2022土地租赁协议书(15篇)

2022土地租赁协议书（15篇）土地租赁协议书1转租房（甲方）：承租方（乙方）：双方本着同等互利、友好自愿的原则，甲方将坐落在后坞村跃进畈茶地租赁权转让给柯昕。经双方协商达成如下协议：一、租赁土地地址：筏头乡后坞村计庙坞跃进畈茶地。二、租赁期限：胡满华在20xx年向后坞村经济合作社租赁的跃进畈茶地，从20xx年1月1日起至20xx年12月31日，租期10年。现从20xx年1月1日起至20xx年12月30日止，共5年，该土地租赁权转让给柯昕。三、租金：胡满华与后坞村租赁协议，由胡满华履行，其20xx年1月1日起至20xx年12月30日止的租金由甲方付给后坞村经济合作社，与乙方无涉。乙方柯昕在本协议生效后一次性支付给甲方胡满华土地租赁租金伍万元。其茶地投入和收益均归乙方全部。四、20xx年12月30日协议期满后，由柯昕与筏头乡后坞村协商签订续租协议，后坞村经济合作社与胡满华租赁协议同时终止。本合同一式2份，甲乙双方各1份，本协议是双方真实意思的表达，签字后生效，即具有法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：电话：电话：见证方：20xx年12月30日土地租赁协议书2出租人（甲方）：承租人（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：第一条：租赁土地范围及用途乙方承租甲方土地，其中长米，宽米，面积平方米，用以。其次条：租赁土地期限租赁起先时间为年月日，结束时间为年月日。若土地租赁期限已满，为保证乙方工程顺当施工，乙方要求延长租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少天以书面形式通知甲方，甲方接到通知后，应同意延长租赁期限；租赁费按承租费用的月均算，不足15天的（含15天）按半月计算，超过15天的按整月计算。第三条：租赁土地租金本协议租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金总额（大写）。（币种：），（小写）；租金支付方式为（现金/支票）第一次租金的支付时间为年月日，其次次租金的支付时间为年月日至年月日第四条：甲方的权利和义务1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。2、协议签订后一天内供应场地。3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。4、施工结束后负责地表附着物体清理，围墙拆除，硬化路面拆除清运、复耕，所发生的有关费用全部由负担。5、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。6、甲方应负责协调相邻土地全部人之间的关系及周边道路的运用，相邻土地全部人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。7、甲方应供应出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。第五条：乙方的权利和义务1、乙方有权依据施工须要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证铁路施工生产。2、乙方不得将租赁的土地运用权进行转让、转租、抵押。3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。4、乙方假如须要变更土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。第六条：协议的解除1、本协议期限满后。2、本协议有效期限内双方达成终止协议。3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、斗争等不行抗力丢失接着履行本协议的实力。4、乙方将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的，甲方有权终止协议。第七条：其他违约责任1、甲方未按约定供应场地致使乙方不能正常生产经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方接着履行或解除协议，并要求甲方赔偿相应的损失。或致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。2、甲方未按约定供应耕地或协议签订后甲方反悔，视为甲方违约。应补偿因此对乙方造成的全部经济损失。第八条：免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使土地不适于运用或租用时，或发生重新安排土地时土地全部权发生改变了，甲方应协调解决，满意乙方正常运用。假如协调解决不了的，由此造成的损失由甲方担当。第九条：租赁场地的交还租赁期满或协议因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未根据约定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。第十条：争议解决方式协议履行中发生的争议，由双方协商或报经兴隆县张唐铁路征拆办及半壁山镇政府有关部门协调解决。第十一条：附则本协议一式五份，乙方三份，甲方一份，见证人一份。