公司办公房屋租赁合同书

公司办公房屋租赁合同书公司办公房屋租赁合同书

本合同的当事双方是：甲方：乙方:

法定代表人：第一章

总则

第一条

依据《中华人民共和国》、《市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商全都，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》(以下称本合同)。

其次条

甲乙双方必需遵守中华人民共和国和上海市、的有关法律、法规、规章及本合同。

其次章

合同文件

第三条

以下文件为本合同不行分割的组成局部，与合同正文具有同等效力：1.甲方供应的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)

2.甲方供应的某某办公楼-----层平面图(附件二)

3.乙方供应的营业执照复印件(附件三)

4.乙方供应的环境爱护告知与承诺(附件四)

5.乙方供应的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)

第三章

双方法律地位

第四条

甲方系经中国政府批准成立，负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营治理的经济实体，具有中国资格。

第五条

乙方将在园区投资建立从事试验室产品的销售。

第四章

某某办公楼面积及租期

第六条

甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路----号，---楼---座，建筑面积共计约为----平方米，甲乙双方没有异议,作为乙方工程办公的场所。

第七条

乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为---个月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。

第五章

有关费用及付款方式

第八条

本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月-----元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建立银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进展代扣,乙方须与银行签订房屋租金《收款托付协议》。物业治理由甲方托付上海悦兴物业治理有限公司进展治理，详细由乙方与物业治理公司签订协议。

第九条

本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方------元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方(不计息)，但如消失乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成全都意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方准时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30

日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

第十条

乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将依据政府有关部门、物业公司的《物业治理托付协议》及《治理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业治理托付协议》，由乙方向物业治理公司直接支付。

第十一条

乙方使用的停车位的详细费用和付费方法按《物业治理托付协议》规定及实际实施状况办理。

第六章

某某办公楼使用

第十二条

甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。****

篇2：保险代理合同书(样式一)

保险代理合同书(样式一)

编

号：保险代理公司名称：地

址：邮

编：联

系

人：电

话：被代理方（以下简称甲方）：中国××保险公司××分公司

代理方（以下简称乙方）：__________________

依据《中华××共和国保险法》和《保险代理人治理规定（试行）》及有关法规，甲乙双方经公平协商达成全都，签订本合同。

第一条

甲方托付乙方代理保险业务，乙方在甲方授权范围内，以甲方的名义为甲方代理保险业务。

其次条

代理地域范围

乙方为甲方在甲方经营区域_________内代理保险业务。

第三条

代理业务范围

（一）甲方授权乙方代理以下保险业务（按险种列明）

1．_____________________

；

2．_____________________

；

3．_____________________

；

4．_____________________

；

5．_____________________

；

6．_____________________

；

7．_____________________

；

8．_____________________

；

9．_____________________

；

10．_____________________

。

（二）乙方为甲方代理险种的承保限额（按每一危急单位）：____________以内；____________

以内；

____________以内；____________

以内；

____________以内；____________

以内；

____________以内；____________

以内；

____________以内；____________

以内。

（三）乙方为甲方在本条（一）、（二）款规定的险种及承保限额内代理展业。

（四）乙方应使用甲方供应的标准格式保单。对于该标准格式保单乙方无最终条款解释权、出具批单处理权、查勘定损理赔权。

第四条

责任范围

（一）乙方在本合同中甲方的授权范围内代为办理保险业务所产生的保险责任和法律责任由甲方担当。

（二）甲方有以下行为之一者，乙方有权马上书面通知甲方解除本合同，由此造成的经济损失和责任由甲方担当。

1．甲方在乙方为其代理保险业务的过程中，有向乙方所做业务客户诋毁、排斥乙方，给乙方造成工作不利，关系不畅，损坏代理人声誉的行为；

2．甲方不按合同商定支付手续费的；

3．甲方在授权乙方为其代理保险业务的过程中有损害代理人、被保险人利益的行为；

4．甲方在乙方为其代理的业务出险时，不能准时理赔，并按规定赔付；

5．甲方在处理乙方代理业务的赔付时，有假赔案等欺诈行为。

（三）乙方有以下行为之一者甲方有权马上书面通知乙方解除本合同，由此造成的经济损失和责任由乙方担当。

1．

乙方超越本合同中甲方的授权范围，而事后又未经甲方以书面形式追认；

2．

乙方通过代理权的行使损害投保人、被保险人利益；

3．

乙方与被保险人或其他第三方隐瞒重大事项哄骗甲方；

4．

乙方不按合同商定划缴保险费的。

第五条

保险费的划缴方式和期限

乙方在甲方出具保险单后

日内或收入款项到达

万元××币时将所收

的保险费（保险储金）划缴甲方指定的银行帐户：，

。

第六条

代理手续费支付标准和支付方式

（一）甲方依据乙方实收保险费的数额及险种的不同，按国家财政部、保监会的规定支付代理手续费。

篇3：公司设立聘请律师合同书

公司设立聘请律师合同书

合同编号：_________

_________（以下简称“甲方”）同意聘请_________事务所（以下简称“乙方”）为其设立_________公司（以下简称“公司”）供应本合同商定的法律业务，经双方协议，订立以下条款，共同遵守履行：一、乙方承受甲方的聘请，指派_________律师、_________律师（以下简称“承办律师”）详细办理。

二、在设立公司过程中能够供应的法律效劳包括：2．1

参加设计公司成立方案；

2．2

就公司成立过程中的问题供应法律询问；

2．3

起草与公司设立有关的法律文件，如公司章程、公司股东协议等；

2．4

依据需要供应书面的律师意见和法律意见书；

2．5

完成与公司登记有关的其他法律事务。

三、法律效劳期限自_________起至公司设立登记完成之日止。

四、收费

4．1

经双方协商同意，甲方按乙方实际工作小时支付托付律师费。_________律师的小时费率为_________元／小时，_________律师的小时费率为_________元／小时。

4．2

律师费的支付：甲方应于乙方每工作满15小时结算并支付律师费。乙方帐户_________。

4．3

因办理设立公司而发生之差旅费、通讯费及政府财政收费由甲方负责支付。

五、乙方责任：5．1

承办律师必需依法行事，仔细负责，切实维护甲方的合法权益。

5．2

按本合同规定完成效劳内容。

5．3

在效劳过程中，对甲方所供应的一切资料，及一切受托内容和受托成果担当保密义务，但甲方同意乙方以某种方式公开的除外。

5．4

定期向甲方汇报工程进度，以便加强合作。

六、甲方责任：6．1

按本合同规定支付费用。

6．2

为工程完成所需，对乙方提出的在资料、人员等方面的合理要求予以满意。

6．3

对乙方完成工程的方式，担当保密义务。

七、本合同之修改须双方以书面形式作出。

八、本合同经双方签字盖章后生效。

九、本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等效力。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：______