房屋买卖合同范本下载

房子买卖合同范本下载篇一：房子买卖协议(常用合同协议样本免费下载）房子买卖协议卖方（以下称甲方）：____________________________买方（以下称乙方）:____________________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法例之规定，买卖甲、乙两方本着相同、自发、磋商一致的原则，就房子买卖有关事项，达成以下协议：第一条：房子基本状况乙方购置甲方合法拥有的坐落于________市______________________________________,产权证第_____________________号，建筑面积_______________平方米的房产一套。第二条：付款方式1．两方议定上述房产销售价钱为￥：________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何花费。2．甲方收到乙方定金￥：______________________元整，待乙方申请的贷款赞同后，即可为乙方准备办理过户手续.甲方需踊跃配合乙方办理贷款手续.（以收据收据为准）3．办理过户手续当天乙方交托甲方首付款:__________________元整。（以收据收据为准)4．余款￥:_____________________元整，由银行直接划拨给甲方5．买卖上述房产交易过程中产生的全部花费，均由乙方担当缴纳，甲方不担当当何花费。第三条：房子过户甲乙两方应踊跃配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿遵约方。第四条：两方责任1．甲方保证销售房产切合国家房产上市的规定,并保证产权清楚，无抵押、查封和任何纠葛,保证所供给的资料真切有效，不含虚假内容，若有违犯上述商定造成的责任由甲方担当。2．甲方应在_____年_____月_____日将该房产交托乙方（以银行划拨余款日为准）。（室内现有物件家电、家具等随房子交接赠予给乙方）。3．甲方结清该房子交接日期前的所有花费,交接后发生的花费由乙方担当。4．甲方在本合同奏效之日起_________日内将户口迁出。5．乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，不然视为违约.6．房子公共维修基金随房产转移.第五条：合同更改1．在合同执行时期，任何一方不得私自更改，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方赞同后在规准时间内（书面通知发生三日内）签署更改协议,不然造成损失由责任方担当.2．本合同的增补协议与本合同拥有相同法律效劳。第六条:违约责任本合同签署后,两方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约，定金不退。第七条：合同争议的解决本合同执行过程中，如发生争议，甲乙两方应磋商解决，解决不行时，可向有关有管辖权的人民法院起诉.第八条：本合同经甲、乙两方署名之日起即奏效。第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙两方各执一份，均拥有相同效劳。第十条:其余商定___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方：_______________________乙方：___________________________身份证号：____________________身份证号：__________________________电话:_______________________电话：____________________________现住址：____________________现住址:__________________________签约日期：________年____月___日签约日期：____________年____月___日双方身份证复印件粘贴处：篇二:房子买卖合同模板房子买卖合同销售人（甲方):联系电话：买房人（乙方):联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲、乙两方在相同自发的基础上，为明确两方权益义务，就乙方向甲方购置房子签署本合同,以便两方共同信守执行。第一条、房子的坐落.2、本合同项下房子相应的土地使用权随房子一并出售.第二条、计价方式与价款。房子的交易总价为：人民币165600元整（大写：壹拾陆万伍仟陆佰元整),自本合同签署之日起一次性付清。第三条、房子交托及产权登记、税费分担的商定。1、甲方应于乙方付清全额房款之日起将房子交托给乙方。因该楼房五年此后国家才办理房产证，因此自乙方全额付款以后，该房子与甲方没关，所有权归乙方所有.2、乙方到能够办理该房产证时、所缴纳的税费、产权登记费、交易手续费等全部税费均由乙方担当，与甲方没关。可是甲方一定辅助乙方办理有关证件，供给办理房产证等所需证件等。假如办房产证以前，乙方又转卖该房，甲方相同应全力配合办证等有关事宜，所发生的花费与甲方没关。第四条、债权债务纠葛自乙方交托甲方房款之日起，以前所发生的全部债务、债权均由甲方自己担当（包含卫生费、水、电等），与乙方没关。以后所发生的全部债务、债权均由乙方自己担当,与甲方没关.第五条、违约责任1、合同签署之日起，如乙方未准时支付全款给甲方，应按房价总数的百分之十，给甲方作为违约金

