安置房工程施工组织设计

第一节编制依据的本工程招标文件、设计图，按国家颁布工规程和有关工艺标准进行编制的。它体现了我公司对署。如能中标，我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商,签订本工程施工承包合同,做好人员、材料和施工机械的组织、根据会审后的施工图以及建设单位、监理单位对工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编程施工方案，确保本工程施工的顺利进行和各第二节工程概况及特点况室、楼梯楼地面采用水泥砂浆地面顶棚装饰：混合砂浆粉刷、白色钢化涂料面层.点本工程的施工特点是条形基础,砖混结构,坡形屋面，施工难度较大，对工程精第三节施工管理目标照国家有关安全生产法规和规范组织安全内.置和管理，杜绝非文明事件发生，确保建造业主满意工程.全面完成各项目标，建立高效的管理保证体系，使工程施工处于全面的受控状态.第四节施工组织部署机械设备组织、原材料组织、运输组织、协调组理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利：经营计划部、综合办公室五个管理部门作为项目纵向经理责任制。项目经理作为公司在该项目上的全权代、技术措施、设备采购、材料调配、施工计划安排等施工班组之间的权利与义务，通过合同及责任状明确。主要由项目承包合同(责任成本合同)、项目工任状、项目施工工费承包合同、材料消耗评比合同等组成.职务总部现场管明施工、业主及监理和社会的评价、项目工作人员的到工程竣工。项目经理根据管理幅度和深度需要，设项目副经理一名，分管生产和后勤工作.(2)项目总工程师(技术负责人)关系。我公司将根据需要委派具有类似工程丰定及现有管理人员情况，拟抽调与项目经理人员和劳务人员有相应的技术素质。并对施工档案资料进行收集、整理.全、文明施工进行综合管理，检查班组文量放线及按规范要求进行试验、检验、计量修、有测算，并进行成本控制，对施工范围内的谈判及对工程合约进行综合管理。负责进行工程提供人工分析表、核发工资、奖金、外包应付帐时用水、用电进行管理协调。负责工程材料帐、提供材料耗用月报、周转材料租赁单及各类材料本、甲供材料验收、保管和发放；编制各类机械台班使用台班资料及机械租赁结算单、提高机械完好利用。综合办公室:负责对外协调、后勤保障和消防保卫工作.本工程劳动力配备详见“拟投入本工程的劳动力计划表".备注123砼工468468根据本工程特点,经我公司充分考虑,同时对现有设备进行调整后，按下列思路称称3号1234567856789混凝土振捣水准仪测量放线(2)根据材料需用量计划做好材料的申请、订货和采购工作,使计划得到落实。(3)组织材料按计划进场，并作好保管工作。(4)材料进场检验，并建立台帐。现场堆放的材料，必须有必要的防火、防盗、防雨、防变质、防损坏措施.使用台帐。按施工场地平面图堆料，按要求的防(6)加强对原材料质量的控制.原材料的质量直接影响到工程的质量，项目经理保只有检验和试验合格的原材料才能进行下一道工序.项2分技术33分部分项工程量计算4编制材料计划5编制试验计划、配合比确定6编制施工组织设计、质量保证计划8成品、半成品委托加工现场各种临时设施布置、搭建2临时水、电布置3钢筋车间、木工车间布置主材及周转材料进场2机具进场建立健全各级岗位责任制2签订内部管理人员合同3建立安全文明施工管理制度4进场工人三级教育5班组承包合同签订现场准备准备第五节施工方案、施工工序和施工方法面工程→装饰工程四大阶段施工，水电安装根据施工进度穿插施工.面、顶棚等室内标高.基础、独立基础→砖基础砌体→基础柱梁→基础5.3。1土方开挖:独立基础土方均采用机械开挖，开挖深度至设计独立基础上高程基准点。按设计要求支模固定,验收合格后浇筑混凝土(混凝土施工同主体混凝土施工方5。3.5回填土：根据施工安排,基础验收合格后及时回填。填土前应将基坑内合施工规范规定，并要严格控制土壤含完成后，应进行表面拉线找平，凡高出施工顺序为：砖砌体→柱→梁、板(按规范浇筑构造柱及圈梁)→主体验收。。