2023年昆明市西山区不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试模拟试题及答案

PAGEPAGE322023年昆明市西山区不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试模拟试题及答案毕业院校：__________姓名：__________考场：__________考号：__________一、选择题1．矿产资源储量是指经过()和可行性评价工作所获得的矿产资源蕴藏量的总称。A、专家估算B、企业开采量C、矿产资源勘查D、以上都是答案：C2．地方各级人民政府要对土地利用总体规划确定的本行政区域内的()负责，政府()是第一责任人()。A、耕地保有量;分管领导B、基本农田保护面积;主要领导C、耕地保有量和基本农田保护面积;主要领导D、耕地保有量和基本农田保护面积;分管领导答案：C3．数字化图像处理中，对出现偏斜的图像应进行()。A、重新扫描B、旋转还原C、覆盖扫描D、纠偏处理答案：D4．债权消灭或抵押权人放弃抵押权的，()可以申请抵押权注销登记。A、抵押权人和抵押人B、抵押权人和债务人共同C、抵押人和债务人D、抵押权人答案：D5．甲在自己宅基地上造了二幢房屋，前造后造各一幢，领取了房产证、土地证。现甲的儿子已成年，甲欲将后幢房屋赠与给儿子，后幢房屋可以独立出入。不动产登记机构如何办理?()A、作转移登记，将后幢房屋的不动产权证书颁发给甲的儿子B、两幢房屋应共同登记，甲、甲的儿子领取共有房屋的不动产权证书C、不能办理不动产登记，因不符合登记的基本单元要求D、作变更登记，将后幢房屋的不动产权证书颁发给甲的儿子答案：A6．下列不动产登记登记申请，可由当事人单方申请的是()。A、更正登记B、首次登记C、转移登记D、预告登记答案：A7．1:500、1：1000、1：2000的地籍图采用正方形分幅(50*50cm)或矩形分幅(40*50)，图幅编号按照()公里数编号，X坐标在前，Y坐标在后，中间用短横线连接。A、西南角坐标B、西北角坐标C、东南角坐标D、东北角坐标答案：A8．权利人放弃设有地役权宅基地使用权及房屋所有权，应经()同意。A、所有权人B、地役权人C、使用权人D、所有权与地役权人答案：B9．典当公司注册资本金不足1000万元，房地产抵押典当单笔当金数额不得()100万元。A、小于B、等于C、超过D、约等于答案：C10．《土地管理法》规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，()。A、不予批准B、可以批准C、处以罚款后才能批准D、各省自行确定答案：A11．国家规定实行保护性开采的特定矿种有()。A、黄金、钨、锡、锑、离子型稀土B、白银、铜、铝C、石油、白银、铅D、石墨、石油、白银答案：A12．根据《中华人民共和国土地管理法》规定，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地征用前三年平均年产值的()倍。A、15B、30C、4~6D、6~10答案：C13．根据《中华人民共和国矿产资源法》的规定，开采矿产资源必须依法缴纳哪些税费()?A、资源税和矿产资源补偿费B、资源费和矿产资源利用税C、矿产资源利用费和消费税D、矿产资源消费税和占用税答案：A14．我国在数字档案资源建设上，实施()战略。A、存量数字化增量数子化B、存量电子化增量电子化C、存量电子化增量数字化D、存量数字化增量电子化答案：D15．土地权属争议案件应当在双方自愿的基础上先行调解。调解工作的期限自受理之日起不超过()。A、30日B、30个工作日C、60日D、60个工作日答案：C16．不动产登记机构应当在收到撤回申请时查阅不动产登记簿，当事人申请撤回的登记事项已经在不动产登记簿记载的，();未在不动产登记簿上记载的，应当()。A、不予撤回，准予撤回B、准予撤回，准予撤回C、不予撤回，不予撤回D、准予撤回，不予撤回答案：A17．征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，征收耕地的补偿费用包括()。