2023年宣恩县不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试模拟试题及答案

PAGEPAGE332023年宣恩县不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试模拟试题及答案毕业院校：__________姓名：__________考场：__________考号：__________一、选择题1．依据有关法规规定，采取破坏性的开采方法开采矿产资源，造成矿产资源严重破坏的，处以相当于矿产资源损失价值()以下的罚款。A、20%B、30%C、50%D、100%答案：C2．国家征用土地的，依法批准后，予以公告并组织实施的单位是()。A、县级以上土地主管部门B、县级以上人民政府C、省土地行政主管部门D、省级人民政府答案：A3．申请人申请不动产登记，下列说法错误的是()。A、申请人为自然人的，申请人应当在不动产登记申请书上签字;B、申请人为法人或其他组织的，申请人应当在不动产登记申请书上盖章。C、自然人委托他人申请不动产登记的，申请人应在不动产登记申请书上签字;D、法人或其他组织委托他人申请不动产登记的，代理人应在不动产登记申请书上签字，并加盖法人或其他组织的公章。答案：C4．香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织申请不动产登记时应提交()作为身份证明。A、营业执照B、组织机构代码证C、法定代表人护照D、在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明答案：D5．不动产以()为基本单位进行登记。A、不动产登记B、不动产单元C、不动产测量D、不动产权籍调查答案：B6．依据《物权法》等相关规定，房屋登记费按()收取。A、面积B、套C、成交价格D、体积答案：B7．在不动产测量中，以米为单位，解析界址点的坐标小数点后保留()位，长度小数点后保留()位，面积小数点后保留()位A、1、2、4B、2、2、2C、3、2、2D、4、2、1答案：C8．受理环节的询问记录应当由询问人、被询问人()确认。A、口头B、签名C、电话D、传真答案：B9．1:500、1：1000、1：2000的地籍图采用正方形分幅(50*50cm)或矩形分幅(40*50)，图幅编号按照()公里数编号，X坐标在前，Y坐标在后，中间用短横线连接。A、西南角坐标B、西北角坐标C、东南角坐标D、东北角坐标答案：A10．权利人放弃设有地役权宅基地使用权及房屋所有权，应经()同意。A、所有权人B、地役权人C、使用权人D、所有权与地役权人答案：B11．农村村民住宅用地，经()审核，由()批准。A、乡(镇)人民政府、省级人民政府B、县级人民政府、省级人民政府C、集体经济组织、乡(镇)级人民政府D、乡(镇)人民政府、县级人民政府答案：D12．关于监护人代为申请的说法错误的是()。A、父母代未成年人申请不动产登记时应当提交未成年人户口簿、父母的身份、户口簿或者出生医学医学证明等证明监护关系的材料。B、父母之外的监护人处分未成年人不动产的，对被监护人享有监护权的公证书可以作为监护关系证明材料。C、处分被监护人不动产申请登记的，还应当出具为被监护人利益而处分不动产的书面保证。D、民政局颁发的残疾人证书可以作为成年人限制民事行为能力的证明材料。答案：D13．房屋等建筑物、构筑物所有权和森林、林木等定着物所有权登记应当与其所附着的土地、海域()。A、一并登记、保持权利主体一致B、分别登记、权利主体不需一致C、一并登记、权利主体不需一致D、分别登记、保持权利主体一致答案：A14．抵押权转移登记应当由不动产登记簿记载的()和()共同申请。A、抵押人、抵押权人B、抵押人、债务人C、抵押权人、债务受让人D、申请人、债务人答案：C15．矿产资源统计是指()国土源行政主管部门对矿产资源储量变化及开发利用情况进行统计的活动。A、地(市)以上B、省级C、县级以上D、国务院答案：C16．资料密集架应与地面保持()以上距离。A、40MMB、60MMC、80MMD、100MM答案：C17．外国人在中华人民共和国境外属中华人民共和国管辖海域内测制的测绘成果，必须向中华人民共和国测绘行政主管部门提供全部测绘成果的()。A、原件B、副本C、副本或者复制件D、原件复印件答案：A18．下列不属于我国耕地保护制度的是()。A、土地用途管制制度B、耕地占补平衡制度C、基本农田保护制度D、土地统计制度答案：D19．某农户因分家、分户的需要，在自家承包的一般农田上申请住宅用地100平方米，需要经()批准。