2023年宜昌市伍家岗区不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试题库及答案

PAGEPAGE332023年宜昌市伍家岗区不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试题库及答案毕业院校：__________姓名：__________考场：__________考号：__________一、选择题1．一般情况下，不动产登记的程序是()。A、提出申请一受理登记一审核登簿一发放权证B、提出申请一权籍调查一审核登簿一发放权证C、权籍调查一受理登记一审核登簿一发放权证D、权籍调查一提出申请一受理登记一审核登簿答案：A2．地质灾害防治工作，应当坚持()和全面规划、突出重点的原则。A、预防与治理相结合B、避让为主、预报与治理相结合C、预报为主、避让与治理相结合D、预防为主、避让与治理相结合答案：D3．异议登记后，申请人应当在()日内提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的材料;逾期不提交的，异议登记失效。A、异议登记次日起三十B、异议登记次日起十五C、异议登记之日起十五D、异议登记之日起三十答案：C4．下列不动产登记登记申请，可由当事人单方申请的是()。A、更正登记B、首次登记C、转移登记D、预告登记答案：A5．在不动产测量中，以米为单位，解析界址点的坐标小数点后保留()位，长度小数点后保留()位，面积小数点后保留()位A、1、2、4B、2、2、2C、3、2、2D、4、2、1答案：C6．关于在建工程抵押登记，下列说法正确的是()。A、在建工程抵押不能做最高额抵押B、借款资金用途无特殊限制C、抵押人与借款人应为同一人，不得为第三债务提供担保D、有查封登记的，可以办理抵押登记答案：C7．对申请异议登记的，不动产登记机构应当自()内，将申请异议事项记载于不动产登记簿。A、受理申请之日起一个工作日B、受理申请之日起三个工作日C、受理申请次日起三个工作日D、受理申请次日起一个工作日答案：A8．《土地管理法》规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，()。A、不予批准B、可以批准C、处以罚款后才能批准D、各省自行确定答案：A9．建设用地按其状况分类，可以分为新增建设用地和()。A、存量建设用地B、交通用地C、工矿用地D、居民点用地答案：A10．农村村民一户只能拥有()宅基地。A、3处B、2处C、1处D、4处答案：C11．开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过()。A、30年B、40年C、50年D、60年答案：C12．建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理()审批手续。A、农用地转用B、土地出让C、土地转让D、土地储备答案：A13．土地市场的特有特征是()。A、流通方式的多样性B、土地市场的地域性C、土地市场的垄断性D、交易实体的非移动性答案：B14．《自然资源部办公厅关于完善信息平台网络运维环境推进不动产登记信息共享集成有关工作的通知》(自然资办函〔2019〕1041号)要求，不动产登记申请、受理等业务环节迁移至互联网运行，审核、登簿等业务环节及数据迁移至电子政务外网，不动产空间图形数据及权籍调查成果审核环节部署在业务内部局域网，确保数据安全。互联网与政务外网之间通过()、政务外网与业务内网之间通过()和离线摆渡方式实现数据互通。()A、双向光闸、单项光闸B、单项光闸、双向光闸C、双向光闸、双向光闸D、单项光闸、单项光闸答案：A15．关于农用地开发，下列提法中最准确的是()。A、在土地利用总体规划的指导下，对未利用地通过工程的，生物的或综合的措施，使其成为可利用农地的过程B、在土地利用总体规划的指导下，对未利用地通过工程的或综合的措施，提高土地利用强度的过程C、在土地利用总体规划的指导下，对中低产田通过工程的，生物的或综合的措施，提高土地利用效益的过程D、在土地利用总体规划的指导下，对中低产田通过综合的措施，使其成为可利用土地的过程答案：A16．