体育中心监理大纲新

第.3.3工程造价控制工作的内容(1)施工过程中的工程计量与支付控制，由专业监理工程师分别对承包单位填报的符合合同计量规定的工程量清单进行计量，经造价工程师复核并审查其审报的工程款支付申请，并提出审核意见，报总监理工程师审定后签署支付证书；(2)竣工结算阶段的工程计量与支付控制，由造价监理工程师审核承包单位报送的竣工结算报表，由总监审定，与业主方、承包单位协商一致后，签发竣工结算报表和最终的工程款支付证书报业主方；(3)监理人员依据施工合同有关条款、施工图纸，对项目造价目标进行风险分析，制订防范性对策；(4)总监理工程师将从造价、项目的功能需求、质量和工期等方面审查要求工程变更的内容，并在变更实施前与业主方、承包单位协商确定工程变更价款；(5)造价监理工程师将及时建立月度完成工程量和累计完成工作量统计表，对实际完成量与计划完成量进行比较、分析，制定调整措施，并在监理月报中向业主方和业主方报告；(6)专业监理工程师及时收集、整理有关的施工和监理资料，合理处理费用索赔事件。7.3.4在本工程中将采取的工程计量与支付控制方法和对策(1)采用全面控制和重点控制相结合的方式、以事前预控为主的造价控制方法，控制重点放在单价合同上；(2)根据项目内容对工程造价进行投资分解，找出最易突破投资概算的薄弱环节，协助业主制定投资分解计划并严格监督计划的实施；(3)熟悉施工承包合同中合同价的类型及关于费用的相关条款，明确工程款支付的内容、时间、支付条件、预付款项及支付应扣除项目等；(4)熟悉施工图纸，在计量工作中注意现场调查和现场计量；(5)控制工程变更和防止发生索赔；事前应协助业主在合同中明确对工程变更和签证的处理方法；在施工过程中，业主、设计及承包单位等各方提出的变更应交监理方核查同意后方可实施；(6)加强对工程造价的动态控制，及时提醒和建议业主补充完善承包合同，尽量减少可能产生的索赔；(7)监理工程师根据施工中出现的问题进行归纳汇总，及时报告业主方与设计单位交换看法、意见，尽量减少不必要的设计变更；(8)根据工程内容的变化及时向业主提出合理化建议，协调解决投资、质量、工期之间的矛盾；(9)由于本工程建筑独特，结构工艺复杂，施工难度很大，因此很可能发生施工措施费偏高的情况，主要体现在设备台班费、脚手架搭制费、高空作业费、组装平台搭制费，建议合同约定此项费用包死，或约定在何种情况下可调整，调整的范围、幅度等；(10)质量、进度、工期三者矛盾时，如果在保证质量的情况下将进度作为优先级，则工程造价控制有可能让位于质量和进度。这是本工程造价控制的最大难点；(11)完善可靠的设计是保证工程造价的关键所在，必须加强设计审核、复核和优化，坚决避免重大设计变更；7.3.5本工程造价控制的重点对于实行工程量清单的项目，结合本工程的实际，造价控制的重点应体现在如下几个方面：(1)严格工程计量、控制工程款的支付和工程费用的增加。对于实行工程量清单的项目，监理工程师应熟悉工程量清单及清单说明的内容。掌握工程具体项目的工作范围、工作内容和计量方式与方法，按合同约定，对已完工程量进行准确计量。如本工程设计采用大量钢结构，且多为异形，并采用不规则膜结构，因此，监理工程师要熟悉计量的特点和方法，从而进行准确计量。特别是对于实行清单项目，合同约定实际工程量与清单项目工程量有差别时，按实调整的，监理工程师更要在工程计量上下大功夫，严格控制工程量变化而增加的预算外支出。防止承包方因虚报工程量而增加工程投资。同时，监理工程师应对清单中工程量做到心中有数，对于可能出现的实际工程量比清单工程量少的，应提醒承包单位如实进行调整，核减清单工程量，核减工程费用。(2)控制设计变更和洽商，有效控制工程造价。由于设计不周或设计深化不足，常常导致工程大量设计修改和设计变更而引起的工程造价的提高，同时它也是产生工程变更和费用索赔的重要根源。因此，要加强对设计变更和工程变更的有效控制。加强对施工图的全面审查，重点审查是否完全符合有关规范的要求，是否符合工程的各方面实际条件，以及错、漏、碰、缺等问题。做到事前发现，事前纠正，减少实施过程中或实现以后因图纸设计问题而造成的工程变更。对设计变更和工程变更进行技术经济分析比较，对增加造价的变更必须进行严格控制。(3)控制工程材料及设备单价，特别是暂估材料设备价格等，这也是工程造价最易突破的一个环节。监理工程师在监理过程中应严格按合同约定的价格进行监理。对于工程变更项目的单价，清单中已有相同项目单价的，按清单中的单价执行；有类似项目单价的，按类似单价执行；对于清单中没有相同或类似项目单价的材料或设备，及工程量清单中属于暂估价格或暂估项目的，应是本工程造价控制的重点。监理工程师应协助业主多方询价，了解市场价格动态，确定既能满足本工程使用要求，又不突破预算标准的合理低价。同时造价师应协助业主把好合同关，或明确价格的性质，防止因价格不明确或包含的内容不清在价格调整时发生扯皮现象。(5)严格按合同约定进行监理，防止工程发生索赔监理工程师应按照预控原则，采取防范措施，尽量不发生或减少发生索赔事件，减少业主的损失。当索赔事件发生时，监理工程师应做好工程施工纪录，收集各种有关索赔事件的相关文字依据，为正确处理索赔提供依据。(6)及时收集有关资料，做好工程造价的动态管理和结算工作。监理工程师特别是造价师应在日常监理工作中及时收集与工程投资及项目结算有关的文件、资料。如：合同文件、价格确认文件等，做好工程投资的统计表，及时对已完工程进行结算，对变更价款进行调整，做好合同内价款及合同外新增变更价款的台帐，为顺利进行竣工结算创造条件。竣工结算是投资控制的最后一个环节，监理工程师应严格按合同条件对竣工结算进行审核，确保投资控制的顺利完成。造价专业监理工程师应熟悉施工合同，尤其是关于投资控制的条款，掌握工程结算办法，弄清合同价格的调整因素和方法，按合同规定审核竣工结算。7.4工程安全文明施工、环境保护管理生产和安全共处一体，建筑施工过程是各类安全隐患和事故的多发场所之一，保护职工在生产过程中的安全和健康是建筑施工企业不可缺少和勿视的重要工作，同时也是监理工作中的一项经常性工作。我司将认真贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产方针，督促承包商做好安全生产和文明施工工作，及时消除安全隐患和避免安全事故的发生。7.4.1①安全文明施工管理目标保证所有人员的安全和健康，保证工程的安全和高效，杜绝重大死亡事故的发生，遵守当地政府有关文明施工的管理规定，争创文明工地。熟悉和掌握相关法规、规章、规定，审查承包单位的安全文明施工保证体系，检查、督促承包单位严格执行安全保证体系，安全文明施工预警和事故处理。②安全文明施工管理措施●任命项目总监理工程师兼任安全主任，负责整个工程的安全文明施工管理，任命一名监理工程师为兼职安全员，对日常安全文明施工进行监督管理。●熟悉和掌握相关的法规、规章及规定：国家、地方政府有关安全文明施工的法规，如安全生产劳动保护的法规、安全技术规程、工业卫生标准和安全生产规章制度、安全施工管理条例等。●审查承包单位安全文明施工保证体系的全面性、科学性和合理性该保证体系必须包含，但不限于下列内容：1）安全文明管理组织机构：组织机构必须健全，承包单位的项目经理必须是安全文明施工的第一责任人，真正做到组织到位，领导带头，全员参加。2）安全文明施工目标（或责任）：必须明确并且层层分解到班组甚至到人。3）安全文明施工管理或措施，包括：·安全文明施工教育和培训：安全法规、规章、规定学习，日常安全教育，安全操作培训、特殊工种培训、市容环境卫生和消防安全知识的教育和培训。·安全文明施工管理制度：安全文明施工制度、措施、奖罚标准等。·组织安全文明施工活动：如每周定期或每月定时的安全活动、安全无事故活动、文明施工竞赛、安全文明总结整改等。