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文档简介
第12页共12页茶叶销售合同发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商,在平等自愿的基础上,就乙方承包甲方所有的杭州茶庄事宜,达成如下协议:第一条乙方承包经营杭州茶庄,杭州茶庄的经营范围见营业执照。第二条茶庄的坐落、面积、装修、设施情况1.承包给乙方的茶庄位于浙江省杭州市路黄泥号;2.茶庄现包括一幢面积为平方米的两层半住房及茶庄周围甲方所有的附属土地(甲方应提供所有的权属证书);3.本合同签订后日内,甲乙双方共同对移交给乙方的杭州茶庄的财产进行清点。4.甲方必须在____年____月____日前将茶庄全部移交给乙方,由乙方进行简单装修(如安装空调、铺设地面等)。5.上述房屋、土地使用权和财务均属承包财产的范围之列,甲方应同茶庄的营业执照一并移交给乙方,供乙方经营使用。第三条承包期限该茶庄承包期限共年,自____年____月____日至____年____月____日止。第四条承包金支付方式1.该茶庄第一年承包金为元(大写万仟佰拾元整)。2.第二年至年承包金为元(大写万仟佰拾元整)。3.每年的承包金必须在当____年____月____日一次性付清。4.本合同签订后当日,乙方先预付给甲方承包定金两万元。第五条茶庄房屋修缮与使用1.在承包期限内,甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外),其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。2.甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合,承包期限顺延。第六条茶庄的转包与转让1.在承包期间,甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的茶庄。出卖后,本合同对新的茶庄所有人和乙方继续有效。2.乙方如将该茶庄的承包权转让给第三方,提前三个月通知甲方。3.甲方出售该茶庄,在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。第七条合同的变更、解除与终止本合同1.本合同生效后具有法律约束力,甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同,需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议。2.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)提供不符合约定条件的茶庄设施,严影响经营。(2)甲方未履行房屋的修缮义务,严重影响经营。3.承包期满合同自然终止。4.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时,甲、乙双方协助商一致,可以变更或者解除合同。第八条违约责任1.甲、乙双方应全面实际履行本合同,不履行或者不完全履行的应负违约责任。2.在承包期间,甲方有第八条第二款的行为之一或无正当理由拒不履行本合同的,乙方有权终止合同,甲方应按照当年年承包金的两倍作为违约金。第九条免责条款1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。2.因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。3.因上述原因而终止合同的,承包金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。4.不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第十条争议解决本合同发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种):1.提请仲裁委员会仲裁。2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同自双方签(章)后生效。第十三条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。甲方:(签字盖章)乙方:(签字盖章)____年____月____日茶叶销售合同(二)购货方:__________(以下简称甲方)销货方:__________(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定,甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就茶叶买卖的有关事宜达成协议如下:第一条:品名、级别、单价、数量第二条质量标准甲方所销售茶叶卫生指标应符合国家标准(GB2762____)及(GB2763____)。凡明仿示为有机茶、无公害茶、绿色食品茶、原产地保护名茶的,均应提交认证证明。有机茶应符合(NY5196____)标准,无公害茶符合(NY5244____)标准,绿色食品茶叶符合(NY/T288____)标准,原产地保护名茶应当符合相应的标准。双方应当将样品封存保管,用于交货时对样验收。第三条包装茶叶包装采用____箱装方式,执行____国家环保____标准,包装物由乙方提供,包装费由乙方承担。第四条交货及运输交货方式:(乙方提货/甲方送货/甲方代办托运);交货地点:__________,当日通知第二天货物到场,运费由乙方承担。第五条结算乙方向甲方所购茶叶应当用以(经销/代销/试销)方式对外销售茶叶,结算方式为:_________________________________________________________。第六条定金乙方应当在合同签定前向甲方支付定金____。合同履行完毕,定金应当(抵作价款/返还乙方)。