A、乡级人民政府B、县级人民政府C、省级人民政府D、国务院答案：B20．1962年实施的《农村人民公社工作条例修正草案》简称()。A、《六十条》B、《五十条》C、《四十条》D、《三十条》答案：A21．土地调查包括全国土地调查、()和土地专项调查。A、土地变更调查B、土地统计C、土地权属调查D、土地监测答案：A22．土地征收的审批权限分为在()和省政府两级。A、国务院B、市政府C、乡政府D、村政府答案：A23．关于县级行政区划调整引起的地籍子区代码的变更的说法，错误的是()。A、地籍区整体变更的，该地籍区内地籍子区代码不变。B、地籍区整体变更的，该地籍区内地籍子区代码必须改变。C、地籍区分割变更的，地籍子区整体划入分割后地籍区的，且分割后地籍区在所在行政区内为独立地籍区的，地籍子区代码不变D、地籍区分割变更的，地籍子区分割划入相邻地籍区，宜在相邻地籍区内形成独立地籍子区，地籍子区代码在所在地籍区内最大地籍子区代码后续编。答案：B24．关于一并申请的说法错误的是()。A、符合一并申请条件的，不动产登记机构应当一并受理，就不同的登记事项依次分别记载于不动产登记簿的相应簿页。B、某公司厂房办理首次登记时，可以一并申请在建建筑物抵押权登记转建筑物抵押权登记。C、甲因身份证上的姓名变更申请房产变更，有银行贷款的，可以一并申请抵押权变更。D、处分被监护人不动产申请登记的，还应当出具为被监护人利益而处分不动产的书面保证。答案：D25．以下关于不动产登记单元说法错误的是()。A、没有房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木定着物的，以土地权属界线封闭的空间为不动产单元。B、有房屋等建筑物以及森林、林木定着物的，以该房屋等建筑物以及森林、林木定着物与土地权属界线封闭的空间为不动产单元。C、有地下车库、商铺等具有独立使用价值的特定空间以土地权属界线封闭的空间为不动产单元。D、有码头、油库、隧道、桥梁等构筑物的以该构筑物与土地权属界线封闭的空间为不动产单元。答案：C26．为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的，可在他人土地上成立通行权，该通行权在物权的权利体系中属于()。A、相邻关系B、地役权C、地上权D、建设用地使用权答案：A27．按照《土地管理法实施条例》第四十二十条规定，依照《土地管理法》第七十六条的规定处以罚款的，罚款额为非法占用土地每平方米()元以下。A、10B、15C、20D、30答案：D28．征收集体耕地()以上的报国务院批准。A、25公顷B、30公顷C、35公顷D、40公顷答案：C29．以下土地用途中，不属于土地利用现状分类体系中一级类土地用途的是()。A、耕地B、牧草地C、交通用地D、特殊用地答案：D30．未取得测绘资质证书，擅自从事测绘活动的，责令停止违法行为，没收违法所得和测绘成果，并处测绘约定报酬()的罚款。A、一倍以上二倍以下B、一倍以下C、二倍以下D、二倍答案：A31．登记资料查询工作中，不能当场提供的查询结果的，应当在()个工作日内向申请人。A、3B、5C、10D、15答案：B32．依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的，由()责令交还土地，处以罚款。A、县级以上人民政府自然资源主管部门B、县级以上人民政府住建部门C、县级以上人民政府发改部门D、县级以上人民政府答案：A33．甲乙丙三人各出资5000元，合伙投资开办了一家餐厅，甲在修建住房急需用钱时，有权()。A、将餐厅出售给丁B、将自己的份额转让给丁C、将餐厅抵押给丁D、在乙、丙均不愿购买其份额时，征得乙、丙同意，将其份额转让给丁答案：D34．不动产权籍调查程序不包括()等程序内容。A、登记申请B、权属调查C、不动产测量D、整理归档答案：A35．因不动产()等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况A、交易B、继承C、诉讼D、交易、继承、诉讼答案：D36．地籍测量以测定()为重点，实地无论有无明显界线，都必须查明、测量界址点线并标定于地籍图上。A、宗地B、界址C、界址点D、界址线答案：B37．土地登记内容和土地权属证书式样由()统一规定。A、国务院自然资源部门B、县、市人民政府C、省级人民政府D、县、市人民政府自然资源部门答案：A38．下列新设界址或界址发生变化的情形有()。A、征收或征用土地B、违法不动产经处理后的变更C、权利人姓名变更D、转移土地使用权答案：A39．对因自然灾害失去宅基地的村民，应当()。A、不再分配宅基地B、重新分配耕地C、重新分配宅基地D、不再分配耕地答案：C40．