售楼处开盘活动方案

售楼处开盘活动方案售楼处开盘活动方案名目一、活动目的三、活动主题四、活动内容六、促销策略九、现场活动十、其他工作 活动目的202321有效提高开盘当天现场成交率，为开盘热销打下根底。活动时间、地点活动主题活动内容 2〔1〕歌舞表演〔2〕〔3〕〔4〕舞狮、鸣炮活动议程安排〔1〕9：00—9：30〔2〕9：30—12：30歌舞表演〔3〕9：30—9：35〔4〕9：35—9：45〔5〕9：45—10：00剪彩仪式开头，精彩舞狮，礼炮齐鸣，音乐响起选铺〔3〕10：00—12：30客户礼品赠送 3〔2〕12：30成交客户的抽奖活动〔1〕购铺优待但凡在开盘三天内成交客户，购铺享受一次性98折，按揭99折，购铺抽奖12二等奖：58居家礼品：按购房数量确定〔购房客户均可获得〕特价商铺在开盘当天推出供给客户选择，具体实施内容另附。：10元左右数量50名展现物料 4播放开盘消息三、宣传：宣传广告、横幅及不行遇见费用；5聚鑫荣名优特产品商业街一、前言聚鑫荣名优特产品商业街工程自销售人员进驻现场至今，在公司双方人员的此次开盘活动的前提是：双方达成共识，在各方面工作预备就绪的状况下，127二、开盘活动安排1、开盘抽奖契机；〔9：30〕2〕抽奖对象：携问卷或抽奖卷者和意向客户3〕活动地点：聚鑫荣售楼处4〕奖项设置：1二等奖：奖券有“禄”字样，微波炉一台3三等奖：奖券有“旺”字样，热水壶一台12名四等奖：奖券有“禧”字样，聚鑫荣雨伞一把50名活动补充说明：凡参与者皆送聚鑫荣见面礼一份〔马克杯〕2、开盘舞狮表演〔暨财神发红包〕通过开盘舞狮表演，营造工程喜庆吉利的气氛，使工程在宽阔客户心目中形成喜庆吉利意念，更简洁为客户所承受。1〕活动时间：上午9：00—12：00活动地点：售楼处门口或沿泉永路500m范围内；〔4、二头小狮〔2〕绣球〔1、乐器〔3—4〕进展现场技艺表演；跳财神：一组23、聚鑫荣名优特产品“八发拍卖会”人气；时间：128—1210上午：9：00—12：00：2：30—5：002〕地点：现场工地〔或售楼处侧，元件厂大门口〕3〕拍卖形式：由现场主持人主持拍卖；拍卖内容：相关名优特产品及一些较具吸引力的产品。插，较具吸引力的较大额商品〔家电；每种品类的拍卖商品轮番交替进展，避开重复；6〕商品例表如下：茶类各种茶叶、茶具4400以合件为单位油类食用油、色拉油、花生油和调和油等10200以瓶为单位酒类白酒如剑南春、闽台春、茅台、古井贡酒、双沟、洋河、陀牌、二锅5200以箱为单位烟类七匹狼、红双喜、沉香、石狮、5555500以条为单位10300以袋为单位日用品洗发水、沐浴露、10200以瓶为单位大家电电视、微波炉、消毒柜各12600以台为单位小家电电风吹、录音机、高压锅、剃须刀等各1300以台为单位50%，50%2450量的拍卖品，卖完为止。假设在卖不完的状况下，则用于充当其次天拍卖品；2、以上所列拍卖商品，购置时可依据实际需要而定。4、开盘优待促销黄金周出店面促销单元为促销单元，列示如下：编号面积m2底价〔元/m2〕双方执行促销价〔元/m2〕促销总价〔元〕a238.6180007800300000 a939.7883008000318000 a1841.4484008100335000 a3653.6868006600365000 b1528.71650062801800002〕凡意向客户送雨伞一把；下定者除特价优待外，送雨伞一把；5、售楼处现场包装和留意事项：染至关重要。