浙江省某住宅楼土建工程施工招标文件-

温岭市***8#～15#楼工程施工招标文件招标编号：***招标单位：温岭市***房地产开发公司联系人：***联系电话：***招标代理：台州市***联系人：***联系电话：***日期：二OO六年八月目 录第一章投标须知前附表及投标须知 1一、投标须知前附表 1二、投标须知 2（一）总则 2（二）招标文件 3（三）标底及投标报价编制依据 4（四）投标文件的编制 5（五）投标文件的递交 7（六）开标 8（七）评标 9（八）授予合同 9（九）其它 10第二章工程施工合同 11第一部份合同组成 11第二部份专用条款 11第三章技术规范 15第四章直接工程费及施工技术措施费清单 15第五章投标文件格式 15第一章 投标须知前附表及投标须知一、投标须知前附表项号条款号内容规定11.1工程综合说明工程名称：温岭市市***8#～15#楼工程建设地点：温岭市市***批准文号：****建筑面积：317793.522m2结构类型及层数：：五层框混（砖混混）结构承包方式：包工包包料质量标准：合格22.2工期要求：2700天32.3招标范围：施工图图纸范围内的的土建工程（不不含桩基础）43.1资金来源：自筹54.1投标人企业资质等等级要求：房房屋建筑工程程施工总承包包叁级以上（含含叁级）64.2项目经理资质等级级要求：工民民建叁级以上上（含叁级）713.3有效投标报价浮动动幅度范围：：87.00%%~92.00%（含87.000%、92.00%）813.3有效投标工期浮动动幅度范围：：90.00%%~100.000%（含90.00%、100.000%）914.1投标有效期为：90日历天（从从提交投标文文件的截止时时间算起）1015.2投标保证金数额为为：壹拾万元整1116.1投标文件份数：商商务标正本壹份，副本贰贰份；附件资资料壹份1217.3投标文件递交至：：温岭市****·开标厅(二)地点：温岭市三星星大道168号·城市信用社22楼1318.1止1422.1开标时间：O七十地点：温岭市****·开标厅(二)1523办市施评法办市办调建工标的及23.2补充充说明1629.1合同履约保证金数数额为：肆拾万元整二、投标须知(一)、总则1.工程说明：1.1工程说明详见前附表第1项所述。工程概况：本工程为温岭市***8#～15#楼工程,建筑面积31793.52平方米。其中8#楼为五层砖混结构，建筑面积3918.98m2；9#楼为五层砖混结构，建筑面积4076.14m2；10#楼为五层砖混结构，建筑面积4213.9m2；11#楼为五层框混结构，建筑面积2656m2；12#楼为五层框混结构，建筑面积3262m2；13#楼为五层框混结构，建筑面积4429.17m2；14#、15#楼为五层框混结构，建筑面积9236m2。基础采用C25砼基础，主体采用C25砼框混、砖混结构，现浇板楼面，混凝土瓦屋面，水泥砂浆楼地面面层，外墙为涂料及面砖墙面，内墙面及天棚为混合砂浆，门窗为铝合金门窗、木门及防盗门。未列入承包范围内的本工程桩基部分已完成施工。1.2本工程按照《中华人民共和国招标投标法》、《浙江省招标投标条例》等有关法律、法规、规章规定，招标条件已经温岭市招标投标管理委员会备案，现采用邀请招标形式择优选用承包人。2.招标范围、工期及承包范围2.1本招标工程项目的承包范围为：施工图纸范围内土建（不含桩基础）及水电安装工程。2.2本招标工程工期要求详见本须知前附表第2项所述。2.3本招标工程项目的招标范围详见本须知前附表第3项所述。3.资金来源3.1招标人的资金已通过前附表第4项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程合同项下的合格支付。4.资质与合格条件要求4.1为履行本施工合同的目的，投标人企业资质等级应符合前附表第5项的要求。4.2投标人的项目经理资质应符合前附表第6项的要求及投标邀请书要求。4.3报名参加投标的企业必须具有独立法人资格，合格条件详见本工程施工招标公告和资格预审文件。4.4为具有被授予合同的资格，报名参加投标的企业应提供令招标人满意的资格条件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。5.合格投标人的产生5.1经资格预审具备投标条件的施工企业，按照规定程序产生合格的投标人（以下简称“投标人”）参加本工程的投标。5.2投标项目经理必须与资格审查所提供的项目经理一致，擅自变更将取消其投标资格。5.3投标人提供的资格申请文件如有瞒报、漏报、伪造或提供虚假证明及其他弄虚作假行为的，一经查实将取消其投标资格，已取得中标资格的，将取消其中标资格，并按有关规定予以处理。6.投标费用6.1投标人应承担其编制投标文件与提交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。本工程招标文件每份350元。(二)、招标文件7.