浙江开发区建设项目投资估算书全套报表

附录一：投资估算书2000年8月31日【编制说明】一、本项目为浙江省XX建设项目，本项目投资估算共有十二部分：1.征地2.三通一平3.水厂4.给水管网5.污水提升泵站6.污水管网7.雨水管网8.道路工程9.消防站10.供电贴费11.城市绿地公用建筑工程二、编制依据：１.《XX起步区控制性详细规划—说明书》２.《XX起步区供水初步规划图—２０００.４》３.《XX起步区污水排放规划图—２０００.４》４.《XX起步区雨水排放初步规划图—２０００.４》５.《XX起步区供水总体规划图—１９９９.１２》６.《XX起步区污水排放总体规划图—１９９９.１２》７.《二○○○年五月廿九日会议纪要》８.《XX地下水成井及补充勘察工程合同》三、定额选取：因浙江省没有估算定额，经浙江省定额管理部门同意，项目组选用《上海市市政工程估算指标》，并做相应的工、料、机代换。其中：估算定额人工价格为16.7元/工日，实际人工价格为16.5/工日。所以调整量为（）/16.7=-1.2%；材料价格调整指数方法为，根据每个单项工程在整个基础建设投资中的比重以及九种主要建筑材料在每个单项工程中的比重，经过加权平均，利用调整指数公式得出调整指数为99年平均价格信息/估算指标材料价格-1=27%；次材调整根据工程造价管理部门颁布的调整指数，道路工程为０.６％，排污工程为１.３％，给水工程为１.０％。取费定额选用《浙江省建筑安装工程费用定额》（一九九四年）、《浙江省建筑安装工程费用定额编制与使用》（一九九四年）、《浙江省工程建设其他费用定额》（一九九四年），并根据《温州市建设工程造价管理文件汇编》（四）（五）、《浙江省建设工程造价管理文件汇编》对相应项目进行了调整。对于估算指标中没有的条目，我们通过插值法作出生项，指标编号用所参考的条目的指标编号后加“T”表示。四、其它事项：规划图纸的欠缺与简陋、估算指标的代换与调整、温州地区建设条件的特殊性、旧开发区历史资料的缺乏以及基础设施投资许多方面的不确定性，给本投资估算带来了多方面意想不到的的困难。为了使本估算更接近其本身的工程造价，本项目组对滨海新区进行了详细的了解，多方理解体会甲方的建设性想法，查阅大量相关资料，并对兄弟开发区进行了咨询。在此基础上，我们做出了滨海新区的基础设施投资估算，其中：对于缺乏的数据我们进行了估量。对于这部分在我们得到详细确切资料时，将对相应的条目进行调整、补充。开发区建设项目投投资汇总表单位:元序号工程项目名称单位数量投资费用索引1征地亩11244899,520,,000表-１2三通一平亩11244157,810,,070表-23水厂座11,770,0000表-34给水管网千米11.97,839,3997表-45污水提升泵站座1224,000,0000表-56污水管网千米59.5102,569,,404表-6-1～37雨水管网千米44.539,587,1186表-7-1～48道路工程-包括路路灯工程千米53.22647,819,,259表-89消防站、公厕、垃垃圾转运站座18,000,0000表-910供电贴费1,535,1777表-1011城市绿地及公园公顷120127,630,,000表-1112公用建筑工程平方米168000414,000,,000表-12合计:2,442,0880,4922单项工程估算表((表-1)工程名称：征地单位：元序指标编号工程项目名称单位数量投资费用号单价合价1征地亩11244800008995200000单项工程估算表((表-2)工程名称：三通一一平单位：元序指标编号工程项目名称单位数量建筑安装工程费号单价合价1纪要一-（3）场地填土石方立方米56220752815741810002纪要一-（3）通水元78393975%391969.884合计:1578100770单项工程估算表((表-3)工程名称：水厂单位：元序指标编号工程项目名称单位数量建筑安装工程费号单价合价1纪要一-（3）地下水水厂1770000总计1770000单项工程估算表((表-4)工程名称：给水管管网单位：元序指标编号工程项目名称单位数量建筑安装工程费号单价其中人工费其中材料费合价其中人工费其中材料费13A-2-4-22承插铸铁管开槽埋埋管φ150100m18.04134302655100022422774789618043623A-2-4-33承插铸铁管开槽埋埋管φ200100m100.95162632889122511641750291645123673853A-2-8-115桥管安装φ2000座922049150319466198441135271751943A-2-9-11桥管土建φ7000以内座922708881346838672043792732114754803合计：元412626010851822347172其他工程费元综合费用元1085182158.80%1723269材料价差调整元234717227%633736633736次材价差调整元41262601.00%41263人工价差调整元1085182-1.20%-12996-12996税金元65115313.43%223346一建筑安装工程费元6734877二设备工器具购置费费元三工程建设其他费用用元67348774.40%296335四基本预备费元673487712%808185五工程总投资元7839397单项工程估算表((表-5)工程名称：污水提提升泵站单位：元序指标编号工程项目名称单位数量建筑安装工程费号单价合价1调查比较污水提升泵站座122000000240000000合计:240000000单项工程估算表((表-6-1))工程名称：污水管管网(管径＜6000mm)单位：元序指标编号工程项目名称单位数量建筑安装工程费号单价其中人工费其中材料费合价其中人工费其中材料费14A-2-1-44T1φ200混凝土管道道铺设H≤5m100m178.979691328897428931734452005171696767656024A-2-1-44T2φ250混凝土管道道铺设H≤5m100m276.59998332953744686276128099816963912359701134