消防报警技术交底单

建筑安装工程技术交底单表—4施工单位：填发日期：年月日建设单位单位工程名称工程部位接受交底人交底内容技术交底内容：11设计图纸特特殊要求，2施工规范要要求，3质量评定标标准1、火灾自动报警系统统的施工应按按设计图纸进进行，不得随随意更改。

22、火灾自动报报警系统施工工前，应具备备设备布置平平面图、接线线图、安装图图、系统图以以及其它必要要的技术文件件。布线

1、火灾自动动报警系统的的传输线路应应采用穿金属属管、经阻燃燃处理的硬质质塑料管或封封闭式线槽保保护方式布线线。布线应符符合现行国家家标准《电气气装置工程施施工及验收规规范》的规定定。

2、火灾自动报报警系统布线线，应根据现现行国家标准准《火灾自动动报警系统设设计规范》的的规定，对导导线的种类、电电压等级进行行检查。

3、在管内或线线槽内的穿线线，应在建筑筑抹灰及地面面工程结束后后进行。在穿穿线前，应将将管内或线槽槽内的积水及及杂物清除干干净。从接线线盒、线槽等等处引到探测测器底座盒、控控制设备盒、扬声器箱的线路均应加金属软管保护。

4、不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。火灾探测器的传输线路，宜选择不同颜色的绝缘导线或电缆。正极"+"线应为红色，负极"-"线应为蓝色。同一工程中相同用途导线的颜色应一致，接线端子应有标号。

5、导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结。导线的接头，应在接线盒内焊接或用端子连接。

6、敷设在多尘或潮湿场所管路的管口和管子连接处，均应作密封处理。

7、管路超过下列长度时，应在便于接线处装设接线盒：管子长度每超过45m，无弯曲时；管子长度每超过30m，有1个弯曲时；管子长度每超过20m，有2个弯曲时；管子长度每超过12m，有3个弯曲时；

8、管子入盒时，盒外侧应套锁母，内侧应装护口，在吊顶内敷设时，盒的内外侧均应套锁母。

9、在吊顶内敷设各类管路和线槽时，宜采用单独的卡具吊装或支撑物固定。

10、线槽的直线段应每隔1.0-1.5m设置吊点或支点，在下列部位也应设置吊点或支点：线槽接头处；距接线盒0.2m处；线槽走向改变或转角处。

11、吊装线槽的吊杆直径，不应小于6mm。

12、管线经过建筑物的变形缝（包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等）处，应采取补偿措施，导线跨越变形缝的两侧应固定，并留有适当余量。

13、火灾自动报警系统导线敷设后，应对每回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20MΩ。14、当消防联动控制设设备的控制信信号和火灾探探测器的报警警信号在同一一总线回路上上传输时，其其传输总线的的敷设应符合合以下规定：消防控制、通通信和警报线线路采用暗敷敷设时，宜采采用金属管或或经阻燃处理理的硬质塑料料管保护，并并应敷设在不不燃烧体的结结构层内，且且保护层厚度度不宜小于330mm。当当采用明敷设设时，应采用用金属管或金金属线槽保护护，并应在金金属管或金属属线槽上采取取防火保护措措施。采用经阻燃燃处理的电缆缆时，可不穿穿金属管保护护，但应敷设设在电缆竖井井或吊顶内有有防火保护措措施的封闭式式线槽内。

115、火灾自动报报警系统用的的电缆竖井，宜宜与电力、照照明用的低压压配电线路电电缆竖井分别别设置。如受受条件限制必必须合用时，两两种电缆应分分别布置在竖竖井的两侧。

16、接线端子箱箱内的端子宜宜选择压接或或带锡焊接点点的端子板，其其接线端子上上应有相应的的标号。火灾灾自动报警系系统的传输网网络不应与其其他系统的传传输网络合用用。

点型火灾探探测器的安装装

1、点型火灾探探测器的安装装位置，应符符合下列规定定：探测器至至墙壁、梁边边的水平距离离，不应小于于0.5m；探测器周围围0.5m内，不不应有遮挡物物；探测器至空空调送风口边边的水平距离离，不应小于于1.5m，并并宜接近回风风口安装；至至多孔送风顶顶棚孔口的水水平距离，不不应小于0..5m。在宽度小于于3m的内走道道顶棚上设置置探测器时，宜宜居中布置。感感温探测器的的安装间距，不不应超过100m；感烟探探测器的安装装间距，不应应超过15mm。探测器距距端墙的距离离，不应大于于探测器安装装间距的一半半；探测器宜水水平安装，当当必须倾斜安安装时，倾斜斜角不应大于于45º。交底人：第1页共5页建筑安装工程技术交底单表—4施工单位：填发日期：年月日建设单位单位工程名称工程部位接受交底人交底内容2、当梁突出顶棚的高高度小于2000mm时，可可不计深对探探测器保护面面积的影响；；当梁突出顶顶棚的高度超超过600mmm时，被梁梁隔断的每个个梁间区域至至少应设置一一只探测器；；当被梁隔断断的区域面积积超过一只探探测器的保护护面积时，被被隔断的区域域应按本规范范要求计算探测测器的设置数数量；当梁间净距距小于1m时，可不不计梁对探测测器保护面积积的影响。

