板，粉性物料的施工现场、运输道路和空间应当适时洒水或喷水，保持潮湿。4、建筑残土、垃圾应当及时运离或回填。5、工程施工的污水、泥浆应经流水槽或管道流到工地积水池统一沉淀处理，不得随意排放和污染施工区以外的路面，建筑施工废水经沉淀澄清后纳入市政排水管网。6、合理安排施工时间。尽量避免大量高噪声设备同时施工。7、合理布置施工现场。尽量将非在线使用的高噪声机械（如电锯等）布置在远离教学楼或场界的中间部位，同时，避免在同一地点安排较多的动力机械。（二）运营期环境保护措施由于本项目属景观广场，运营后的环境保护措施主要为生活垃圾的收集及处理。运营期间设专门人员定时清理、密闭储存、及时清运，以减少垃圾对空气及环境的影响。五、环境影响评价本项目在建设和运营中无环境特殊因素，项目建设及建成后对环境的不利影响主要表现在对声环境、空气环境及水环境等方面。这些不利影响在严格落实各项污染防治措施条件下，从环境影响角度论证，本项目的建设是可行的。第六章卫生、职业安全、劳动保护与消防一、编制依据《中华人民共和国安全生产法》（中华人民共和国主席令70号）《关于加强建设项目安全设施“三同时”工作的通知》（国家发改委、国家安全生产监督管理局〔2003〕1346号）《建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定》（劳动部第3号令）二、编制原则贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，消除不安全隐患和不符合医用卫生标准的因素。执行劳动安全卫生设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用的“三同时制度”。该工程应做到符合国家及地方的职业安全与医用卫生方面的有关规定及标准，确保劳动者的安全与健康，保证国家财产不受损失。三、项目中危及安全与卫生的因素1、防止电气事故的发生：2、用水安全3、防止火灾发生和采取积极有效的防火措施；4、防止有害气味、噪声等对人体不同程度的损害；四、劳动安全及职业卫生的防护措施主要以防噪声为主。对于噪声大的设备，提出降低噪声的要求。对运行人员正常工作的场所，设置值班室，使室内噪声降到规定限值以内。在噪声超过标准区域作业的检修人员，也可临时配带耳塞，缩短在噪声环境的工作时间。五、安全防火措施由于附近区域有大片的植被和风景林，火灾隐患经常存在。因此，防火防灾的各项措施非常重要。落实防火责任制。组织负责人为防火安全第一责任人，实行保护生态环境（尤其是防火）的安全检查。禁止在景观林、草坪或附近区域野炊，设置流动巡查人员的检查。六、消防本项目室外消火栓系统由校区管网提供，设计必要的室外消火栓。室外消火栓管道布置成环状，静压不超1.0MPa。可满足消防要求。广场外围的车道四周环通，道路承载力为300KN/㎡，道路宽度大于4.0m，消防车可畅通无阻，满足本项目对消防的要求。第七章节能一、概述能源是发展国民经济的重要物质基础，也是制约国民经济的一个重要因素，我国和世界上绝大多数国家一样面临着能源危机，而在加强能源建设的同时，最大限度地提高能源的利用效率，大力降低能耗也已越来越得到重视，所以节能措施在项目建设中十分重要。同时，节能也是降低成本，提高效益的措施之一。二、编制依据《中华人民共和国节约能源法》《城市道路照明设计标准》（GJJ45-2006）《中国节能技术政策大纲》（2006年版）《综合能耗计算通则》（GB/T2589）《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2006）国家计委、经贸委、建设部《关于固定资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇”编制及评估的规定》三、项目能耗品种及供应情况（一）项目能耗品种本项目能耗品种主要有电力、自来水。（二）能源供应情况本项目位于***市金水湖畔，近亚臣路，与金山公园遥相呼应。当地电力、自来水资源较为丰富，可充分满足项目建设需求。四、节能措施（一）节水措施1、喷泉喷水池的废水可以和绿地喷灌或地面洒水等结合使用，达到节水目的。2、绿化采用微灌，不用喷灌，节水并减少对环境的污染。3、合理制定水系统规划方案，统筹、综合利用各种水资源。并结合具体情况和气候条件，考虑利用雨水等非传统水源作为绿化、景观、浇洒道路用水，达到节水的目的。4、本项目尽量采用雨水浇灌，使部分雨水流至绿地、植被浅沟并渗透到地下，既保持了水土，又具备一定的浇灌作用。植物应采用适宜北方生长的耐旱品种。（二）节电措施1、供配电系统节能：合理确定供配电系统型式，合理确定无功补偿方式，正确选定装机容量及导线截面，以降低配电线路损耗。2、照明节能：严格按国家现行规范规定的照度标准及功率密度值要求设计，照明采用高效节能光源及灯具，选用合理的控制方式，以利节能。