·安全文明施工自行监督：制度执行情况、措施执行状况、重点部位防范等检查，按“三不放过”分析处理事故。·检查承包单位的自检制度是否完善――承包单位安全管理状况（或措施）及防护自检制度。――临时用电安全自检制度。――施工机械及其辅助设备操作安全自检制度。――地表建筑物、地下管线的安全自检制度。――保卫和消防自检制度：人员要充足、制度要落实、消防设施、通信要完备。·检查施工现场的布置和场地管理是否符合安全生产和文明施工要求：道路（安全通道）、作业场地、材料堆放、渣土临放等须规划有序。·检查工地卫生管理制度是否建全：垃圾、污水、鼠害等管理是否到位。·检查工地环保管理是否符合北京市的相关规定：生产、生活用水，施工排水，泥浆处理（防污染）等。·检查噪音和尘土控制是否符合北京市的相关规定。·检查现场医疗设备和急救医护人员的配备是否符合安全生产和文明施工的要求。·安全文明施工检查项目严格按“建筑施工安全检查标准”及北京市关于安全文明施工的有关规定执行，具体包括（但不限于）安全管理、文明施工、外脚手架、三宝四口、施工用电、龙门架与井字架、塔吊和施工机具等。·及时做好安全文明施工预警和事故处理：――安全生产必须“警钟长鸣”，要坚持以预警和预防为主的原则，一是检查发现有安全隐患，就在定期工程例会上或者专门组织的安全会议上，提出口头或书面警告，责成承包单位限时整改。――无论是什么原因，对发生安全事故的，监理工程师有权按以下方式处理：·下达停工检查，限时整改，杜绝隐患。·驱逐不遵守安全法规的人员，未经监理工程师书面同意，不得在本工地再次雇用。·协助业主、承包单位、劳动部门分析事故原因和责任，商定事故处理的办法；提出安全文明施工的整改建议，检查承包单位的整改效果。·定期进行安全文明施工报告：监理工程师每月向业主提供一份安全生产和文明施工情况报告。7.4.2①施工现场环境保护监理北京是一个国际大都市，施工中必须做好环保工作，监理有责任监督施工单位认真执行京建施[2019]3号文《北京市建设工程施工现场环境保护标准》。●工程的施工组织设计中应有防治扬尘、噪声、固体废物和废水等污染环境的有效措施，并在施工作业中认真组织实施，监理要进行审核与检查。●防治大气污染1)施工现场主要道路必须进行硬化处理。施工现场应采取覆盖、固化、绿化、洒水等有效措施，做到不泥泞、不扬尘。2)遇有四级风以上天气不得进行土方回填、转运以及其它可能产生气魄尘污染的施工。3)应有专人负责环保工作，配备相应的洒水设备，减少扬尘污染。4)水泥和其它易飞扬的细颗粒建筑材料应密闭存放。施工现场土方应集中堆放，采取覆盖或固化等措施。5)从事土方、渣土和施工垃圾运输的必须使用密闭式运输车辆。施工现场出入口处设置冲洗车辆的设施，出场时必须将车辆清理干净不得将泥沙带出现场。6)施工现场使用的热水锅炉、炊事炉灶及冬施取暖锅炉等必须使用清洁燃料。●防止污染。1）搅拌机前台、混凝土输送泵及运输车辆清洗处应当设置沉淀池，废水不得直接排入市政污水管网，经二次沉淀后循环使用或用于洒水降尘。2)现场存放油料，必须对库房进行防渗漏处理，防止油料泄漏，污染土壤水体。3)用餐人数在100人以上的食堂，应设置简易有效的隔油池，防止污染。4)防止施工噪声污染。·在市区范围内，建筑施工过程中使用的设备，可能产生噪声污染的，应按有关规定向工程所在地的环保部门申报。·电锯、电刨、搅拌机、固定式砼输送泵、大型空气压缩机等强噪声设备应搭设封闭式机棚。以减少噪声污染。·因生产工艺上要求必须连续作业或者特殊需要，确需在22时至次日6时期间进行施工的，需经批准后方可进行夜间施工。·施工现场应进行噪声值监测，不应超过国家或地方噪声排放标准。②施工现场卫生监理为加强施工现场的管理，提高文明施工的水平，监理应对施工现场的场容卫生进行监理，进一步规范建筑施工现场场容卫生工作。●现场场容。1)施工现场就牵头行封闭式管理，围墙高度不得低于1.8m2)施工现场的大门和门柱应牢固美观，高度不得低于2m3)施工现场在大门明显处设置工程概况及管理人员名单和监督电话标牌，写明名称、面积、层数、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等，面积不得小于0.7m*0.5m（长*高），底边距地面不得低于1.2m。并有总平面图和各种制度。4)主要道路必须进行硬化处理，及相应排水措施。5)必须在施工现场设置群众来访接待室，有专人值班。6)施工现场保持清洁有序，垃圾渣土要及时清理，施工区内不得晾晒衣物、被褥。7)水泥库内外散落灰必须及时清理，搅拌机四周无废砂浆和混凝土。――按施工平面图统一布置，分类码放整齐，材料标识要清晰准确。――材料保管应根据材料特点采取相应的保护措施。――施工垃圾应集中分检，回收利用并及时清运。●现场环境卫生和卫生防疫。1)现场应保持整洁卫生，卫生工作应由专人负责，垃圾应定期灭蝇，及时清运。2)宿舍内应有必要的生活设施及保证必要的生活空间，内高度不得低于2.5m，通道宽度不得小于1m，应有高于地在面30cm的床铺，每人床铺占有面积不得小于3)施工现场应设水冲式厕所，要有灭蝇措施，人员设专人负责.4)临时食堂必须具备食堂卫生许可证、炊事人员体健康证、卫生知识培训证。并具备清洗消毒的条件和杜绝传染疾病的措施。7.5工程合同管理7.5.1(1)事前预控：采取预先分析、调查的方法，对合同执行中可能出现的问题提前发出预示，防止偏离合同约定事件的发生；(2)及时纠偏：随时跟踪合同的执行情况和施工中存在的问题，通过发出《监理工程师通知单》（B1）、《监理工作联系单》（C1）的形式，督促违约方纠正不符合合同约定的行为；对设备合同的执行情况，监理工程师及时了解与跟踪厂商执行供货计划的过程，尽量避免设备实际到场时间提前或滞后对工程进度计划的影响；(3)充分协商：认真听取有关各方意见，与合同双方充分协商；(4)公正处理：严格按照合同有关规定和监理程序，公正、合理地处理合同其他事项；7.5.2本工程参建单位多，合同关系很可能较复杂，如何做好合同管理是本项目监理工作的一项重要内容；(1)协助业主进行工程招投标根据业主的需要，协助工程施工及设备、材料的招标工作，对招标文件内容和标底提出意见和建议，协助业主选定承包单位及供应商；(2)协助业主确定本项目的合同结构本工程的合同包括勘察合同、设计合同、工程承包合同、加工合同、材料与设备供货合同、运输合同、业主指定分包合同等。合同管理的一项重要内容就是对合同的框架、类型、主要部分和条款进行分类、汇总，形成本工程的合同结构，确定合同内容符合工程总体进度计划和总投资概算；(3)合同执行过程管理和检查在工程建设实施阶段，对监理工作范围内的合同履行进行全过程的监控、检查和管理；(4)处理合同纠纷和索赔协助业主和公正处理建设工程各阶段中产生的索赔，参与协商、调解、仲裁甚至诉讼解决合同的纠纷；(5)对合同的执行过程进行鉴证，处理合同中涉及的第三方关系以及合同条款中涉及的其它事项。7.5.(1)合同分析①对合同类型和相关条款进行分析、归纳，建立本工程的合同结构。对工程承包、材料设备采购等与工程建设相关的合同条款、法律条款分别进行详细的分析，对合同条款的更换、延期说明、投资变化等及时分析、备案。②对业主有关的活动分别存档，以防漏项。合同分析是合同管理的基础，与过程控制紧密相连，过程中的变化应及时总结、归纳，实现合同管理的动态控制。③分析合同中易产生风险和变更的条款，并分析这些条款与设计、总包、分包、监理等单位以及与工程质量、进度、造价的关系，为制定预防措施提供依据。(2)制定预防措施在合同分析的基础上，对本工程合同实施过程中可能出现的合同违约、变更情况等进行预测，制定相应的预防措施，并及时提交给业主。在此基础上，要求承包单位、材料设备供应商根据各自的合同内容制定相应的预防措施，并提交监理审核。预防措施的制定，可有效地减少合同纠纷、变更及索赔等现象。