《国务院关于在线政务服务的若干规定》规定，行政相对人在线办理政务服务事项，应当提交真实、有效的办事材料;政务服务机构通过数据共享能够获得的信息，()要求行政相对人另行提供。A、可以B、视情C、不得D、应当答案：C17．矿业权协议出让有()种法定情形。A、3B、4C、5D、6答案：C18．土地用途管制制度规定使用土地的单位和个人必须严格按照()确定的用途使用土地。A、土地利用专项规划B、土地利用年度计划C、控制性详细规划D、土地利用总体规划答案：D19．国家根据国民经济和社会发展需要，每()年进行一次全国土地调查;根据土地管理工作的需要，每年进行土地变更调查。A、5B、10C、15D、20答案：B20．对违反《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，破坏或者擅自改变基本农田保护区标志的，由()责令恢复原状，可以处1000元以下罚款。A、县级以上地方人民政府土地行政主管部门或者农业行政主管部门B、县级以上地方人民政府土地行政主管部门C、县级以上地方人民政府农业行政主管部门D、县级以上地方人民政府土地行政主管部门和农业行政主管部门答案：A21．土地利用总体规划修编，必须保证现有()总量不减少，质量不降低。A、耕地B、农用地C、基本农田D、农用地和未利用地答案：B22．通过实施土地开发整理项目补充的耕地数量，不得()挂钩的建设用地项目所占用的耕地数量。A、大于B、少于C、少于或等于D、大于或等于答案：B23．以下属于不动产权籍图的是()。A、宗地图和平面图B、宗地图和房屋平面图C、施工图和房屋平面图D、施工图和分层分户平面图答案：B24．下列不属于询问记录内容的选项是()。A、申请登记事项是否为申请人的真实意思表示B、申请登记的不动产是共有，还是单独所有C、申请登记的不动产是按份共有还是共同共有D、申请异议登记时，权利人是否同意办理更正登记答案：D25．下列登记申请中，需要进行公告的是()。A、宅基地使用权首次登记B、宅基地使用权及房屋所有权分家析产C、宅基地使用权人姓名发生变化D、宅基地使用权人身份证明类型发生变化答案：A26．甲中学为了筹集建设资金，拟将建有教学大楼的房地产向银行抵押以获取贷款，该教学大楼的建设资金是财政拨款。对此，下列说法正确的是()。A、该不动产可以抵押B、该不动产不能抵押C、房屋不可以抵押，但土地可以抵押D、房屋可以抵押，但土地不能抵押答案：B27．申请境外上市的公司净资产应不少于()。A、1亿元人民币B、2亿元人民币C、4亿元人民币D、10亿元人民币答案：C28．下列情况中不属于监护关系证明材料的是()。A、户口簿B、监护关系公证书C、出生医学证明D、律师见证书答案：D29．在一定的地域性市场内，土地价格主要由()决定。A、需求B、供给C、A和BD、地租答案：A30．个人之间、单位和个人之间土地使用权的争议，由()处理。A、乡级人民政府B、县级人民政府C、乡级人民政府或者县级以上人民政府D、设区市人民政府答案：C31．《不动产登记暂行条例》已于()起实施。A、2017年7月1日B、2015年12月1日C、2015年3月1日D、2013年1月1日答案：C32．城市郊区的土地，属于下列哪一选项所有?()A、国家所有B、农民集体所有C、除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有D、劳动群众集体所有答案：A33．不动产的所有权人可以是()。A、多人B、最多两人C、只能一人D、以上都不正确答案：A34．申请登记事项在记载于不动产登记簿之前，()申请撤回登记申请。A、全体登记申请人共同B、部分申请人C、其中一方申请人D、其中一个申请人答案：A35．登记事项登簿后，不动产登记人员应整理登记资料，填写统一制式的()，将不动产登记资料移交至资料管理部门。A、登记明细B、登记台账C、登记清单D、移交清单答案：D36．下列已经登记的国有建设用地使用权，当事人不可以申请办理注销登记的是()。A、土地灭失的B、权利人放弃国有建设用地使用权的C、共有人性质发生变更的D、依法没收、收回国有建设用地使用权的答案：C37．以下关于登记材料的一般要求，说法正确的是()。A、申请材料应当齐全，符合要求，受理人应当对申请材料的真实性负责，并做出书面承诺。B、申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提交申请人确认与原件一致的复印件。