房地产市场报告 -茂名土地市场月报2022年10月

10月茂名市土地市场推出情况土地供求10月茂名市土地市场推出情况积楼面均价2335.3367.5840.901-10.924118.2110.912.185630.536260391.03170.5206123.720011.0979.4525-1.3用地89122.5880.6172.5748-17.410月茂名市土地市场成交情况积楼面均价变化-36.460.27-62.8162252.2-3.39.77-43.464.23-148145.38-4.431287.5221.337.4115.1-0.44.25195.654.22-31.7116225.455.5-18.80.49-14.3用地55103.7350.02-13.3564-8.50.9-2.419.89-20.1各类用地|土地供求2022年1-10月，茂名共推出各类用地规划建筑面积880.61万㎡，同比增长72.45%;成交规划建筑面积350.02万㎡，同比下降13.33%。2022年10月，茂名共推出各类用地规划建筑面积162.14万㎡，同比增长415.93%;成交规划建筑面积95.47万㎡，同比增长25.69%。月-2022年10月茂名市各类用地推出与成交同比走势积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比00500%000000土地价格10月,茂名成交楼面均价为564元/㎡，同比下跌8.5%;平均溢价率为0.91%，较去年同期下降2.4个百分点;各类用地出让金达19.89下降20.09%。月,茂名成交楼面均价为663元/㎡，环比上涨114.78%,同比下跌19.19%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达6.48亿元，环比增长月-2022年10月茂名市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势000000%0区域10月茂名市各区县各类用地供求情况积价变化百分点)2419010月，茂名共推出住宅用地规划建筑面积367.58万㎡，同降62.79%。月，茂名共推出住宅用地规划建筑面积162.14万㎡;成交2.72万㎡，同比下降67.01%。月-2022年10月茂名市住宅用地推出与成交同比走势m%推出规划建筑面积同比积成交规划建筑面积同比00000%%撤牌宗数撤牌宗数流拍率86420210.80.60.40.2010月,茂名成交楼面均价为1622元/㎡，同比上涨52.23%;平均溢价率为0%，较去年同期下降3.28个百分点;住宅用地出让金达9.77下降43.36%。月,茂名成交楼面均价为1470元/㎡,同比上涨81.32%;平均溢价率为0%;住宅用地出让金达3.34亿元,同比下降40.18%。月-2022年10月茂名市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势土地成交楼面均价土地平均溢价率0000%010月茂名市各区县住宅用地供求情况积价变化百分点)309471010月，茂名共推出商办用地规划建筑面积110.91万㎡，同比增长12.08%;成交规划建筑面积64.23万㎡，同比下降13.97%。月-2022年10月茂名市商办用地推出与成交同比走势积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比0%0000-100010月,茂名成交楼面均价为814元/㎡，同比上涨8%;平均溢价率为0%;商办用地出让金达5.38亿元，同比下降4.41%。月-2022年10月茂名市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势0000%00010月茂名市各区县商办用地供求情况积价变化百分点)93091-1002022年1-10月茂名市各类用地成交排行(按成交总价)积价1KZ271534515929002SMN0122715033391.05470司3SMN0115954223532.46475司4茂名市茂南区西城片区西城西路东侧XC01-051700028436.2496资有限责公司5MNG7地块2777417406.412676B1a0213-01630937309158有限司7ZNGM03376336312.16778区XQ-D1-2864015484.58公司9区XQ-C2-1810505200.66287公司DC02-01508093847757公司土地排行榜|住宅+商办用地2022年1-10月茂名市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)积价1KZ271534515929002SMN0122715033391.05470司3SMN0115954223532.46475司4茂名市茂南区西城片区西城西路东侧XC01-051700028436.2496资有限责公司5B1a0213-01630937309158有限司6ZNGM03376336312.16777DC02-01508093847757公司8FD2395322470.12591限公司9BHBD-C-08617061807.53293限公司茂名市电白区迎宾大道东侧SD03AT12-017596344769有限公司2022年1-10月茂名市住宅用地成交排行(按成交总价)积价1KZ271534515929002SMN0122715033391.05470司3ZNGM03376336312.16774DC02-01508093847757公司5茂名市电白区迎宾大道东侧SD03AT12-017596344769有限公司2022年1-10月茂名市住宅用地成交排行(按成交楼面价)积价1KZ271534515929002茂名市电白区迎宾大道东侧SD03AT12-017596344769有限公司3ZNGM03376336312.16774SMN0122715033391.05470司5DC02-01508093847757公司2022年1-10月茂名市商办用地成交排行(按成交总价)积价1SMN0115954223532.46475司2茂名市茂南区西城片区西城西路东侧XC01-051700028436.2496资有限责公司3B1a0213-01630937309158有限司4FD2395322470.12591限公司5BHBD-C-08617061807.53293限公司2022年1-10月茂名市商办用地成交排行(按成交楼面价)积价1FD2395322470.12591限公司2SMN0115954223532.46475司3B1a0213-01630937309158有限司4茂名市茂南区西城片区西城西路东侧XC01-051700028436.2496资有限责公司5BHBD-C-08617061807.53293限公司-10月)茂名市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行宗数积额1限公司12限公司37-10月)茂名市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行宗数积额1限公司372限公司1SMN01WG2022-46零售商业用地积9-29金7万元时间9-01时间9-20价元本案本案20