招标文件的组成7.1本招标文件包括下列内容：第一章投标须知前附表和投标须知第二章工程施工合同第三章技术规范第四章直接工程费及施工技术措施费清单第五章投标文件格式7.2除本须知7.1条内容外，按本须知第8、9条发出的对招标文件澄清或修改内容，均为本招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如发现有残缺、招标文件及其评标办法中存在含糊不清、自相矛盾、多种含义等问题应在获得招标文件后3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应的，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。8.招标文件的澄清8.1投标人若对招标文件有任何疑问，应于收到招标文件后3日内以书面形式向招标人提出澄清要求，并送至台州市***或传真无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间 3日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送，投标人在收到该澄清文件后给予确认。该澄清文件作为招标文件的组成部分，对所有投标人具有约束作用。8.2投标人对招标文件的任何推断、误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负，招标人概不负责。9.招标文件的修改9.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间3日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，对所有投标人具有约束作用。9.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。9.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充、通知中予以明确。(三)、标底及投标报价编制依据10.计价依据取费标准10.1本工程计价依据：《浙江省建筑工程预算定额》（2003）、《浙江省安装工程预算定额》（2003）、《浙江省建设工程施工取费定额》（2003）、《浙江省施工机械台班费用参考单价》(2003版)及浙江省建设工程计价规则和计价依据（2003版）等有关规定。10.2计价方式：本工程采用工料单价法计价。10.3取费标准：本工程施工组织措施费仅计：环境保护费与文明施工费为1.5%；安全施工费为0.8%；临时设施费为4.5%；安全专项检测与意外伤害保险费2.0%；缩短工期增加费2.85%；材料二次搬运费1.1%；已完工程及设备保护费为0.05%。本工程为民用建筑三类工程，综合费用按取费定额的中值计取。10.4直接工程费清单编制说明：本工程直接工程费清单中不考虑塔吊施工, 如施工时实际使用多台机械或不同型号机械,则与之有关的费用结算时不予追加,如未使用则与机械有关的费用在结算时予以扣回。10.4.2大型机械25公里以上进退场费不计。10.4.5本工程模板按复合木模编制，结算时不应实际使用何种模板而调整。10.4.6本工程除价差调整表中所列主要材料外的其他材料按浙江省建筑安装材料2003年基期价格编制，结算时不应价格变化而调整。10.4.7本工程机械费按《浙江省施工机械台班费用参考单价》（2003版）编制，结算时不因价格变化而调整。10.4.8本工程人工、机械、材料消耗量均按《浙江省建筑工程预算定额》(2003版)、《浙江省安装工程预算定额》(2003版)执行，结算时不予调整。10.4.9本工程材料价差调整表中对人工、机械的调整不列入施工组织措施费、综合费用计算基数。10.5除暂定价材料外的其它用于本工程材料市场价由招标人根据市场情况自行确定。(四)、投标文件的编制11投标文件的语言及度量衡单位11.1投标人与招标人之间对招投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均使用中文。投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言，但必须附中文译文，解释这些文件，应以中文为准。11.2除工程规范另有规定外,投标文件使用的度量衡单位,均采用中华人民共和国法定计量单位。12.投标文件的组成12.1本工程投标文件由商务标、附件资料两部分组成。12.2商务标由投标承诺书、报价计算书和材料价差调整表等三部分组成。12.3附件资料由下列内容组成：温岭市外企业另须提供下列资料：企业法人营业执照副本原件；企业资质证书副本原件；企业安全生产许可证副本原件；提供拟派本工程施工管理人员名单和项目经理岗位资质证书原件12.4投标人须使用招标文件中提供的附表格式,表格如不够用时可按同样格式扩展。13.投标报价、投标工期及质量承诺13.1投标人的投标报价为招标人的招标文件中提出的各项支付金额的总和，应是完成本须知第2条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部。13.2投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表现，其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、利润、税金、开办费、技术措施费、大型机械进退场费、政策性文件规定费用及合同包含的所有风险、责任等各项所有费用。