A-2-1-44φ300混凝土管道道铺设H≤5m100m8.24102753301774647984668524865838298744A-2-1-44T3φ350混凝土管道道铺设H≤5m100m1.821056733081748272192325560878785554A-2-1-44T4φ400混凝土管道道铺设H≤5m100m14.191085933145750065154093544637571042264A-2-1-88φ450混凝土管道道铺设H≤5m100m12.071115133209751858134596238741162592674A-2-1-88Tφ500混凝土管道道铺设H≤5m100m17.13411484132637543491967686559202218434511合计：元508509211150390688236506422其他工程费元综合费用元50850921122.10%112380544材料价差调整元23650642227%63856736385673次材价差调整元5085092111.30%661062人工价差调整元150390688-1.20%-180109-180109税金元6895560113.43%2365177一建筑安装工程费元713207788二设备工器具购置费费元三工程建设其他费用用元7132077884.40%3138114四基本预备费元71320778812.00%8558493五工程总费用元830173866单项工程估算表((表-6-2))工程名称：污水管管网(600mmm≤管径＜1000mmm)单位：元序指标编号工程项目名称单位数量建筑安装工程费号单价其中人工费其中材料费合价其中人工费其中材料费14A-2-1-112φ600混凝土管道道铺设H≤5m100m44.93121497337175933254588601514905266578724A-2-1-116φ800混凝土管道道铺设H≤5m100m12.61359903577169057171347445071587011834A-2-1-116Tφ900混凝土管道道铺设H≤5m100m10.614468436840756721533650390504802123合计：元870598523561234338028其他工程费元综合费用元870598525.60%2228732材料价差调整元433802827%11712681171268次材价差调整元87059851.30%113178人工价差调整元2356123-1.20%-28217-28217税金元1219094553.43%418149一建筑安装工程费元126090944二设备工器具购置费费元三工程建设其他费用用元1260909444.40%554800四基本预备费元12609094412.00%1513091五工程总费用元146769866单项工程估算表((表-6-2))工程名称：污水管管网(600mmm≤管径＜1000mmm)单位：元序指标编号工程项目名称单位数量建筑安装工程费号单价其中人工费其中材料费合价其中人工费其中材料费14A-2-1-112φ600混凝土管道道铺设H≤5m100m44.93121497337175933254588601514905266578724A-2-1-116φ800混凝土管道道铺设H≤5m100m12.61359903577169057171347445071587011834A-2-1-116Tφ900混凝土管道道铺设H≤5m100m10.614468436840756721533650390504802123合计：元870598523561234338028其他工程费元综合费用元870598525.60%2228732材料价差调整元433802827%11712681171268次材价差调整元87059851.30%113178人工价差调整元2356123-1.20%-28217-28217税金元1219094553.43%418149一建筑安装工程费元126090944二设备工器具购置费费元三工程建设其他费用用元1260909444.40%554800四基本预备费元12609094412.00%1513091五工程总费用元146769866单项工程估算表((表-6-3))工程名称：污水管管网(管径=1000mmm)单位：元序指标编号工程项目名称单位数量建筑安装工程费号单价其中人工费其中材料费合价其中人工费其中材料费14A-2-1-220φ1000混凝土管管道铺设HH≤5m100m18.2718153377379098228728024746926661503532合计：元28024746926661503532其他工程费元综合费用元280247429.00%812717材料价差调整元150353227%405954405954次材价差调整元28024741.30%36432人工价差调整元692666-1.20%-8295-8295税金元40492823.43%138890一建筑安装工程费元4188172二设备工器具购置费费元三工程建设其他费用用元41881724.40%184280四基本预备费元418817212.00%502581五工程总费用元4875032污水管网总投资1025694004单项工程估算表(表-7-1)工程名称：雨水管管网（管径＜＜600mmm)单位：元序指标编号工程项目名称单位数量建筑安装工程费号单价其中人工费其中材料费合价其中人工费其中材料费14A-2-1-22φ300混凝土管道道铺设H≤3m100m14.572839283001630741367112093123759324A-2-1-22T1φ380混凝土管道道铺设H≤3m100m68.12324809128190202212538621799129564234A-2-1-22T2φ400混凝土管道道铺设H≤3m100m19.53350293351969865328918203338411144A-2-1-66Tφ500混凝土管道道铺设H≤3m100m107.0838703102042344341443171092644