.2、合同签署之日起，甲方不得更改

,若有更改甲方支付给乙方房价总数的百分之十，给乙方作为违约金.第六条、争议的解决方式。本合同在执行过程中发生的争议，由两方当事人磋商解决：如磋商不行的，甲乙两方依法向房子所在地人民法院起诉。第七条、特别商定房子交托后,如发生国家政策性改动，房子征收或拆迁等对房子及相应土地的赔偿，由乙方所有，与甲方没关。第八条、免责条件。因法定不行抗力原由以致本合同不可以持续执行而造成的损失，甲、乙两方互不担当损失赔偿责任.第九条、本合同未尽事宜,甲乙两方可另行商定，其增补商定经两方署名盖印后,与本合同拥有相同法律效劳.第十条、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，自甲乙两方署名后奏效，拥有相同法律效劳。销售人(甲方)：买房人(乙方）：年代日篇三：二手房子买卖合同协议书（个人版)二手房子买卖合同协议书卖方(以下简称甲方)：姓名：地点:联系电话：买方(以下简称乙方)：姓名：地点:联系电话：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其余有关法律、法例之规定，甲、乙两方在相同、自发、磋商一致的基础上，就乙方向甲方购置私有住宅,达成以下协议：第一条房子的基本状况：层户，房子构造为,房产证登记面积平方米,房子所有权证编号：。第二条价钱:元（大写拾万仟佰元整)，（含隶属设备花费）；2、甲、乙两方达成一致建议，两方交易税费由乙方负担.第三条付款方式：乙方于本合同签署当天内向甲方支付交首付款万元（）元（大写拾万仟佰元整)在房子过户手续办理完成之日支付.甲方房子坐落于位于第方所售房子总金额为人民币

