全物业商业项目预算

陕西美伦物业管理有限公司西安市地方税务局经开分局办公楼美佗物I业M.L.PROPERTY采购项目编号：SZT2016-FW-QC-050投标人： （盖章） 2016年3月

序号项目金额备 注1人员基本工资服装以及福利43921.6026人*300=7800保险费、福利费、误餐补助等2办公费用（详见附表一）5750.00部分支出（电话费）不确定3环境布置、清洁卫生费（详见附表二）19916.60部分支出（卫生纸）不确定；工程类绿化需研究所另行预算，以备开支4维修费用（详见附表三）19850.00部分支出（强弱电维修、维保、检测）不确定；重大修需研究所另行预算，以备开支5物料清洗用品2144.10保洁设备以及保洁日常用品6月计91582.307年计1098987.60附表一：办公费用明细序号项目标准（元/月）金额（元/年）备注1电话费1500180002办公耗材1000120004交通费1250150005业务招待费1000120006培训费1000120007合计69000附表二：清洁卫生费用明细

序号项目标准（元/月）金额（元/年）备注1耗材400048000垃圾袋、笤帚、洁厕剂、地蜡等2大厦外墙清洗25000每年2次（每次1.2元/平米左右）3绿化10000日常维护，工程类另报甲方，单独核算4鲜花、租摆300036000日常租摆21000元，五一、十一、元旦、春节装饰花坛15000元5消杀、打药、火鼠250005-9月每月2次，1、2、3、4、10、11每月1次，冬季1次6垃圾清运25000交街道、环卫等部门的费用7化粪池清掏10000外包8合计239000附表三：工程维护序号项目标准（元/月）金额备注1强弱电系统40000运行3个月后，再行确定具体数额。2电梯系统400048000日常维护费3000，维保费用45000（暂估）3空调系统67000管线系统12000，主机维保55000（暂估）4给排水系统10000包括小修以及供暖交换站设备检修中大修报甲方另行处理5供暖系统100006土木瓦油6007200

7工具维修更换费50060008检测费50000高低压20000，消防20000，避雷环保5000，其它5000。（暂估）9合计238200附表四：人员设定情况汇总表部门职务人数工作内容岗位安排工资高管财务经理1全面工作部署3500*1=3500经理助理1全面工作部署3000*1=3000收费12600*1=2600客服12500*1=2500小计：4人费用：11600.00主管1消防、保安主管1人2800*1=2800保安及值班员3大门值班1人/班x3班=3人（24小时）2500*3=75003大厦监控室值班1人/班x3班=3人（24小时）2500*3=75002大厦夜巡2人2500*2=50002白天巡逻2人/班（含公共秩序维护）2500*2=5000小计：11人费用：27800.00主管1强弱电主管参与维修3000*1=3000值班水电工3大厦水电1人/班x3班=3人2800*3=8400

（24小时）小计：4人费用：11400.00保洁主管12000*1=2000保洁员11单元住宅1-251700*1=170012单元商业5-25加外围1700*1=17002地税经开分局办公2-4办公区域地下1700*2=34001一楼大厅地下室一楼大厅地下室1700*1=1700绿化工1全小区1800*1=1800小计：7人费用：12300.00总计：26人总费用：35300.00附表五：设备折旧每月报价明细表注：设备具名称数量品牌供应商单价（元）合计费用（元）月折旧费（元）全自动洗地机1台洁霸广州白云公司13000.0013000.00361.00（3年）高压水枪1台神龙上海神龙公司1800.001800.0075.00（2年）三速风干机1台洁霸广州白云公司1500.001500.0063.00（2年）合计29300.00¥499.00附表六：工具、低值易耗品、清洁剂每月报价明细表1.清洁工具名称数量品牌供应商单你元）合计费用使用月消耗费

（元）期限（元）清洁地面尘推6套白云广州白云公司301801年15.00吸水拖把6个白云广州白云公司15901年7.50收垃圾车6个白云广州白云公司30018002年75.00擦玻璃工具6套白云广州白云公司804801年40.00多功能柞水车6辆白云广州白云公司1509002年37.502米梯子1个妲企仝铝口正步步高2002002年8.305米梯子1个妲企仝铝口正步步高6806802年28.30多功能水桶6个白云广州白云公司15901年7.50工具篮6个白云广州白云公司15901年7.50云石铲刀6把白云广州白云公司12721年6.00水推6把白云广州白云公司402402年10.00铝杆地拖6把白云广州白云公司301801年15.00蜡拖6把白云广州白云公司201201年10.00大毛刷3把白云广州白云公司401201年10.00喷壶6个白云广州白云公司318半年3.00电源线盘1盘3003001年25.00每月费用合计¥305.602日常消耗用品每月用量：名称数量单价（元）合计（元）马桶刷6个3.0018.00百洁布6块2.0012.00真丝抹布6块3.5021.50普通抹布6块1.509.00

扫把簸箕6套15.0090.00灰刷6个5.0030.00面盆刷6个5.0030.00掸子6个5.0030.00钢丝球100个1.00100.00大垃圾袋2000.3264.00小垃圾袋5000.0525.00水盆6个2.5015.00云石刀片1盒15.0015.00胶手套6双5.0030.00洗衣粉5包13.0065.00卫生球100粒0.8080.00每月费用合计¥634.50元3清洁剂月使用量名称数量（每月）品牌供应商单价（元）合计（元）全能清洁剂4加仑白云广州白云公司20.0080.00静电牵尘剂4加仑白云广州白云公司36.00144.00玻璃清洁剂1加仑白云广州白云公司20.0020.00地毯洗洁剂8加仑白云广州白云公司20.00160.00不锈钢光亮剂2加仑白云广州白云公司36.0072.00皮革护理剂0.5加仑白云广州白云公司22.0011.00空气清新剂1加仑白云广州白云公司20.0020.00强力化油剂0.5加仑白云广州白云公司18.009.00杀虫剂1瓶白云广州白云公司16.0016.00除锈剂0.5加仑白云广州白云公司16.008.00中性清洁剂4加仑白云广州白云公司20.0080.00马桶清洁剂4加仑白云广州白云公司20.0080.00除胶剂0.1加仑白云广州白云公司50.005.00每月费用合计705.00岗位人员名称数量单价