房产中介规章制度

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可由房产中介规章制度----------------------------精品文档值得下载值得拥有-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------精品文档值得下载值得拥有----------------------------------------------每天准时到公司，（最好能提前20分到公司，做到风雨无阻！）找开电脑，查看前一天所新增楼盘，熟悉市场行情，养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之楼盘。打开电脑，随时查阅公"新间公告"员工论坛"等栏目，及时了解公司业务动态同规制度，跟上公司日新月异发展的步伐。查看本区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的,增加成交量进而增加业绩及分类广)本分行或本区域若有新收的匙,持拿匙看,日积月累区域内的所有户型你都会了若指掌每天必须认真按质清洗盘.清洗任何盘源必须与业主彻底交,解真实情况洗盘过程中了业主有换楼的需要业主未出售前约业主看每周至少一个8、决定每找寻一个新客户（暂时未需要，但半年内会买的客户）尝试考核本身对买卖过程中，税费及各项手续费的计算方法。每天必须尽量保证带两个客户看房。每天必须即时跟进自己客户及每天洗十个公客。主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣传单张，争取客源及盘源。自行辑录五个楼盘，不停寻找客户作配对，机会自然大增跟进以往经自己成交的租盘或卖盘，（租客到期完约否？会否另觅新居？会买房否？）做好自己的客户回访工作。跟进以往经自己租出的楼盘业主，会否买多一个单位作投资（收租）有时间到附近交易活跃的社区兜客，及地产公司门口拉客。自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系，加深感情争取控盘（签独家委托）18、上是联络客户与业主最佳时间，坚持在8-9间跟客户、业主沟通。业务员应多了解本市及国内房地产之要闻，令本身在这方面的知识增加，从而在与业主及客户交谈的时更有内容，塑"专家"形像。谈判过程中，遇上挫折，是平常不过之事，并要将问题症结之所在记下，不要重犯。21、作总结（看房总结经验），准备第二天工作计划（客与业主需联系）22心动不如行动，心勤不如手勤，主动出击，才能争取入息。各位同仁：请随时随地将自己的工作与以"日常工作"进行比较，检查自己做到了什么，没做到什么建将此"日常工作摘录于自己工作薄上时常鞭策自己引自我长此以往，成功之时指口可待！失败业务员的日常工作常迟到，开小差。望天打卦，无所事事。一周看房次数不过三次。洗盘工序得过且过，毫无内容。主动性，积极性低，不会自发性找寻业绩不好的原因。看房就是看房，不会深入了解客户的需要而作相应行动阳奉阴违、只做表面功夫。----------------------------精品文档值得下载值得拥有-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------精品文档值得下载值得拥有----------------------------------------------上班等下班，做业务的心态不够强。与分行同谈天说地，但内容经常不是围绕业务的。贴客程度不够，客户经常跟前家地产成交。经常抱怨无客，无盘，所以自己业绩差。工作态度散漫，更影响其他同事工作。不遵从上级指令，自己有一套想法，经常与上级对抗。不会自我检讨做业务的能力。从不提升自己的业务技巧，去适应现今行业的竞争。对所属片区楼盘资料的熟悉情况不充分，而又不去改善对所属片区楼盘的售价、租金价不清楚。在公司谈私人电话较洗盘电话多。利用公司电脑玩游戏，经常用手机玩短信息（在上班时间内）20

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解。本为作封，载后以除页----------------------------精品文档值得下载值得拥有-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------精品文档值得下载值得拥有----------------------------------------------【新

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可由为规范试用期员工的理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员的成长和进步，特制定目标责任制制度。一、员工试用期规定----------------------------精品文档值得下载值得拥有-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------精品文档值得下载值得拥有----------------------------------------------自员工报到之日起至力资源部确认转正之日起。员工试用期限为3个，公司根据试用期员工体表现提前或推迟转正。（一利待遇试用期员工工资据的岗位确定，核算间到岗工日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数）过节费按正式员工的1/2发。按正式员工标准发放动保护用品。（二假试用期内累计事假不超过天，如果特殊情超过3天需报董事长批准。可持相关证明请病假请病假程序和天数与正式员工要样。可请丧假，请假程序天数与正式员工要样。不享受探亲假、婚假二、员工入职准备----------------------------精品文档值得下载值得拥有-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------精品文档值得下载值得拥有----------------------------------------------身份证复印件一份，件待查。学历证明复印件一份原件待查。县级以上人民医院的检报告。4张寸照片部分职位（如出纳、银员、司机、仓管）试用期员工还须须准备房产证明口本直系亲属身份证复印件等。三手试用人员手续办理完后，由行政部向试用期人员发放办公相关用品。发放工作牌，办理考卡。试用期人员需要食宿、由行政部安排住宿和就餐。4、试用期人员带入用人部门。四、用人部门指引试用员工的直接上级“职指引人”。带领试用期员工熟悉部门及其他部门，向其介绍今后工作中要紧密配合的门及员工，同时介绍公司内公共场所----------------------------精品文档值得下载值得拥有-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------精品文档值得下载值得拥有----------------------------------------------的位置，包括会议室停车场、洗手间等。3、与试用员工进入面谈，商讨入职后的工作安排，向试用期员工描述其工的部门架构，岗位名称，职务，岗位职责等。简单介绍将的职业发展方向和目前工作时遇到的实际问题。教会试用期员工使用产工具或办公用具。公司有活动要及时告试用期限人员。与试用期人员进行正沟通，引导其工作，及时了解试用期员工在工作及生活中在的问题并帮助其解决。本为作封，载后以除页----------------------------精品文档值得下载值得拥有-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------精品文档值得下载值得拥有----------------------------------------------【新

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可由为规范试用期员工的理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员的成长和进步，特制定目标责任制制度。一、员工试用期规定----------------------------精品文档值得下载值得拥有-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------精品文档值得下载值得拥有----------------------------------------------自员工报到之日起至力资源部确认转正之日起。员工试用期限为3个，公司根据试用期员工体表现提前或推迟转正。（一利待遇试用期员工工资据的岗位确定，核算间到岗工日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数）过节费按正式员工的1/2发。按正式员工标准发放动保护用品。（二假试用期内累计事假不超过天，如果特殊情超过3天需报董事长批准。可持相关证明请病假请病假程序和天数与正式员工要样。可请丧假，请假程序天数与正式员工要样。不享受探亲假、婚假二、员工入职准备----------------------------精品文档值得下载值得拥有-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------精品文档值得下载值得拥有----------------------------------------------身份证复印件一份，件待查。学历证明复印件一份原件待查。县级以上人民医院的检报告。4张寸照片部分职位（如出纳、银员、司机、仓管）试用期员工还须须准备房产证明口本直系亲属身份证复印件等。三手续试用人员手续办理完后，由行政部向试用期人员发放办公相关用品。发放工作牌，办理考卡。试用期人员需要食宿、由行政部安排住宿和就餐。4、试用期人员带入用人部门。四、用人部门指引试用员工的直接上级“职指引人”。带领试用期员工熟悉部门及其他部门，向其介绍今后工作中要紧密配合的门及员工，同时介绍公司内公共场所----------------------------精品文档值得下载值得拥有--------------------------------------