A、土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费B、土地补偿费、社会保障费、地上附着物和青苗的补偿费C、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费D、土地补偿费、安置补助费、社会保障费答案：C18．不动产登记簿以()为单位编成，一宗地或者一宗海范围内的全部不动产单元编入一个不动产登记簿。A、权利人B、宗地C、宗海D、宗地或者宗海答案：D19．国有土地有偿使用的方式不包括()。A、国有土地使用权出让B、国有土地租赁C、国有土地划拨D、国有土地使用权作价出资或者入股答案：C20．轮候查封明确期限的从其期限，未明确查封期限的，自上一查封期限届满之日的()起计算。A、次日B、第十天C、第十五天D、第三十天答案：A21．事业单位办理抵押登记业务需提交资料是()。A、同级财政部门批准或确认的相关文件B、职代会决议及上报主管部门备案C、公司章程D、股东会或董事会同意抵押的决议答案：A22．卫生、体育用地土地使用权出让最高年限为()年。A、40B、50C、70D、80答案：B23．()不得作为在建工程的抵押权人。A、银行B、担保公司C、小额贷款公司D、典当公司答案：C24．下列不属于登记机构的职责的是()。A、要求对申请登记的不动产评估B、现场查看C、询问D、公告答案：A25．建设项目用地预审文件有效期为()，自批准之日起计算。A、半年B、一年C、两年D、三年答案：D26．各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的()以上。A、50%B、60%C、70%D、80%答案：D27．出让国有土地使用权的主体是()。A、自然人B、企业C、政府D、农民集体答案：C28．土地一级市场的供给者是()。A、土地所有者B、土地使用者C、土地开发商D、土地经营者答案：A29．一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩600公顷以上的，依法应由()批准。A、乡级人民政府B、县级人民政府C、省级人民政府D、国务院答案：D30．非国有企业兼并国有企业涉及的划拨土地使用权，应当采取()方式处置。A、出让或者租赁B、保留划拨用地C、土地使用权授权经营D、国家收回土地使用权答案：A31．根据《不动产登记暂行条例实施细则》，因权利人保管不善将不动产权证书或不动产登记证明遗失，应申请()。A、注销B、补发C、换发D、作废答案：B32．下列哪种情形，当事人不能申请抵押权变更登记?()A、被担保的主债权数额发生改变B、债务履行期限的变更;C、抵押权转让D、抵押人姓名或者名称改变答案：C33．申请在建建筑物抵押权首次登记的，当事人不需要提交的是()。A、建设工程规划许可证B、建设用地规划许可证C、抵押合同与主债权合同D、享有建设用地使用权的不动产权属证书答案：B34．变更地籍测量宗地面积变更应当采取()原则。A、新计算值代替旧计算值B、高精度代替低精度C、产权人择优原则D、量算面积代替测量面积答案：B35．根据档案局下发的档发【2016】6号文，各级各类档案馆主要负责人、档案室或其他类型档案机构所在档案分管档案工作负责人是()，对档案安全工作负全面责任。A、第一责任人B、首要责任人C、直接责任人D、间接责任人答案：A36．申请登记事项在记载于不动产登记簿之前，()申请撤回登记申请。A、全体登记申请人共同B、部分申请人C、其中一方申请人D、其中一个申请人答案：A37．根据国土资源部《不动产登记操作规范(试行)》，依据人民法院、人民检察院等国家有权机关出具的相关嘱托文件办理不动产登记的应按下列程序进行：()。A、申请—受理—审核—登簿B、嘱托—接受嘱托—审核—登簿C、申请—受理—初审—审核登簿D、嘱托—接受嘱托—初审—审核登簿。答案：B38．已经登记的不动产，因其权利人的名称、身份证明类型或者身份证明号码等内容发生变更的，申请人申请办理该不动产的登记事项时，下列不能作为证实其身份变更的材料是()。A、记载曾用名的户口簿B、工商部门出具的名称变更证明C、部队出具的军官证变更证明材料D、记载同一姓名、出生日期的护照答案：D39．