3、探测器的底底座应固定牢牢靠，其导线线连接必须可可靠压接或焊焊接。当采用用焊接时，不不得使用带腐腐蚀性的助焊焊剂。

4、探测器的“＋”线应为红色色，“－”线应为蓝色色，其余线应应根据不同用用途采用其它它颜色区分。但但同一工程中中相同用途的的导线颜色应应一致。

5、探测器底座座的外接导线线，应留有不不小于15ccm的余量，入入端处应有明明显标志。

66、探测器底座座的穿线孔宜宜封堵，安装装完毕后的探探测器底座应应采取保护措措施。

7、探测器的确确认灯，应面面向便于人员员观察的主要要入口方向。

8、探测器在即将调试时方可安装，在安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。线型火灾探测器的的安装

1、红外光束感感烟探测器的的光束轴线至至顶棚的垂直直距离宜为0.3～1.0m，距地高度度不宜超过20m。

2、相邻两组红红外光束感烟烟探测器的水水平距离不应应大于14m。探测器至至侧墙水平距距离不应大于于7m，且不应小小于0.5m。探测器的的发射器和接接收器之间的的距离不宜超超过100m。

3、缆式线型定定温探测器在在电缆桥架或或支架上设置置时，宜采用用接触式布置置；在各种皮皮带输送装置置上设置时，宜宜设置在装置置的过热点附附近。

4、设置在顶棚棚下方的空气气管式线型差差温探测器，至至顶棚的距离离宜为0.1m。相邻管路路之间的水平平距离不宜大大于5m；管路至墙墙壁的距离宜宜为1～1.5m。手动火灾报警按钮钮的安装

1、从一个防火火分区内的任任何位置到最最近的一个手手动火灾报警警按钮的距离离不应大于30m。手动火灾灾报警按钮宜宜设置在公共共活动场所的的出入口处明明显的和便于于操作部位。手手动火灾报警警按钮，应安安装在，其底边距地地（楼）面高高度宜为1.3～1.5m。

2、手动火灾报报警按钮，应应安装牢固，并并不得倾斜。

3、手动火灾报警按钮的外接导线，应留有不小于10cm的余量，且在其端部应有明显标志。

火灾应急广播的安装

1、民用建筑内扬声器应设置在走道和大厅等公共场所。每个扬声器的额定功率不应小于3W，其数量应能保证从一个防火分区内的任何部位到最近一个扬声器的距离不大于25m。走道内最后一个扬声器至走道末端的距离不应大12.5m。

2、在环境噪声大于60dB的场所设置的扬声器，在其播放范围内最远点的播放声压级应高于背景噪声15dB。

3、客房设置专用扬声器时，其功率不宜小于1W。消防专用电话

11、下列部位应应设置消防专专用电话分机机：(1)消防水泵房房、备用发电电机房、配变变电室、主要要通风和空调调机房、排烟烟机房、消防防电梯机房及及其他与消防防联动控制有有关的且经常常有人值班的的机房。(2)灭火控制系系统操作装置置处或控制室室。(3)企业消防站站、消防值班班室、总调度度室。

2、设有手动火火灾报警按钮钮、消火栓按按钮等处宜设设置电话塞孔孔。电话塞孔孔在墙上安装装时，其底边边距地面高度度宜为1.3～1.5m。火灾报警控制器的的安装

1、火灾报警控控制器在墙上上安装时，其其底边距地（楼楼）面高度不不应小于1.3～1.5m；其靠近门门轴的侧面距距墙不应小于于0.5m，正面操作作距离不应小小于1.2m。落地安装装时，其底宜宜高出地坪0.1-0.2m。消防控制室室内设备面盘盘前的操作距距离：单列布布置时不应小小于1.5m；双列布置置时不应小于于2m。在值班人员员经常工作的的一面，设备备面盘至墙的的距离不应小小于3m。设备面盘盘后的维修距距离不宜小于于1m。设备面盘的的排列长度大大于4m时，其两端端应设置宽度度不小于1m的通道。交底人：第2页共5页建筑安装工程技术交底单表—4施工单位：填发日期：2005年月日建设单位单位工程名称工程部位接受交底人交底内容2、火灾报警控制器应应安装牢固，不不得倾斜。安安装在轻质墙墙上时，应采采取加固措施施。