13.3投标承诺内容超出前附表中第7项、第8项规定的有效浮动幅度范围的，质量承诺低于前附表中规定的质量标准的，视为无效标。13.4投标工期应是完成招标文件所确定的承包范围内的全部工作内容的工期表现，其应包括法定节假日等停工因素。13.5本工程报价方式采用明标暗投方式，即招标人公布本工程直接费、材料用量、材料单价、计费标准、费率和工程造价，由投标单位确定下浮率，并填写报价、工期、质量承诺等。13.6投标人可自行到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况,任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期的延长申请将不被批准。13.7投标文件报价中的单价和合价等全部采用人民币表示。14.投标有效期14.1投标有效期见本须知前附表第9项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。14.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内，本须知第15条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。15.投标保证金15.1投标保证金采用形式：银行汇票原件或投标保证金收款人开户银行的回执单原件。15.215.3投标保证金银行汇票原件或投标保证金收款人开户银行的回执单原件应在投标文件递交截止时间前和投标文件一并向招标人递交。15.4投标人不按招标文件要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。15.5未中标的投标人的投标保证金将在中标通知书发出后5个工作日内无息退还。15.6中标人的投标保证金将在其提交合同履约保证金后5个工作日内无息退还。15.7如投标人有下列情况之一的，其投标保证金不予退还:15.7.1投标人在提交投标文件截止时间至定标期间撤回投标文件的；15.7.2中标人未能在规定的时间内提交合同履约保证金或签署合同的；15.7.3投标人在投标至合同签订期间内有串标、哄抬标价、弄虚作假、漏报、瞒报、虚报项目经理在建工程情况等违法违规行为的。16.投标文件的份数和签署：16.1投标人按本须知第12条规定，编制前附表第11项规定份数的投标文件。16.2投标文件应使用不能擦去的墨水打印或书写，字迹应清晰易于辩认。投标文件商务标中的投标承诺书应加盖投标人公章，并由投标人的法定代表人（或委托代理人）签字（或盖章）。字迹应清晰易于辨认，商务标要求清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。16.3由委托代理人签字（或盖章）投标文件的或参加开标、询标的，须同时提交合法、有效的《投标授权委托书》（附件四）原件。16.4全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的或者是投标人造成的必须修改的错误，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字（或盖章）。16.5投标文件中以文字表示的量与以数字表示的量不一致时，以文字表示的量为准。(五)、投标文件的递交17.投标文件的密封与递交17.1投标人应将投标文件的商务标、附件资料按要求分别密封，在密封袋上正确标明“商务标”或“附件资料”，并标明工程名称和投标人名称。17.2密封袋封口处封条粘贴，并在交接处加盖投标人公章及法定代表人（或委托代理人）印章或签字。17.3投标人应将投标文件以直接递送的方式递交至前附表第12项所述的单位和地址。18．递交投标文件的截止时间18.1投标文件递交的截止时间见本须知前附表第13项规定。18.2招标人可按本须知第9条规定以修改补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。18.3到递交投标文件的截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。19.迟交的投标文件19.1招标人在本须知第18.1条规定的截止时间以后收到的投标文件，均将被拒绝并退回给投标人。20.投标文件的补充、修改与撤回20.1投标人在递交投标文件以后，在招标文件要求的递交投标文件的截止时间之前，可以以书面形式补充、修改或撤回已递交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。20.2投标人对投标文件的补充、修改或撤回，应按本须知第17条有关规定密封、标记和递交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”字样。20.3在递交投标文件的截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。20.4根据本须知第15条的规定,在递交投标文件的截止时间到招标文件规定的投标有效期终止之前,投标人不得撤回投标文件,否则其投标保证金将被没收。21.