1、甲、乙两方磋商一致，甲（大写拾万仟佰元整），余款

-1-第四条房子交托限期：房子合同由社区各位领导鉴证，缴纳税费XX元整，由乙方负责缴纳。第五条签署合同以后,所售房子室内设备不再更改。甲方保证在交易时该房子没有产权纠葛,质量切合国家有关规定，切合房子销售的法定条件。房子交托使用以前的有关花费包含水、电、气、物业、有线等花费有甲方担当。由此引起的纠葛有甲方自行办理,于乙方没关。第六条甲方保证在办理完过户手续之日起______日内，将户口迁出，逾期超出______日,乙方每天按已付款的_____%收取违约金。第十条本合同在执行中发生争议,由甲、乙两方磋商解决。磋商不行的，甲、乙两方可依法向该房子所在地人民法院起诉。第七条本合同未尽事宜,由甲、乙两方另行议定，并签署增补协议，增补协议与本合同拥有相同法律效劳。第八条本合同一式二份，甲、乙两方各执一份，甲、乙两方署名之日起奏效。均拥有相同法律效劳。甲方(署名或盖印)：乙方（署名或盖印)：鉴证方(署名或盖印）签署日期：_________年______月_______日-2—篇四：简单的房子买卖协议书(范本）房子买卖协议书甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：依据相同互利、磋商一致的原则，甲、乙两方订立本协议，共同依照执行。一、甲方自发将位于售给乙方，乙方对甲方所销售房屋做了充分认识，自发购置该房.二、该房成交价为人民币元整（小写：元整），一次性付清.三、乙方付清购房款后,甲方正式将房子交托乙方。四、建筑面积：平方米。五、乙方购置甲方房子,由甲方供给过户的有关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切花费均由方担当.六、甲方应保证房子在协议签署以前不拖欠任何花费，并且房子不得有破坏,不然甲方须负责修复。七、本协议一式两份，甲乙两方各执一份.自签订之日起奏效.甲方：（署名盖印)乙方：（署名盖印）年代日篇五：《商品房买卖合同示范文本》（现售、预售）GF—XX-0171合同编号:商品房买卖合同(预售)示范文本出卖人：买受人：中华人民共和国住宅和城乡建设部中华人民共和国国家工商行政管理总局拟订二〇一四年四月目说明专业术语解说第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款第四章商品房交托条件与交托手续第五章面积差别办理方式第六章规划设计更改第七章商品房质量及保修责任第八章合同存案与房子登记第九章先期物业管理第十章其余事项录说明1。本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住宅和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同拟订。各地可在有关法律法例、规定的范围内，联合实际状况调整合同相应内容.2.签署本合同前，出卖人应该向买受人出示《商品房预售赞同证》及其余有关证书和证明文件.3。出卖人应该就合同重要事项对买受人尽到提示义务。买受人应该审慎签署合同,在签署本合同前，要认真阅读合同条款，特别是批阅此中拥有选择性、增补性、改正性的内容，注意防备潜伏的市场风险和交易风险。本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其余需要删除或增添的内容，两方当事人应该磋商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实质情况未发生或两方当事人不作约准时，应该在空格部位打×,以示删除。5。出卖人与买受人能够针对本合同文本中没有商定或许商定不明确的内容，依据所售项目的详细状况在有关条款后的空白行中进行增补商定，也能够另行签署增补协议.两方当事人能够依据实质状况决定本合同原件的份数,并在签署合同时认真查对，以保证各份合同内容一致；在任何状况下，出卖人和买受人都应该起码拥有一份合同原件。专业术语解说1。商品房预售：是指房地产开发公司将正在建设中的获得《商品房预售赞同证》的商品房早先销售给买受人,并由买受人支付定金或房价款的行为。法定代理人:是指依照法律规定直接获得代理权的人.3。套内建筑面积:是指成套房子的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙风光积、套内露台建筑面积三部分构成。4.房子的建筑面积：是指房子外墙（柱）勒脚以上各层的外头水平投影面积，包含露台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖，构造坚固，层高以上(含)的永远性建筑。不行抗力：是指不可以预示、不可以防止其实不可以战胜的客观状况。民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源耗费的活动。民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其余公共建筑.7。房子登记：是指房子登记机构依法将房子权益和其他应该记录的事项在房子登记簿上予以记录的行为。8。所有权转移登记：是指商品房所有权从出卖人转移至买受人所办理的登记种类。房子登记机构：是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产）主管部门或许其设置的负责房子登记工作的机构.