度竹胶合板，利用钢管支撑体系.轴线边线与标高的准确。模板预拼成一。(2)梁模板安装工艺流程：弹线→支立柱→调正标高→安装梁底模→绑梁钢筋办预检.寸，将梁模板内杂物清理干净，检查合格后办预(3)坡屋面模板安装工艺流程:弹线→调正标高→安装校验底模→绑钢筋→安电脑模拟放线得出的转折点、梁位置及标高进行坡度均准确无误后，再在其间按上述要求设置满堂红脚手架.由于屋面结构坡度较板的顶撑紧固采用木楔顶紧加固.(1)柱钢筋绑扎工艺流程：套柱箍筋→搭接竖向受力筋→画箍筋间距线→绑箍要求错开，在立好的柱子竖向钢筋上用粉笔画出箍筋间距，然后将已套好的箍筋往上移动,由上往下缠扣绑扎.(2)梁钢筋绑扎工艺流程：画箍筋间距→放梁箍筋→穿底层纵筋并与箍筋固定长度要符合设计要求，在梁受力筋下均加预制的砂浆保护层垫块.,以保证其结构在转折处的断面尺寸。在屋脊梁的位置向南部浇注，竖向结构浇注前，先用清度5cm~10cm。(1)工艺流程：作业准备→混凝土搅拌→混凝土运输→混凝土浇筑、振捣→混(2)混凝土搅拌：料搅拌。砂、石、水泥必须严格按需用量分别过秤，加水必须严格计量.倒砂子，最后加水。掺合料在倒水泥(3)混凝土运输：点。运送时应防止水泥浆流失。若合。混凝土以搅拌机卸出后到浇筑完毕的延续(4)混凝土浇筑、振捣:，(5)混凝土养护：工艺流程：施工准备(放线、立皮数杆等)→排砖摞底→拌制砂浆→砌砖墙.(1)根据设计要求弹出轴线，墙体线及门窗洞口位置线，经复核，符合设计图(2)机制粘土砖使用前要浇水湿润灰缝横平竖直、砂浆饱满、薄厚均匀。施工(3)砌块上下错缝、内外搭砌：为了提高砌体的整体性,稳定性和承载能力,砖块排列应遵守上下错缝，内外搭砌的原则.(4)接茬牢固：施工时按照留搓的原则，对不能同时砌筑而必须留搓的部位,采(5)砌筑高度：当出现相邻建筑物高度不同时，施工顺序为先高后低,为了减(1)搭脚手架：铺好脚手板后,约距顶板高1.6m左右。(3)弹线、套方、找规矩：根据50cm水平线找出靠近顶板四周的平线，作为顶底灰→抹中层灰→抹罩面灰.(1)基层处理:同混凝土顶板抹水泥砂浆。(2)吊直、套方、贴灰饼：根据基层表面平整、垂直情况，经检查后确定抹灰厚度为13mm，每遍厚度宜在5~7mm,应分层分遍与所冲筋抹平，用大杠刮平找直，(6)抹罩面灰：底层砂浆抹好后第二天,先将墙面湿润后，即可进行抹罩面灰工垂直，重点为阴阳角和窗的侧边。为确保钢丝垂一遍→(1)基层处理：将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖(2)吊垂直、套方找规矩，抹灰饼：同前。。(5)滴水线：在檐口、窗顶、雨篷、压顶和突出墙面等部位，上面应做出流水坡度，下面应贴滴水线.强漆底层涂料.(1)基层处理、吊垂直、贴灰饼、抹底子灰同前.有一排以上的非整砖，并应将其镶贴在较隐蔽的部位.(3)贴瓷砖：镶贴应自下而上进行镶贴。贴瓷砖时底灰要浇水润湿，并在弹好水(4)擦缝:粘贴后用白水泥勾缝，再用擦布擦净。缝→养护.计大于lmm,虚缝铺贴缝隙宽度宜为5~10mm。口)应在房间内分中，非整砖对称排放在两墙边处。根据已确定的砖数和缝宽，在3行砖，以辅时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖均应跟线。结合层的厚度：如采用水泥砂浆铺设时应为10~15mm，采用沥青胶结料铺设时应为2~5mm，采用胶粘剂铺设时应为2~3mm.铺砌时，砖的背面内退着往外铺砌，做到加砖砂。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌.装窗扇→装五金配件→清理表面→打排水孔→撕下保护膜.(1)铝合金门窗进场后由我公司技术人员对提供的产品复核，验收合格时方可进入安装程序.(2)门窗安装采用镀锌铁片连接固定，严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗(3)门窗框边及底面应贴上保护膜,如发现保护膜脱落时，应补贴保护膜;门窗(4)门窗外侧应留5mm宽的打胶槽口，打密封胶前必须先清理门窗框周围的灰(5)门窗表面不应有影响外观的质量缺陷；(6)密封条装配后应均匀牢固粘接严密、无脱槽现象;。