(3)建立合同管理信息系统在本项目监理信息管理系统的基础上，采用计算机建立合同管理子系统，形成本工程合同管理数据库。其主要功能为：●提供合同结构模式供选用；●合同文件、资料登录、修改、删除、查询和统计；●合同执行情况的跟踪及处理过程和管理；●形成合同执行情况报表；●为投资控制、进度控制、质量控制提供有关数据；●现行经济法规、资料的查询。7.5.7.5.4.(1)本工程监理部接到调解合同争议的书面要求后，要及时进行调查取证，了解合同争议的全部情况，及时与合同争议双方进行磋商，在此基础上提出调解方案。如果双方对调解方案没有异议，在符合施工合同的前提下，双方均应执行；(2)在争议调解过程中，除已达到了承包合同规定的暂停履行合同的条件之外，本工程监理部应要求合同的双方继续履行合同，或督促承包单位采取措施尽量减少损失；(3)合同一方或双方不同意监理部调解决定时，可按合同约定的解决争议的最终办法提请仲裁或向法院起诉。在仲裁或诉讼的过程中，监理部有资格和义务作为证人，公正地向仲裁机关或法院提供与争议有关的证据；(4)合同争议调解的程序双方同意双方同意不同意调解决定合同争议发生争议一方或双方向本工程监理部提交调解合同争议的书面申请合同争议解决向仲裁委员会申请仲裁或直接向法院起诉总监理工程师调查取证并与争议双方协商后做出调解决定，用《工作联系单》通知争议双方执行仲裁委员会的裁决或法院的判决7.5.(1)在监理过程中发现违约事件可能发生时，本工程监理部及时提醒有关各方，防止或减少违约事件的发生；(2)对已发生的违约事件，监理部应在充分调查了解的基础上，以事实为根据，以合同约定为准绳，公平合理地处理；(3)处理违约事件的过程中应充分听取各方意见，在与双方充分协商的基础上确定解决方案；(4)由于合同一方严重违约，合同另一方有权按合同的约定提出全部或部分终止合同的要求，本工程监理部应予以受理，并妥善处理；●对合同终止的原因进行记录备案；●确定至合同终止日已完工作的价款；●要求承包单位移交工程资料、工程材料、设备等。

7.6工程信息管理7.6.1工程信息管理的目标信息管理是工程建设监理的重要组成部分，是监理决策的重要依据和必要手段。如果没有有效的信息管理手段就无法有效地完成监理任务。根据本工程投资大、建设周期长、质量要求高、合同种类多、使用机械、设备和材料数量大的特点，为了提高监理工作的水平，规范监理制度，高质地完成监理任务，我司在本工程中的信息管理将采用人工决策和计算机辅助管理相结合的手段，特别是利用计算机准确及时地收集、处理、传递和存储大量的数据，使监理部能随时掌握工程进展情况及各种工程信息，并进行工程进度、质量和造价的动态控制和分析，达到体育场工程监理工作高效、迅速、准确的目的。工程信息管理的保证措施信息管理的内容信息管理包括信息系统的建立和信息的收集、处理、存储、发布等方面的工作。监理部信息管理具体工作如下：②信息系统的建立在监理部配置五套计算机及二台打印机，进行信息数据的采集、处理、存储、发布等方面的工作，通过公司网络信息系统平台，实现了项目监理部与上级公司的有效沟通，通过接入Internet网，实现与业主及有关各方的信息资料的传递。③信息的收集、处理与交换1）信息的收集a.收集工程项目建设前期的重要文件，主要包括：·可行性研究报告及其有关资料·设计文件及有关资料·招投标合同文件及其相关资料·其它相关文件，上级批示等。b.收集工程建设中的相关信息·业主对工程有关方面的意见和要求，下达的指令。·监理规划、监理规定、工作程序、验评标准、施工规范、各种指令和其它相关文件。·承包商发出的文件，施工组织设计、进度计划、支付申请、质检报告、索赔申请等。·监理记录，主要包括质量、计量、支付记录和竣工记录等。现场监理人员应对工地当天施工内容、人员、机械和工程实施情况进行记录，并定期拍摄现场形象进度照片，对现场出现的质量问题、进度滞后的实际情况也要拍摄相应的图片；项目监理分部应对当天所作的重大决定、发生和解决的纠纷、对承包商发出的主要指令等进行记录；各专业监理工程师应对有关工程质量、进度和投资方面的情况进行记录；监理部在收集资料的基础上，向业主提出每月的监理月报。·工地会议记录。工地会议是监理工作的重要方法之一，监理部将制定一套完善的会议制度，由专人进行记录，形成会议纪要。c.收集工程竣工阶段的有关信息。d.依据进度控制信息，对工程实际完成进度与计划进度进行比较，分析滞后原因及存在的问题，提出综合评价和处理意见。e.依据质量控制信息，对工作过程中的各种质量情况、问题、事故进行分析处理，在月报中归纳评价，遇有特殊事件，可进行专门的质量情况报告。f.依据造价控制信息，对投资完成情况进行统计、分析，并在此基础上进行短期预测，以便提出结算意见和资金组织方面的建议。g依据合同管理信息，对承包商或业主因对方原因或其它客观因素造成的损失进行索赔处理。h.表格与记录格式将监理表格及记录格式，存入计算机以便随时填写。④监理信息的类型1）合同信息：合同信息是业主与承包商、设备材料供应商在招标过程中形成的合同文件资料，它们是监理工程师开展监理工作的主要依据，包括：·合同协议书；·中标通知书；·投标书及附件；·合同通用及专用条件；·技术规范；·标价的工程量；·图纸；·投标书附表；·其它相关文件（包括补遗书）。2）过程信息过程信息是在监理及施工过程中产生的动态信息，包括：·监理信息：监理信息包括监理过程中监理工程师的一切指令、指示、审核、审批意见、监理文件等。·承包商信息：承包商信息是有关进度、质量、变更、索赔、延期、单价、计量、支付、报表及其它方面的信息。·质检信息：质检信息是质量工程师对施工过程的质量检查、验收的有关记录和报告等信息，主要包括重要过程或隐蔽过程的记录、照片等。·试验信息：试验信息是对材料、混合料等性能试验的报告及资料。·原始记录：原始记录包括监理日志、现场检查记录、会议记录、往来函件等。·业主信息：包括业主的有关指示、有关意见、决定等相关文件、资料。·环境信息：环境信息包括沿线地方政府、有关单位、人民群众对建设项目的意见、建议及之间关系等，以及天气气候信息。充分运用信息管理手段，对工程实体形成过程进行控制和分析。在项目的监理过程中，不仅要注意工程实体形成过程中的质量、进度、投资和施工安全的控制，同时要注意收集、整理、保存反映工程实体真实情况的信息资料，监理工程师将利用这些信息资料对工程进度、质量、投资和安全文明施工进行控制和分析，而且这些信息资料的一部分将根据法规要求作为城建档案归档。在许多项目建设过程存在着工程实体已完成并交付使用，但城建档案归不了档的现象。因此监理工程师在履行自己的职责、为业主提供良好的监理服务时，一定要充分动用信息管理的手段和方法，做好以下工作，确保监理的工作质量。●我公司在工程项目管理方面，积累了丰富的经验。开发了一整套项目管理信息系统，实现了工程项目管理的科学化、规范化、程序化。我公司项目管理信息系统由两大部份组成：工作流程管理系统――工程项目WBS编码分解――工程文件统一编码系统――工程施工流程管理系统――文件流转管理系统――工程文件及内业资料管理系统――自动归档系统计划、投资、支付管理系统――单位工程里程碑计划管理――单位工程年度计划管理――单位工程月计划管理――单位工程进度管理――单位工程投资造价管理――单位工程支付管理――报表管理●监理工程师借助于公司项目管理信息系统更完整、更准确、更统一地收集、整理和保存工程数据，同时使用管理信息系统对工程管理进行分析、预测和决策，并使管理信息系统成为与外界沟通的渠道。设计院独立分包分包分包总承包主管部门业主监理社区关系相关部门远外层关系近外层关系设计院独立分包分包分包总承包主管部门业主监理社区关系相关部门远外层关系近外层关系信息流关系图●准确及时地收集、整理、保存有关工程建设的各类信息资料，随时掌握工程进展及存在的各种问题，通过这些信息资料对工程进度、质量、投资和安全文明施工进行动态控制和分析，并及时向业主提交有关监理报告。