厦门房屋租赁合同

厦门房屋租赁合同门市（英文：Amoy）,别称鹭岛，简称鹭，位于福建省东南端，西接漳州台商投资区，北邻南安，东南与大小金门和大担岛隔海相望。以下是小雅亚丁丁整理的厦门房屋租赁合同，欢迎参考阅读。厦门房屋租赁合同精品范文一出租方（称甲方）：承租方（称乙方）：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：出租之房屋座落于厦门市区路,建筑面积为平方米，室内设备和装修包括一、租赁用途为之使用，不得擅自另作别用。二、租赁期限，从年月日至年月日止，每月租金为币元整。三、付款方式：乙方应每向甲方交付币元整。每次付款应提前付清。第1页共11页四、合同签订之日，乙方向甲方交付币元整作为押金，到合同期满，且乙方交情租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。五、在租赁期间：乙方应负责交付―水、电费―煤气费—电话费―有线电视费―卫生费—小区管理服务费等费用。“√”或“X”六、租赁期间乙方如有延迟支付租金，则每天按延迟租金部分的2%加收滞纳金，延迟租金达天的，甲方有权可提前解除合同，收回房屋，若有家具杂物等不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议;并有权追回所欠租金及滞纳金。七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，经对方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方同意后第2页共11页方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满或合同解除后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。十一、乙方应遵守《厦门市暂住人员登记管理规定》暂住人员租赁住房的，应在签订合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙方双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。十三、本合同自甲乙双方、中介方签字之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，中介方执壹份以备案。十四、中介费为壹个月的租金，甲、乙双方各付半个月，甲方应付，乙方应付，签约当日付清。十五、合同签订之日的电表底数，水表底数，煤气表底数备注:第3页共11页甲方（签名盖章）：乙方（签名盖章）：中介方盖章：中介经纪人：签约日期：年月日联系电话：厦门房屋租赁合同精品范文二出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于厦门市区（县）。该房屋为：楼房__室__厅__卫，平房__间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为_，该房屋（口已/口未）设定抵押。第二条房屋用途该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第三条租赁期限第4页共11页（一）房屋租赁期自年__月__日至 年__月__日，共计__年__个月。（期限超过20xx年的，超过部分无效。）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（□书面/□口头）通知对方。第四条租金（一）租金标准：元/（□月/口季/口半年/□年），租金总计： 元（大写： 元）。该房屋租金（口年/□月）不变，自第（□年/□月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付时间：^^^^^^^^^^^^^^^^^^o（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取）第五条房屋租赁保证金第5页共11页（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写： 元）。（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第六条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于年__月__日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（口乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/口乙方放弃收回/口归甲方所有但甲方折价补偿）。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第七条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。第6页共11页（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。第八条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他:（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：第7页共11页1、不支付或者不按照约定支付租金达__日的。2、擅自改变该房屋用途的。3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。4、擅自将该房屋转租给第三人的。5、利用该房屋从事违法活动的。6、其他:第九条违约责任（一）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按一个月租金支付违约金。（三）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。（四）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按一个月租金支付违约金。（五）其他：^^^^o第十条其他约定事项第8页共11页（一） （二） 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执_一份，乙方执_一份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：住所：住所：证照号码：证照号码：电话：电话：签约时间：年月曰签约地点：厦门房屋租赁合同精品范文三甲方（出租方）身份证号码：乙方（承租方）身份证号码:出租之房屋（店面）座落于厦门市区 。建筑面积平方第9页共11页米。室内设备包括甲、乙双方就上述房屋（店面）友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。一、租赁用途为 之用，不得擅自另作他用。二、租赁期限：暂定年，从年月日起至年月日止，每月租金为人民币元整。（元）三、付款方式：乙方每应向甲方缴纳租金人民币元整，每次租金必须提前天内交清。四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因（如天灾、政府政策变化等）不在此例。第10页共11页七、乙方要遵守厦门的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住（用），需经甲方同意，不得私自转租。九、租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方