1〕工地现场：拱门〔及拍卖搭台和布幅、工程围墙周边遍插彩旗；2〕售楼处现场花篮摆放〔8；凡来现场的顾客以香茗侍侯，并赠送礼品〔马克杯一个；127，并告知有抽奖活动和开盘优待促销等；的培训，进展一次现场模拟演习；三、广告媒体宣传安排开盘期综合利用各种传媒，多渠道传播楼盘销售、开创多方共赢的局面。媒体安排投放状况一览表：媒体投放渠道主题和内容规格形式公布时间费用预算1/32023.11.2730000东南早报公布工程公开、开盘活动和抽奖信息东南早报1/2版〔单色〕2023.11.287920商业街开创西部商业幅员”1/32023.12.631652泉州晚报夹报传达工程综合素养形象随泉州晚报夹送2023.11.2943000元另外，在媒体投放安排的同时，留意利用对户外广告的投入，进一步加大多工程宣传力度。1、现场信息传递：售楼处业务员现场工程卖点元素的传达；2、布条广告：周边区域各主要路口布幅、布条张挂；〔北峰、丰州、江南、浮桥和西郊等地〕四、活动经费预算1、开盘抽奖：8060元〔除雨伞和马克杯以外，其余礼品由开发商落实〕、舞狮：2400：5003、拍卖会：拍卖品费用：4900：8004、现场包装：彩旗：240元〔40面〕花篮：480元〔4对〕 具：30茶叶：20元 6、户外布幅广告：1500元、财神红包：500〔1500〕〕媒体费用：112572总费用合计为：132023一、开盘预备的目的1、在工程正式开盘前确定意向性购房客户，防止已登记客户的流失。2、在正式出售前渲染气氛，积存人气，为正式开盘打好底气。3、通过前几期形象广告、闻公布会、开工典礼、莫愁湖游园会〔假设做，南京民众对金色家sp观念，势必会产生肯定的市场轰动。4、阶段性的价格抬升，让客户感受到金色家园的“升值潜力”。5、进一步检测目标客户需求，为价风格整、销控供给准时的市场反响。二、正式引导期之前必需完成工作nnnn2．1广告32.2.1介会〔/信函150〔一小时。2.2.2团购产品推介会出20~304131002.2.3众推介会323或与政府合作的河西整体规划的展现等，并举办一些现场的文艺表演活动助动协作推介会，借以扩大产品影响力，为工程日后的正式推广造势。同时，此类2.2.4“万科战略合作伙伴”闻公布会323〔或金丝利喜来登酒店进展“万科战略合作伙伴”〔伍兹贝格、〔贝尔高林、装饰设计〔孟思——黎国梁、建筑商〔南通四建、营销参谋〔中原地产、广告推广〔天际传播〕到会所延长〔金丝利酒店，教育设施〔力学小学、物业治理等诸多合作伙伴。表达了万科金色家园规划设计、开发建设、营销推广等一系列环节都是由国际化的精英团队倾力协作和细心打造。在会上只展现产品、会所、环境等得相关立体效果图，不出示具体平面图，〔较贵重一点，如：皮具、领带、领夹、袖扣等。sppr2月初-3时机4工程，而且对万科在南京的房地产的后续开发起到有益作用。2．3．2色之旅35涉及购房意向、价格、房型、物管、景观要求等，为工程正式推广的价格的制定5046〔形象广告车〕带客户到上海，上午参观“优诗美生疏和了解，并增进与客户的情感沟通。备用方案：也可精选10〔深圳、北京〕万科的优秀楼盘。前2．3．3〔抄作载体，利用他们的导向作用，促进楼盘的整体销售。例如，今年正逢南京大楼盘信息确实认a、物业治理〔效劳工程、收费标准〕b、智能化标准c、建材标准d、配套设备标准e、公共区域装修标准f、会所〔金丝利〕效劳收费标准g、销售价格及付款方式h、各项购房及入伙费用2．