●督促和检查承包商及时收集、整理、保存好工程项目的技术资料。●协助业主收集、整理、保存工程有关资料。●根据城建档案归档要求，审查承包商的归档资料，提出审查报告，协助业主整理归档资料，完成自身归档资料，确保项目资料的顺利归档。施工过程中综合协调工作的目标及保证措施本工程是一超大型建筑工程，在施工过程中各种专业之间的配合协调、参与工程建设的各承包商、以及各分包商之间的协调工作量将很大，我司将按照监理合同的职责认真工作，协助业主处理好有关问题，并协调好参与工程建设的各方的关系，做好结构与装修、结构与安装、装修与安装及各专业施工过程的接口管理工作。7.7.1综合协调工作的目标●将协调工作贯穿于工程施工的全过程，通过协调，解决矛盾，达到相互配合，制造良好工程氛围，使工程在任何时候都能顺利地进行，使参与工程建设的各方切实履行合同义务，并从有利于工程本身的角度出发处理各种矛盾，最终保证工程项目目标的实现。7.7.2综合协调工作的措施●认真履行职责，正确处理好合同内协调（根据合同规定，进一步明确承包单位和业主的权、责、义）和合同外协调（主要是与外围与工程建设有关的各方，如管线单位、园林和文物保护单位、房管局、建筑物业主和居民）以及工地各方的关系。●协调工作主要围绕解决工程开工、施工进度、工程质量、安全文明、合同索赔、竣工验收等一系列目标与环节上的工作落实和协同配合问题。出现有需要协调的问题时，要督促各方派专人参加协调，参加协调人员要有权威（说话算数），能代表各方的单位。●采用的协调方法要讲究原则性和灵活性相结合，要根据合同讲究原则性，根据国情和有利于工程的共同目标讲究灵活性，达到互利互谅。●注意协调工作的连续性，下一次协调要在上一次协调的基础上的进一步协调，而不是推翻上一次，重新协调。●协调的方式：主要是各种会议制度，同时应保持会外有关联系渠道畅通，会议必须形成各方签认的纪要。•监理工程师积极做好会议前协调工作，包括监理部通过与协调各方的单独沟通，真实了解各方的意见，掌握现场或了解事实，对照比较合同、法规，预测协调结果，再次征求协调各方意见等。通过会议前协调，一方面使得监理部处于公正、全面、权威的客观地位，另一方面为会议协调达成一致奠定了基础。•协调会议主持监理工程师要主动把撑协调会议的进程，做好协调会议记录，整理成会议纪要，要求各方签字。准备的协调会议类别有第一次工地会议、每周监理例会、专题协调会议。1）第一次工地会议第一次工地会议在工程开工前由业主主持召开，出席会议的应有业主授权代表和有关职能人员、承包商项目经理和有关职能人员、全体监理人员，在可能的情况下邀请市质检站和安监站有关人员参加，主要内容为检查工程开工条件是否具备，各项开工准备工作是否就绪。同时，在会上应明确工程建设有关各方的组织、人员与授权，及工程现场行政例行程序（工程例会等），并进行监理工作交底。2）每周监理例会每周监理全会在工程开工后的整个施工期内定期举行，一般情况下每周召开一次，由总监理工程师或总监代表主持，由工程建设有关各方参加，主要内容为检查上次会议决定事项的执行情况，检讨工程进度、工程质量与安全文明，下周的工作计划，研究需要会议解决的问题及需要协同配合的事项。3）专题协调会议在工程施工过程中，若遇有特殊情况需要通过会议协调和解决时召开专题协调会议，由监理方组织与主持，与协调有关的各方人员参加，研究解决需要协调的问题。●在组织协调工作中我们将做好以下具体工作：·确保工程信息及时准确反馈到业主项目管理机构。·充分掌握情况，抓住主要矛盾。·从实际出发，用事实和数据说话。·坚持原则，按合同和法规办事。·以说服为主，耐心细致地处理矛盾。·遵循“守法、诚信、公证、科学”的职业准则。·注意组织协调的及时性和协调决定的可行性。·跟踪落实情况，检查协调后果。·注意建立宽松的人际关系，营造良好的合作氛围。

7.8重点部位监理方案国家体育场按其功能定位、设备组成、标准要求,结合工程规模、结构形式、工期要求的实际特点，根据各单项工程(即分项工程，下同)的重要程度，除前面章节所述的钢结构制安等土建工程外，还确定以下部位为本工程重点部位:膜工程、给排水及热水工程、消防工程、弱电系统工程、电气系统工程、空调系统工程、电梯工程及体育工艺工程。根据主要单项工程的控制要点，针对施工容易出现的质量通病，抓住问题产生的原因，采取事前控制和预防为主的措施，消除质量通病及问题，制定监理技术措施，其必须针对不同的功能和标准，制定出规范、完善、周密的控制方法和操作细则，进行严格、认真、细致的控制、检查和验收。重点部位工程监理技术措施分述如下:（1）膜结构安装分项工程监理技术措施工程内容监理技术措施材料出厂合格证；海关商检证；材质化验单；使用年限保证书；材料复试报告；材料贴面宽、最大厚度、最小厚度均应满足有关规定。膜加工膜放线、裁剪、热压边角处理监理·按设计图检查放线（放大样）准确与否，特别是弧线的准确与否；·裁剪的工具、膜材的平整情况、膜财胎基的经纬线的协调、裁剪后是否变形；·热合机（或、或）的规格、实际使用压力（温度、风力大小）的选择；或·手焊枪型号、温度控制及时间要求标准；或·热风机型号、吹热风时间、“气球”材料表面情况变化；·热压后原材“飞边”不得有毛刺现象；·由于本工程膜结构需冲气成型，所以需与成型要求一致。“气泡”形成及冲气监理·热合要求部分与上段相同·热合后“气球”外型应满足设计要求·充气的气质须满足有关要求·充气后气球的检查应满足不漏气为原则3.“气泡”与钢结构连接部分加强处理·热合要求部分与上段相同·热合补强材料、大小规格位置应满足设计要求“气泡”安装1.气泡”与钢结构的连接·“气泡”连接点位置与钢结构连接点位置协调一致，确保“气球”的加强位置与钢结构连接位置和“气泡”受力点的承受力大小相协调相适应；·“气泡”连接应对称安装（连接）。2.“气泡”与泛光的处理的结合的监理·“气泡”所充气体应与泛光照明要求一致；确保泛光效果下“气泡”的外型保持与设计一致；;·泛光内外照明措施应满足设计要求。（2）给排水及热水系统监理技术措施分项工程质量问题原因分析监理技术措施屋面虹吸式雨水系统雨水管道排水不畅1、虹吸式雨水斗规格、数量组合配置不当2、悬吊管坡度不够3、排水管接口不严密，造成无负压、形不成虹吸排水4、排水管管径不够1、审核图纸设计参数及供货厂家提供的产品的性能参数，发现问题，预先进行处理，应有保险系数做保障。在安装过程中，严格监控，防止出现错漏现象的发生，安装后应进行复查，确保无误。严把进场报验关，防止不符合设计要求的产品进场，影响使用功能。2、悬吊管坡度应≥5‰，在安装进行前应事前测量、定位，选定最高点和最低点，安装吊管时，进行旁站监理，复测保证坡度要求。3、管道连接部位重点检验，安装人员应持证上岗。严格按照安装工艺要求完成每一个连接点，安装完成后，应进行灌水试验，1小时后不渗不漏为合格。吊、支架应符合规范要求，严禁缺漏。4、由于虹吸式悬吊管是逐渐变径直到立管，容易产生管径不够，应考虑保险系数，并应预先审核图纸设计参数进行复核，安装时进行检验，以满足最大雨水量为前提，最终应进行淋水试验，安装时还应注意尽量减少弯头的数量，以减少局部阻力，保证水头损失最小，虹吸效果最好。污水系统排水管道排水不畅、返味1、水封问题2、透气管问题3、水平管坡度不够1、检查水封安装是否满足设计要求，重点检查地漏及管道水封是否到位，不符合要求应令其整改。2、透气管安装应满足设计要求，并应检查其是否通畅、高度位置否符合规范要求，防止出现缺漏。3、严格检验坡度是否满足规范要求，严禁倒坡，监理应进行复测。生活给水系统冷热水管道错接、位置颠倒不统一，冷水不冷、热水不热规范要求不清，安装时忽略、不重视坚持事前控制，要求重点部位重点监控、管道做标识，标明水流方向，强调规范：左热右冷，上热下冷的要求，事后检查分项工程质量问题原因分析监理技术措施中水处理回用系统水质不达标安装的设备未达到设计参数的要求。