3、引入控制器器的电缆或导导线，应符合合下列要求：：配线应整齐齐，避免交叉叉，并应固定定牢靠；电缆缆芯线和所配配导线的端部部，均应标明明编号，并与与图纸一致，字字迹清晰不易易退色；端子子板的每个接接线端，接线线不得超过2根；电缆芯芯和导线，应应留有不小于于20cm的余余量；导线应应绑扎成束；；导线引入线线穿线后，在在进线管处应封堵堵。

4、控制器的主主电源引入线线，应直接与与消防电源连连接，严禁使使用电源插头头。主电源应应有明显标志志。

5、控制器的接接地，应牢固固，并有明显显标志。消防控制设备的安安装

1、消防控制设设备在安装前前，应进行功功能检查，不不合格者，不不得安装。

22、消防控制设设备的外接导导线，当采用用金属软管作作套管时，其其长度不宜大大于2m，且应采用用管卡固定，其其固定点间距距不应大于0.5m。金属软管管与消防控制制设备的接线线盒（箱），应应采用锁母固固定，并应根根据配管规定定接地。

3、消防控制设设备外接导线线的端部，应应有明显标志志。

4、消防控制设设备盘（柜）内内不同电压等等级、不同电电流类别的端端子，应分开开，并有明显显标志。

系统接地装装置的安装

11、火灾自动报报警系统接地地采用专用接接地装置时，接接地电阻值不不应大于4Ω；采用共用接接地装置时，接接地电阻值不不应大于1Ω。2、工作接地线应采用用铜芯绝缘导导线或电缆，不不得利用镀锌锌扁铁或金属属软管。

3、由消防控制制室引至接地地体的工作接接地线，在通通过墙壁时，应应穿入钢管或或其它坚固的的保护管。

44、工作接地线线与保护接地地线，必须分分开，保护接接地导体不得得利用金属软软管。

5、火灾自动报报警系统应设设专用接地干干线，并应在在消防控制室室设置专用接接地板。专用用接地干线应应从消防控制制室专用接地地板引至接地地体。专用接地干干线应采用铜铜芯绝缘导线线，其线芯截截面面积不应应小于25mmm2专用接地干干线宜穿硬质质塑料管埋设设至接地体。由由消防控制室室接地板引至至各消防电子子设备的专用用接地线应选选用铜芯绝缘缘导线，其线线芯截面面积积不应小于44mm2。

6、消防电子设设备凡采用交交流供电时，设设备金属外壳壳和金属支架架等应作保护护接地，接地地线应与电气气保护接地干干线(PE线)相连接。7、接地装置施工完毕毕后，应及时时作隐蔽工程程验收。验收收应包括下列列内容：测量量接地电阻，并并作记录；查查验应提交的的技术文件；；审查施工质质量。

调试前前的准备

1、火灾自动报报警系统调试试前应具备设设备布置平面面图、接线图图、安装图、系系统图以及其其它必要的技技术文件及调调试必需的其其它文件。

22、调试负责人人必须由有资资格的专业技技术人员担任任，所有参加加调试人员应应职责明确，并并应按照调试试程序工作。3、调试前应按设计要要求查验设备备的规格、型型号、数量、备备品备件等。

4、调试前按规范要求检查系统的施工质量。对属于施工中出现的问题，应会同有关单位协商解决，并有文字记录。

5、按规范要求检查系统线路，对于错线、开路、虚焊和短路等应进行处理。

系统的调试

1、火灾自动报警系统的调试，应在建筑内部装修和系统施工结束后进行。2、火灾自动报警系统统调试，应先先分别对探测测器、区域报报警控制器，集集中报警控制制器、火灾警警报装置和消消防控制设备备等逐个进行行单机通电检检查，正常后后方可进行系系统调试。

33、火灾自动报报警系统通电电后，应按现现行国家标准准《火灾报警警控制器通用用技术条件》的的有关要求对对报警控制器器进行下列功功能检查：一一、火灾报警警自检功能；；二、消音、复复位功能；三三、故障报警警功能；四、火灾优先先功能；五、报警记忆忆功能；六、电源自动动转换和备用用电源的自动动充电功能；；七、备有电源源的欠压和过过压报警功能能。交底人：第3页共5页建筑安装工程技术交底单表—4施工单位：填发日期：年月日建设单位单位工程名称工程部位接受交底人交底内容4、检查火灾自动报警警系统的主电电源和备用电电源，其容量量应分别符合合现行有关国国家标准的要要求，在备用用电源连接充充放电3次后，主电电源和备用电电源应能自动动转换。