5销售道具预备a.模型 b.展板c.售楼书〔包括精装本和简易本〕〕e.销讲资料的完善f.销售人员的再培训g.销售现场效劳人员〔安保、保洁〕h.价目表在到达以上引导期标准后，方可保证开盘到达预期效果。三、工程开盘流程鸿景紫园开盘活动方案第一章：前言当世界的目光落在南中国最美的顶级资源上，当全部的景仰都朝拜这天赋之美，当天工与考工完善造物，星湖北岭之上，一种全别墅标准的诞生！鸿景?岭，不再只是肇庆，更是中国，乃至世界！望的“火把”。二、活动目的：专业创意、细心别致、温馨浪漫的包装，让鸿景紫园在众多楼盘中脱颖而出，三、活动体系：■宣传造势篇：开盘前的媒体宣传〔2023——2023〕■开盘活动篇：开盘当日活动组织〔2023〕■深化篇：暑假期间工程宣传〔2023〕■延长篇：其次章：宣传造势篇：第三章：开盘活动篇一、开盘时间与现场活动安排活动地点：****政府领导及代表业界及媒体人士二、开盘活动定位通过前期的宣传造势，鸿景紫园已有肯定的知名度及客户积存，故开盘时强庆气氛，激发客户的购置欲，最大限度促成签约。和档次，让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。提升档次：通过合理的区域划分，有效的活动流程安排，现场工作职责的合，使整个现场感觉有次序、有层次。来乐观调动购房者的迫切心态，并直接到达火爆的销售效果。三、预期目标：■传达【鸿景紫园】开盘信息；■营造热销卖场气氛，聚拢人气；■显示企业实力，扩大楼盘社会知名度、美誉度；融洽政府职能部门、客户及相关机构的关系；■积存更多客户资料，为今后的营销奠定扎实根底；■表达【鸿景紫园】的奇特前景，促进楼盘销售；四、活动主题：小女孩《我想有个温和的房子》五、活动原则：每个活动与细节均与主题相吻合，所承受的活动均突出主的场景元素与主题相关。六、系统构成 系统：1〕对外的媒介治理掌握2〕工程治理系统3〕现场秩序的掌握4〕现场演绎气氛的掌握5〕时间的把控2、活动简述：邀请一个知名童星〔女孩1〕开盘仪式嘉宾剪彩、四个热气球飘飞；放飞吉利鸽。4〕礼炮齐鸣 5〕模特秀6〕晚间篝火晚会。六、现场布置〔活动现场设三个功能区〕一〕剪彩区、表演区〔3：●舞台前设坐椅两排，209〔二〕售楼现场：●售楼部门前通道设彩虹门一个，汽柱两个分别立在彩虹门两端。〔〕和花篮假设干，并设空飘假设干。引来宾的作用。售楼区域划分〔活动当天：沙盘展现区及休息区设在一楼，签约区设在二楼。卡，让在后面排队的客户有一种可怕买不到房的担忧。一楼：价格预算，进展选房，确定房号，并签署相关协议。履行相关手续。〔三〕篝火晚会〔当天预备：参与对象：参与当天开盘仪式的佳宾、领导、业主及意向客户、媒体。及鸿面对星湖，用洁白的桌布布置取餐区，并置红酒、果盘等假设干。●取餐区一侧设烧烤位由工作人员供给烧烤，也可自助烧烤；七、活动流程开盘典礼开头时间：2023年月日上午9：30时 7:30—8:30音完毕并播放音乐，主持人、礼仪小姐、保安到位，现场设施布置全部完毕,检查验收。2、签到礼品发放处预位预备。3、公司工作人员全体到位。8：30—9：30〔记录其名字和，锁定目〕领取礼品，安排客户到指定地点等候，如客户情愿，也可引客户参与工程沙盘。9：30——10：303、公司领导致辞；4、市领导讲话；5、主办方致答谢辞；宣布开盘，6、礼仪小姐预备剪彩道具，请领导及嘉宾剪彩；7、放飞气球，并围绕现场在上空飞行；8、敲钟、放礼炮、小氢气球；与此同时热气球升空，展吉利条幅，放飞吉利鸽，全场沸腾；9、客户场内生疏环境，参观工程沙盘，了解购房与抽签流程，销售工作人员承受佳宾询问。