管路安装后未冲洗合格。11.由于中水处理设备要进行试运行，逐渐达到处理标准，监理措施应保证在符合试运行条件下，督促进行生物驯化，提高负荷，尽快使处理设备形成处理能力，并应保持一定的负荷，切忌开开停停，导致处理不稳定，各处理设备应依次达到设计能力，最终形成连续处理能力，稳定出水水质。2.管路材质应分清系统进行选用，安装后应进行冲洗，中给水应按给水规范要求进行安装冲洗，冲洗后水质应达到中水水质指标要求。雨水处理回用系统泥水分离不达标自然沉淀时间不够。混凝加药过程控制计量不准，效果不好。应审查设计图纸，雨水池容积与回用量是否符合要求，施工中监理应控制进出水管的标高管径符合设计要求，以满足水流平稳，有利沉淀泥砂，并应控制拦截漂浮物进入雨水池。选用适当的絮凝剂及加药量是非常关键的。应严格按照设计进行安装加药混凝设备，调节雨水的酸碱度也是加药装置应实现的一项功能，所以加药设备的材质及所配管路的材质均应防腐蚀，监理应对图纸进行审查，并严格按图纸进行预控，并对重点部位进行旁站监理，保证验收达标。室外水景水循环系统管路安装防冻措施不当未达到室外冬季气温条件下对保温、防冻埋深的规范要求审查图纸设计应符合地区冬季气候条件下的保温措施，要求施工中应严格对管道埋深、保温工序及泄水装置、管路坡度进行检验，杜绝不符合规范的质量问题出现，保证所安装管路的使用寿命。热水系统热水不热换热设备选型安装不符合设计规范要求制订设备采购进场，安装监理预控方案，分阶段内容进行监控，尤其对换热量、压力进行复核，并严格控制管线坡度、走向、连接保温绝热各工序的安装质量，对换热设备应进行冲洗，并安装过滤设备控制进出水质，以免堵塞影响换热效率。（3）消防工程监理技术措施分项工程质量问题原因分析监理技术措施消火栓系统1、两消火栓间间距过大，不符合规范要求。2、消火栓压力大不符合规范要求。3、消防水泵接合器不进水。4、室外消火栓安装位置、标高标志不符合规范1、图纸问题或安装具体位置调整未经复核。2、未安装管道压力表及减压装置，或消防水泵压力过大。3、消防水泵接合器安装错误，未按规范要求安装。4、施工安装不按规范要求安装，或不清楚安装要求。1、施工安装阶段，严格检验，发现问题及时采取措施纠偏，必须保证两消火栓间距≤50m。2、严格把关，必须在压力最小处安装压力表，安装管道减压装置或使用减压消火栓，对泵的出口压力一定要符合设计要求，消火栓系统正常工作压力不应大于7Kg/cm2。3、应严格监理安装全过程，按规范要求安装，标清水流方向，保证消防水能压进消火栓系统。4、事先控制，熟悉图纸要求，严格按规范要求监理施工，位置、标高，应进行测量放线定位，并进行复测，要求井盖标志明显，并符合消防规范要求，并应进行编码管理，做好记录。自动喷水灭火系统喷淋水泵不起动，系统压力不符合规范要求水流指示器，水力开关或湿式报警阀安装出现问题安装应严格执行规范要求，并应保证系统内水质清洁，必须安装过滤器，以防止细小颗粒堵塞报警阀及喷淋头。报警阀的安装应进行旁站监理，重点监控，避免出现错接管路，影响报警阀动作，形不成压力降，导致水泵无法启动，管网压力无法满足火灾时喷淋工作的效率。水喷雾灭火系统1、无法启动2、形不成水雾1、与烟感、温感报警控制联动出现问题。2、喷头不合格、气泵不合格、不配套1、应与弱电专业协调配合，统一调试，安装过程中应进行必要的检验，分清目标责任，整体按计划完成，不漏项，双方进行交接检验，分级管理。2、水喷雾喷头应进行进场报验，提供材质证明，监理严格检验，防止不合格或不符合设计要求的喷头进场安装，气泵是水喷雾的重要条件，型号规格应符合设计要求，压力应满足使用要求，符合设计规范，监理应按规范及设计要求进行检验。

分项工程质量问题原因分析监理技术措施七氟丙烷灭火系统气瓶储存保管不当管路安装问题。控制启动不当。场地原因，安装摆放不规范。未按设计规范进行安装，管材管件不符合规范要求。安装不同步，专业划分不清，控制系统不配套。严格审查设计图纸，施工应按规范执行，场地应达到设计规范要求的标准，避免出现安全事故。监理应重点监控避光、低温、通风、防爆措施的落实，并做好记录，进行全面检验。管路安装应严格按照图纸设计要求进行，管材管件必须严格进行进场报验，合格后方可安装使用。要求使用无缝钢管，压力等级较高，安装人员要求持证上岗，安装完成后应进行强度、严密性试验。由于压力较高，可达100kg/cm2以上,要注意安全措施的检查落实，及时做好记录，管路试压后应进行吹扫，合格后方可使用。控制是关键，非火灾状况下应保证不启动，以免造成事故，要求控制系统一定要配合紧密，制订计划，严格控制，调试期间应注意安全检验，应实行三级检验制度，监理应严格按照设计规范要求进行旁站监理，确保控制系统符合验收规范的要求。

（4）空调系统调试监理技术措施监理质量通病原因监理技术措施风系统调试1、调试方案简单，不能指导调试工作；2、不用专用仪表调试，只凭感觉；3、风管风量过大；4、风管风量过小；5、正压送风阀、防火阀、排烟阀、电动调节阀动作不灵活。1、施工人员责任心不强，业务水平低；2、施工人员责任心不强；3、系统阻力偏小，风机转速大；4、系统阻力偏大，风机转速小、漏风；5、阀内叶片转动轴生锈，有质量问题。1、认真审核调试方案，对不全、不细的要求施工方重写；2、要求施工方必须配齐经校核过的仪表,方可调试,并将各种测试参数制表交监理审核；3、调风道中风阀门，增加阻力，调风机出风口处风调节阀门，使风机电机按额定电流值运行；4、检查风道中防火阀，调节阀有无关闭现象，风道中有无堵塞现象；检查风机传动皮带是否过松，检查各风管连接处是否有漏风现象；5、要求施工方给叶片除锈，加润滑油，并手动连续转动数次，要求厂家维修。空调水系统调试调试方案简单不能指导调试工作；2、水泵电机发热；3、冷冻水、冷却水水流不畅，导致制冷机频繁卸载；4、空调机组，风机盘管制冷效果不好；5、冷冻水管网不平衡。1、施工人员责任心不强，业务水平低；电机负荷大；管道冲洗不彻底；冷冻水管堵塞，风过滤网堵塞；5、施工人员专业水平低，责任心差。1、认真审核调试方案，对不全、不细的要求施工方重写；2、调节水泵出水口阀门，并测电机输入电流至额定电流为止；3、检查冷冻水、冷却水主干管除污器，若除污器两边压力表压差过大，则表明除污器已堵塞，应及时清理，必要时换水；4、清理空调机组、风机盘管进水口处除污器，清洗风过滤网；5、责成施工方派有经验的调试人员细调主管道平衡和各水平支管调节阀。

（5）弱电系统工程监理技术措施项目要点情况分析监理技术措施转播摄像系统设备，材料及附件的进场检查设备与材料的型号规格，质量直接影响系统整体质量，它是系统质量的基础参与系统设备选型，严格进场检查，杜绝不合格进入工程，由专业技术人员负责。电视转播，广播转播机房设备的安装（含电视转播或其他转播设备预留接口）电视转播，广播转播机房设备是系统的核心设备。其安装质量对系统能否正常运行起决定性作用审查施工方案，严格质量标准，严格安装程序，按步检查验收，如需时，旁站监理线缆敷设（含供电及音视频线缆）系统的正常运行是建立在可靠的供电和可靠的信号传输的基础上，因此，布线的质量直接影响系统的稳定性、灵敏度（抗干扰）等技术性能和标准。