长沙市房屋租赁合同范本三篇2021

在房子出租时期，不免会出现家具、家电等生活器具的破坏状况，所以商定房子保护、维修的权责特别有必需，那么关于房子租借合同你认识多少呢？以下是为您介绍。长沙市房子租借合同范本1出租方(以下简称“甲方”)：甲方代理人(署名)：承租方(署名，以下简称“乙方”)：乙方代理人(署名)：_________依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙两方经磋商一致，就甲方将其合法拥有的房子出租给乙方使用事宜，订立本合同。一、房子的坐落、面积、装饰、设备状况1、甲方将其拥有的坐落于___________________的房子出租给乙方使用。2、3、该房子状况以下：_____________________以上作为甲方依照本合同商定交托乙方使用和乙方在本合同租借期满交还该房子时的查收依照。二、租借限期、用途1、该房子租借期共月月日止，合同租借期满后乙方享有同样条件下的优先租借权，两方商定在下一个租借期内，依据市场行情租金涨跌幅度的10%范围内磋商决定。租借期满后，乙方如要求续租，则一定在租借期满前一个月内通知甲方，将甲方赞同后从头签署租借合同。2、乙方向甲方许诺，租借该房子仅作为办公使用，不得作为其余用途。3、租借期满，甲方有权回收出租房子，乙方应按期交还并搬离其所属物件。乙方如要求续租，则一定在租借期满前一个月内通知甲方，经甲方赞同后，从头签署租借合同。三、租金及其余花费1/121、该房子年租金人民币)。2、其余花费___________________________3、支付方式为：租金每季度付一次，第二次付款，即新季度月初10号以前支付。以上花费初次付款合计元(大写：)，合同签署时乙方以现金交托甲方代理人。第二次起付款汇入以下账户：四、保证金乙方于合同奏效之日向甲方支付该房子保证金元，大写()，甲方向乙方供给保证金收条，合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期当天将保证金无息退给乙方。五、房子保护与使用1、在租借期内，甲方应保证出租房子的构造使用安全。乙方应合理使用其所承租的房子及其隶属设备。如乙方因使用不妥造成房子及设备破坏的，乙方应负责修复或赐予经济补偿。2、该房子所属设备的平时保护由乙方负责，各样不测惹起结果自负。3、乙方因使用需要，在不影响房子构造的前提下，能够对房子进行装饰装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应预先征得甲方的赞同后方可施工。租借期满后，依赖于房子的装饰归甲方所有。五、违约的办理1、在租借期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权停止合同，回收该房子。未经甲方书面赞同，私自将房子转租、转借给别人使用的；未经甲方赞同，私自改动房子构造或破坏房子，且经甲方通知，在规按限期内仍未纠正修复的；私自改变本合同规定的租借用途或利用该房子进行违纪活动的；拖欠房租累计15天以上的。2/122、因甲方房子权属问题而以致本合同无效时，甲方应按合同年租金20%的额度向乙方支付违约金。3、在租借期内，甲方因非乙方违约的状况，私自排除本合同，提早回收该房子，甲方应退还节余租金，同时按合同年租金的20%向乙方支付违约金。六、免责条件有以下情况之一的，甲乙两方能够更改或许排除本合同：1、甲乙两方磋商一致的；2、自然灾祸等不行抗力以致本合同不可以持续执行的；3、依照政府房子租借政策或法律规定一定更改或停止合同的；4、依照政府房子拆迁通告规准时间需要拆掉房子的。5、因上述原由此停止合同的，租金依如实质使用时间计算，多退少补。七、其余本合同一式两份，由甲、乙两方各执一份。甲、乙两方因执行本合同所产生的争议，应磋商解决。磋商不行时，两方赞同愿当地法院提起诉讼。甲方(署名)：乙方(署名)：甲方代理人(署名)乙方代理人(署名)______甲方代理人身份证号________乙方代理人身份证号_______地点______________地点______________电话___________电话______________长沙市房子租借合同范本2出租人(甲方)：证件种类及编号：承租人(乙方)：证件种类及编号：依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法例的规定，甲乙两方在同样、自发的基础上，就房子租借的有关事宜达成协议以下：第一条房子基本状况3/12(一)房子坐落于长沙市区(县)街道做事处(乡镇)，建筑面积平方米。(二)房子权属状况：甲方拥有(□房子所有权证/□公有住宅租借合同/□房子买卖合同/□其余房子根源证明文件)，房子所有权证书编号：或房子根源证明名称：，房子所有权人(公有住宅承租人、购房人)姓名或名称：，房子(□是/□否)已设定了抵押。第二条房子租借状况及登记存案租借用途：；如租借用途为居住的，居住人数为：，最多不超出人。第三条租借限期(一)房子租借期自年代日至年代日，合计年个月。甲方应于年代日前将房子按商定条件交托给乙方。《房子交割清单》(见附件一)经甲乙两方交验署名盖印并移交房门钥匙及后视为交托达成。