下列登记申请中，需要实地查看的是()。A、放弃宅基地使用权B、宅基地使用权及房屋所有权首次登记C、宅基地使用权人姓名发生变化D、宅基地使用权人身份证明类型发生变化答案：B41．按照约定设定地役权，当事人可以持需役地和供役地的不动产权属证书、地役权合同以及其他必要文件，申请地役权()。A、转移登记B、变更登记C、异议登记D、首次登记答案：D42．业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和()的权利。A、处分B、抵押C、出租D、管理答案：A43．查封法院依法解除不动产查封的，排列在先的轮候查封自动转为查封;查封法院对查封的不动产全部处理的，排列在后的轮候查封()。A、自动无效B、继续有效C、视情况而定D、不确定答案：A44．房产面积的精度为()级。A、一B、二C、三D、四答案：C45．因主债权转让导致抵押权转让的，当事人()申请抵押权转移登记。最高额抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的，除当事人另有约定外，()办理最高额抵押权转移登记。A、可以，不得B、可以，可以C、不得，可以D、不得，不得答案：A46．轮候查封明确期限的从其期限，未明确查封期限的，自上一查封期限届满之日的次日起计算，期限为()。A、6个月B、1年C、2年D、3年答案：D47．人民法院执行人员到不动产登记机构办理不动产查封登记时，应当出示()。A、本人工作证B、执行公务证C、介绍信D、本人工作证和执行公务证答案：D48．应采用()和()开展不动产权籍调查。A、西安80坐标系、2000国家大地坐标系B、北京54坐标系、1985国家高程标准C、西安80坐标系、北京54坐标系D、2000国家大地坐标系、1985国家高程标准答案：D49．因国有建设用地使用权的权利期限发生变化而申请变更登记的，下列哪项材料可以不用提供()。A、国土资源主管部门出具的批准文件B、出让合同补充协议C、依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地价款缴纳凭证D、城市规划部门出具的批准文件答案：D50．不动产登记机构不对查封机关送达的嘱托文件进行()审查。A、形式B、书面C、实体D、格式答案：D51．下列情形中，不能由当事人单方申请的是()。A、某公司申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次申请登记B、甲乙因房屋买卖合同纠纷，法院判决合同继续履行C、某公司因控股公司变更公司改名申请房产证变更D、乙认为其父亲的房屋登记有问题申请异议登记答案：B52．根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起()工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。A、3个B、5个C、15个D、30个答案：D53．张雨、李强系朋友，共同购买了一套房屋，申领了张雨为70%、李强为30%份额的共有不动产权证。后张雨和王红结婚。现张雨要转让20%产权份额给李强，申请不动产登记，应如何申请()。A、由张雨和王红共同申请B、由张雨和李强共同申请C、由王红和李强共同申请D、由张雨、王红和李强共同申请答案：B54．同一权利人名下的集体建设用地或者建筑物、构筑物分割或者合并的，应申请集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权()。A、变更登记B、转移登记C、注销登记D、首次登记答案：A55．工业用地土地使用权出让最高年限为()年。A、40B、50C、60D、70答案：B56．()负责本辖区范围内的不动产单元代码编制、变更与管理工作。A、测量机构B、不动产登记机构C、测绘成果审核机构D、信息管理部门答案：B57．在建工程抵押权登记转为国有建设用地及房屋抵押权登记的前提条件是，己抵押登记的在建工程竣工并经()。A、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记B、在建工程抵押权注销登记C、在建工程预售登记D、房屋销售预告登记答案：A58．土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由()处理。A、人民政府B、市、县人民政府自然资源部门C、市、县人民政府住建部门D、人民政府房产管理部门答案：A59．第二顺位继承人不包括()。A、侄女B、兄弟姐妹C、祖父母D、外祖父母答案：A60．