C、不动产登记机构留存复印件的，应经申请人比对后，由申请人签字并加盖原件相符章。D、填写申请材料应使用黑色钢笔或签字笔，不得使用圆珠笔、铅笔。答案：D38．契税是在土地、房屋权属发生转移时，对()征收的一种税。A、交易的任何一方B、交易双方C、产权承受人D、出售方答案：C39．自然资源确权登记坚持()的原则。A、资源公有B、物权法定C、统一确权登记D、资源公有、物权法定和统一确权登记答案：D40．地籍调查表填写各项内容全表不得涂改()处及以上。A、1处B、2处C、3处D、4处答案：B41．人民法院要求不动产登记机构办理查封登记的，除应提交人民法院工作人员的工作证明，还应提交()?A、不动产权属证明B、协助执行通知书C、不动产权利人身份证明材料D、存在权属争议的证明材料答案：B42．土地利用总体规划的规划期限由()规定。A、国务院B、省级人民政府C、省级土地行政主管部门D、县级以上人民政府答案：A43．甲、乙、丙三人各出资20万元购买一套房屋，各占1/3的份额，甲准备转让自己的财产份额。乙表示愿出15万元买下甲的份额，丁知道后愿以20万元买下，丙也表示愿以20万元买下。根据法律规定，甲应将其份额转让给()。A、乙B、丁C、丙D、丁或丙答案：C44．开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经()依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。A、县级以上人民政府B、县级以上人民政府自然资源部门C、省级以上人民政府D、国务院答案：A45．宅基地使用权及房屋所有权注销登记业务中，需实地查看的是()。A、宅基地、房屋灭失的B、权利人放弃权利的C、依法没收、征收、收回权利的D、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭的答案：A46．轮候查封明确期限的从其期限，未明确查封期限的，自上一查封期限届满之日的次日起计算，期限为()。A、6个月B、1年C、2年D、3年答案：D47．因下列哪种情形申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请?()A、尚未登记的不动产首次申请登记B、设立抵押权登记C、接受遗赠取得不动产权利的D、继承取得不动产权利的答案：B48．登记部门认为人民法院查封、预查封或者处理的不动产权属有错误的，可向法院()。A、拒接法律文书B、停止办理协助执行事项C、提出审查建议D、以上均可答案：C49．甲向乙购买存量房一套，甲和乙共同向房屋登记机构申请房屋登记时，房屋登记机构可以()。A、按件收取登记费B、按房屋面积收费C、按成交价款比例收费D、认为甲乙约定的成交价过低，要求对该房屋进行价格评估。答案：A50．不得以()申请土地使用权抵押。A、部分宗地B、整宗土地C、在建工程D、整楼答案：A51．不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。登记机构可以有下列行为?()A、要求对不动产进行评估B、以年检等名义进行重复登记C、超出登记职责范围的其他行为D、就有关登记事项询问申请人答案：D52．()对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。A、县级以上人民政府自然资源主管部门B、县级以上人民政府C、县级以上人民政府住建部门D、县级以上人民政府发改部门答案：A53．不动产登记的公告应由()进行。A、申请人B、利害关系人C、权利人D、登记机构答案：D54．企业营业执照吊销后，应当由()申请房产登记。A、原企业的法定代表人B、清算组C、原企业的最大股东D、原企业的上级主管单位答案：B55．国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为()、建设用地和未利用地。A、农用地B、耕地C、农业建设用地D、农田水利用地答案：A56．不动产登记簿由()建立。A、不动产测绘机构B、不动产测绘成果审核机构C、不动产档案信息管理机构D、不动产登记机构答案：D57．