违约缺席对调查结果如有异议须在收到调查结果之日起()日内重新提出划界申请。A、7日B、15日C、30日D、45日答案：B40．不动产登记机构不应当在登记事项记载于登记簿前进行公告的是()。A、依职权更正登记B、依职权注销登记C、补发登记D、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记答案：D41．提交一审人民法院裁判文书的，应当同时提交人民法院出具的裁判文书已经生效的证明文件等相关材料，()、经双方当事人签字的调解书除外。A、即时生效的裁定书B、送达生效的判决书C、经双方签收的判决书D、驳回上诉的判决书答案：A42．甲是外国人，在2018年青岛购买了一套商品住宅，下列有关说法错误的是()。A、甲可以持公安部签发的外国人永久居留证办理登记B、甲应当使用中文姓名申请登记，如没有中文姓名可以使用中文译名C、甲应当提供在境内一年以上的劳动合同D、甲需要提供国家安全局涉外项目审批材料答案：C43．人民法院查封期限届满可以续封一次，续封时应当重新制作查封裁定书和协助执行通知书，续封的期限不得超过()。A、6个月B、1年C、2年D、3年答案：D44．居住用地土地使用权出让最高年限为()年。A、40B、50C、70D、80答案：C45．住宅建设用地使用期届满的()。A、自动终止B、重新办理C、自动续期D、上交国家答案：C46．异议登记期间，不动产登记簿上记载的权利人以及第三人因处分权利申请登记的，不动产登记机构应当()申请人该权利已经存在异议登记的有关事项。A、书面告知B、口头告知C、电话告知D、不予告知答案：A47．国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记审核过程中，下列说法哪一项不正确?()A、国有建设用地使用权与房屋所有权被查封的，不予办理转移登记B、涉及买卖房屋等不动产，已经办理预告登记的，受让人与预告登记权利人可以不一致C、设有抵押权的，应该办理抵押权注销登记D、有异议登记的，受让方应签署知悉存在异议登记并自担风险的书面承诺答案：B48．不动产单元代码的第四层次特征码第1位表示集体土地所有权的字母是()。A、GB、JC、ZD、X答案：B49．境内自然人因姓名发生变更申请变更登记，提交的证明材料不能受理的是()。A、户口簿B、个人出具的变更材料C、申请人提交的证明材料之间能够相互佐证其身份变更的事实D、户籍所在地公安机关出具的证明材料答案：B50．《不动产登记暂行条例》已于()起实施。A、2017年7月1日B、2015年12月1日C、2015年3月1日D、2013年1月1日答案：C51．沈某出售某处二手房办理过户登记，审查中工作人员发现沈某的身份证于不动产登记簿记载的姓名不符，登记机构首先应当()。A、告知申请人不予登记，并出具不予登记的决定书B、告知申请人撤回登记，并告知申请人需要撤回的原因C、暂缓登记，并告知申请人暂缓登记的期限D、要求申请人补充资料，并说明需要补充的事项答案：D52．下列关于临时用地的表述中，不正确的是()。A、使用期限一般不超过两年B、可改变批准的用途C、不得修建永久性建筑D、不得从事经营性活动答案：B53．申请人委托代理人申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提交的资料，错误的是()。A、申请人身份证明B、申请人不能到场情况说明C、授权委托书D、代理人的身份证明答案：B54．下列情形中，不能由当事人单方申请的是()。A、某公司申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次申请登记B、甲乙因房屋买卖合同纠纷，法院判决合同继续履行C、某公司因控股公司变更公司改名申请房产证变更D、乙认为其父亲的房屋登记有问题申请异议登记答案：B55．下列不属于土地利用年度计划内容的是()。A、土地统计指标B、农用地转用计划指标C、耕地保有量计划指标D、土地开发整理计划指标答案：A56．异议登记不当并给权利人造成损害的，应由()承担赔偿责任。A、登记机构B、异议登记申请人C、登记机构的经办人D、登记机构和申请人共同答案：B57．