讲义第21融资租赁1.所有权与使用权相分离

三、融资租（一）所与使用权相分（二） 融资租赁与经营租赁的区（Financial（Operational融通，添置设一般为设备，也可设备经济期内轮流租给多个承租（三）特点：杠杆租赁是指涉及承租人、出租人和出借人的融资租赁业务。出租人既是债权人也是人，既要收取又要支付。【例题•多选题】下列关于杠杆租赁的表述中，正确的有 出租人既是债权人又是涉及出租人、承租人和出借人当事人D．出租人只投入设备款的部分【答案】【解析】租赁的设备通常是出租人根据设备需要者的要求重新的，所以选项C不正确【例题•判断题】杠杆租赁的情况下出租人既是债权人也是人，如果出租人到期不能按期偿还借款，资产的所则转移给的出借者。（ 金，又要偿还。如果出租人到期不能按期偿还借款，资产的所则转移给的出借者。（四）融资租赁的计决定的因【例题•多选题】在确定融资租赁的时，一般需要考虑的因素有 C．租赁公司租赁资产所垫付的利息【答案】【解析】融资租赁每期的多少，取决于以下几项因素：（1）设备及预计残值。包括设备买价、运【例题•单选题】下列各项中，不计入融资租赁的是（）。（2017年B．承租公司的财产C．租赁公司垫付的利【答案】【解析】融资租赁每期的多少，取决于以下几项因素：（1）设备及预计残值。包括设备买价、运置设备垫付所应支付的利息（租赁手续费指租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润，B【例题•单选题】下列各项中，不属于融资租赁构成内容的是 A．设备C．租赁设备的费用【答案】所以租赁设备费不属于融资租赁构成项目。的计算大多采用等额年【例4-1改编】某企业于20×1年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值60万元，租期6年，租赁期满时预计残值5万元，归租赁公司。年利率8%，租赁手续费率每年2%。每年年末支付一次。计算每年年末应支付的编制摊摊销计划 单位：支付额（1）每年=［600000-50000×（P/F，10%，6）］/（P/A，10%，6）=131283（元摊销计划 支付额资料三：戊公司计划于2018年1月1日从租赁公司融资租入一台设备。该设备价值为1000万元，租期为5年。租赁期满时预计净残值为100万元，归租赁。年利率为8%，年租赁手续费为2%，每年末支根据资料三，计算下列数值：①计算时使用的折现率；②该设备的年。（2018卷（2）①时使用的折现率②该设备的年=[1000-【例题•单选题】企业向租赁公司租入一台设备，价值500万元，合同约定租赁期满时残值5万元归出租人所有，租期为5年，年利率10%，租赁手续费率每年2%。若采用先付的方式，则平均每年年初支付的为（）万元。[（P/F，12%，5）=0.5674，（P/A，12%，5）=3.6048【答案】【解析】[500-5×（P/F，12%，5）]=先付×（P/A，12%，5）×（1+12%）先付=（500-5×0.5674）/（3.6048×1.12）=123.14（万元）。【例题•单选题】企业向租赁公司租入一台设备，价值500万元，合同约定租赁期满时残值5万元归承租人所有，租期为5年，年利率10%，租赁手续费率每年2%。若采用先付的方式，则平均每年年初支付的为（）万元。[（P/A，12%，5）=3.6048，（P/A，12%，4）=3.0373]【答案】【解析】500=先付×（P/A，12%，5）×（1+12%）先付=500/（3.6048×1.12）=123.84（万元）（五）无须大量就能迅速获得资能延长融通的期限（相对于【例题•单选题】某航空公司为开通一条国际航线，需增加两客飞机，为尽快形成航运能力，下列筹资 ）。（2018年卷Ⅰ） 【答案】四 筹资的优缺（一）各种长期负债筹集方式之间特点的比最最最少（与、债券借款比大小-大--较最【例题•单选题】下列各种筹资方式中，筹资限制条件相对最少的是 C．债D．短期融资【答案】【解析】企业运用、债券、长期付款等筹资方式，都受到相当多的资格条件的限制，如足够的抵押品、银行的信用标准、债券的等。相比之下，融资租赁筹资的限制条件很少。所以选项A正确。【例题•多选题】与银行借款相比，下列各项中，属于债券筹资特点的有 D．募金使用限制较多【答案】【解析】公司债券筹资的特点包括募金的使用限制条件少提高公司的社会声誉。选项D说使用的限制较多，所以是不正确的【例题•单选题】与银行借款相比，下列各项中不属于融资租赁筹资特点的是 【答案】无须大量就能迅速获得资产能延长融通的期限（二）筹资的优缺点（与股权筹资比序，如银行借款、融资租赁等，可以迅速地获得数量，商定条件，安排取得的时股东的每股收益，提高净资产率，提升企业价资本有固定的到期日，有固定的利息负担，抵押筹资的数额往往受到机构资本实力的制约不可像那样一次筹集到大笔资本公司大规模，【例题•单选题】下列筹资方式中，能给企业带来财务杠杆效应的是 ，【答案】【解析】融资租赁属于筹资，可以带来财务杠杆效应【例题•单选题】下列各项中，不属于筹资优点的是 【答案】利用财务杠杆；（5）A【例题•多选题】与筹资相比，融资租赁的特点有 【答案】【解析】要受到资格条件的限制