经济法与合同管理-合同法分则

经济法与合同管理合同法分则买卖合同概念买卖合同——出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。分类双务、有偿、诺成、不要式买卖合同出卖人的义务交付标的物交付——转移占有现实交付 观念交付

简易交付 占有改定 指示交付对于交付地点的特别规定，141转移所有权动产：随交付转移特殊动产：不登记不得对抗第三人不动产：登记转移交付有关单证和资料买卖合同出卖人的义务物的瑕疵担保责任概念：出卖人应担保所交付的标的物具有合同约定或法定的品质要件标的物存在瑕疵该瑕疵在标的物交付前已经存在买受人善意且无重大过失买受人须及时履行瑕疵通知义务检验期间2年，质量保证期救济方式修理、更换；减少价款；退货（解除合同）；赔偿损失买卖合同出卖人的义务权利的瑕疵担保责任出卖人就所交付的标的物，应担保第三人不向买受人主张任何权利。要件权利瑕疵在合同成立时已经存在，且在交付时仍未消除买受人善意且无重大过失买卖合同买受人的义务支付价款价款数额的确定支付时间与地点的确定及时检验暂时保管在异地交付的情况下，如果买受人因出卖人的不适当履行而拒绝受领标的物，且出卖人在交付地点没有受托人，则买受人有暂时保管标的物的义务及时受领买卖合同标的物损毁、灭失风险的承担理论基础：利益之所在，风险之所归有约定从其约定当事人未约定的场合风险随标的物的交付而转移未约定交付地点，承运人运送途中，风险属于买受人买受人违反约定未及时受领的，风险自约定交付之日起转移买受人因标的物瑕疵而拒绝受领的，风险由出卖人承担孳息的归属交付前的孳息归出卖人，交付后的孳息归买受人买卖合同分期付款买卖出卖人的解除权买受人未支付的到期价款达到全部价款的1/5的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同所有权保留所有权保留期间，风险由买受人承担解除合同后，出卖人可以要求买受人支付相应的使用费样品买卖当事人应封存样品，出卖人应按样品的品质交付标的若样品有隐蔽瑕疵，标的物的质量不应低于通常标准买卖合同试用买卖以买受人的认可作为生效条件的买卖合同买受人可以先试用标的物试用期由双方约定，无约定的由出卖人确定试用期内，风险由出卖人承担试用期满买受人未表态的，视为购买招投标拍卖买卖合同规范的准用，174行纪合同概念一方根据对方的委托，以自己的名义为对方从事贸易活动，对方支付报酬的合同。例：代购代销、证券期货特征行纪人以自己的名义为委托人办理事物标的：行纪人与第三人之间的民事行为行纪人与委托人之间存在买卖关系行纪合同行纪合同与委托合同的区别所处理的事务是否特定合同是否有偿行纪人（受托人）是否可以自买自卖行纪（受托）费用是否由委托人负担行纪人（受托人）是否可以用委托人的名义处理事务行纪人（受托人）是否有留置权行纪合同与代理的区别委托人是否与第三人直接发生权利义务关系，是否需要承担责任行纪合同行纪人的义务负担行纪费用妥善保管委托物合理处分委托物按照委托人的指示处理事务高买低卖委托人同意：有效委托人不同意，行纪人补偿差额：有效委托人不同意，行纪人不补偿差额：无效低买高卖收益属于委托人如果事先没有约定，不能增加报酬行纪合同委托人的义务支付报酬未及时支付的，行纪人享有留置权及时受领及时取回处分居间合同概念一方为对方提供报告订约机会或提供订立合同的媒介服务，对方支付报酬的合同报告居间：居间人向委托人报告订立合同的机会媒介居间：居间人为双方委托人提供订立合同的媒介服务，报酬由双方委托人共同支付特征报酬的给付义务具有不确定性与委托合同、行纪合同的区别居间人（受托人、行纪人）是否与第三人订立合同有偿还是无偿，从何方取得报酬2007年8月，原告吴某承揽某一水泥路面工程建设，需要大量水泥，因得知被告赖某与一家水泥厂有长期水泥供货协议，遂与赖某协商，达成水泥买卖协议。2007年8月24日，吴某支付给赖某水泥款238000元，赖某收款后开具收条一张，并在收条上注明了水泥数量、单价、履行期限、剩余货款支付期限。2007年8月26日，赖某与水泥厂签订一份水泥买卖合同，约定了购买水泥数量和单价，合同总金额，交货地点及履行方式。签完合同后，赖某悉数将吴某交付的水泥款交付给水泥厂。2007年10月30日起，吴某遂凭赖某签好字的空白出库单，