浅谈电子信息产业园规划设计策略

浅谈电子信息产业园规划设计策略摘要：“十三五”期间，我国通信网络、卫星应用和信息服务三大类产业进入迅猛发展阶段，产业生态体系建立逐渐形成，规模迅速扩张、实力持续增强。传统的产业园设计策略已无法适用于电子信息产业园规划设计的需求。本文以中国电科华南电子信息产业园项目为例，探索新一代电子信息产业园的规划设计策略，供业内参考交流。关键词：电子信息产业园；规划设计；规划设计策略一、项目概况中国电科充分接受珠三角地区产业辐射带动，融入集群化、规模化发展，以产业为核心，聚集引入相关企业入驻，打造珠三角区域产业链关键节点，发展完善的产业生态环境，形成开放、共享的电子信息产业园。1.项目区位项目位于广州市花都区境内，花都区花都湖公园南面，未来花都城区绿心东南角，花都重要产业规划“一轴四带”中的东部空港经济创新产业带内。地块位于凤凰南路以西、广花路以东、永利路以南、建设路以西，距高铁北站5公里、白云机场7公里、花都区中心6公里、广州市中心区50公里。雅瑶涌从基地穿流而过，提供了优异的景观资源和生态品质。2.项目用地本项目总可建设用地面积49.84万川，其中产业区可建设用地总面积35.9万住宅用地面积11.96万川；商业用地面积1.95万川。建设内容包括：产业园以通信网络、卫星应用和信息服务三大类产业为核心，建设产业办公、研发、生产厂房、住宅小区、商务楼等。项目定位本项目打造立足华南、面向全国、辐射东南亚，集先进电子信息产品创新、研发、高端制造和服务于一体的具有全球影响力的国家级电子信息产业基地和科技创新示范基地。二、规划设计策略功能组织策略——提升运营效率，实现多元互动1）多元互动、高效集约的科技复合社区本案以电子信息产业为基本功能，提供总部办公、生产研发、仓储物流等完善的标准化功能空间，配套轻奢滨水住区、高端人才住区、时尚休闲购物区等生活服务辅助功能系统形成集工作、生活、休闲于一体的多元复合元空间，高效集约功能体系，为产业发展平台提供优越的条件。2）体系完善、开放共享的服务支撑体系本案服务支撑体系分为两级，一为园区级综合服务片区，服务整个产业园；二为片区级配套服务中心，服务产业一期和二期。层级的服务支撑体系能够完全满足本片区内产业体的各类服务需求，并形成高效互动。空间形态策略——构建城市形象、塑造特色园区1）构建整体统一的空间形态项目位于花都产业发展带的重要节点，设计通过逻辑合理的整体规划，使得空间形态结构完整统一，融入区域整体产业格局。2）塑造特色鲜明的城市形象充分考虑产业园地块处在白云机房飞机降落航线上的地理属性，在整体形象上凸显高度识别性。引水筑岛，塑造开放共享与生态共融的园区意向。沿东侧主干道凤凰南路设置园区形象入口，并沿功能主轴打造一系列特色空间节点，提供产业展示、互通、交流、创新的平台。结合园区两大轴线进行城市天际线塑造，沿园区功能主轴两侧集中规划企业办公与研发办公，建筑高度以轴线为中心向两侧逐渐降低；沿雅瑶涌两侧则多布置低楼层建筑，建筑高度向两侧逐次增高，形成错落有致，气势磅礴的城市形象标志。绿色交通策略——强化公共交通，倡导绿色出行1）强化公共交通职能本案充分考虑周边地铁站点及公交车站区位，发挥公共交通对园区的拉动作用。设置园区内电动接驳车环线，定时从地铁站点发车，早晚高峰通勤时间增开班车辆次，提供方便快捷、绿色智能的轻交通体系。2）建立顺畅的机动车交通机动车交通流线合理组织，采用人车分流思路，在地块出入口处机动车快速直接进入地下车库，将步行交通设计为园区主要流线，园区环境舒适安全。3）构建立体慢行交通体系通过空中廊桥、屋顶平台等立体交通在建筑单体之间联系，倡导产业核心聚集区内慢行系统，环岛一周约30分钟，提供健身步道、信息广场、室外多媒体剧场、水岸VR等多种情景体验，创造绿色生态圈。生态景观策略——构建绿色网络，打造园区景观1）营造整体的景观系统将外围城市景观与园区内开放空间及绿带融合，提升城市整体景观形象，使自然与城市和谐共生。通过对雅瑶涌等周边水系的梳理，引入水系至园区内部，形成闭环，打造环岛核心景观带。围绕雅瑶涌结合海绵城市建设，高效利用水体资源并与园区智核形成生态互动，打造舒适宜人的滨水休闲空间，打造园区的一张亮丽绿色名片。2）构建立体网络绿色空间通过地面景观、屋顶绿化、空中花园在建筑组群中的立体串接，营造自然生态的绿化网络景观体系。3）塑造园区各节点景观结合不同园区用地的功能属性，以“细胞生长”为意向串联各组团节点景观，包括园区入口广场，岛式产业核心聚集区核心景观节点，高层人才公寓住宅区中心景观节点等，营造或严谨规律、或生态灵动的多样化景观意向。可持续发展策略——使用绿色生态技术、实现绿色生活1）促进建筑科技深度融合，实现提质增效合理考虑生态节能技术，并结合广州市气候特征，结合六大建筑类别——绿色建筑、健康建筑、智慧建筑、超低能耗建筑、BIM技术示范建筑、装配技术示范建筑——及其技术内涵，开展实施“绿色建筑+”工程，综合提升绿色建筑的综合性能与品质要求，成为绿色生态技术集中展示和应用的标志性建筑群，充分发挥在珠三角地区区域绿色建筑的引领能力。2）充分体现广东特色，发挥绿色低碳示范引领作用借鉴低碳生态先进理念和技术，将六项指标作为核心目标——紧凑用地、资源节约、绿色交通、混合多元、绿色建筑、海绵城市，探求绿色生态电子信息产业园发展之路。通过本项目，将国内外先进的建筑、节能以及智慧城市技术集中在一起，树立一个绿色、低碳、生态产业园标杆。智慧园区策略——应用智慧技术、打造极智园区1）智慧应用为园区生活带来便捷应用智能化智慧系统，采取多样化信息采集、分析、交互，达到节约能源和运营成本，保障生活和工作环境。2）云服务为园区提供统一的数据承载平台通过建设云服务中心为园区的管理及产业发展提供统一的数据承载平台，为园区置入智慧内核，强调高效、智能的园区服务形象，吸引产业经济，促进产业集聚。三、结语新一代电子信息产业园已由单一信息产业园向产城融