住宅小区项目方案设计说明建筑节能设计专篇

住宅小区项目方案设计说明:建筑节能设计专篇_物业经理人住宅小区工程方案设计说明：建筑节能设计专篇

一、工程概况

本工程位于漳州市芗城区东南角、芗城区与龙文区的连接地带，东侧是城市主干道-九龙大道，南侧是规划中的下洲路和诗浦中、小学。西临规划中的丹霞路，北侧是建立中的住宅区及已建成的闽南综合大市场。

本工程总用地面积为89578.0平方米，规划总建筑面积268000平方米，地下室建筑面积为14996平方米。本次规划为zz小区一期的Ⅱ、Ⅲ区，一期总用地面积为35176.93平方米，地上总建筑面积为85913.7平方米。本次方案包括底层带商业网点的小高层、高层住宅；12-18层二类高层住宅及相关配套公建会所、八班幼儿园。

二、建筑节能设计

（一）设计依据

《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2023。

国家及地方相关的标准、标准、法规。

（二）建筑设计

1、在总平面规划上，综合考虑朝向、风向的关系，力求到达良好的自然通风，充分的日照，并强调室内通风及蓄热，尽可能多地将住宅布置成南北向。

2、在满意住宅局部平面功能合理的同时，尽量削减外墙面的凹凸，使得高层局部（塔式住宅或单元式住宅）体形系数不大于0.4。

3、在单体设计时在满意住宅功能及立面造型需要同时，注意掌握外窗的面积，并从以下几个方面进展窗的节能设计。

a)开窗面积已考虑节能要求，窗墙面积比符合《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》规定的指标；窗墙面积比，为南向≤50%，北向≤45%，东向≤30%，西向≤30%。超过指标者均采纳双层玻璃解决。

b)外门窗采纳断热铝合金型材门窗，到达节能要求。

c)外门窗安装中，其门窗框与洞口之间菌采纳发泡填充剂堵塞，以避开形成冷桥。

d)外门窗的气密性为Ⅱ级，符合节能要求。

4、本工程对建筑外围护构造和材料进展了节能设计，采纳新材料，新墙体，提高建筑室内热环境综合指标。外围护构造热工设计，由于本工程外墙采纳190厚粘土多孔砖[传热系数K≤1.8w/（m2.k）]不能满意节能要求，故在外墙内外表均抹30厚水泥膨胀珍宝岩砂浆，经热计算可满意节能要求K≤1.5w/（m2.k）。采纳节水型洁具，节省水资源。

5、住宅平屋顶采纳倒置式屋面做法，设计25厚挤塑泡沫板保温隔热层，其传热系数K≤1.0w/（m2.k）符合节能要求，局部屋面采纳绿化措施，以到达降温、隔热效果。

6、合理设置空调机位置，削减空调工作距离风机选择高效率、低能耗的产品。

7、综合考虑建筑物维护构造的热工性能，窗墙面积比和体形系数，最大限度地提高建筑物的综合节能指标。

三、给排水节能设计

1.洁具采纳节水型卫生洁具。

2、生活给水系统采纳变频给水加压供水设备，以保证用水压力稳定、合理、节能。

四、暖通节能设计

1.选用高效节能的风机及水泵，其性能参数在运行曲线的高效率点上。

2.一层店面采纳各个店面可独立掌握开启的水冷式吊式空调机，公共用电仅冷却水泵，各个店面可依据各自需求打算空调温度，采纳这种空调方式比可到达同样掌握方式的分体空调整能很多。

本工程方案设计综合考虑建筑物维护构造的热工性能，充分考虑《夏热冬暖地区居住建筑节能设计