切割拆零销售：是指房地产开发公司将成套的商品住所切割为数部分分别销售给买受人的销售方式。11。返本销售：是指房地产开发公司以按期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为.售后包租：是指房地产开发公司以在一按限期内承租或许代为出租买受人所购该公司商品房的方式销售商品房的行为。商品房买卖合同(预售）出卖人向买受人销售其开发建设的房子，两方当事人应该在自发、相同、公正及诚实信誉的基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法例的规定，就商品房买卖有关内容磋商达成一致建议,签署本商品房买卖合同。第一章合同当事人出卖人：通信地点:邮政编码：营业执照注册号：公司资质证书号：法定代表人：联系电话:拜托代理人:联系电话：拜托销售经纪机构:通信地点：邮政编码：营业执照注册号:经纪机构存案证明号:法定代表人:联系电话：买受人：【法定代表人】【负责人】：【国籍】【户籍所在地】：证件种类：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，证号：出诞辰期:年代日，性别：通信地点：篇六：房子买卖合同范本房子买卖合同出卖人（甲方）：_________________________________________买受人(乙方）：_________________________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙两方经友善磋商，在相同自发基础上，就乙方自发购置甲方所有的房子事宜，达成以下协议，以兹共同恪守。第一条交易房子详细状况：1、房子地点：__________________________________________2、房子面积：__________________________________________第二条交易房子价款及给付方式1、房子的交易总价为：人民币_______________________万元整(大写：__________________________________）.2、乙方于本合同签署之日给付甲方购房定金__________元整(大写：_____________________）。3、乙方已向甲方支付的定金转为房款,乙方还应向甲方共支付房款人民币元__________________元整（大写：_________________）.4、乙方于甲乙两方办理更名手续当天，一次性支付剩余房款___________________________元.第三条税费担当及合同存案1、本合同项下房子交易、更名等行为产生的全部花费，包含交易税费、更名所产生的花费等全部税费由乙方担当。2、甲方配合乙方办理房子更名等手续，交由________市房产局存案的房子买卖合同由乙方负责办理，上述两份合同商定不一样之处，以本合同为准，且因存案合同产生的全部法律责任，均由乙方自行担当，与甲方没关.因存案合同造成两方买卖行为没法执行的,由乙方担当违约责任.第四条甲方的权益义务1、甲方保证对所出卖的房子享有完整的处罚权并保证切合国家有关规定，并且没有产权纠葛和债权债务纠葛。因甲方原由造成该房子发生债权债务纠葛的，由甲方担当所有责任。2、经两方磋商确立，甲方在交房当天将水、电等花费结清。3、甲方于________年_____月_____日前，配合乙方办理更名过户手续.第五条违约责任1、乙方如未按本合同规定的时间付款,或因乙方原由造成本合同没法执行的,乙方给付的定金不予返还。2、甲方如未按本合同规定的限期将该房子交托，甲方双倍返还收取乙方的定金.第七条争议的解决方式合同在执行过程中发生的争议，由两方当事人磋商解决；磋商不行的，依法向房子所在地人民法院起诉.第八条本合同一式两份，甲乙两方各执一份，拥有同等法律效劳.本合同自两方当事人署名后奏效。第九条本合同未尽事宜，甲乙两方可另行商定，其补充商定经两方签章与本合同拥有相同法律效劳。第十条两方商定的其余事项:甲方:_________________身份证:_________________地点：___________________电话：___________________乙方：__________________身份证：___________________地点：____________________电话：____________________篇七:房产转让协议书标准范本房子转让合同书本协议两方当事人：转让方（以下简称甲方）甲方：身份证号:受让方（以下简称乙方）乙方：身份证号:甲乙两方在相同、自发、磋商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房子转让给乙方一事，达成转让协议,以共同恪守。为明确两方的权益和义务，依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同以下:第一条房产坐落、地点、构造、层次和隶属设备1、本合同所销售房子坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号(不足部分能够增补）2、该房子为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、住所、厂房、店面），房子的建筑面积＿＿＿平方米(包括寝室、客堂、洗手间、厨房、露台、及其隶属设备）、实际使用面积＿＿＿平方米。3房子质量:装饰状况