自签字盖章之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：见证人（签章）：托付代理人：托付代理人：托付代理人：年月日年月日年月日土地租赁协议书3出租方：长沙县xx乡茶塘村委会（甲方）承租方：容大丰生物工程有限公司（乙方）依据《中华人民共和国合同法》和现行土地流转政策，依据公允、公开、同等互利的原则，甲方现将茶塘村所属石江塘组、洞子屋组等耕地和山地租给容大丰生物工程有限公司作为生物科技工程研发、生产基地，暂定名为：生物科技观光园。经双方友好协商，现就有关事项达成一样意向，特订立意向书条款以兹共同遵守。一、租用土地的地理位置：茶塘村位于长沙县政府星沙城东，从县城至村部五公里路程;开元东路以北，毗邻星沙产业基地；京港澳绕城高速穿过村内15个组。乙方科技观光园用地位于甲方石江塘组、洞子屋组，运用面积约500亩，地理位置适中，相宜于生物科技项目投资。二、流转土地的范围和用途：甲方情愿将茶塘村石江塘组、洞子屋组等的耕地、水塘、山地流转出租给容大丰生物工程有限公司作为生物科技工程研发生产基地，研发、生产、试验腐植酸有机膏肥等腐植酸系列产品，建设生物科技观光园。详细界线四至由甲、乙双方现场确定，作为本协议附件，面积以测量成果为准。三、租用时间：1、甲、乙双方约定，租用期限按土地流转法规定确定为50年，自年月日起至年月日止。乙方租用起始日为：自乙方可以对租用地块全部勘址、放线完毕，可以正式动工修建围墙之日起起先计算。四、租金：甲、乙双方约定：所租用土地的租金为每年、每亩耕地（包括水塘、水渠等在内）元；山地元。五、青苗补偿费：耕地、水渠元/亩；水塘成鱼补偿元/亩；山地林木元/亩。上述青苗补偿费为土地交付时赐予甲方一次性补偿，补偿完毕后乙方无需再次支付青苗补偿费。六、付款方式：租金按所租用土地总面积付款。按先付款后运用的原则。从合同签订生效之日起一次性支付一年租金。自其次年起，每年租金分两次支付，分别于当年元月30日前和6月30日前支付。七、双方职责和义务：甲方职责和义务：1、甲方负责完善全部租用地的相关手续。甲方应协调村组与乙方所租用的土地手续，凡已出租给农户的，由甲方组织该农户签字同意流转，并由所在村组全体集体经济组织成员签字确认在农户承租到期后，不再对该土地进行新一轮土地承租或新一轮承租后新承租户全部接受本协议条件接着将承租土地租给乙方运用，确保乙方的租用期限不少于50年。2、甲方出租给乙方的全部土地，都必需征得每一个农户的同意，必需与每一个农户签订协议书，必需有每一个农户的签字和手印。每一个农户签字和按手印时，必需有乙方人员在场，并有原件作为合同附件留存乙方。3、甲方应尽心、尽责、尽职为乙方服好务，协调周边关系，刚好帮助乙方协调解决周边各类冲突纠纷。确保对乙方的运用、经营管理流转土地没有任何不利影响，如有任何不利影响由甲方负责解决，造成乙方损失的由甲方负责赔偿。4、帮助乙方按合同行使土地经营权，不得干预乙方正常的生产经营活动。乙方的职责和义务：1、在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动及各种社会活动。2、乙方从事生产必需是环保产品，对地方环境应无污染。3、对流转土地不擅自变更用途，不使其荒芜，对流转的耕地进行有效爱护。4、从事生产、生活必需听从地方政府的依法管理，尽量处理好周边农户的关系5、根据合同规定按时足额交纳租金。八、乙方（包括科技园）在运用公共设备、设施，社会福利、实惠政策等方面与甲方村民享有同等待遇和权利。包括但不限于给排水、供电、道路交通、排污及税费减免返还等等九、乙方租用的土地，按有关土地流转政策乙方有权建立房屋和设施用于该流转项目作为相关配套运用，乙方应予以协作协调县乡政府同意并刚好办理规划建设审批证照手续。十、如遇规划调整，土地征收，甲方负责协调相关部门优先乙方按高科技产业落地政策优先、实惠乙方征收运用，确保乙方产业的长远发展。十^一、乙方投资资产的约定：1、在承租期内，乙方租用的土地如遇国家征收，甲方取得的有关乙方投入的相关补偿费用（包括但不限于全部地上的固定资产征收补偿、青苗补偿、拆迁安置补偿等）全部归乙方全部，以保证乙方在50年运用期限内所产生的合法权益不受侵扰。2、承租期满后，甲方亦需尽可能的优先让乙方接着租用。假如乙方放弃接着租用则根据如下原则处理：植物、设备、设施由乙方处理，地上房屋作价处理优先售给甲方，其余的留归乙方。十二、双方达成意向后，由乙方向甲方交纳履约保证金人民币伍万元整，如甲方缘由不能履约，或因双方不能达成一样而不能签订正式合同，由甲方原本退还给乙方且不计息。十三、未尽事宜，双方协商一样并在正式合同予以确定。十四、本合同一式陆份。双方各执叁份；甲方的一份交组；一份交政府。经双方签字盖章生效，同具有法律效力。甲方：长沙县xx乡茶塘村委会代表：乙方：容大丰生物工程有限公司代表：二0XX年九月日土地租赁协议书4出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为了农业科学技术和工业生产加工技术的推广，变更传统陈旧的土地运用形式，甲方将各人全部的农用土地租给乙方，用于农业科技的开发应用和工业生产加工。依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着“同等、自愿、有偿”的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于乡村面积亩（详细面积、位置以合同附图为准）农用土地承租给乙方运用。土地方位东起，西至，北至，南至。