(1)在墙面抹灰层上满刮腻子,并找平磨光。(2)刮第一遍涂料:先上后下，分步进行,接槎处宜留置在阴阳角等处，涂刮时首尾相连，涂刮方向一致做到深层厚薄一致，颜色均匀.颜色(5)第三遍成活达到施工验收规范要求。(1)铺设前应将基层表面尘土杂物等清理干净.(2)穿过屋面的结构层管根部位,应用豆石混凝土填塞密实,将管根固定。(3)基层涂冷油粘剂:在基层表面涂刷冷底油,涂刷要均匀适当。水坡(5)卷材末端收头:为使卷材末端收头粘贴牢固，防止翘边和渗水漏水，等密(6)铺设挤塑聚苯板板块,应铺平垫稳，分层铺设的板块，其上下两层的接缝应错开,各层板间的缝隙,应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板的高度(7)已铺完的板块保温层要平整,不得在其上行走，运输小车和堆放重物。(8)铺贴防水层的基层表面,应将尘土、杂物彻底清扫干净，表面残留的灰浆(9)安装完钢筋网片后铺1：3水泥砂浆找平层贴铺蓝色彩瓦。必须专人警戒。拆除顺序：自上而下进行，不能上下同时作业.道,设置雨水口、化粪池和污水井.(1)土建工程施工时，应配合做好留孔、留槽、留预埋件套管等工作，留洞尺(2)工程使用的材料、设备及制品，要有材质单和产品合格证，分项抽检合格(3)给水管道要保护有合理的坡度，安装完后必须进行系统水压试验(0.6MPa)a)(1)基础施工时应按图要求做好避雷，并做好接地电阻测试主体施工时要埋设好楼板线管，工程所用材料设备均必须经市产品检测中心检测合格才可使用.(2)线管预埋应尽量沿最短线路进行，尽量减少弯曲次数。第六节工期及进度保证措施流程上、经济技术上采供应、证措施注意从事过类似工程施工，素质高、信誉好、作风硬的队伍进行本工程的施工，确保工程按计划进行.砂浆的需要。其它主要设备见主要机械设备需用量计划表.时昼夜施工，确保绝对工期的实现。加强调检查和调整。定期每半月召开一次施工进度分析会，总。对重要的分部分项工程编制作业计划，指导提高材料紧缺时的储备串换能力，保证现场物质材机械化施工水平保证(1)本工程执行专款专用制度以避免施工中因为资金问题而影响工程进展。(2)材料供应保证，工程中使用的各种材料，我单位将按施工进度计划,提态度，想业主之所想，急业主之所急，积极解决加工、工程验收等多方面内容在内的问题，积极为业,存在很多条件，其中往往涉及的是作为统管全局的施见“施工进度计划管理流程图"(1)压缩后续工作持续时间：采取一切可行手段，如劳动力平衡、抢工、赶工(2)改变施工活动的逻辑关系及搭接关系即改变关键线路上各工作时间的逻辑关系，搭接关系和平行流水途径来实现.第七节质量目标、质量保证体系及技术组织措施。质量体系原则测量和实验统计技术质量文件管理职责工程安全(1)本工程我公司决定委派施工过类似工程、有丰富实践经验的项目经理担任该工程项目经理,并配足专业管理人员,建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工(3)选用技术过硬、敬业爱岗、社会信誉好的施工队伍参与施工，不搞分包和的对施工队伍完整的管理和考核办法，从而为(1)采购物资时,在确定合格的供应商厂家和信誉好的商店中采购,所采购的材止进货.(2)实行动态管理,项目经理定期对分供方的实绩进行评审、考核，并作记录,7.3。2分部(项)工程质量保证措施(1)模板在每一次使用前，均应全面检查模板表面光洁度，不允许有残存的砼浆,并喷刷一层无色的薄膜剂或清机油.(2)安装模板前应检查预埋件、拉结筋、预留洞的位置、尺寸、规格、数量及(3)梁柱处模板要专人修补，确保表面平整接头方正。(4)模板在校正或拆除时，绝对不允许用棒撬或用大锤敲打，不允许在模板上(5)模板在设计时必须充分考虑模板自身刚度和模板加工后运输方面的变形，(1)钢筋工程施工前须按设计图纸、规范及设计要求提出配料清单.