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文档简介

估价作业要求（现场勘查及拍照）现场勘查表住宅：1、勘查时间2、勘察人3、带领人及联系方式4、建成年份5、建筑结构6、装修状况7、抵押及租赁情况8、其他（特别视野、渗漏、开裂等）办公：1、勘查时间2、勘察人3、带领人及联系方式4、建成年份5、建筑结构6、装修状况7、租赁情况（如有，需委托方提供租赁合同8、抵押情况9、层高10、其他商业（对照图纸）：1、勘查时间2、勘察人3、带领人及联系方式4、建成年份5、建筑结构6、装修状况7、租赁情况（如有，需委托方提供租赁合同）8、抵押情况9、层高10、在所在项目中的方位图11、其他特殊情况（隔层、多面临街、倚街等工业（对照图纸）：1、勘查时间2、勘察人3、带领人及联系方式4、每栋建成年份5、每栋建筑结构

6、每栋装修状况7、每栋层高8、租赁情况（如有，需委托方提供租赁合同）9、抵押情况10、其他（行车行吊、拆除、危房、重建、改建等）在建工程（最好对照图纸）1、勘查时间2、勘察人3、带领人及联系方式4、建筑结构5、每栋的施工进度（对照图纸比对是否有局部未施工情况）6、开工时间7、完工时间8、抵押情况拍照尽量显示拍摄时间，照片不得剪切及合成）：拍照尽量显示拍摄时间，照片不得剪切及合成）：住宅（不低于12张）：1、小区入口2、小区环境3、估价对象外观（正反两侧）4、单元门及大堂（最好清晰显示单元号）5、入户门（最好清晰显示门牌号）6、两厅（多角度，地面、墙面、顶棚）7、室（多角度，地面、墙面、顶棚）8、厨卫（多角度，地面、墙面、顶棚）9、阳台10、窗外景（特殊景观的：临小区中心花园、湖景、江景、公园等11、估价人员现场照12、其他特别的能提升价值的办公（不低于10张）：1、临路状况2、外观（尽量能显示整体）3、大堂（大堂中如有平面布置图，拍下）4、门牌号5、内部（多角度，地面、墙面、顶棚）6、视野（特殊景观的：湖景、江景、公园等）7、估价人员现场照商业（不低于10张）：1、临街状况（在照片中能看出估价对象临街情况）2、所在项目商业氛围（不低于3张）3、外观4、内景5、估价人员现场照6、摄像工业1、临路状况2、大门3、厂区环境（绿化、围墙、道路、地坪、运动场所等4、证载每栋建筑外观及内景（每栋不少于3张）5、估价人员现场照在建工程1、临路状况2

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