按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额，其他共有人()。A、在同等条件下享有优先购买的权利B、不同意出卖的可以提出异议C、可以低价优先购买D、不得干涉答案：A58．集体经济组织内部互换房屋的应提交()为本集体经济组织成员的材料。A、互换双方B、其中一方C、双方或其中一方D、不需要提交答案：A59．人民法院查封不动产时需要提交()。A、查封协助执行通知书B、查封裁定书C、查封裁定书和查封协助执行通知书D、以上均可答案：C60．办理继承登记时，当事人提交继承公证书的，可以不用提交()。A、不动产登记申请书B、被继承人死亡证明材料C、不动产权属证书D、继承人身份证明答案：B二、多选题1．国家实行土地用途管制制度，将土地分为()。A、农用地B、建设用地C、未利用地D、基本农田答案：ABC2．我国现行税收体系中，涉及到土地税收的课税项目主要有()。A、土地增值税B、耕地占用税C、城镇土地使用税D、地价税答案：ABC3．以下事项必须组织听证的有()。A、拟定或者修改基准地价B、编制或者修改土地利用总体规划和矿产资源规划C、拟定或者修改区域性征地补偿标准D、土地整理项目招标答案：ABC4．最低勘查投入的核减是指探矿权人在进行勘查工作时遇到()等不可抗拒的自然灾害事件，致使勘查工作不能正常进行时，申请核减当年度的最低勘查投入。A、地震B、泥石流C、洪灾D、雪灾答案：ABCD5．被人民法院依法查封的不动产，可以申请的登记有()。A、因权利人姓名发生而申请变更登记B、因不动产坐落发生变化而申请变更登记C、通过协议改不动产面积申请变更登记D、转移登记答案：AB6．抵押合同中需明确的内容有()。A、抵押权人B、债务人C、被担保主债务的数额或种类D、债务履行期限答案：ACD7．采矿权人应当在采矿许可证有效期内，向登记管理机关申请变更登记的情形包括：()。A、变更矿区范围的B、变更主要开采矿种的C、变更矿山企业法定代表人的D、变更开采方式的答案：ABD8．下列不动产权利可以登记的有()。A、集体土地所有权B、房屋等建筑物、构筑物所有权C、森林、林木所有权D、建设用地使用权答案：ABCD9．根据《档案数字化外包安全管理规范》，档案数字化加工系统应实行三员分离，这三员是指()。A、接件员B、质检员C、管理员D、保密员答案：CD10．国土资源主管部门应当依职权组织听证的情形有()。A、拟定或者修改基准地价和区域性征地补偿标准B、拟定拟征地项目的补偿标准和安置方案的C、拟定非农业建设占用基本农田方案的D、编制或者修改土地利用总体规划答案：AD11．下列需实地查看的登记的有()。A、集体土所有权首次登记B、国有建设用地使用权首次登记C、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记D、在建工程抵押权首次登记答案：CD12．申请异议登记时，申请人需提交的申请材料有()。A、不动产登记申请书B、申请人身份证明C、证实对登记的不动产权利有利害关系的材料D、证实不动产登记簿记载的事项错误的材料答案：ABCD13．以下核发不动产登记证明的有()。A、抵押权登记B、地役权登记C、预告登记D、异议登记答案：ABCD14．规范矿产资源开发秩序的主要任务包括：()。A、严格探矿权、采矿权管理B、集中解决矿山布局不合理问题C、完善矿产资源有偿使用制度D、探索建立矿山生态环境恢复补偿制度答案：ABCD15．未经地质矿产主管部门批准擅自将矿山企业承包、租赁给他人开采矿产资源的，县级以上人民政府地质矿产主管部门依法决定的行政处罚为：()。A、责令改正B、没收违法所得C、并处以1万元以上10万元以下的罚款D、情节严重的，吊销采矿许可证答案：ABCD16．自然人处分不动产的授权委托书的见证要求有()。A、授权委托书的内容是否明确，本登记事项是否在其委托范围内B、由委托人在授权委托书上签字C、不动产登记机构工作人员在授权委托书上签字见证D、桉规定核验当事人双方的身份证明答案：ABCD17．数字化扫描工作中，根据被扫描资料情况，扫描模式可分为()。A、单色模式B、多色模式C、黑白二值模式D、灰度模式扫描答案：CD18．以下可以证明继承人与被继承人之间的亲属关系的有()。A、全体继承人的书面声明B、婚姻证明C、收养证明D、出生医学证明答案：BCD19．矿业权交易主体是指依法参加矿业