需要代换(2)所用钢筋具有出厂质量证明，对各规格材料均应进行抽样检查，并附有复试报告,未经试验不得使用.(4)注意满足砼浇捣时的保护层要求.(5)加强施工工序质量管理，在钢筋绑扎过程中，发现问题及时纠正。未经隐(1)严格把好材料质量关,材料进场必须检查质保书，不合格的材料拒绝收货，。(2)配合比应严格按配比通知单执行，水泥用量不宜过大。(3)建立原材料计量岗位责任制,水的计量应特别严格控制，严禁振捣现场加(4)加强砼的养护和保温,控制结构与外界温度在允许(25℃)范围内,砼浇筑后裸露表面及时喷水养护.(1)砌体使用的材料必须符合国家验收标准。进场材料做好抽样送检工作。(2)砌筑砂浆的生石灰应经熟化才能使用，砌筑前先清除砖墙等基层表面的灰层、空鼓和(1)内外墙镶贴必须符合设计要求，颜色等应征求业主同意。(2)铺贴时水泥砂浆要均匀饱满，粘贴牢固，接缝平直，不得有空鼓现象，灰(3)施工前实行样板带路，设样板墙，并经建设、监理、质安部门检验确认，作指导交底才作全面施工.(1)门窗框与墙体采用连接片连接，不得采用铁钉固定。(1)严格控制抹灰厚度，顶棚不得大于15mm,内墙不得大于20mm。(2)抹灰前必须先找好规矩，即四角规方、横线找平、立线找平、立线吊直、合格证，并按规定先做试验，合格后方可现局部凸凹不平、起量目标。针对本工程特点制定如下施措施方施工人员、监理、质检站进行验收后进行浇注砼并做浆.砼成型后加强养护.止起鼓.面女儿墙的处理各类窗的细部处理符合防水要求.分隔条推荐用玻璃条、不锈钢、铝合金槽作永久。有效避免墙面分隔缝进水并提高外墙整体观感合理的操作工序。要进行交接检凡不和格必须返工.道背后抹灰在安装前进行。④、木结构(水电表等)背后与砖石结构、砼结构连接线应与螺栓压接牢固并试验.保护器.灯具与吊顶接触部位有隔垫防水措施.第八节工程安全目标、安全保证体系及组织措施生产保证措施、行业管理、国家监察、群众监督”的安全生产。系保证体系.经理负责制的施工管理体系基础上建立项目经理为主、项目副经理及总工程师为辅、各级工长及、(3)总工程师：制定项目安全技术措施和分项安全方案，督促安全措施落实，(4)安全负责人(包括协作单位的安全员)：督促施工全过程的安全生产，纠(7)消防负责人：保证防火设备设施的齐全、有效，消灭火灾隐患，对每天动(8)施工工长：负责上级安排的安全工作的实施，进行施工前安全交底工作，(9)医务人员:及时医治各种疾病，保证施工人员的身体健康，对突发性安全事故，采取一定的应急措施.(10)其它部门：财务部门保证用于安全生产上的经费;后勤、行政部门保证必须督促与检查施工方、专业分公司是否对安全防护进行了检查.要组织全体工人进行安全教育，对上一周安全安全重点和注意事项做必要的交底，使广大工部每周要组织一次安全生产检查，对查处的安。年审制：每年由公司统一组织进行，加强施工管理人员的安全考核，避免违章指挥.装实行验收制，凡不经验收的，一律不得投入生产法规、规程，建立建全施工安全检查、监。任制管理，落实安全生产责任制，实行“一把设专职安全员，班组设兼职安全员，落实安全生产⑸抓好施工现场用电安全管理,要严格按规范、规定要求。使用五芯电缆、铁伏安全电压照明。使施，防止物体打击.电方案及安全措施m防护措施接使用合格的专用扣件，不得使用铅丝和其它材护措施通道两侧封严,楼梯口临边设防护栏.时，挂好上料斗保险链，维修、保养清理时切断电源，均设专人监护.刨(手压刨)安全防护装置灵活，齐全有效。第九节施工总平面布置及管理性管理。工地围墙要整洁、牢固，上口平、外立面直，围墙外侧粉刷扫白后进行美化处理并书写文明施工标语.由于本工程工期紧,现场施工人员多,故除在施工总平面布置上要有一个合理的项目经理负责，由工长及材料部门组织实施，按计划分片包干管理.第十节季节性施工措施量目标。针对本工程特点制定如下水沟，经沉淀池处理后再排入附近水泵。保护触保器,线路的所有接头)、电源、脚手架和其它设备作检台，对查出的问题要立即采取措施，排除不安全因索，并坚配备好防雨工作衣.应有覆盖措施，防止新旧混凝土被雨水冲刷，混凝土表面不得有积水.查，对检查的问题要及