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承租形式1•土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植、养殖和与之配套的工业生产加工等。2•承租形式：个人或公司承租经营。、土地的承租经营期限该地承租经营期限为年,自年月日至年月日止。四、地上物的处置该地上有，在合同有效期内，由乙方无偿运用并加以维护;待合同期满或解除时，按运用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。五、承租金及交付方式该土地的承租金为每亩每年人民币元，承租金每年共计人民币元。2•每年月—日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1•对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同约定的用途合理利用。2•根据合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3•保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益。4•帮助乙方进行农业高新技术的开发、宣扬、褒奖、应用。5•根据合同约定，保证水、电畅通，并无偿供应通往承租地的道路。按本村村民用电价格收取乙方电费，赐予乙方以甲方村民的同等待遇。负责土地范围内社会治安和经济纠纷处理。8•在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。（二）乙方的权利和义务1.根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2•享有承租土地上的收益权和根据合同约定兴建、购置财产的全部权。享受国家规定的实惠政策。享有对公共设施的运用权。乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。7•爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转租1•在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。2•转包时要签订转包合同，不得擅自变更原来承租合同的内容。3•本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和担当义务；乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和担当义务。八、合同的变更和解除1•本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同。2•在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3•本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方本着“公允、合理、有偿”原则妥当处理。4•本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承租经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿。5•如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。6•本合同期满，如接着承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承租合同。九、违约责任1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。

违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的10%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。乙方应当根据本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期一年以上未支付租金，则甲方有权解除本合同。3•本合同转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任。十、合同纠纷的解决方法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成,双方同意向仲裁委员会申请仲裁。十^一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式六份，甲乙双方各两份，鉴证人两份。出租方：（签字）（含土地到户村民个人签字、按手印）承租方：（签字）法定代表人：（签字）鉴证单位（盖章）法定代表人：（签字）土地租赁协议书5签约日期:签约地点:签约日期:签约地点:年—月—日出租方：xxx（以下简称甲方）原出租方：xxx承租方：广东冠粤路桥省道S273线一级马路改建工程项目经理部（以下简称乙方）甲与原出租方（高超区更合镇荔枝园村梁国生）在20xx年10月3日签订了《土地租赁合同》承租梁国生一块约12亩的土地，用作路面施工稳定土拌和场和项目部驻地用地。