测绘质量管理

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浅谈房地产测绘的质量管理3400字

浅谈房地产测绘的质量管理3400字在法律方面，房地产测绘图所表示的是每户全体的房屋的权属范围。房地产测绘图编入房产证需要经过主管部门的审核和确认，每户整理其房屋产权时，都需要申请登记其房地产测绘图。房地产测绘图是编入房地产有权证书的一张附图，是一张具有确定法律效力的图纸。举行房地产测绘得出的房地产测绘图是加强房产管理、核定产权、颁发房地产证书、保障房屋全体者的合法权益，加强法律管理的重要依据。

在经济管理方面，房地产测绘可以为相关部门供给大量且精确的图纸资料。

为正确掌管城镇房屋和土地的利用现状以及变化，建立产权产籍和产业管理的图形档案，统计各类房屋的数量和比重等供给了稳当的数据，也为开展房产经济理论研究供给了重要数据。房地产测绘为城镇财政、税收等部门研究确定土地分类等级、制定税费标准供给了根基依据，确保各项税费的实时征收。

在城市规划方面，城镇房产管理部门和城市规划创办部门都务必全面了解和掌管房产的权属、位置、数量和现状等根本处境。只有这样，才能举行合理的管理和合理的规划创办，更好地调配使用房屋和土地，有筹划安置旧城区住宅的修建改造，土地征迁等新区的规划创办。举行房地产测绘的房地产测绘图也是开展城镇房地产研究的重要根基资料。

二、房地产测绘的质量管理的内容1、作业时间管理由于举行房地产测绘时，外界的环境因素会对房地产测绘产生较大的影响。

工作人员很难操纵房地产测绘时外界的环境因素，因此工作人员应根据实际处境选择适合的时间并采取适当的措施，消释或裁减外界的环境因素的影响。

2、仪器管理使用质量检验合格的测绘仪器举行房地产测绘是保证房地产测绘质量的最根本的前提。对于用于房地产测绘的测绘仪器、工具，企业理应定期检验校正，经常对其举行保养。企业理应保护用于房地产测绘的测绘仪器，例如烈日或者雨天举行户外作业时，理应对用于房地产测绘的测绘仪器遮伞，防止其曝晒或雨淋。

在企业的日常经营活动中，管理用于房地产测绘的测绘仪器的精度也是一项较为繁杂的、经常性的工作。传统的测绘仪器管理方法主要是通过手工记录的方式对测绘仪器举行登记注册、资料更新等等，这些传统的测绘仪器管理方法随着时问的增长，逐渐的显现出其管理弊端，例如查询测绘仪器时效率较低，测绘仪器的相关资料繁多、数据冗长，新旧测绘仪器的相关资料轻易混淆等等，因此企业目前可利用建立特意的测绘仪器数据库，随时更新测绘仪器的相关资料，实现测绘仪器的数据共享。

3、人员管理举行房地产测绘的工作人员也是影响房地产测绘的质量的一个重要的因素。

即使企业使用最先进的自动化仪器采集数据、自动处理来举行房地产测绘，但自动化仪器的安装、使用位置以及何时使用，依旧由举行房地产测绘的工作人员决定，因此房地产测绘的质量会受到工作人员的影响。举行房地产测绘的测量人员理应具有扎实的测量学识，丰富的作业阅历，会纯熟的操作测量仪器。举行房地产测绘的工作人员应经过专业培训才可上岗工作。

三、加强房地产测绘的质量管理1、巩固质量管理意识企业的各个部门和各个员工都应熟悉到提高房地产测绘的质量是他们的职责。企业的管理人员应加强对房地产测绘质量的管理，明确房地产测绘的根本任务和根本原那么，为房地产测绘的质量把关。举行房地产测绘的工作人员理应具备加强测绘质量的意识，树立质量第一的观念。在进度与质量相冲突时，永远把质量发在第一位，较好的处理房地产测绘质量与进度之间的关系。企业在考核房地产测绘成果时，应把质量作为考核中最重要的指标。对房地产测绘的质量可以实施责任追究制，加强企业各个部门和各个员工的责任感。