251027654A-2-4-66连管及雨水进水口口φ300,6640×500座27804185036611620401390001017480合计：元858585521564075445103其他工程费元综合费用元858585522.10%1897474材料价差调整元544510327%14701781470178次材价差调整元85858551.30%111616人工价差调整元2156407-1.20%-25825-25825税金元1203929883.43%412948一建筑安装工程费元124522466二设备工器具购置费费元三工程建设其他费用用元1245224664.40%547899四基本预备费元12452246612.00%1494270五工程总费用元144944144单项工程估算算表(表-7-2))工程名称：雨水管管网（6000mm≤管径＜10000mm)单位：元序指标编号工程项目名称单位数量建筑安装工程费号单价其中人工费其中材料费合价其中人工费其中材料费14A-2-1-110φ600混凝土管道道铺设H≤3m100m61.334399410905275422698152668804168915124A-2-1-110Tφ700混凝土管道道铺设H≤3m100m37.74990411590321231881381436943121103734A-2-1-114φ800混凝土管道道铺设H≤3m100m28.025581412275367041563908343946102844644A-2-1-114Tφ900混凝土管道道铺设H≤3m100m34.7163286130854278921966574541801485206合计：元834009819038735413840其他工程费元综合费用元834009825.60%2135065材料价差调整元541384027%14617371461737次材价差调整元83400981.30%108421人工价差调整元1903873-1.20%-22801-22801税金元1202252113.43%412372一建筑安装工程费元124348933二设备工器具购置费费元三工程建设其他费用用元1243489334.40%547135四基本预备费元12434893312.00%1492187五工程总费用元144742155单项工程估算表(表-7-3)工程名称：雨水管管网（10000mm≤管径＜15000mm)单位：元序指标编号工程项目名称单位数量建筑安装工程费号单价其中人工费其中材料费合价其中人工费其中材料费14A-2-1-118φ1000混凝土管管道铺设HH≤3m100m21.957075713894488741553116304973107278424A-2-1-118Tφ1100混凝土管管道铺设HH≤3m100m40.978055714262577343300420584314236536234A-2-1-222Tφ1250混凝土管管道铺设HH≤3m100m6.159565714871714405882919145743935644A-2-1-228T1φ1450混凝土管管道铺设HH≤3m100m3.21414152275010136445252872800324365合计：元589435510535444201867其他工程费元综合费用元589435529.00%1709363材料价差调整元420186727%11345041134504次材价差调整元58943551.30%76627人工价差调整元1053544-1.20%-12617-12617税金元88022313.43%301917一建筑安装工程费元9104148二设备工器具购置费费元三工程建设其他费用用元91041484.40%四基本预备费元910414812.00%1092498五工程总费用元101966466单项工程估算表(表-7-4)工程名称：雨水管管网（管径==1500mmm)单位：元序指标编号工程项目名称单位数量建筑安装工程费号单价其中人工费其中材料费合价其中人工费其中材料费14A-2-1-228T2φ1500混凝土管管道铺设HH≤3m100m1.417127129901.511674723977941862163446合计：元23977941862163446其他工程费元综合费用元23977932.40%77688材料价差调整元16344627%4413044130次材价差调整元2397791.30%3117人工价差调整元41862-1.20%-501-501税金元3642133.43%12493一建筑安装工程费元376706二设备工器具购置费费元三工程建设其他费用用元3767064.40%四基本预备费元37670612.00%45205五工程总费用元421910雨水管网总投资395871866道路工程投资汇总总表(表-8)注①工程名称：道路工工程单位：元序指标编号工程项目名称单位数量投资费用号12号路55,942,222223号路27,456,22793百米大道63,315,339645号路14,381,336456号路22,373,22556A1号路47,031,77587A2号路75,994,55138A3号路32,441,11669A4号路19,829,772010支路174,689,,78711注②滨海大道114,363,,798总计：647,819,,259注①：道路工程详细估估算书见附录录2《道路工程程投资估算书书》注②：滨海大道长度为为5232..7米,其中25000米,已出设计详详图，设计估估价为54663.9万元元,平均每米造造价218555.6元。所所以滨海大道道总造价为:5232.7××218555.6==114,,363,7798元单项工程估算表((表-9)工程名称：消防站站,公厕,垃圾转运站站单位：元序指标编号工程项目名称单位数量投资费用号单价合价1研究咨询消防站座1600000060000002纪要-三、四公厕座1530000045000003纪要-三、四垃圾转运站座515000007500000合计:180000000供电贴费测算表((表-10)序号用地性质