浙江绿城物业电梯管理制度

经典word整理文档，仅参考，双击此处可删除页眉页脚。本资料属于网络整理，如有侵权，请联系删除，谢谢！电梯工的岗位职责应：b)新安装和检修后投入运行的设备；c)设备采取特殊运行方式时。4.2.6单独巡视时，不准攀登电梯设备，不准搬动开关操作把手。4.2.7巡回检查是应思想集中、严肃认真，采用看、听、摸、闻，比较和分析的方法，判定设备状况，认真作好记录。4.3.3严格按《消防管理标准作业规程》的有关规定作好消防安全工作。4.3.4发现故障或烟、焦味，应立即停机，并查明原因后，再投入运行。4.3.54.3.11当接到火灾通知后，立即将电梯停到低层，切断电源，停止使用。4.3.124.3.13严禁闲人进入电梯机房。《电梯日常巡检项目表》4.1.2将“有司机/无司机”钥匙或开关转到无司机位置。4.1.3用手试安全触板开关、光电开关是否灵敏。4.1.4把各开关打成正常位置，选层、中间数层及首层来回走一趟，没异常后方投入正常使用。4.2.1关梯前坐电梯检查一趟，如有异常及时处理。电梯运行时应注意：2适用范围适用于公司管理范围内电动扶梯的运行管理。应放置相应的停用标识。4.9做好交班记录。5相关记录5.4电梯维护保养操作规程4.4.4检查机房内有无异常运行声响，异常气味；机房温度是否适宜（机房温度如果超过35对电梯升降情况进行以下三方面检查：b)运行速度是否恒速，运行中有无震动感；《电梯运行操作规程》《电动扶梯操作规程》《电梯机房管理制度》《电梯困人处理规程》《电梯进水处理规程》《火灾时电梯管理作业规程》1目的规范电梯故障维修工作，确保电梯的安全运行。2适用范围适用于公司管辖范围内的电梯故障维修工作。3职责4.1电梯发生故障后，电梯维修工应快速到达现场（值班人员和电梯工15分钟内；分包公司根据维修合同的约定或304.2维修时应先察看故障现象、分析发生故障原因、分析故障的位置，根据不同的故障，进行相应的处理。机房常见故障及处理措施：底坑常见故障及处理措施：c)4.4电梯一般常见的电气故障及维修处理方法——表现为缓冲器、底坑急停、断绳开关短路，应排去底坑积水，排除短路点、换上双同保险丝、厅门轿门安全回路；——井道有水，回路有短路点，应断去来水源，排除断路点，换上双同保险丝、指示灯回路；b)排除断开点，更换保险丝。开道与轿厢常见的电气故障及处理方法：a)上、下限位及极限开关故障：此故障出现时电梯不能走车，一般是由于开关接触不好或断路等原因所致，应清洁接触点或更换、排除断点等；b)轿门、厅门联锁开关故障：此故障出现时电梯只关门不走车，一般是由于联锁断点等；a)缓冲器开关、地坑急停开关故障：此故障出现电梯不走车，一般是由于接触不缓冲器复位，缩短主钢丝绳，更换开关；f)其他导致电梯不能运行的突发事件。4.2.14.2.2维修人员应迅速判明停电原因，进行抢修，如有困难应及时与维修中心、工程部联系请求支援。4.1当发现电梯关人时，发现人员应立即通知消监控中心，或消监控中心收到被困人话装置安慰被困人员，及时就救援情况与被困人员保持联系。4.2电梯困人救援由维修组技术人员负责操作，保安配合,具体操作程序如下。4.2.1确认故障电梯轿厢位置b)用力将轿