10、安排来宾在休闲区休息，冷餐会，并维护现场秩序。10：30——11：30 2、参观样板房11:30—12:30 1、午餐。12:30—15:001、午休15:00—17:001、模特秀。2、客户看房。17:00—18:301、晚餐。18:30—22:001、篝火晚会。八、开盘当天工作人员安排欢送您”字样的绶带。职责：①正式开盘前位于活动区引领嘉宾到售楼部就坐，同时通知嘉宾作剪彩预备；形象展现。②剪彩活动进展时，协作主持人为嘉宾端上金色剪彩用具4司安排。2、保安负责人17较好。职责：①售楼部主入口安排2名保安形象展现4动现场的安全维护售楼部内秩序维护。注：执勤时，要留意语气的礼貌和平和，不要引起客户的反感。职责：责任心较强。外及现场进展开盘前的清洁工作。1-251九、开发商需筹备的工作人员及事项㈠、工作人员10741售楼处活动方案售楼处活动方案及思路第一场活动主题：春暖花开mini盆栽集结号！活动时间：4.11〔周六〕上午9:00-11:3010call10dm120010〔奖品也可利用现有库存2diy〔35〕:萌萌的多肉君、多彩的风信子...在这个春日里，到***亲自制作一盆，用它们来浪漫你的桌前、窗下吧。活动平面布置：售楼处活动方案及思路售楼处活动方案及思路售楼处活动方案及思路金石〃欧洲小镇营销中心开放活动执行方案2023-06-27 1一、目的、积存前期准客户；3、造势扩大影响力，宣布工程正式启动。二、活动主题品牌金石礼遇全城:202307098:30地点：欧洲小镇营销中心活动对象：客户及各界友好人士1〕活动亮点精彩文艺节目演出：营销中心广场，到场客户可观看精彩文艺节目演出。2023购房礼券仅适用购置一期房源，可直接冲抵总房款，不行兑换现金，购置500〕部领取精巧水杯一个及扑克牌一副。美食：营销中心内部预备甜品和饮料。甜品〔水果、小甜品、小糕点为主〕〔建议以橙汁、雪碧、可乐、咖啡、茶饮料为主，少量红酒为邀请嘉宾预备。2〕客户邀请：邀约时间：071-0708营销中心开放月精巧礼品，千元礼券等您来拿。2023〔仅限本人购房使用约手段：短信：27/1欧洲小镇营销中心开放礼遇全城，限量2023元购房礼券、精巧礼品，到场即47196667/67/8794719666飞播：71-3好消息：欧洲小镇营销中心盛大开放,限量购房礼券、精巧礼品、精彩演出,471966677-78-710销中心开放仪式盛大举办，限量购房礼券、时尚礼品到访即赠47196663〕礼品赠送2023场客户送精巧水杯及扑克，礼品在活动完毕后凭身份证至营销中心内部领取。4〕其它筹备〔提前确定，便于节目单确认、主持人确定。5〕现场布臵气氛营造：此次活动主要营造的气氛不应当是白费、豪华的，应当是吵闹、故此次气氛营造是关键。10〔1—2前申请，尽量多挂，表达气概、现场气柱、彩虹门等提前一天立体营造气氛，彩虹门处到营销中心门口铺设红地毯。舞台搭建：在营销中心前面广场，建议100临时加凳，增加热捧气氛。工作人员安排：要求：保安和保洁统一着正装参与，同时保持微笑效劳。是前排入座安排好。