5、应分别用主主电源和备用用电源供电，检检查火灾自动动报警系统的的各项控制功功能和联动功功能。6、消防水泵、防烟和和排烟风机应应逐个进行调调试，除自动动控制调试外，还应应手动直接控控制调试。7、探测器、手动按按钮、消火栓栓按钮等应逐逐个进行报警警试验，其报警应准确无无误。8、火灾警报装置与应应急广播的调调试，其控制制程序应符合合下列要求：：(1)二层及以以上的楼房发发生火灾，应先接通通着火层及其其相邻的上、下下层；(2)首层发生火火灾，应先接接通本层、二二层及地下各各层；(3)地下室发生生火灾，应先先接通地下各各层及首层；；(4)含多个防火火分区的单层层建筑，应先先接通着火的的防火分区及及其相邻的防防火分区。9、消防电话分机、插插孔应逐个进进行通话试验验，其声音清清晰。

10、应能切断有有关部位的非非消防电源，并并接通警报装装置及火灾应应急照明灯和和疏散标志灯灯。

11、消防控制室室在确认火灾灾后，应能控控制电梯全部部停于首层，并并接收其反馈馈信号。

12、水流指示器器应逐个进行行调试，其动动作信号应正正确。

13、防火卷帘的的调试，应符合合下列要求：：疏散通道上上的防火卷帘帘两侧，应设设置火灾探测测器组及其警警报装置，且且两侧应设置置手动控制按按钮；疏散通通道上的防火火卷帘，应按按下列程序自自动控制下降降：(1)感烟探测器器动作后，卷卷帘下降至距距地(楼)面1.8m；(2)感温探测器器动作后，卷卷帘下降到底底；用作防火分分隔的防火卷卷帘，火灾探探测器动作后后，卷帘应下下降到底；感烟、感温温火灾探测器器的报警信号号及防火卷帘帘的关闭信号号应送至消防防控制室。

系统竣工验验收

1、火灾自动报报警系统竣工工验收，应在在公安消防监监督机构监督督下，由建设设主管单位主主持、设计、施施工、调试等等单位参加，共共同进行。

22、火灾自动报报警系统验收收应包括下列列装置：一、火火灾自动报警警系统装置（包包括各种火灾灾探测器、手手动报警按钮钮、区域报警警控制器和集集中报警控制制器等）；二二、灭火系统统控制装置（包包括室内消火火栓、自动喷喷水、卤代烷烷、二氧化碳碳、干粉、泡泡沫等固定灭灭火系统的控控制装置）；；三、电动防防火门、防火火卷帘控制装装置；四、通通风空调、防防烟排烟及电电动防火阀等等消防控制装装置；五、火火灾事故广播播、消防通讯讯、消防电源源、消防电梯梯和消防控制制室的控制装装置；六、火火灾事故照明明及疏散指示示控制装置。

3、火灾自动报警系统验收前，公安消防监督机构应进行操作、管理、维护人员配备情况检查。

4、火灾自动报警系统验收前，公安消防监督机构应进行施工质量复查。复查应包括下列内容：一、火灾自动报警系统的主电源、备用电源、自动切换装置等安装位置及施工质量；二、消防用电设备的动力线、控制线、接地线及火灾报警信号传输线的敷设方式；三、火灾探测器的类别、型号、适用场所、安装高度、保护半径、保护面积和探测器的间距等；四、各种控制装置的安装位置、型号、数量、类别、功能及安装质量；五、火灾事故照明和疏散指示控制装置的安装位置和施工质量。

5、消防用电设备电源的自动切换装置，应进行3次切换试验，每次试验均应正常。

6、火灾报警控制器应按下列要求进行功能抽验：一、实际安装数量在5台以下者，全部抽验；二、实际安装数量在6～10台者，抽验5台；三、实际安装数量超过10台者，按实际安装数量30％～50％的比例、但不少于5台抽验。抽验时每个功能应重复1～2次，被抽验控制器的基本功能应符合现行国家标准《火灾报警控制器通用技术条件》中的功能要求。