参与技术设计交底，审查施工单位技术文件及施工方案，严格现场检查程序和检验标准，严格工序交接关系统调试系统调试是检验安装质量及各设备是否达到设计参数和系统稳定性，发现问题，分析原因，综合调整和阶段，其涉及面广，涉及专业多，极易发生重大设备事故审查调试方案，做好组织协调，分阶段（专业）在各单机调试合格的基础逐一逐层并入系统，同时在调试前预控体育竞赛综合信息管理系统设备，材料及附件的进场检查设备与材料的型号规格，质量直接影响系统整体质量，它是系统质量的基础参与系统设备选型，严格进场检查，杜绝不合格进入工程，由专业技术人员负责与各信息管理系统的接口现场施工中的薄弱环节最易出现质量问题，而影响整个系统的性能指标，甚至造成设备事故审查接口方案，严格检查验收，采用仪表测量线缆（含光纤）敷设系统的正常运行是建立在可靠的供电和可靠的信号传输的基础上，因此，布线的质量直接影响系统的稳定性、灵敏度（抗干扰）等技术性能和标准参与技术设计交底，审查施工单位技术文件及施工方案，严格现场检查程序和检验标准，严格工序交接关网络设备的安装（含服务器，交换机，路由器等）网络设备是系统的核心设备。其安装质量对系统能否正常运行起决定性作用审查施工方案，严格质量标准，严格安装程序，按步检查验收，如需时，旁站监理与各类有线，无线通讯系统接口处理现场施工中的薄弱环节最易出现质量问题，而影响整个系统的性能指标，甚至造成设备事故审查接口方案，严格检查验收，采用仪表测量项目要点情况分析监理技术措施体育竞赛综合信息管理系统系统集成本系统应由指挥调度中心，网络管理中心，信息发布中心等组成（应属整个奥运会综合信息系统的一个赛区级或场馆级）因此，是否能在同一界面上完成信息采集、处理、传输、发布完成取决与系统集成，它直接关系到赛会的巡礼进行审查系统集成解决方案，系统集成前各分系统质量验收，同意安排，加强协调，严格系统集成的验收系统调试系统调试是检验安装质量及各设备是否达到设计参数和系统稳定性，发现问题，分析原因，综合调整和阶段，其涉及面广，涉及专业多，极易发生重大设备事故审查调试方案，做好组织协调，分阶段（专业）在各单机调试合格的基础逐一逐层并入系统，同时在调试前预控时记分现场成绩处理系统设备，材料及附件的进场检查设备与材料的型号规格，质量直接影响系统整体质量，它是系统质量的基础参与系统设备选型，严格进场检查，杜绝不合格进入工程，由专业技术人员负责泳池端头的触摸屏的安装触摸屏是整个系统的感应元件，它的安装质量对系统的灵敏度起着至关重要的作用逐一检查，样板引入，专人负责跳水比赛裁判打分器的安装（成绩确认）是系统中主要设备之一，其安装质量的优劣直接关系到系统的准确性逐一检查，样板引入，专人负责线缆敷设系统的正常运行是建立在可靠的供电和可靠的信号传输的基础上，因此，布线的质量直接影响系统的稳定性、灵敏度（抗干扰）等技术性能和标准参与技术设计交底，审查施工单位技术文件及施工方案，严格现场检查程序和检验标准，严格工序交接关系统设备安装是系统的核心设备。其安装质量对系统能否正常运行起决定性作用审查施工方案，严格质量标准，严格安装程序，按步检查验收，如需时，旁站监理与人员注册系统、大屏幕系统电视转播等系统的接口处理现场施工中的薄弱环节最易出现质量问题，而影响整个系统的性能指标，甚至造成设备事故审查接口方案，严格检查验收，采用仪表测量主计时时钟一般采用瑞士和日本精工产品，对比赛计时进行全面校验调整严格进场验收，审查安装，保管方案，监督方案实施系统调试系统调试是检验安装质量及各设备是否达到设计参数和系统稳定性，发现问题，分析原因，综合调整和阶段，其涉及面广，涉及专业多，极易发生重大设备事故审查调试方案，做好组织协调，分阶段（专业）在各单机调试合格的基础逐一逐层并入系统，同时在调试前预控电子显示屏系统设备，材料及附件的进场检查设备与材料的型号规格，质量直接影响系统整体质量，它是系统质量的基础参与系统设备选型，严格进场检查，杜绝不合格进入工程，由专业技术人员负责。项目要点情况分析监理技术措施电子显示屏系统LED显示屏屏体的组装显示屏是赛场信息综合发布平台，其色温及颜色、亮度、对比度、白平衡、祯同步，高速扫描等技术参数直接代表国家体育场的整体层次审查施工方案，严格LED横块组筛选工作（旁站监理），监督过程中每道工序（旁站监理）屏幕控制机的安装关系到大屏幕最终效果和技术参数审查安装方案，严格工序验收，采取过程旁站监理视频处理和控制单元安装通信模块和数据分配扫描单元线缆敷设系统的正常运行是建立在可靠的供电和可靠的信号传输的基础上，因此，布线的质量直接影响系统的稳定性、灵敏度（抗干扰）等技术性能和标准。参与技术设计交底，审查施工单位技术文件及施工方案，严格现场检查程序和检验标准，严格工序交接关。网络设备的安装（含服务器，系统控制机及非线性编辑系统等）系统的核心设备。其安装质量对系统能否正常运行起决定性作用审查施工方案，严格质量标准，严格安装程序，按步检查验收，如需时，旁站监理配电控制系统安装直接影响系统正常运行审查安装方案，严格工序验收，采取过程旁站监理散热及温控设备的安装直接影响系统工作稳定性和使用寿命审查安装方案，严格工序验收，采取过程旁站监理系统调试系统调试是检验安装质量及各设备是否达到设计参数和系统稳定性，发现问题，分析原因，综合调整和阶段，其涉及面广，涉及专业多，极易发生重大设备事故审查调试方案，做好组织协调，分阶段（专业）在各单机调试合格的基础逐一逐层并入系统，同时在调试前预控可视赛道进程系统设备，材料及附件的进场检查设备与材料的型号规格，质量直接影响系统整体质量，它是系统质量的基础参与系统设备选型，严格进场检查，杜绝不合格进入工程，由专业技术人员负责。跟随机（含摄象机）的安装与调试（水面和水下）是系统主要设备，它必须紧紧跟随第一名运动员，要求有较强的抗干扰能力和准确度审查安装方案，严格工序检查，严格检查验收，仪表检测系统设备安装系统的核心设备。其安装质量对系统能否正常运行起决定性作用审查施工方案，严格质量标准，严格安装程序，按步检查验收，如需时，旁站监理项目要点情况分析监理技术措施可视赛道进程系统线缆敷设系统的正常运行是建立在可靠的供电和可靠的信号传输的基础上，因此，布线的质量直接影响系统的稳定性、灵敏度（抗干扰）等技术性能和标准。参与技术设计交底，审查施工单位技术文件及施工方案，严格现场检查程序和检验标准，严格工序交接关。可视赛道进程系统系统调试系统调试是检验安装质量及各设备是否达到设计参数和系统稳定性，发现问题，分析原因，综合调整和阶段，其涉及面广，涉及专业多，极易发生重大设备事故审查调试方案，做好组织协调，分阶段（专业）在各单机调试合格的基础逐一逐层并入系统，同时在调试前预控仲裁录像系统设备，材料及附件的进场检查设备与材料的型号规格，质量直接影响系统整体质量，它是系统质量的基础参与系统设备选型，严格进场检查，杜绝不合格进入工程，由专业技术人员负责。确认录像设备的安装（仲裁席）计算机和视频显示设备）系统的核心设备。其安装质量对系统能否正常运行起决定性作用审查施工方案，严格质量标准，严格安装程序，按步检查验收，如需时，旁站监理与成绩处理系统及可视赛道进程系统等接口处理现场施工中的薄弱环节最易出现质量问题，而影响整个系统的性能指标，甚至造成设备事故审查接口方案，严格检查验收，采用仪表测量线缆敷设系统的正常运行是建立在可靠的供电和可靠的信号传输的基础上，因此，布线的质量直接影响系统的稳定性、灵敏度（抗干扰）等技术性能和标准。参与技术设计交底，审查施工单位技术文件及施工方案，严格现场检查程序和检验标准，严格工序交接关。系统调试系统调试是检验安装质量及各设备是否达到设计参数和系统稳定性，发现问题，分析原因，综合调整和阶段，其涉及面广，涉及专业多，极易发生重大设备事故审查调试方案，做好组织协调，分阶段（专业）在各单机调试合格的基础逐一逐层并入系统，同时在调试前预控卫星电视接受系统设备，材料及附件的进场检查设备与材料的型号规格，质量直接影响系统整体质量，它是系统质量的基础参与系统设备选型，严格进场检查，杜绝不合格进入工程，由专业技术人员负责。卫星接收天线的安装（含高频头，天线位置指向）直接关系到图象品质审查安装方案，过程旁站监理，严格检查验收项目要点情况分析监理技术措施卫星电视接受系统（有线电视系统）前端设备与控制台的安装（卫星接受机，调制解调器，制转器，混合放大器等）系统的核心设备。