工程签证进度款结算审核的要点问题

工程签证、进度款、结算审核的要点问题一、工程签证几种应不予签证证的现象（经经常出现而又又容易忽略）（1）工程签证证的内容应尽尽量保证详细细，包括签证证的原因（含含引用资料的的编号）、位位置、尺寸、数数量、日期、所所用材料、结结算方式、结结算单价等等等，签证单后后必须附造成成本次签证的的原始资料，如如技术核定单单、设计变更更、业主联系系单等，否则则不予签证。（2）未经设计计及甲方人员员书面同意，施施工单位自行行提高某些材材料的用料要要求，应坚决决不予签证。（3）同一工程程内容重复签签证，此类签签证尤其体现现在设计变更更及技术核定定单上，要切切记只要能在在竣工图中体体现出来的，一一律不予签证证，要求按竣竣工图结算。否否则会造成竣竣工图和签证证中重复计算算。（4）凡定额及及有关文件中中已有规定的的项目，不须须再另行签证证，如一些东东西已包含在在包干费、综综合费、其它它费中，或已已包含在定额额或综合单价价中，但现场场人员又另签签证此费。签证过程中应注注意的问题（1）现场签证证日期与实际际不符。好多多问题，都是是双方口头商商定而不及时时签证，事后后才突击补办办签证手续，这这就违背了“任何预算定定额材料指导导价都是有时时间限制”的规定。有有些施工单位位故意把完成成工程量的时时间往后推，在在签证日期上上做文章，以以获得不合理理的利润。（2）在办理材材料单价的签签证时，应注注意弄清哪些些材料需要办办理签证以及及如何办好，对对于所签证的的材料单价应应注明是否包包括采保费、运运输费且不必必计算损耗，避避免结算时重重复计算，在在签证中要如如实签明材料料的名称、规规格、厂家、单单价、时间等等。（3）分清直接接费和只计税税项目。在施施工过程中，经经常会出现一一些无法计算算工程量或一一些特殊的项项目，往往以以双方商定的的具体金额来来签证解决。签签证中要注明明是直接费还还是计税不计计费，因为直直接费可以取取费，而后者者只能收取税税金。工程签证时间控控制工程签证原则上上在相应工程程结束后7天天内完成，隐蔽工程的的签证原则上上在下一道工工序施工前完完成。二、工程进度款款目前工程进度款款结算方式主主要有以下两两种（1）按月结算算：施工单位位按月申报工工作量及价款款，业主进行行审核与支付付。（2）分段结算算：即按形象象进度付款，按按照工程形象象进度，划分分不同阶段支支付工程进度度款。支付进度款时首先要求进度款款所对应的形形象进度或工工程量要由业业主、监理、施施工单位三方方确认及对此此部分通过验验收合格。工程进度款结算算时要如实反映现场场实际完成的的情况，严格格扣除未施工工项目及预付付款、甲供材材（按照预算算含量）、水水电费、质保保金、其他代代扣代缴费用用。对采用工程量清清单计价的要要注意有些清单子目内内含有好几个个子项（工作作内容），这这就会出现有有部分子项已已完成、部分分子项没有完完成的现象，这这就要求扣除除此部分的价价款或根据经经验按比例支支付，只能付付少不能多，否否则可能会造造成超付的现现象（这点很很容易被忽略略）。进度款审核的时时间控制如果合同没有约约定的话，要要切记收到施施工单位报告告后14天内内未核实完工工程量，从第第15天起，施施工单位报告告的工程量即即视为被确认认，作为工程程价款支付的的依据。三、工程结算审审核收集、整理资料料包括施工合同、投投标文件、工工程竣工图、设设计变更单、工工程签证、材材料调价认价价单及其它一一些影响工程程结算的资料料（如工期、质质量、文明的的确认资料）等等。合同的模式（1）固定总价价合同，如建建厂项目的污污水处理项目目，这类合同同为总价包死死，除非设计计变更及合同同另有约定外外，一律不予予调整，结算算价＝合同价价＋变更＋签签证。