(二)租借期满或合同排除后，甲方有权回收房子，乙方应依照原状返还房子及其隶属物件、设备设备。甲乙两方应付房子和隶属物件、设备设备及水电使用等状况进行查收，结清各自应该担当的花费。乙方持续承租的，应提早日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，磋商一致后两方从头签署房子租借合同。第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币元整(？：)。支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押付，各期租金支付日期：，，。除后，房子租借押金除抵扣应由乙方担当的花费、租金，以及乙方应该担当的违约补偿责任外，节余部分应如数返还给乙方。第五条其余有关花费的担当方式租借期内的以下花费中，由甲方担当，由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房子租借税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设备维修费(13)花费。4/12本合同中未列明的与房子有关的其余花费均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的花费，甲方应依据乙方出示的有关缴费凭证向乙方返还相应花费。第六条房子保护、维修及相应义务(一)甲方应保证房子的建筑构造和设备设备切合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证恪守国家、长沙市的法律法例规定以及房子所在小区的物业管理规约。？(二)租借期内，甲乙两方应共同保障房子及其隶属物件、设备设备处于合用和安全的状态：1、关于房子及其隶属物件、设备设备因自然属性或合理使用而以致的消耗，乙方应实时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，花费由甲方担当。因维修房子影响乙方使用的，应相应减少租金或延伸租借限期。2、因乙方保存不妥或不合理使用，以致房子及其隶属物件、设备设备发生破坏或故障的，乙方应负责维修或担当补偿责任。3、本合同停止时，需对甲方供给的设备进行盘点、检查移交，若有破坏、欠缺应照值或酌情补偿；4、乙方若水、电、煤气等使用不妥或人为造成的人身伤亡和不测事故，与房主没关，结果自负。5、乙方在甲方交托房子后两天内改换门锁，发生安全事故与甲方没关。第七条转租除甲乙两方还有商定之外，乙方需预先征得甲方书面赞同，方可在租借期内将房子部分或所有转租给别人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。第八条合同排除(一)经甲乙两方磋商一致，能够排除本合同。(二)因不行抗力以致本合同没法持续执行的，本合同自行排除。以下情况之一的，乙方有权单方排除合同：1、延误交托房子达

(三)甲方有日的。2、交托的房子严重不切合合同商定或影响乙方安全、健康的。

3、不担当约定的维修义务，以致乙方没法正常使用房子的。4、。(四)乙方有以下情况之一的，甲方有权单方排除合同，回收房子：5/121、不依照商定支付租金达日的。2、欠缴各项花费达元的。3、私自改变房子用途的。4、私自拆改改动或破坏房子主体构造的。5、保存不妥或不合理使用以致隶属物件、设备设备破坏并拒不补偿的。6、利用房子从事违纪活动、伤害公共利益或许阻碍别人正常工作、生活的。？7、私自将房子转租给第三人的。8、。(五)其余法定的合同排除情况。第九条违约责任(一)甲方有第八条第三款商定的情况之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款商定的情况之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房子恢还原状或补偿相应损失。(二)租借期内，甲方需提早回收房子的，或乙方需提早退租的，应提早日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。(三)。第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由两方当事人磋商解决；磋商不行的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或依照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其余商定事项本合同经两方署名盖印后奏效。本合同(及附件)一式份，此中甲方执份，乙方执份，执份。本合同奏效后，两方对合同内容的更改或增补应采纳书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同拥有同样的法律效劳。出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：拜托代理人：拜托代理人：联系方式：联系方式：年代日年代日长沙市房子租借合同范本36/12出租方(以下简称“甲方”)：甲方代理人：承租方(以下简称“乙方”)：乙方代理人：目睹方：长沙_房地产经纪有限企业目睹人：依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙两方在自发、同样、互利的基础上，经磋商一致，为明确两方之间的权益义务关系，就甲方将其合法拥有的房子出租给乙方使用，乙方承租甲方房子事宜，订立本合同。