其安装质量对系统能否正常运行起决定性作用。审查施工方案，严格质量标准，严格安装程序，按步检查验收，如需时，旁站监理光缆与光端机（发送机，接收机）连接现场施工中的薄弱环节最易出现质量问题，而影响整个系统的性能指标，甚至造成设备事故审查接口方案，严格检查验收，采用仪表测量光纤连接器的耦合工艺及缆线敷设系统的正常运行是建立在可靠的供电和可靠的信号传输的基础上，因此，布线的质量直接影响系统的稳定性、灵敏度（抗干扰）等技术性能和标准。参与技术设计交底，审查施工单位技术文件及施工方案，严格现场检查程序和检验标准，严格工序交接关。放大器，分支器及分配器的安装影响图象传输性能和耗损审查安装方案，严格检查验收系统防雷和接地保护设备的安装关系系统安全和是否能够正常运行审查安装方案，过程旁站监理，严格检查验收，检测存档系统调试（电平检测）系统调试是检验安装质量及各设备是否达到设计参数和系统稳定性，发现问题，分析原因，综合调整和阶段，其涉及面广，涉及专业多，极易发生重大设备事故审查调试方案，做好组织协调，分阶段（专业）在各单机调试合格的基础逐一逐层并入系统，同时在调试前预控公共广播系统设备，材料及附件的进场检查设备与材料的型号规格，质量直接影响系统整体质量，它是系统质量的基础参与系统设备选型，严格进场检查，杜绝不合格进入工程，由专业技术人员负责。前置放大器，选择单元，CD机，遥控传声器，功放，监听等设备安装前置放大器，选择单元，CD机，遥控传声器，功放，监听等设备是系统的核心设备。其安装质量对系统能否正常运行起决定性作用。审查施工方案，严格质量标准，严格安装程序，按步检查验收，如需时，旁站监理音频线的敷设与端接系统的正常运行是建立在可靠的供电和可靠的信号传输的基础上，因此，布线的质量直接影响系统的稳定性、灵敏度（抗干扰）等技术性能和标准。参与技术设计交底，审查施工单位技术文件及施工方案，严格现场检查程序和检验标准，严格工序交接关。扬声器，线路放大器的安装与端接现场施工中的薄弱环节最易出现质量问题，而影响整个系统的性能指标，甚至造成设备事故审查接口方案，严格检查验收，采用仪表测量线路，损耗检测系统主要检测指标，关系到用户端的图象质量严格检查验收，检查检测仪器，检测记录存档项目要点情况分析监理技术措施公共广播系统紧急广播的强切功能主要强制性功能审查强切方案及等级划分，严格工序检查，严格检查验收系统接地检测关系系统安全和是否能够正常运行审查安装方案，过程旁站监理，严格检查验收，检测存档系统调试系统调试是检验安装质量及各设备是否达到设计参数和系统稳定性，发现问题，分析原因，综合调整和阶段，其涉及面广，涉及专业多，极易发生重大设备事故审查调试方案，做好组织协调，分阶段（专业）在各单机调试合格的基础逐一逐层并入系统，同时在调试前预控数字会议室（IDN会议和电子投票表决系统）设备，材料及附件的进场检查设备与材料的型号规格，质量直接影响系统整体质量，它是系统质量的基础参与系统设备选型，严格进场检查，杜绝不合格进入工程，由专业技术人员负责。系统控制器I/0分配器和网络控制器安装系统的核心设备。其安装质量对系统能否正常运行起决定性作用审查施工方案，严格质量标准，严格安装程序，按步检查验收，如需时，旁站监理身份识别，表决功能为一体的话筒安装与网络控制器和其他代表机的端接。现场施工中的薄弱环节最易出现质量问题，而影响整个系统的性能指标，甚至造成设备事故审查接口方案，严格检查验收，采用仪表测量数码显示屏表决显示器的安装显示屏是信息综合发布平台，其色温及颜色、亮度、对比度、白平衡、祯同步，高速扫描等技术参数审查施工方案，严格监督过程中每道工序（旁站监理）线路分配器、前置放大器和混音器的安装前置放大器，选择单元，混声器等设备是系统的核心设备。其安装质量对系统能否正常运行起决定性作用。审查施工方案，严格质量标准，严格安装程序，按步检查验收，如需时，旁站监理视频设备、投影电视、摄像机、云台控制器的安装作为视频采集和处理设备，其安装质量直接影响图象品质审查安装方案，过程旁站监理，严格检查验收音频线路、管路的敷设系统的正常运行是建立在可靠的供电和可靠的信号传输的基础上，因此，布线的质量直接影响系统的稳定性、灵敏度（抗干扰）等技术性能和标准。参与技术设计交底，审查施工单位技术文件及施工方案，严格现场检查程序和检验标准，严格工序交接关。系统电源的安装直接影响系统正常运行审查安装方案，严格工序验收，采取过程旁站监理系统接地电阻检测关系系统安全和是否能够正常运行审查安装方案，过程旁站监理，严格检查验收，检测存档系统调试系统调试是检验安装质量及各设备是否达到设计参数和系统稳定性，发现问题，分析原因，综合调整和阶段，其涉及面广，涉及专业多，极易发生重大设备事故审查调试方案，做好组织协调，分阶段（专业）在各单机调试合格的基础逐一逐层并入系统，同时在调试前预控项目要点情况分析监理技术措施同声传译系统（无线传输）设备，材料及附件的进场检查设备与材料的型号规格，质量直接影响系统整体质量，它是系统质量的基础参与系统设备选型，严格进场检查，杜绝不合格进入工程，由专业技术人员负责。红外传输中的高频干扰处理直接影响信号传输质量审查安装方案，严格工序验收同声传译系统（无线传输）红外辐射板的安装（高度和角度）及覆盖区的调整是能够达到“全覆盖”的关键审查施工方案，严格质量标准，严格安装程序，按步检查验收，如需时，旁站监理通道间距的检测系统重要的检测指标严格检查验收，检查检测仪器，检测记录存档接收机、发射机的安装系统的核心设备。其安装质量对系统能否正常运行起决定性作用审查施工方案，严格质量标准，严格安装程序，按步检查验收，如需时，旁站监理传声器、音量控制器、选择控制器、耳机安装设备安装质量直接影响表决功能的准确性审查安装方案，过程旁站监理，严格检查验收译员室设备安装系统的主要设备。其安装质量对译声品质起重要作用审查施工方案，严格质量标准，严格安装程序，按步检查验收，如需时，旁站监理系统调试系统调试是检验安装质量及各设备是否达到设计参数和系统稳定性，发现问题，分析原因，综合调整和阶段，其涉及面广，涉及专业多，极易发生重大设备事故审查调试方案，做好组织协调，分阶段（专业）在各单机调试合格的基础逐一逐层并入系统，同时在调试前预控停车场管理系统设备，材料及附件的进场检查设备与材料的型号规格，质量直接影响系统整体质量，它是系统质量的基础参与系统设备选型，严格进场检查，杜绝不合格进入工程，由专业技术人员负责。检测设备的安装是系统的核心设备。其安装质量对系统能否正常运行起决定性作用。审查施工方案，严格质量标准，严格安装程序，按步检查验收，如需时，旁站监理信号灯控制设备的安装车辆显示系统的安装自动门机和读卡器的安装系统调试系统调试是检验安装质量及各设备是否达到设计参数和系统稳定性，发现问题，分析原因，综合调整和阶段，其涉及面广，涉及专业多，极易发生重大设备事故审查调试方案，做好组织协调，分阶段（专业）在各单机调试合格的基础逐一逐层并入系统，同时在调试前预控项目要点情况分析监理技术措施火灾自动报警系统对设备、材料、附件的合格证，检测报告、准用证明、资质证明、商检证明（限进口设备）的检查设备与材料的型号、规格、质量直接影响系统整体质量，它是系统质量的基础参与系统设备选型，严格进场检查，杜绝不合格产品进入工程（由各专业技术人员负责）火灾自动报警系统及联动系统布线系统的正常运行应建立在可靠的供电和可靠信号传输的基础上，因此综合布线的质量直接影响系统的稳定性和灵敏度（干扰）等技术性能和标准参与设计技术交底，审查施工单位技术文件及施工方案，严格现场检查程序和检验标准，严把工序交接关火灾自动报警系统火灾探测器的安装探测器是整个系统的感应元件，它的安装质量对系统的灵敏度起着至关重要的作用逐一检查，样板引入，专人负责手动火灾报警按钮的安装、消防控制设备的安装报警控制器是系统的大脑，其安