（2）固定单价价合同，双方方在合同中约约定了综合单单价和风险范范围、风险费费用的计算方方法，在约定定的风险范围围内综合单价价不再调整，工工程量按实结结算。但如果果结算工程量量超过了合同同清单内工程程量的一定幅幅度，则原合合同综合单价价另需确定。计价模式（1）工料单价价法，是指以以分部分项工工程量的单价价为直接费。直直接费以人工工、材料、机机械的消耗量量及其相应价价格确定。间间接费、利润润、税金按照照有关规定另另行计算。（2）综合单价价法，是指分分部分项工程程量的单价为为全费用单价价。一些容易忽视价价款的扣除（1）变更增新新需扣旧，例例如：某办公公楼地下室防防水材料发生生变更，原设设计为地下室室外墙作沥青青油毡卷材防防水，变更为为柔性氯化聚聚乙稀橡塑共共混防水卷材材。该项变更更的计算应为为：计取新材材料的费用，扣扣减原来材料料的费用。（2）超用甲供供材价款的扣扣除，施工单单位使用甲供供材原则上必必须提前上报报计划，经监监理与业主审审核后供货，供供货量要严格格控制，防止止施工单位超超用或挪用，在在结算的时候候，用甲供材材实际供应量量比较相应结结算工程量，如如甲供材量少少于结算工程程量，按照甲甲供材量确定定结算工程量量，如甲供材材量超出结算算工程量，则则对超出部分分进行扣款。（3）合同价及及投标价中措措施费的扣除除，合同价款款的组成中会会有若干措施施费用，如果果在施工过程程中施工单位位没有出现其其中的一些措措施项目，此此部分费用在在结算时予以以扣除。（4）现场安全全文明措施费费的扣除，其其它项目费用用中往往会约约定现场安全全文明施工措措施费获市级级或省级文明明工地奖励费费，但如果实实际上项目没没有达到奖励励要求，则此此部分费用需需扣除。（5）其它费用用的计算以是否否符合双方签签订的工程合合同或投标文文件中的有关关内容（如工工期奖、抢工工费、优良奖奖等）计算。工程量审核应注意以下2点点：（1）口径必须须一致。审核核工程量时，应应注意审查施施工单位列出出的细目（工工程细目所包包括的工作内内容和范围）与与预算定额中中的工程细目目是否相一致致，只有一致致才能套用预预算定额中的的预算单价。（2）计量单位位必须一致。审审核工程量时时，应注意审审查施工单位位列出的计量量单位，是否否与预算定额额中的计量单单位相一致，只只有一致才能能套用预算定定额中的预算算单价。6定额子目套用用的审核注意审查工程结结算选用的定定额子目与该该工程各分部部分项工程特特征是否一致致，代换是否否合理，有无无高套、错套套、重套的现现象。对于一一个工程项目目应该套用哪哪一个子目，有有时可能产生生很大争议，特特别是对一些些模棱两可的的子目单价，施施工单位常用用的办法是就就高不就低地地选套子目单单价。在工程结算中，同同类工程量套套入基价高或或基价低的定定额子目的现现象时有发生生，审核时：：一要注意看定额额子目所包含含的工作内容容；二要注意看各章章节定额的编编制说明，熟熟悉定额中同同类工程的子子目套用的界界限。取费及执行文件件的审核取费标准是否符符合定额及当当地主管部门门下达的文件件规定，各种种计算方法和和标准都要进进行认真审查查，防止多支支多付。应注注意以下7个个方面：（1）费用定额额与采用的预预算定额相配配套；（2）取费标准准的取定与地地区分类及工工程类别是否否相符；（3）取费基数数是否正确；；（4）按规定有有些签证应放放在独立费中中的费用，是是否放在了定定额直接费中中取费计算；；（5）有否不该该收取的费率率照收；（6）其他费用用的计列是否否有漏项；（7）结算中是是否正确地按按国家或地方方有关调整文文件规定收费费。工程竣工结算审审核时间控制制（1）500万万元以下从接接到竣工结算算报告和完整整的竣工结算算资料之日起起20天。（2）500万万元－20000万元从接接到竣工结算算报告和完整整的竣