3三、仪式及筹备、开放仪式及流程〔时间为暂定〕2〕人员分工43〕物料协作： 5【篇3：售楼部开放活动筹划】售楼部开放活动筹划本工程一期位置位于距离宣城市中心6里的西面位置，周边设施缺乏，交通如下：活动主题活动目的1、工程亮相，建立品牌印象；2、通过这次活动，扩大宣传，吸引目标客群，起到前期引导作用；3、聚拢人气，制造现场炽热现象；活动时间活动地点售楼部场地内外场邀请对象1、政府领导、特邀嘉宾、开发商集团领导2、潜在客户群〔市区、周边乡镇〕〔宣城电视台，宣城日报〕活动主要环节1、客人接待环节2、暖场环节3、剪彩、揭牌仪式4、演出与抽奖环节5、沙盘赏识、餐饮、茶水效劳环节6、送客与清场环节活动流程售楼处活动方案集锦天和城售楼部开业活动方案一、目的1、展现企业和工程的形象和实力；2、增加工程知名度；售进度有一个根本的了解，认筹活动正式启动。二、仪式名称四、出席领导及嘉宾1、集团领导 相关领导五、活动构思〔一〕形象宣传〔1018〕〔四4〔五停车场安排。〔六〕工作人员安排〔统一着装〔七〕七、活动物料1014春节期间售楼部活动攻略集锦售楼部春节期间，可以借年降临，春节之际以节日对老业主及回家过年的交，以下为春节期间较为有用的活动攻略集锦：1、全家福摄影制作春节庆祝元素的背景板放置于售楼部内，春节期间到访客户可以带着家人一起拍摄全家福，洗好的照片裱起来，于节后客户到售楼部领取，以此增加置业参谋邀约客户的由头，促进客户二次到访。2、幸运刮刮乐凡春节到访售楼部的客户可以参与幸运刮刮乐活动，此活动费用较低，性价比较高。35-50契合，效果较好。4、许愿树许愿在售楼部内摆放一棵许愿树，到访客户将自己的年愿望填写于卡片上，由500品愿望，在元宵节进展抽奖，此活动可以增加现场年气氛。5、集章换礼春节期间〔如正月初三至正月十五〕凡客户每天到访进展集章，可获得一等86、diydiydiy7、到访礼品春节期间到访客户可增加到访礼品，如赠送年吉利物等。除了现场活动，春节期间还应推出营销优待政策，如：1〕推出春节特惠房源，把握好返乡置业客户；电为主；更换售楼部桁架信息，将春节期间每天的活动内容进展播报，使得客户对春节期间的活动了如指掌。活动筹划方案一、活动背景14节举办春看房暖场活动。二、活动目的1、制造年市场热度，加强市场关注度；、通过活动对老客户加深本工程的印象，传递此楼盘工程的信息；3、营造喧闹气氛，聚拢人气，快速积存客户。三、活动时间、地址四、活动对象看房、购房准客户五、活动当天现场行程安排7:00筹备组人员到场7:108:008:30活动开头按方案进展17:301在活动间隙宣传本楼盘工程；2妻到场的更能享受情人节浓情巧克力；3家具；4通过微信关注好友这些现在人广泛使用的平台来进展推广；5地内进展微信摇一摇活动，当天活动相识甚至相恋的男女有时机得到本公司可以吸引到更多的人前来。售楼处大型活动方案0415】5.1方案一、售楼处演艺活动活动概述：介于宁都市场暂无其他楼盘有大动作的宣传活动，建议本工程在5.1介会?时间：2023/5/110~12?主办方：工程聘请专业活动公司?活动对象：前期老客户、老业主、近期膜拜各店主〔或抽奖，答对者5.2、5.310〔以持续假期间的人气方案二、售楼处持续性活动11012、假期去泛华“你抢货，我买单”活动?活动主题：你抢货，我买单时间：5.1~5.3日每日下午3点开头 ?地点：售楼处?活动对象：前期老客户、老业主、近期膜拜各店主?活动内容：泛华盛世为了感谢各位业主及社会人士对工程的支持，特举品不直接发放，客户登记完后其次天10点后只售楼处凭身份证领取奖品；②、假设客户在规定的时间内拿出的商品总金额不在所抽取的金额卡数额范围内，客户需要退回全部的商品，我们赐予一个鼓舞奖品。