租赁期自20xx年10月1日起至20xx年3月30日止；在租赁期间由于荔枝园村部分村委对此存有异议，乙方经与梁国生、荔枝园村委会全体村委三方协商一样，达成以下补充协议：一、乙方与原土地出租方梁国生签订的《土地租赁合同》有效，在租赁期间，荔枝园村委予以支持、协作，不阻扰施工。二、租赁期满后，若乙方要续租，则乙方必需要与荔枝园村委会重新签订土地租赁合同；且续租最长不能超过6个月。租金按原租金递增50%,续租6个月总租金为壹万伍仟元整（15000）。三、本补充协议与原《土地租赁合同》具有同等法律效力，若有冲突冲突则以补充协议为准。四、本补充协议一式三份，甲方一份，原出租方一份、乙方一份。均具有同等法律效力，三方签字后生效！甲方：原出租方：乙方：代表：代表：代表：20年月日20年月日土地租赁协议书6甲方：乙方：经甲、乙双方协商，甲方表示情愿将自有的部份土地租赁给乙方作发展药材运用，详细事项如下：一、租赁时间：从二0__年—月—至二0—年—月—日止。二、租用方式：每亩按陆佰元租用（600.00元）整。三、付款方式：一年一付。乙方在运用期间甲方无任何理由拒绝或终止租赁，四、违约责任：乙方在运用期内造若造成损失，甲方将按每亩违约金叁万元付给乙方。成平方地块界线有损，将刚好修复，若造成纠纷或损失，乙方将付给甲方每亩伍仟元的违约金。五、此合同一式两份，甲、乙双方各持一份。六、从签字之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年—月—日年—月—日土地租赁协议书7甲方协议：乙方：依据《中华人民共和国合同法》第三条“合同当事人的法律地位同等，一方不得将自己的意志强加给另一方”。第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当根据约定履行义务，不得擅自变更或解除合同”之规定，甲、乙双方自愿达成如下协议：一、甲方欠乙方建校工程款壹拾叁万元，于年归还叁万元，下欠壹拾万元整已拖欠五年零1个月，利息8.8%。，利息为53680元，本金加利息共欠壹拾伍万叁仟陆佰捌拾元整。二、经镇政府探讨确定将大魏店学校豫零四马路南沿的部分土地出租给乙方，以此来顶抵镇政府拖欠乙方的153680元建筑工程款，原订建筑合同全清执行终结。三、租赁土地面积，自大魏店学校二门正北7.5米归学校全部，从学校二门正北7.5米处到豫零四马路归乙方3人租赁，东西宽与大魏店学校校院相等，租赁地面的附属物一切归乙方全部。四、大魏店学校到豫零四马路有一条6米宽南北通道，由甲、乙双方共同运用管理，任何一方都不得以任何理由，在任何时间内设障碍物不利另一方正常通行。五、乙方不得在租赁地开设影响正常教学工作的生产经营场所。六、租赁期五十年，到期后，甲、乙双方协调解决，地面上全部附属物赐予作价赔偿。七、此协议由镇政府责成中心校负责执行，双方签字盖章后生效。但假如在两个月内，因出租土地引起纠纷或引起担心定因素,本协议作废，由邢口镇政府负责按原订合同清偿拖欠乙方三人的建筑工程款壹拾伍万叁仟陆佰捌拾元整，利息仍按8.8%。计算。甲方：法人代表：法人代表：法人代表：乙方：年月日土地租赁协议书8出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法》、《合同法》等相关法律法规的规定，在同等、自愿、合作的基础上，经甲、乙双方协商一样,

达成如下协议，订立本合同。一、租赁土地用途出租的土地用于发展粮食生产，不得空闲、撂荒和种植其它作物，更不能挪作非农建设。二、租赁土地地点及面积租赁土地地点位于，面积亩。其中田亩、土亩。三、土地租赁期限土地租期年，从年月日至年月日止。四、土地租金及支付方式土地租金每亩元（小写元/亩），五、其它事项：1、以上条款未尽事宜，甲、乙双方协商解决。2、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委存档一份。3、乙方负责供应土地证复印件1份作生效依据。甲方：乙方：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：见证人：村委员会（公章）负责人：联系电话：土地租赁协议书9甲方:（出租方）甲方:（出租方）乙方：（承租方）为了爱护双方利益，经双方协商同意签订本合同。一、甲方出租给乙方运用。二、租地界址：从租用地的西面至东面按实际须要计算。三、乙方租用期限、金额及支付方法。1、乙方租用期限定十年，即从年月日起至年月日止。2、租用该地的金额：在租用期内每月每平方元，租地面积平方米；每月每平方米元，租地面积平方米，壹年总金额元。3、付款方法：乙方每年在月日前付清当年租地款。如超期不交清租地款，则扣罚%滞纳金。超过个月仍不交清当年的租地款，本合同自行终止。四、甲方权责：1、合同签订后，天内要将乙方租用地的界址范围处理清晰，以利于乙方运用。2、若国家要在该地搞建设或开发，土地赔偿属甲方全部，本合同终止。3、甲方因建设须要终止合同时，甲方对乙方不负赔偿损失的责任。五、乙方权责：乙方在租用期间，拥有该地的运用权。若国家征收，在承包地建设的厂房及附属建筑物等设施赔偿属乙方全部，本合同同时终止。六、乙方在承包期间，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。七、乙方在承包期间，在不损害甲方利益及保证该合同条款切实履行的状况下，经甲方同意，可以转让他人承包经营。承包期满乙方有意续包，在同等条件下乙方有优先权。八、该地租用期满，乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。