定金交付后因乙方违约而解除合同的,定金不予退还;因甲方违约而解除合同的,甲方应当双倍返还定金。第七条违约责任1、甲方应当如约提供茶叶,茶叶如不符合质量要求、卫生标准或与样品不一致的,乙方有权要求换货、退货或降级、降价,但应当在收到货物后_____日内以书面形式通知甲方,否则甲方有权拒绝;因退换货发生的费用由甲方承担。2、一方迟延交货或迟延支付价款的,应当每日按照迟延部分价款__%的标准支付违约金。3、关于违约责任的其他约定:终止合同第八条争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按下列第____2种方式解决(以下两种方式只能选择一种):1.依法向当地人民法院起诉;2.提交地方仲裁委员会仲裁。第九条其他约定事项本合同一式两份,双方各执一份,合同自双方签字盖章且甲方收到乙方定金后生效。合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(公章):__________乙方(公章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):______________年____月____日____年____月____日茶叶销售合同(三)依据《中华人民共和国公司法》,我们各股东经过慎重研究,一致同意按照该法律规定应具备的条件,自愿出资申请设立一个有限责任公司,特制定协议如下:一、申请设立的有限责任公司名称为“____有限公司”(以下简称公司),并有不同字号的被选名称若干,公司名称以公司登记机关核准的为准。二、公司主要经营____行业。公司住所拟设在____市____区____路____号____楼(房)。三、公司股东共____个,其中自然人____个,企业法人____个,社会团体____个,事业法人____个,国家授权的部门____个。分别为:(____),现住____,身份证号码____。(____)公司,住所在____,企业法人营业执照号为(____)。(____)学会(协会、联谊会等),住所在____。(____)团体法人编号为____。(____)研究所(中心等),住所在____。四、公司注册资本为人民币____万元。各股东出资额和出资方式为:(____)出资(____)万元,其中以货币(或者实物、工业产权、非专利技术、土地使用权)方式出资____万元。(____)出资(____)万元,其中以货币(或者实物、工业产权、非专利技术、土地使用权)方式出资____万元。五、公司名称预先核准登记后,应当在____天内到银行开设公司临时帐户。股东以货币出资的,应当在公司临时帐户开设后____天内,将货币出资足额存入公司临时帐户。六、股东不按协议缴纳所认缴的出资,应当向已足额缴纳出资的股东承担违约责任,承担办法为_____________________________________________。七、股东以其出资额为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任。八、全体股东同意指定____(指股东)为代表或者共同委托的代理人(指具有代理业务的公司派员或者律师事务所的律师)作为申请人,向公司登记机关提交的文件、证件的真实性、有效性和合法性,并承担责任。九、因各种原因导致申请设立公司已不能体现股东原本意愿时,经全体股东一致同意,可停止申请设立公司,所耗费用由各股东按____办法承担。甲方(公章):__________乙方(公章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):______________年____月____日____年____月____日茶叶销售合同(四)订购方(甲方):__________生产方(乙方):为了更好地维护双方合法权益,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国农产品质量安全法》、《中华人民共和国食品安全法》、《中华人民共和国农药管理条例》及其它有关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,经双方协商,就茶叶订购有关事宜签订合同如下:第一条名词定义:本合同所指茶叶是经过加工制作的成品茶叶。第二条对茶叶的基本质量要求:(一)质量安全要求:农药残留必须符合NY5244____《无公害食品茶叶》标准要求。(二)茶叶质量标准:山东省地方标准DB37/T541_____《日照绿茶》。第三条订购数量及价格:茶叶价格及总价款特级:元/公斤;合计:(大写)(小写)元。一级:元/公斤;合计:(大写)(小写)元。二级:元/公斤;合计:(大写)(小写)元。三级:元/公斤;合计:(大写)(小写)元。等外品:元/公斤;合计(大写)(小写)元。货款总计:__________。(三)如果因特除情况,茶叶价格有较大波动,甲乙双方根据市场行情另行议定。(四)交货时间在____年____月____日左右,具体时间将按季节气候变化情况确定。当交货时间确定以后,均应提前天通知对方。第四条茶叶包装日照绿茶的包装是保证茶叶质量的重要条件,甲方批量订购的茶叶乙方应封装保存在干燥、清洁、无毒、无味、不影响茶叶品质的包装容器内,保质期可不低于____个月;否则,茶叶出现质量问题由乙方负责。散装茶叶验收之前的包装和费用由乙方承担,验收之后的包装和费用由甲方承担。第五条付款方式:有三种方式供选择,1、甲方用现金当场付款。2、甲方用支票付款。3、甲方于天之内将货款打入乙方帐户。支付原则:先付款后提货。第六条违约责任:(一)生产方无正当理由,擅自将茶叶卖给他人的,应向订购方支付自销金额____%的违约金。(二)订购方不按市场价或保护价收购的,应向生产方支付销售额____%的违约金。违约金应当在确定责任后____天内支付,逾期付款应承担万分之三以日累计滞纳金。第
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