，其余条件为

,

该房子（□已

/

□未）设定抵押。

（不足部分能够增补）4、该房地产产权种类：

(

有房产证或领土使用证）

5、销售房子的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证号为:共有权证号为：该房子占用范围内的土地使用权随该房子一并转让,该房子的有关权益随该房子一并转让。6、房子现有装饰及其余配套物件、设备状况详见合同附件。第二条甲方对产权的许诺甲方不得隐瞒与转让房产有关的重要事实，一定保证其对转让房产拥有完整的所有权,保证上述房产没有设定担保、没有权属纠葛及债权债务纠葛，保证该房子不受别人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠葛或权益阻碍的,概由甲方负责办理,并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;除增补协议还有商定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房子前办好.销售后若有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方没关.第三条转让价钱和付款方式转让价钱两方商定该房子转让价钱为(人民币)，大写（人民币)2。付款方式a．此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何花费。b．甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款赞同后，即可为乙方准备办理过户手续.甲方需踊跃配合乙方办理贷款手续.（以收据收据为准）c．办理过户手续当天乙方交托甲方首付款元整。(以收据收据为准）d．余款元整，由银行直接划拨给甲方e．买卖上述房产交易过程中产生的全部花费,均由乙方担当缴纳，甲方不担当当何花费。甲方在收款时应向乙方出具收据.第四条房子交托两方磋商讨定甲方应于本合同奏效之日起日内,将上述房子的所有钥匙交托乙方,并在两方在场的状况下由乙方对房子进行查收。乙方如无任何异议，视为该房子状况切合本合同商定，甲方达成房子交托，上述房子的占有、使用、收益、处罚权归乙方履行。同时应移交有关房产的所有资料（见清单）.每逾期一日，甲方按房产总价钱‰支付违约金，超过一个月则乙方有权排除合同，并由甲方担当%违约金.第五条房子过户房子交托乙方后，甲方将在获得房子产权证后应立刻办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等有关花费由乙方担当。甲乙两方应踊跃配合办理过户手续，方负责办理房屋过户，方予以充分辅助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿遵约方。第六条对于产权的商定甲方将上列房产转让后,按两方签署的转让合同执行有关的权益和义务，若是所转让房产当前未办理房产证、土地证，此后条件赞同办理房产证、土地证，则依照以下几款执行:1、在办理此房子产权证,土地证及其手续时,甲方应协助乙方将此房子产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切花费，由乙方担当。2、如因政策原由不可以将房产证、土地证直接手理为乙方名下，甲方须辅助乙方办理房子产权证、土地证及其过户手续,过户手续所须全部花费由乙方担当.3、如在本房子买卖合同建立后,不论能否办理房子产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房子出租销售，甲方不得干预。第七条保证1、甲方保证自己对该转让房子拥有处罚权，转让该房屋不存在法律上的阻碍.甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权益，如发生上述任何原由所产生的纠葛,全部责任由甲方担当，因房子产权发生的经济纠葛及花费等亦由甲方承担。2、房子移交前,甲方应保持房子原有构造，负责搞好通水、通电、公共设备给乙方使用，保证乙方不存在任何房子正常使用的瑕疵，房子移交前所发生的水电费、物业费等相关花费由甲方负责，移交后由乙方负责。3、甲方在房子及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实行有碍乙方正常使用房子的行为,更不得将房子再卖别人。不然，应向乙方支付购房款5%的违约金，并担当由此给乙方造成的全部损失.第八条两方责任篇八：房子买卖合同范本房子买卖合同范本出卖人(以下简称甲方)：姓名:买受人（以下简称乙方)：姓名：__依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法例的规定，为明确甲、乙两方的权益义务关系，经两方磋商一致，签署本合同。第一条甲方自发将其房子销售给乙方,乙方也已充分认识该房子详细状况，并自发购置该房子。现该房子详细状况以下：（一)座落于___，建筑面积___平方米;（二）房子的所有权证号为___，国有土地使用权证号为___；该房子占用范围内的土地使用权随该房子一并转让。第二条上述房产的交易价钱为:单价：人民币___元/平方米，总价:人民币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。第三条乙方在___前应向甲方给付定金人民币___元整（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）.上述定金在乙方___付款时充抵房款。第四条付款时间及方式乙方应于本合同奏效之日起___日内将该房子所有价款付给甲方。详细付款方式为：第五条甲方许诺在本合同奏效之日起___日将房子交付给乙方，并在交托房子前凌空该房子。甲方应在___前将其落户于该房子的户籍关系迁出.第六条甲方许诺并保证,依法享有本合同所售房子共有权的权益人均已书面赞同将该房子销售给乙方。第七条甲、乙两方赞同,在本合同奏效之日起___日内，共同向房子权属登记机关申请办理房子所有权更改登记手续，依法获得房子登记在乙方名下的《房子所有权证》;并在乙方领取《房子所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房子土地使用权更改登记手续。该房子土地使用权的更改手续按以下商定办理:该房子土地使用权为出让获得,其土地使用权证所载权利和有关出让合同的权益、义务一并转让给乙方。该房子土地使用权为划拨获得，依占有关规定，其转让需缴纳土地出让金或土地利润金的，两方商定，该花费由甲方担当乙方担当。