九、本合同一式三份，自双方签字日起生效，不得反悔。甲方：乙方：甲方代表签字：乙方代表签字：二零年月日土地租赁协议书10甲方（出租方）:甲方身份证号：乙方（承租方）:乙方身份证号：经甲乙双方协商确定，甲方同意将自己享有运用权的部分土地出租给乙方，依据《中华人民共和国合同法》《农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理方法》等相关法律规定，为了明确双方的权利、义务，经双方同等协商，订立本合同。一、甲方将位于新菜园和竹头坑的土地租给乙方作为生产用地。二、租赁期限为壹年，从20xx年元月1日起至20xx年12月31日止（以公历为准）。三、诞生租土地的地界。本协议租赁地1：新菜园，东界为道路，南邻曾典祥，西邻曾友凡，北界为道路。本协议租赁地2：竹头坑，东邻姜伟香，南邻曾理凡，西邻曾庆山，北邻曾柏凡。四、土地租赁费用及支付方式，时间。土地租赁合同书土地租赁费共计人民币120・00元整，大写壹佰贰拾元整。乙方11月30日前付清租赁费。五、合同期间，租赁土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至20xx年12月31日止土地租金（按天计算）的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失。六、乙方在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，对出租土地不得擅自变更用途，不得使其荒芜，对出租的土地进行有效爱护，不能依法爱护造成损失的，乙方自行担当责任。七、乙方不行以在该租赁的土地上建立房屋、厂房等生产、生活须要的建筑物。

八、乙方不行将承租的土地转包，转租或入股等形式再流转。九、甲方收取租金时必需出具收租凭证。十、本协议生效后，国家对该宗土地的扶持资金由甲方干脆享有。十一、承包期届满后，本协议租地内的附作物应处理干净。十二、该宗土地本届租用期满后，根据国家政策，依据市场行情，重新商定租赁费标准，但乙方有优先续承租权。十三、在承租期间，如遇国家征用土地，则土地安置补偿费归甲方全部；附属物及在土附作物等补偿费归乙方全部。同时根据征用土地实际面积，乙方削减相应土地的承租费。十四、本协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一样看法后，形成书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、本合同一式两份，甲方，乙方各执一份。甲方（盖章或签字）:乙方（盖章或签字）:年月曰年月曰土地租赁协议书11本协议由以下双方在省市签署甲方:XX集团公司居处：省市路号乙方:XX股份有限公司（章）居处:省居处:省市路号鉴于：1・甲方是具有中国法人地位的国有企业持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照，乙方是经有关政府部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司；甲方已以出让方式取得本协议所列的各宗土地的’运用权,土地运用期限为年；乙方在正式设立后将运用本协议附件所列的名宗土地和有关房屋。经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地运用权，乙方同意向甲方承租该等土寺运用权。为明确甲、乙双方的权利义务，爱护双方的合法权益，依据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着同等、自愿、等价有偿的原则，订立本土地运用权租凭协议。1•租凭范围1.1甲方向乙方出租的土地共宗，总面积为平方米。甲方租给乙方的土地的运用证号、宗地位置、宗地面积、批准用途等内容以附件表格形式列出（详见本协议附件）。1.2地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于本协议租凭范围。2•租凭期限本协议项下的土地运用权租赁期限为年，自乙方正式设立之日起计算。3•租金标准3.1乙方每年应向甲方支付租金总额为元。3.2本协议项下各宗土地租金标准详见附件。该租金标准是依据省地产询问评估中心《土地评估报告》确定的。3租凭期间，如遇有国家政策调整，则租金应作相应调整。土地用途本协议项下的各宗土地应用于股份公司生产经营,即必需作与其生产经营活动相配套或相关的用途运用（租凭土地被批准的用途见附件）。5•甲方的权利、义务5・1甲方的权利；5.1.1甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。1.2在租凭期间，甲方有权对各宗地的开发、利用状况进行检查、监督。5・2甲方的义务：2.1甲方有义务按本协议的约定向乙方移交租凭物进行查验。2.2甲方有义务帮助乙方办理相关手续。6•乙方的权利、义务1乙方的权利6.1.1乙方有权按本协议的约定要求甲方移交租赁物并进行查验。1.2乙方有权利在本协议约定的范围、时间内运用附件所列各宗土地。6.1.3乙方有权要求甲方帮助办理相关手续。2乙方的义务6.2.1乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。6.2.2乙方有义务根据本协议约定的范围内运用土地。乙方假如须要变更土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新订立合同。