2、加强工作人员的职业水平工作人员的职业水平对房地产测绘的质量有重要的影响。城市的总体规划、城市的创办进展以及房产权属证书都需要房地产测绘图，房地产测绘的质量好坏对城市的总体规划、城市的创办进展以及房产权属证书都产生了重要的影响。企业可以运用市场竞争机制来选取优秀的测绘工作人员。企业可以开展公允、公正、公开、忠诚信用的聘请员工的活动，让技术水平较好、社会信誉好的测绘工作人员举行房地产测绘工作。举行房地产测绘的工作人员应掌管房地产测绘质量标准。

熟谙房地产测绘的操作规程。在日常工作中，工作人员应采纳专业培训。为了对房地产测绘工作负责，工作人员应持证上岗。举行房地产测绘的工作人员还应具备良好的身体素质，例如拥有健康的身体和充满的精力。房地产测绘工作大片面在户外举行，技术含量高、滚动性差、待遇较低，但是为了房地产测绘是随着我国房地产的进展而兴盛起来。目前房地产测绘工作还比较薄弱，房地产测绘的质量管理存在一些问题，文章对房地产测绘以及房地产测绘的质量举行探讨，并对加强房地产测绘的质量管理提出了建议。

摘要：

房地产测绘质量管理一、房地产测绘概述房地产测绘即运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况；

权属状况、位置、数量、质量以及利用状况。概括可分为房产根基测绘和房产工程测绘。房产根基测绘，是指在某个城市或某个地域内，大范围、整体地建立房地产的平面操纵网，举行房产权属管理和实施房地产开发创办管理需要测绘房产分幅平面图；

房产工程测绘，是指房屋权属登记时对房屋面积测算而举行的分丘、分户平面图及相关的房产调查数据等所形成的成果资料，为房屋确权之所用。这种由房产测绘形成的成果产品被房产行政主管部门确认后，在法律上得到认可。为此，房地产测绘企业务必具备房产测绘相应资质，能在统一的房地产平面操纵网上对测绘成果成图举行统一编码，经所在行政区的房产权属登记机构审核，纳入房产档案集中统一举行数据处理，建立统一的信息管理系统，为房屋权属登记确权及其档案利用服务，并承受相应的法律责任。

房地产测绘是一种将房地产管理业务与常规的测绘技术相结合的专业测绘。

举行房地产测绘所得出的结果，与房产权属界址、房屋面积、房屋产别等都同时具有一致的法律效力，而且会被载入房屋权属证书。这样导致举行房地产测绘所得的根基图是发放房屋权属证书和的重要依据，拥有权属(法律上)、财政(税收上)和城镇规划三大根本功能。

保证房地产测绘的质量，造福于人民、付出于社会，举行房地产测绘法人工作人员务必安心本职工作，保持积极、乐观、向上的健康心理，以实事求是的优良学风，以谦逊、精心的工作作风，充满的体能、旺盛的精力、兢兢业业做好工作。管理人员也应对房地产测绘质量举行全方位、科学的管理。管理人员除了应具备丰富的房地产测绘学识外，还理应具备确定的房地产测绘质量管理阅历。

管理人员也可以通过加强学习，提高管理水平，从而达成提高房地产测绘质量的目的。对于房地产测绘的质量，企业的各个部门和各个员工应具有责任感和奉献精神。

3、发挥政府部门的监视作用政府部门理应加强对房地产测绘质量举行管理和监视，达成提高房地产测绘质量的目的。实施房地产测绘的企业也理应主动的和政府相关部门举行沟通和联系，办理房地产测绘质量的监视手续。房地产测绘企业用主动的采纳政府的监视和检查，不应对政府的监视和检查产生抵触心绪，房地产测绘的结果务必经过相关部门的鉴定和审核，这样才能确保房地产测绘结果的切实和完整。房地产测绘工作的实施务必按照国家的有关规定举行，并采纳国家相关部门的监视，这样房地产测绘的质量才会得到提高，企业的竞争力也会得到提高。

四、结语综述所述，文章首先探讨了房地产测绘，接着分析了房地产测绘的质量管理的内容，结果提出了加强房地产测绘的质量管理相关对策。在现实生活中，片面房地产测绘的质量管理存在一些问题，相信随着我国市场经济的进展和市场经济制度的健全，以及企业员工素质不断提高，随着法律监视才能和才能不断巩固，房地产测绘的质量管理水平将会得到提高。

：1.游小岩，《房地产测绘绉议》，中国科技信息，2022.