除本条已有商定外，办理以上手续应该缴纳的税费，由甲、乙两方按国家规定各自担当甲方担当乙方担当。第八条房子毁损、灭失的风险自房子正式交托之日权益转移之日起转移给乙方。第九条该房子正式交托时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通信等有关杂费,按以下商定办理:__________________________________________第十条甲方保证已照实陈说本合同所售房子权属状况和其余详细状况，保证该房子在交易时没有产权纠葛或影响两方交易的任何法律阻碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同奏效前办好。奏效后若有上述未清事项，由甲方担当所有责任。第十一条乙方未按本合同的商定支付房价款的，按下列商定担当违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按对付未付房价款的万分之___支付违约金。乙方逾期支付房价款超出___日,甲方有权排除本合同,甲方在排除合同之日起___日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有官僚求乙方支付总房价款百分之___的违约金.第十二条甲方未按本合同的商定执行义务的，按以下商定担当违约责任：1、甲方逾期交托房子的，每逾期一天,按总房价款的万分之___支付违约金。甲方逾期交托房子超出___日，乙方有权排除本合同。甲方应在乙方排除本合同之日起___日内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之___支付违约金。2、如因甲方的成心或过错造成乙方不可以在本合同商定的时间内获得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。第十三条本合同未尽事宜，甲、乙两方可另行订立增补条款或增补协议。增补条款或增补协议以及本合同的附件均为本合同不行切割的部分.第十四条本合同自甲乙两方署名之日起奏效.第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，两方应磋商解决。磋商不行的，提交___仲裁委员会仲裁解决□依法由人民法院诉讼解决第十六条本合同一式___份。此中甲方执___份，乙方执___份,提交房子权属登记机关一份。甲方（签章)：乙方(签章):法定代表人：法定代表人:签约日期：签约日期：本文系华律整理上传，转载请注明出处：篇九：房子买卖合同范本【标准】房子买卖合同甲方（出卖方):乙方（买受方)：丙方（中介方）：某某房地产经纪有限公司依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其余有关法律、法例之规定,甲、乙、丙三方在相同、自发和磋商一致的基础上，就甲、乙两方共同拜托丙方从事房地产经纪事项达成一致建议，特订立以下协议：第一条房子信息描绘甲方自发销售的房子（以下简称该房子）位于。该房子用途为，建筑面积为平方米（以该房子产权证标明面积为准）。该房子已依照国家有关规定获得产权证书，所有权证号为字第号，所有权人为。乙方对该房子已做充分认识，并愿意购置。第二条房子交易价钱甲、乙两方确认该房子交易价钱为每建筑平方米人民币元，总价款合计为人民币元(大写元整）。第三条与该房子交易有关的花费与该房子交易有关的花费按国家和北京市有关规定执行，由甲、乙方担当，由丙方代收代缴。经甲、乙两方确认,详细支付花费的种类和数额见附件一.若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该花费在评估报告达成并确立后仍应由丙方代收代缴，详细支付花费的种类和数额见附件二。第四条拜托事项和服务费甲、乙两方共同拜托丙方为其供给促成房子买卖、代劳房子产权过户等服务.甲、乙两方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙两方确认,详细支付的服务花费种类和数额见附件一。若需要从银行贷款，则乙方拜托丙方为其供给代劳银行贷款服务。乙方应向丙方支付相应服务费。经乙方确认,具体支付的服务花费见附件二。第五条定金支付甲、乙两方已达成该房子买卖意愿，在签署本合同当天，乙方需向丙方支付相当于房子交易价钱10%的购房定金，计人民币元（大写元整）,甲、乙两方赞同该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时，甲方应将该房子的产权证、身份证等有关证件的原件交托于丙方。第六条付款方式甲、乙两方商定以以下第种方式付款：（一)一次性付款1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内,乙方应将该房子交易所需款项（包含该房子交易价钱、与该房子交易相关的花费以及服务费）合计人民币元（大写元整）交托于丙方（此时已付定金自动转为房款）；2、在办理完该房子立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房子交易价钱的70%交托于甲方，计人民币元（大写元整）；3、在办理完该房子交托手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方对付税费及服务费（合计人民币元整）后，把剩余房款交托于甲方，计人民币元（大写元整）。（二)银行贷款1、在该房子评估报告作出后第三个工作日，乙方应将该房子的首付款（该房子交易价钱减去银行实质贷款额）以及与该房子交易有关花费和服务费交于丙方（此时已付定金自动转为房款）；2、在银行放贷手续达成后,由丙方配合甲方持有关证件、资料办理70％的房款；3、在办理完该房子交托手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方对付税费及服务费（合计人民币元整）后，把剩余房款交托甲方，计人民币元（大写元整）。第七条房子交托(一）甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房子交托给乙方。（二）该房子交托当天,甲、乙两方均需出席。待该房屋交托完成后，甲、乙两方应签署《物业交割单》。（三）该房子交托前，因该房子所产生的各项花费如：水、电、煤气、物业、供暖等花费,由甲方担当;该房子交托并签署《物业交割单》后，因该房子所产生的各项花费如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方担当。该房子交托时，甲方应供