2.3乙方未经甲方的同意，不得将本协议项下的各宗地转租或许可任何第三人运用。7•甲方的承诺1甲方保证在本协议存续间合法拥有该等土地的运用权，并有权出租该等土地运用权。2甲方同时保证该等土地运用权没有进行任何抵押。3假如因该等土地运用权存在异议，致使乙方在本协议项下的权利无法实现或者遭到其他损失，甲方应赐予赔偿，而且乙方此时有权解除本协议。8•声明1本协议存续期间，甲方不得随意取回其土地运用权。但在特别状况下，依据社会公共利益的须要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地运用权，但应按有关规定及乙方开发利用土地的实际状况赐予乙方相应的补偿。2本协议项下的某宗土地运用权租赁关系的终止，不影响其他宗地的租赁关系。9•续租1租凭期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。2乙方如需接着运用各宗地，应在各宗地租赁期满前6个月向甲方提出续租申请，双方应重新签订租赁合同。•租金的支付10・1本协议项下的土地运用权租金在依本协议第3条确定后，乙方应于每年12月31日将租金划入甲方指定的帐户上。2有关土地的土地运用税、费等由甲方自行负担。•违约责任甲、乙双方任何一方不履行本协议项下的任一义务，均构成违约，应担当违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切干脆的和可预见的损失。若双方均有过错的，按双方各自过错大小来担当违约责任。•本协议的解除12・1双方均有权解除：12.1.1双方同意可以解除本协议。1.2因不行抗力，本协议已无法履行或履行已没有意义，双方均有权解除。12.2甲方有权解除：12.2.1乙方未经甲方同意擅自转租、转借本协议项下的土地运用权；12.2.2乙方违反协议规定欠交租金3年以上；12.2.3乙方利用有关土地进行违法活动时。12.3乙方有权解除：12.3.1由于本协议生效以后国家有关立法的变动，乙方须提前解除本协议的；3.2由于国家产业政策的变更，乙方须提前解除本协议的；•争议的解决13.1甲、乙双方假如因履行和解除本协议而发生争议时，应首先通过友好协商解决。2当双方在30天内未能协商一样的状况下，任何一方均有权向市中级人民法院提起诉讼。14•附则14.1本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订阅补充协议，该等补充协议与本协议具有同等法律效力。2本协议附件为本协议不行分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.3本协议由双方签字、盖章并依法经有关土地管理部门办理本协议的登记备案手续之日起生效。14.4本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执两份，其他文本报有关部分备案核查。甲方：XX集团公司（盖章）法定代表人（或授权代表）签字乙方：XX股份有限公司（盖章）法定代表人（或授权代表）签字年月日土地租赁协议书12甲方：乙方：***村组（户主）经甲乙双方友好协商，本着诚恳守信的原则，就甲方对乙方位于************土地流转一事达成如下协议；一、甲方以租赁方式租用乙方位于***路北侧至******的土地亩。该宗土地租赁价格为每年每亩****斤小麦（以当年国家指导价为准，假如当年国家指导价低于1元/斤，按1元/斤计算）计算租金。二、该宗土地租期****年，自年月日起至年月—日止。三、合同签订后，甲方每年—月—日付清当年租金。四、合同签订，乙方需将空白土地完整交付甲方，不得有其它任何与协议无关的作物。不得以任何理由阻碍、破坏甲方生产、经营活动，否则由此造成的一切损失由乙方担当。五、合同期满后，甲方再经营可协商续签协议。如不经营，将土地复垦后交还给乙方。六、本协议经甲乙双方签字后生效，双方不得违约，任何一方违约，则违约方向守约方交付每亩*****元的违约金，并担当由此造成一切损失。七、本协议一式二份。甲乙双方各执一份。甲方（签字盖章）：乙方（签字）：年月曰土地租赁协议书13出租方：承租方：签订日期：年月日出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理方法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着同等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权出租事宜协商一样，订立本合同。第一条出租面积1、甲方将其承包经营的村民小组亩土地（详情见下表）出租给乙方从事农业生产经营。2、出租土地具体状况：其次条出租期限出租期限为年，即自年月日起至年月日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。第三条出租价格与支付方式以现金方式支付，即每亩每年按斤黄谷，并参照当地上年中等市场价格折算为现金（按市粮食主管部门书面证明或协商价格计算），20xx年按0.7元/斤计算支付），由乙方交给甲方作为下一年租金。第四条支付时间提前1年支付，即于上年月日之前支付下一年租金。第五条交付土地的时间甲方应于20xx年月日之前将拟出租的土地交付乙方。第六条权利和义务的特殊约定1、甲方有权根据合同规定收取土地流转费；根据合同约定的期限到期收回流转的土地。