依职权更正登记，不动产登记机构应书面通知当事人在()个工作日内申请办理更正登记。A、90B、60C、30D、15答案：C58．王某委托刘某出售其名下的房屋一套，以下不能作为买方的是()。A、刘某本人B、刘某的好朋友李某C、刘某的父亲D、刘某的姐姐答案：A59．工业用地土地使用权出让最高年限为()年。A、40B、50C、60D、70答案：B60．办理继承登记时，当事人提交继承公证书的，可以不用提交()。A、不动产登记申请书B、被继承人死亡证明材料C、不动产权属证书D、继承人身份证明答案：B二、多选题1．土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括()。A、出让B、出售C、交换D、租赁答案：BC2．不动产登记公告主要内容包括()。A、申请人的姓名或者名称B、不动产坐落、面积、用途、权利类型等C、提出异议的期限、方式和受理机构D、登记受理的日期答案：ABC3．土地管理部门可以暂缓土地登记的情形有()。A、土地权属争议尚未解决的B、土地违法行为尚未处理或者正在处理的C、依法限制土地权利或者依法查封地上建筑物、其他附着物而限制土地权利的D、法律、法规规定暂缓登记的其他事项答案：ABCD4．集体土所有权变更登记的审核要点有()。A、变更的材是否齐全、有效B、变更事项与变更登记材料记载的变更事实是否一致C、申请材料与不动产权籍调查结果是否一致D、申请登记事项是否与不动产登记簿的记载冲突答案：ABCD5．国有土地使用权转让包括()。A、出售B、交换C、赠与D、出租答案：ABC6．采矿权人应当在采矿许可证有效期内，向登记管理机关申请变更登记的情形包括：()。A、变更矿区范围的B、变更主要开采矿种的C、变更矿山企业法定代表人的D、变更开采方式的答案：ABD7．申请集体土地所有权变更登记的情形有()。A、农民集体名称发生变化B、土地坐落发生变化C、土地界址发生变化D、土地面积发生变化答案：ABCD8．国土资源执法监察的工作原则有哪些?()A、合法性原则B、规范性原则C、准确性原则D、及时性原则答案：ACD9．查询人查询土地登记资料，应当向查询机关提供()。A、土地登记申请书B、本人的身份证明C、填写查询申请表D、查询人为法人或者其他组织的，还应当提交单位的证明文件答案：BCD10．申请抵押权变更登记需提交的抵押权变更材料有()。A、抵押权人或抵押人、名称变更的，为能够证实其身份变更的材料B、抵押权转让协议C、抵押权人与抵押人约定变更的，为双方约定相关变更内容的协议D、最高额确定协议答案：AC11．下列需实地查看的登记的有()。A、集体土所有权首次登记B、国有建设用地使用权首次登记C、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记D、在建工程抵押权首次登记答案：CD12．国家实行探矿权、采矿权有偿取得的制度，取得探矿权、采矿权应当按照国家有关规定缴纳：()。A、资源税B、资源补偿费C、探矿权使用费D、采、矿权使用费答案：CD13．授权委托书中应当载明的事项包括()。A、代理人的姓名或者名称B、代理事项C、权限和期间D、委托人签名或者盖章答案：ABCD14．国土资源与()等部门应当加强不动产登记有关信息互通共享。A、公安、民政B、财政、税务C、工商、金融D、审计、统计答案：ABCD15．土地利用年度计划指标包括下列哪几项()。A、新增建设用地计划指标B、土地整治补充耕地计划指标C、耕地保有量计划指标D、城乡建设用地增减挂钩指标答案：ABCD16．未经地质矿产主管部门批准擅自将矿山企业承包、租赁给他人开采矿产资源的，县级以上人民政府地质矿产主管部门依法决定的行政处罚为：()。A、责令改正B、没收违法所得C、并处以1万元以上10万元以下的罚款D、情节严重的，吊销采矿许可证答案：ABCD17．下列可以抵押的不动产有()。A、建设用地使用权B、建筑物和其他土地附着物C、海域所有权D、集体建设用地的所有权答案：AB18．根据《土地利用现状分类》(GB/21010—2017)，以下哪些用地属于商服用地?()A、批发市场用地B、娱乐用地C、娱乐用地D、文化设施用地答案：ABC19．下列属于土地权属来源材料的有()。A、出让