③、每位参与者均不兑现。?提示：超时则视为竞赛完毕，参与活动时必需在事先划定的地点范围内，假设超出范围则竞赛完毕！参与活动！188388688988方案三、5.1假期去泛华“来访抽大奖”活动?活动主题：5.1来访抽大奖时间：4.30~5.4日每日下午3点开头 ?地点：售楼处?活动对象：全部来访售楼处老客户?活动内容：泛华盛世为了感谢各位业主及社会人士对工程的支持，特举办该活动，参与活动需要关注泛华盛世官方微信，登记客户姓名联系方式至5值百元的奖品嘉奖，再致电抽中客户来售楼处领奖。活动推广：刻章盖于海报县城、外拓时派发宣传，网络通栏、微信、回访各方案优劣：方案一花费较大，吸引人气较大；方案二花费中等，也能积聚局部人气；泛华盛世工程组2023.04.14观锦活动方案活动主题：真人大富翁：1.每位到访的业主可领取到访礼一份〔香皂三联装〕并有茶歇品尝；2.参与真人大富翁活动的业主依据手中玩耍券的多少分出大奖得主〔烤面包机一个，其他参与的业主均有精巧礼品一份〔洗手液一瓶；(玩耍规章？)3.抽奖环节，奖项分为：一等奖：养生堂es〔一名〕椴树雪蜜一套〔两名〕三等奖：阿格利司橄榄油礼盒一套〔三名〕活动流程活动时间：102410:00-12:00活动主题：真人大富翁活动流程：工作确认函文件属性：确认函为了将汾府景观工程推向市场，经与贵方沟通，确定进展售楼部开放仪式，并协作现场活动，特制定此方案：20231012023103〔具体时间以活动公司流程为主〕二、活动地点：恒利源超市四、针对人群：活动吸引人群五、活动主题六、活动细则：1、场外：1〕外场布置：椅、拱门一个、户外拉网展架背景〔主要用于做工程推介及产品展现〕2〕活动形式：大型顽皮堡，让我一起回味童年的梦。中型人偶互动展神态拍照留影！赠送童话动物毛绒玩具100份 则及留意事项：外场；具体活动流程由活动公司制定。活动前，由筹划部以及活动公司进展物料的预备。100设置，以及工程讲解。2、场内：场内布置：放置x展架，告知活动流程、销售政策；活动形式：场内由活动公司的人偶发放小礼品，到内询问房源客户即获dm。活动细则及留意事项：取优惠券〔100010000。〔全部物料必需于指定时间到位〕〕宣传物料：折页、礼品〔扑克牌、抽纸、x销售道具：名片、洽谈桌椅活动物料：拉网户外展架(8*3)、帐篷〔4、中型人偶、地毯、拱门、大型顽皮堡、动物面具、戒备线。5目的：1、进一步提升天城一品工程知名度，挖掘潜在客户群，锁定目标群；2、通过闻炒作，吸引市场的主流群体目光；、通过现场售楼处，让客户感受工程高端质感和优越性；、呈现公司实力及工程独特价值，扩大知名度和美誉度；广平台。方案一：一品洪湖公益环湖跑活动时间:售楼处开放当日〔沿湖一段规模：500筹划思路：以公益长跑关爱洪泽湖为活动主旨和当地政府、学校结合，政府机关的工作品质的工程形象。活动流程：代表上台发言，发言完毕宣布活动开头。环境保护。3、早上10：00，由长跑队伍分成几个方阵，带天城一品工程的帽子，每个经由北京路到洪泽湖，在洪泽湖进展放生〔事先预备好放生的鱼。４、放生完毕后参与人员沿湖一段再经由北京路返回售楼处。５、抵达售楼处后参与可参赛者都可参与劲爆大抽奖，100%有礼，现场供给〔用做后期宣传。活动包装：１、售楼处门口搭建活动桁架２、设计拱门、空飘增加活动气氛３、活动５、沿途设计休息加油点〔包装工程名〕发放饮料和水６、