宅基地使用权及房屋所有权注销登记业务中，需实地查看的是()。A、宅基地、房屋灭失的B、权利人放弃权利的C、依法没收、征收、收回权利的D、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭的答案：A二、多选题1．整顿矿产资源开发秩序的主要任务包括：()。A、严厉打击无证勘查和开采等违法行为B、全面查处越界开采等违法行为C、坚决关闭破坏环境、污染严重、不具备安全生产条件的矿山企业D、全面清查和纠正矿产资源开发管理中的的各种违法违规行为答案：ABCD2．在电子资料数据验收过程中，对纸质材料扫描后形成的图像材料应进行()等图像质量问题的控制。A、安全性B、清晰度C、污渍D、黑边答案：BCD3．下列()权利人应当申请不动产转移登记。A、买卖、继承、遗赠、赠与、互换不动产的;B、以不动产作价出资(入股)的;C、法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权属发生转移的;D、共有人增加或者减少，以及共有不动产份额变化的;答案：ABCD4．国有建设用地使用权变更登记适用情形有()。A、权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的B、土地坐落、界址、用途、面积等状况发生变化的C、国有建设用地使用权的权利期限发生变化的D、共有人增加或者减少导致共有份额变化的答案：ABC5．申请国有建设用地使用权及房屋所有权注销登记的情形有()。A、不动产灭失的B、权利人放弃权利的C、因依法被没收、征收、收回导致不动产权利消灭的D、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使国有建设用地使用权及房屋所有权消灭的答案：ABCD6．李某与于某签订了房屋租赁合同，李某租用于某的房屋，合同履行期间，于某又将出租房屋出售给王某，王某因急需利用此房经营，要收回李某租用的房屋，那么，下述表述不正确的有()。A、李某与于某之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效B、于某与王某之间的买卖合同因房屋承载租赁合同而无效C、因租赁合同期间未满，王某尚未取得房屋的所有权D、李某有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满答案：ABC7．农用设施的建设和用地的申报与审核按以下程序和要求办理()。A、经营者申请B、乡镇申报C、县级审核D、市级审核答案：ABC8．土地登记的特点有()。A、统一性和唯一性B、完整性和连续性C、强制性D、公开性和可信性答案：ABCD9．下列权利应当颁发不动产权证书的是()。A、集体土地所有权B、建设用地使用权C、国有农用地使用权D、海域使用权答案：ABCD10．农民依法承包的集体土地可用于从事()等经营活动。A、种植业B、林业C、畜牧业D、旅游业答案：ABC11．查询不动产登记资料提交的材料有()。A、查询申请书B、申请人身份证明材料。委托查询的，应当提交授权委托书和代理人的身份证明材料，境外委托人的授权委托书还需经公证或者认证C、利害关系人查询的，提交存在利害关系的材料D、人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关以及其他因执行公务需要的国家机关查询的，应当提供本单位出具的协助查询材料和工作人员的工作证和执行公务的证明文件答案：ABCD12．矿产资源违法开采的类型主要有()。A、无证开采B、越界开采C、违规开采D、肆意开采答案：AB13．申请抵押权变更登记需提交的抵押权变更材料有()。A、抵押权人或抵押人、名称变更的，为能够证实其身份变更的材料B、抵押权转让协议C、抵押权人与抵押人约定变更的，为双方约定相关变更内容的协议D、最高额确定协议答案：AC14．应当向登记机构申请变更登记的情形有()。A、建设用地使用权转让B、建设用地使用权互换C、建设用地使用权出资D、建设用地使用权赠与答案：ABCD15．申请一般抵押权首次登记提交的材料有()。A、申请人身份证明B、不动产权属证书C、建设工程规划许可证D、一定期间内将要发生债权债务的协议答案：AB16．授权委托书中应当载明的事项包括()。A、代理人的姓名或者名称B、代理事项C、权限和期间D、委托人签名或者盖章答案：ABCD17．申请集体土地所有权转移登记的情形有()。A、农民集体之间买卖土地B、农民集体之间赠与土地C、农民集体之间互换土地D、土地调整答案：CD18．集体土地所有权首次登记