2、甲方与发包方的承包合同仍旧有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方担当。3、甲方有权监督乙方经营土地的状况，并要求乙方按约履行合同义务。4、甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方（集体土地全部者）备案。5、甲方应帮助乙方按合同规定行使土地运用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。6、乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。7、乙方在受让地块上具有运用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。8、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强平安生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行担当责任。9、乙方应依法爱护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自变更土地用途，不得给土地造成永久性损害。10、其他约定：乙方签订协议之日提前支付复耕费（按20xx年租金等额支付给甲方）今后合同解除或到期后，不再另行支付违约金及复耕费。第七条流转合同到期后地上附着物及相关设施全部无偿归甲方全部。第八条合同的变更或解除1、有下列状况之一者，本合同可以变更或解除：（1）经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和第三人利益的；（2）订立的本合同所依据的国家政策发生重大改变的；（3）—方违约，使合同无法履行的；（4）乙方丢失经营实力使合同不能履行的；（5）因不行抗力（重大自然灾难）使合同无法履行的。2、乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地运用权。（1）不按合同规定用途运用土地的；（2）荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的；（3）不按时限交纳土地流转费的。第九条违约责任甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违反合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。赔偿金的数额依详细损失状况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。第十条解决争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可干脆向人民法院提起诉讼。第十一条生效条件甲、乙双方约定，本合同经双方签字后马上生效。第十二条其他条款1、在合同期内，乙方有权转包该土地，但必需提前15天通知甲方，并将转包合同送甲方备存;在本合同期满后，若甲方需接着流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。2、本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一样后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同一式伍份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报乡镇农村土地承包管理机构。以下无正文甲方代表人（签章）身份证号：住址：乙方代表人（签章）身份证号：住址：签约日期：年月曰鉴证看法：鉴证人：负责人：鉴证单位：（签章）签证日期：年月曰土地租赁协议书14出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就有关土地租赁事宜，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律的规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方充分协商一样同意，本着同等、自愿、互惠、互利的原则，签订下列土地租赁合同补充条款：一、租赁地址：甲方将位于花都区cini镇jiyi村内地名为“三十亩”前本社综合楼边的三角位置剩余部分（祥见原合同附图）出租给乙方经营。二、租地用途及数量：该地块出租给乙方经营运用。租地面积以实际测量为准。、租赁年限：租赁期由本补充协议签订生效之日起至20xx年9月30日止（与原合同租赁年限一样）。四、租赁金额及支付方式：租金先交款后运用，年租金为万仟元整（壬：元），租金在每年的九月份，乙方向甲方一次性交付下一年的全年租金。五、双方的责任、权利与义务：1、自协议签订生效起，土地运用经营权归乙方全部，在租期内乙方可以在本块土地进行建设、生产及其它活动，甲方不得以任何理由、任何方式进行干涉。2、乙方应按本协议第四条规定的时间向甲方交付租金，如逾期交纳，乙方应按每逾期一天向甲方支付所欠租金3%。的违约金。如逾期超过六个月乙方仍未支付清所欠的租金，甲方有权解除本协议。3、在租赁期间，乙方应对在经营范围内的商户进行规范管理（如不占道经营、不把车辆杂物乱堆乱放在村道、做到门前三包等）。4、租期内甲方负责协调处理与村民发生的纠纷及帮助乙方办理