7、火灾探测器（包括手动报警按钮），应按下列要求进行模拟火灾响应试验和故障报警抽验：一、实际安装数量在100只以下者，抽验10只；二、实际安装数量超过100只，按实际安装数量5％～10％的比例，但不少于10只抽验。被抽验探测器的试验均应正常。8、室内消火栓的功能能验收应在出出水压力符合合现行国家有有关建筑设计计防火规范的的条件下进行行，并应符合合下列要求：：一、工作泵泵、备用泵转转换运行1～3次；二、消消防控制室内内操作启、停停泵1～3次；三、消消火栓处操作作启泵按钮按按5％～10％的比例抽抽验。以上控制功功能应正常，信信号应正确。交底人：第4页共5页建筑安装工程技术交底单表—4施工单位：填发日期：年月日建设单位单位工程名称工程部位接受交底人交底内容9、自动喷水灭火系统统的抽验，应应在符合现行行国家标准《自自动喷水灭火火系统设计规规范》的条件件下，抽验下下列控制功能能：一、工作作泵与备用泵泵转换运行1～3次；二、消消防控制室内内操作启、停停泵1～3次；三、水水流指示器、闸闸阀关闭器及及电动阀等按按实际安装数数量的10％～30％的比例进进行末端放水水试验。上述述控制功能、信信号均应正常常。

10、卤代烷、泡泡沫、二氧化化碳、干粉等等灭火系统的的抽验，应在在符合现行各各有关系统设设计规范的条条件下按实际际安装数量的的20％～30％抽验下列列控制功能：：一、人工启动和紧紧急切断试验验1～3次；二、与与固定灭火设设备联动控制制的其它设备备（包括关闭闭防火门窗、停停止空调风机机、关闭防火火阀、落下防防火幕等）试试验1～3次；三、抽抽一个防护区区进行喷放试试验（卤代烷烷系统应采用用氮气等介质质代替）。上述试验控控制功能、信号均应应正常。

11、电动防火门门、防火卷帘帘的抽验，应应按实际安装装数量的10～20％抽验联动动控制功能，其其控制功能、信信号均应正常常。

12、通风空调和和防排烟设备备（包括风机机和阀门）的的抽验，应按按实际安装数数量的10％～20％抽验联动动控制功能，其其控制功能、信信号均应正常常。

12、消防电梯的的检验应进行行1～2次人工控制制和自动控制制功能检验，其其控制功能、信信号均应正常常。

13、火灾事故广广播设备的检检验，应按实实际安装数量量的10～20％进行下列列功能检验：：一、在消防防控制室选层层广播；二、共共用的扬声器器强行切换试试验；三、备备用扩音机控控制功能试验验。上述控制功功能应正常，语语音应清楚。

14、消防通讯设备的检验，应符合下列要求：一、消防控制室与设备间所设的对讲电话进行1～3次通话试验；二、电话插孔按实际安装数量的5％～10％进行通话试验；三、消防控制室的外线电话“119台”进行1～3次通话试验。上述功能应正常，语音应清楚。

15各项检验项目中，当有不合格者时，应限期修复或更换，并进行复验。复验时，对有抽验比例要求的，应进行加倍试验。复验不合格者，不能通过验收。

系统运行

1、火灾自动报警系统投入运行前，系统的使用单位应有经过专门培训，并经过考试合格的专人负责系统的管理操作和维护。2、火灾自动报警系统统正式启用时时，应具有下下列文件资料料：系统竣工图图及设备的技技术资料、操作规程、值班员职责责及值班记录和和使用图表。

3、应建立火灾自动报警系统的技术档案。

4、火灾自动报警系统应保持连续正常运行，不得随意中断。

5、火灾自动报警系统的定期检查和试验，应符合下列要求：一、每日应检查火火灾报警控制制器的功能，并并填写系统运运行和控制器器日检登记表表。二、每季度应采用用专用检测仪仪器分期分批批试验探测器器的动作及确确认灯显示；；试验火灾警警报装置的声声光显示；试验水流指指示器、压力力开关等报警警功能、信号号显示；对备用电源源进行1～2次充放电试试验，1～3次主电源和和备用电源自自动切换试验验；用自动或手手动检查防排排烟设备（可可半年检查1次）、电动动防火阀、电电动防火门、防防火卷帘等的的控制设备、室内消火栓栓、自动喷水水灭水系统的的控制设备、卤代烷、二二氧化碳、泡泡沫、干粉等等固定灭火系系统的控制设设备、火灾事故广广播、火灾事事故照明灯及及疏散指示标标志灯、强制消防电电梯停于首层层试验、消防通讯设设备应在消防防控制室进行行对讲通话试试验、检查所有转转换开关、强制切断非非消防电源等等功能试验。并并填写季度登登记表。

三、每每年应按季度度检查和试验验的各项内容容，对火灾自自动报警系统统进