一、房子的坐落、面积、装饰、设备状况1、甲方将其拥有的坐落于长沙市区(县)的房子出租给乙方使用。2、出租房子建筑面积共平方米。3、该房子现有装饰及设备状况，由两方在《物业查收单》中加以说明。除两方还有商定外，该《物业查收单》作为甲方依照本合同商定交托乙方使用和乙方在本合同租借期满交还该房子时的查收依照。二、甲、乙两方供给证件1、甲方供给：身份证、房产证、户口本2、乙方供给：身份证、暂住证、工作证三、租借限期、用途1、该房子租借期共个月。自二零零年代日起至二零零年代日止。2、乙方向甲方许诺，租借该房子仅作为使用。3、租借期满，甲方有权回收出租房子，乙方应按期交还。乙方如要求续租，则一定在租借期满前一个月内通知甲方，经甲方赞同后，从头签署租借合同。四、租金及支付方式7/121、该房子每个月租金共元。(大写：万仟佰拾元整)2、该房子租金支付方式为：。五、房子修葺与使用1、在租借期内，甲方应保证出租房子的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房子及其隶属设备。如乙方因使用不妥造成房子及设备破坏的，乙方应负责修复或赐予经济补偿。2、该房子及所属设备的维修责任除两方在本合同及增补条款中商定外，均由甲方负责(但乙方使用不妥除外)。甲方进行维修须提早七天通知乙方，乙方应踊跃辅助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房子构造的前提下，能够对房子进行装饰装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应预先征得甲方的赞同后方可施工。租借期满后，依赖于房子的装饰归甲方所有。4、对乙方的装饰装饰部分甲方不负有修葺的义务。六、房子的转让与转租1、租借时期，甲方有权依照法定程序转让该出租的房子，转让后，本合同对新的房子所有人和乙方持续有效。2、未经甲方书面赞同，乙方不得私自转租、转借承租房子。3、甲方赞同乙方转租房子的，应该独自订立增补协议，乙方应该依照与甲方的书面协议转租房子。七、乙方违约的办理规定1、在租借期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权停止合同，回收该房子，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足填补甲方损失的，乙方还应负责补偿直至达到填补所有损失为止。未经甲方书面赞同，私自将房子转租、转借给别人使用的；8/12未经甲方赞同，私自拆改改动房子构造或破坏房子，且经甲方通知，在规按限期内仍未纠正并修复的；私自改变本合同规定的租借用途或利用该房子进行违纪活动的；拖欠房租累计一个月以上的。2、在租借期内，乙方逾期缴纳水、电、煤气(天然气)及其余有关使用花费，每逾期一天，则应按上述花费的4%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权回收房子，所以造成的全部结果由乙方自行担当。3、在租借期内，乙方未经甲方赞同，半途私自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方损失的，乙方还应负责补偿。4、租借期满，乙方应按期交还该房子。如乙方逾期送还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。八、甲方违约办理规定1、甲方未按本合同规准时间，交托房子供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不执行本合同，乙方有权停止执行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应付违约金之外的实质经济损失进行补偿。2、在租借期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的状况，私自排除本合同，提早回收该房子的，甲方应退还节余租金以及未使用花费，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足填补乙方损失的，甲方还应负责补偿。3、因甲方房子权属瑕疵及非法出租房子而以致本合同无效时，甲方应付乙方的实质经济损失进行补偿。九、产权更改1、如甲方依照法定程序将房子所有权转移给第三方时。在无商定的状况下，本合同对新的房子所有权人持续有效。9/122、甲方销售房子，须在三个月前书面通知乙方，在同样条件下，乙方有优先购置权。十、合同停止与排除1、乙方应于房子租借期届满后一日内，将承租房子及隶属设备设备交还甲方。2、乙方交还甲方房子应该保持房子及设备设备的完满状态，不得保存物件或影响房子的正常使用。未经甲方赞同保存物件视为乙方已做扔掉，甲方有权随意处理，乙方不得提出异议。3、房子租借时期，乙方有以下行为的，甲方有权排除合同，回收出租房子：未经甲方书面赞同，私自转