3、喷泉设备节能：优先选用国家推荐的节能产品，合理确定电动机启动及调速方案。第八章项目招投标招标是我国建筑市场或设备供应走向规范化、完善化的重要举措，是计划经济向市场经济转变的重要步骤，对控制项目成本、保护相关员工清正廉洁、保证工程质量、提高经济效益、保护国家利益、社会公共利益和承办单位的合法权益，具有十分重要的意义。本建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料的采购等活动必须进行招投标。一、编制依据《中华人民共和国招标投标法》《工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定》国家发展计划委员会第9号令《工程建设项目招标范围和规模标准规定》国家发展计划委员会第3号令《工程建设项目自行招标试行办法》国家发展计划委员会第5号令《关于国务院有关部门实施招标投标活动行政监督的职责分工的意见》国办发[2000]34号文《国务院办公厅关于进一步规范招投标活动的若干意见》国办发[2004]56号文我国有关招标投标的文件范本我国有关招标投标的法律法规二、招标方式与组织形式招标方式：本工程所有招标项目均采用公开招标的方式。招标组织形式：由于本项目的招标人不具备自行招标的能力，本项目委托有资格的招标代理机构组织招投标。三、招标原则该项目采用公开招标方式，本着公开、公平、公正的原则做好每个项目的招投标工作，并由建设项目行政主管部门进行监督检查。四、招标内容本项目招标内容为勘察、设计、监理、施工、以及重要材料和设备的采购等。（一）设计招标项目立项后，建设单位应委托招标代理机构做好勘察、设计方案的招标工作，同时确定设计单位。设计方案确定的同时，选择方案中标的单位作为设计单位，这样有利于设计进一步完善和提供后期的服务。招标方式：规划方案设计招标，采用公开招标方式。投标单位资质等级：具备工业与民用建筑工程相关专业甲级设计资质的设计单位。招标范围：招标为方案设计招标，由中标单位继续进行初步设计及施工图设计。评标办法：最优方案法。（二）监理招标为了保证参与本工程建设的施工监理水平，监理单位的选择宜采用招标方式。建设单位应委托招标代理机构对项目进行监理招标。监理单位的招标工作应安排在工程开工之前，以便监理单位能尽早地参与工程管理。招标方式：监理招标采用公开招标方式。投标单位资质等级：具备工业与民用建筑及相关专业监理资质甲级的监理单位。招标范围：施工监理。评标办法：最优方案法。（三）施工招标根据我国目前工程建设的特点，建设项目的施工招标一般需要多次完成，该项目施工招标也是如此，因而在工程管理过程中要科学地安排。该项目宜采用专业项目施工招标。招标方式：施工招标采用公开招标方式。投标单位资质等级：具备工业与民用建筑及相关专业施工资质的施工企业。招标范围：建筑工程、安装工程、装饰工程、市政工程等。质量标准：优良。工期：见项目实施计划安排。评标办法：采用综合评估法。评标原则：公开、公平、公正和诚实信用的原则，竞争优选，以合理低标投标报价为评标主要依据的原则。（四）工程材料、设备采购招标该项目所采用的重要的材料和设备，建设单位应该采用招标方式进行采购。本项目的建筑材料品种较多，建设单位招标采购的材料应局限在品质要求高、材料价格昂贵、用量较大的重要材料。材料的采购招标要根据工程的施工组织进度要求进行。表9.1招标事项表项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察√√√设计√√√建筑工程√√√安装工程√√√监理√√√主要设备√√√重要材料√√√其他√√√第九章项目组织管理与实施进度一、项目组织机构管理（一）管理机构本项目实行项目法人责任制，由项目单位法人或授权人全权负责，成立由项目单位负责人、基建负责人参与的项目建设领导小组，同时抽派责任心强、经验丰富、有专业知识的人员负责项目的具体工作，项目单位主管部门负责监督。本项目成立***市体育公园建设项目建设指挥部，其组织机构主要由总工办、工程部、物资部、经济部、安全部构成。如图11.1所示。图10.1项目组织机构图图10.1项目组织机构图建设总指挥指挥助理总工办工程部经济部安全部物资部专业设计工程师综合管理专业工程师内业员机械设备管理安全/环卫采购员仓库管理合同管理经济管理信息管理经济档案安全管理环保管理临时设施管理（二）项目实施管理工程的建设本着投资小、设计合理、保证工程质量和进度的原则进行。整个工程严格按照国家有关要求进行，项目前期、工程设计、施工、设备安装等项工作均选择有资质的单位来完成，并签定合同，重大问题由集体研究决定。1、实施计划的执行项目领导小组根据预定的实施计划开展日常工作，及时了解并解决实施过程中出现的各种问题。2、进度和投资的控制在工程建设中，动态监控施工进度和投资进度，并与计划比较，对超出或拖延的工期与投资及时采取补救措施。3