装质量对系统能否正常运行起决定性作用审查施工方案，严格质量标准，严格安装程序，按步检查验收，必要时旁站监理系统接地装置的安装接地是关系到系统安装和系统的技术指标加强现场检查、检测、测试数据存档系统调试系统调试是检验安装质量及各设备是否达到设计参数和系统稳定性、发现问题、分析、综合调整的阶段，其原因涉及面广，涉及专业多，极易发生重大设备事故审查调试方案，做好组织协调分阶段（专业）在各单机调试合格的基础上逐一逐层并入系统，同时在调试前预控防盗报警系统对设备、附件、材料的合格证，检测报告，准用证明的检查（进口设备需商检证明）设备与材料的型号、规格、质量直接影响系统整体质量，它是系统质量的基础参与系统设备选型，严格进场检查，杜绝不合格产品进入工程（由各专业技术人员负责）报警传感器的安装系统的正常运行应建立在可靠的供电和可靠信号传输的基础上，因此综合布线的质量直接影响系统的稳定性和灵敏度（干扰）等技术性能和标准参与设计技术交底，审查施工单位技术文件及施工方案，严格现场检查程序和检验标准，严把工序交接关综合布线系统设备，材料及附件的进场检查设备与材料的型号规格，质量直接影响系统整体质量，它是系统质量的基础参与系统设备选型，严格进场检查，杜绝不合格进入工程，由专业技术人员负责。缆线的敷设系统的正常运行是建立在可靠的供电和可靠的信号传输的基础上，因此，布线的质量直接影响系统的稳定性、灵敏度（抗干扰）等技术性能和标准。参与技术设计交底，审查施工单位技术文件及施工方案，严格现场检查程序和检验标准，严格工序交接关。线槽及镀锌钢管的敷设项目要点情况分析监理技术措施综合布线系统缆线的终接现场施工中的薄弱环节最易出现质量问题，而影响整个系统的性能指标，甚至造成设备事故审查接口方案，严格检查验收，采用仪表测量设备安装系统的主要设备。其安装质量对系统能否正常运行起重要作用审查施工方案，严格质量标准，严格安装程序，按步检查验收，如需时，旁站监理工程电气测试系统主要检测指标：衰减、近端串扰，回波损耗严格检查验收，检查检测仪器，检测记录存档系统调试系统调试是检验安装质量及各设备是否达到设计参数和系统稳定性，发现问题，分析原因，综合调整和阶段，其涉及面广，涉及专业多，极易发生重大设备事故审查调试方案，做好组织协调，分阶段（专业）在各单机调试合格的基础逐一逐层并入系统，同时在调试前预控建筑物设备管理系统设备，材料及附件的进场检查设备与材料的型号规格，质量直接影响系统整体质量，它是系统质量的基础参与系统设备选型，严格进场检查，杜绝不合格进入工程，由专业技术人员负责。网络回路和电源回路必须分别敷设系统的正常运行是建立在可靠的供电和可靠的信号传输的基础上，因此，布线的质量直接影响系统的稳定性、灵敏度（抗干扰）等技术性能和标准。参与技术设计交底，审查施工单位技术文件及施工方案，严格现场检查程序和检验标准，严格工序交接关。系统设备安装系统的核心设备。其安装质量对系统能否正常运行起决定性作用审查施工方案，严格质量标准，严格安装程序，按步检查验收，如需时，旁站监理主要输入设备的安装（主要与各种传感器及变送器等）温、湿度传感器、压力、压差传感器、压差开关、流量传感器、电量变送器的安装审查安装方案，过程旁站监理，严格检查验收主要输出设备的安装（各类驱动阀门和执行器）含电动、电磁阀、风阀驱动器、配电箱柜等的安装系统调试系统调试是检验安装质量及各设备是否达到设计参数和系统稳定性，发现问题，分析原因，综合调整和阶段，其涉及面广，涉及专业多，极易发生重大设备事故审查调试方案，做好组织协调，分阶段（专业）在各单机调试合格的基础逐一逐层并入系统，同时在调试前预控（6）电气工程监理技术措施项目分项名称监理技术措施要点措施电气分项工程低压成套配电柜、动力、照明配电箱1、参与各弱电系统的二次设计，并就系统选型、系统配置及系统的标准提出自己的建议。2、根据设计检查各系统的设备、附件、材料的合格证、商检证的（进口设备）试验报告、生产地证明、准许使用证明等文件资料，并对产品的外观、形式、型号、规格、数量等核对检查。必要时可通电或机构检验、验证技术参数。3、参与设计单位对施工单位的技术交底。4、督促施工单位对劳务人员进行专项系统安装的技术交底，并审查交底文件，重要系统监理人员可参与交底会，并提出施工常见通病、容易遗漏和容易出现问题的工种、工序。最好从系统原理上阅明其严重后果，以提示施工人员注意。5、还可以在系统施工准备会上，以提问的方式考核施工人员对技术的掌握情况和对技术交底文件的理解程度。6、“样板引入”光对刚刚开始系统安装的某一局部或某一楼层的施工情况综合评定，并组织施工人员就其出现的问题，认真反思和整改，再开始全系统安装。7、督促施工单位各专业图纸会审，由于各弱电与强电系统和非电系统关系密切，施工前必须就主要路径、设备安装方式、距离等问题统一审图，以求施工前解决影响面较大、影响施工原则的重大交叉、空间距离不符、安装距离不足等重大隐患。8、就在会审得出的可能出现的安装隐患，提请设计人员或现场制定解决方案，若解决方案与设计不符，必须请设计确认。9、最终审查施工方案。1、综合运用目测、尺量、仪器表测量的检查、检测检验、验收手段严格控制每道工序、每个工种的施工质量。2、发现问题及时整改、返工。若问题有一定代表性和普遍性，可要求施工单位就此问题开专题会，以杜绝类似情况发生。3、严格要求按审定的施工方案施工，不得擅自变更、省略施工工艺和工序，上一道工序不合格，不允许进入下一道工序施工，以每道工序的质量，保证全系统的整体质量。4、系统变更时首先要与相关专业联系和变更对系统参数的影响，以确保施工可行性，若变更合理要及时备案。5、对施工单位仪器、仪表的检查，确保其有效准确。6、系统调试前要做好充分准备，与其它专业有关的如：楼控系统，必须邀请各专业人员参加，并制定详细的调试方案。原则上调试应由未端设备单机调试开始，逐层（控制网络层）向上升级，最后全系统统调。电力变压器、柴油发电机组、高压成套配电柜、蓄电池柜、不间断电源柜、控制柜电动机、电加热器、电动执行机构和低压开关设备照明灯具、开关电线、电缆导管、电缆桥架和线槽型钢和电焊条镀锌制品封闭母线、插线母线裸母线、裸导线、电缆头部件及接线端子、钢制灯柱主要设备安装项目要点情况分析监理技术措施防雷接地系统设备，材料及附件的进场检查设备与材料的型号规格，质量直接影响系统整体质量，它是系统质量的基础参与系统设备选型，严格进场检查，杜绝不合格进入工程，由专业技术人员负责。建筑物防雷、避雷针（网）的材料规格、安装、间距、位置、网络尺寸、保护角、防腐等直接影响防雷接地系统整体质量，各环节的安装，对系统技术参数起着重要的作用，因此，保证各环节安装质量是确保系统质量的必要条件审查施工方案，严格质量标准，严格安装程序，按步检查验收，如需时，旁站监理避雷引下线的规格、焊接、数量、测试点或断线卡的制作、位置、数量、安装等电位接地安装及防静电接地安装防侧击雷均压环的敷设及金属管道、门窗接地的焊接防雷接地电阻的测定接地电阻的测定是系统重要的技术参数审查测试方案，过程旁站监理，严格检查验收，检测存档供配电系统设备，材料及附件的进场检查设备与材料的型号规格，质量直接影响系统整体质量，它是系统质量的基础参与系统设备选型，严格进场检查，杜绝不合格进入工程，由专业技术人员负责。变压器型号、容量、接线方式、能耗、安装调试（继电保护系统）供电设备的质量不仅决定了本系统的质量，而且对比赛的正常运行和各大管理系统的正常运行起着至关重要的作用，因此，要求供电设备具有极好的稳定性审查施工方案，严格质量标准，严格安装程序，按步检查验收，旁站监理高低区成套配电装配、型号、质量、台数、动行方式、安装调试（包括电容器柜）硬母线、封闭插接线、电缆竖井及电缆桥架的敷设系统的正常运行是建立在可靠的供电线路良好质量的基础上的参与技术设计交底，审查施工单位技术文件及施工方案，严格