资格预审申请书材料的更新21.1投标人如资格预审申请书中的内容发生重大变化，在递交投标文件截止时间前投标人须对其更新，以证明其仍满足资格预审标准，所提供的材料必须是经过确认的，并报市招投标管理机构备案，如果在评标时投标人已经不能达到资格评审标准，其投标将被拒绝。(六)、开标22.开标22.1招标人将于前附表第14项规定的时间和地点举行开标会议，投标人的法定代表人（或委托代理人）、项目经理必须参加开标会议，并带身份证、交易证等身份证明原件，参加开标的投标人代表应签名报到，以证明其出席开标会议。投标人的法定代表人（或委托代理人）或项目经理开标会议迟到或缺席的，将丧失投标资格。23.2开标会议在市***等部门的监督下，由招标人组织。23.3开标程序序23.3.1开标标由招标人主主持；23.3.2本工工程先开附件件资料及投标标保证金，附附件资料及投投标保证金评评定结果出来来后，再开商商务标。投标标保证金及附附件资料评定定为无效标的的，则商务标标不予开标。22.3.3招标标人在开商务务标前当众宣宣布投标保证证金核查结果果及附件资料料的评定结果果并宣布标底底价。而后宣宣读有效投标标的投标人名名称、投标报报价、工期承承诺、质量承承诺以及招标标人认为适当当的其他内容容。22.4按规定递递交合格的撤撤回通知的投投标文件不予予开封，并退退回给投标人人。按本须知知第22.7规定确定为为无效的投标标文件，不予予送交评审。22.5招标人在在招标文件要要求递交投标标文件的截止止时间前收到到的投标文件件，开标时都都将当众予以以拆封、宣读读。22.6招标人将将对开标过程程进行记录，并并存档备查。22.7有下列情情况之一的，其其投标文件将将视为无效：：22.7.1投标标文件未按规规定标志、密密封的；22.7.2商务务标的投标承承诺书未按本本须知第16.2款规定加盖盖投标人公章章的，或未经经法定代表人人（或其委托托代理人）签签字（或盖章章）的；委托代理人没有提提供合法、有有效的“投标授权委委托书”原件的；22.7.4投标标文件未按招招标文件要求求编制或关键键内容字迹模模糊辨认不清清的；22.7.5投标标人未按本招招标文件的要要求提供投标标保证金或提提供的投标保保证金形式不不符合本招标标文件规定的的；22.7.6投标标人擅自调整整报价计算书书或材料价差差调整表中招招标人提供的的数据的；22.7.7附件件资料中的12.3..1项资料或12.3..2项中的项目目经理岗位资资质证书资料料提供不符合合要求或不全全的；22.7.8投标标人的报价、工工期超出前附附表中第7项、第8项规定的有有效浮动幅度度范围的；22.7.9质量量承诺低于前前附表中规定定的质量标准准的或未承诺诺的；投标文件其他实质质上未响应招招标文件要求求的。(七)、评标23.评标办法23.1本工程根根据前附表第第15项所规定的的评标办法进进行评标。23.2补充说说明：23.2.1调整整评分项目的设置：报价价分98分，工期2分，合计100分。23.2.2投标标文件如出现现投标须知22.7情形之一的的均按无效标标处理。24.评标过程的的保密24.1开标后，直直至授予中标标人合同为止止，凡属于对对投标文件的的审查、澄清清、评价和比比较有关资料料以及中标候候选人推荐情情况等与评标标有关的任何何情况均严格格保密。24.2在投标文文件的评审和和比较、中标标候选人推荐荐以及授予合合同的过程中中，投标人向向招标人和评评标委员会施施加影响的任任何行为，都都将会导致其其投标被拒绝绝。24.3中标人确确定后，招标标人不对未中中标的投标人人就评标过程程以及未能中中标原因作出出任何解释。未未中标的投标标人不得向评评标委员会组组成人员或其其他有关人员员索问评标过过程的情况和和材料。25.投标文件的的澄清25.1为有助于于投标文件的的审查、评价价和比较，评评标委员会可可以以书面形形式要求投标标人对投标文文件含义不明明确的内容作作必要的澄清清或说明，投投标人应采用用书面形式进进行澄清或说说明，但不得得超出投标文文件的范围或或更改投标报报价等投标文文件的实质性性内容。26.投标文件符符合性26.1如果投标标文件实质上上不响应招标标文件的要求求，招标人将将予以拒绝，并并且不允许通通过修正或撤撤消其不符合合要求的差异异或保留，使使之成为具有有响应性的投投标。(八)、授予合同27.合同授予标标准27.1招标人将将把合同授予予其投标文件件在实质上响响应招标文件件要求和本须须知第23条规定评出出的投标人。28.中标通知书书28.1招标人根根据评标结果果，按照台建建规[20011]376号《关于对对招标工程中中标人实行公公示制度的通通知》的要求求对推荐的中中标人实行公公示，并向市市招投标管委委会递交施工工招标情况书书面报告。28.2在向市招招投标管委会会在递交书面面报告之日起起5天内，未收收到市招投标标管委会通知知在招投标活活动中有违法法行为的，招招标人将在公公示合格后，十十五天内凭《企企业安全生产产许可证和三三类人员审查查合格意见书书》向中标人人发出中标通通知书，并向向未中标的投投标人通知中中标结果。中标人填写好《企企业安全生产产许可证和三三类人员审查查表》，并带带相应企业安安全生产证书书副本原件及及企业相关“三类人员”证书原件到到温岭市建筑筑工程管理局局审查备案。“三类人员”证书指：企业法定代表人、企业经理、企业技术负责人、企业分管安全生产副经理的“三类人员”A类证书，安全副经理还须提供任职文件原件，投标书中确定的项目经理“三类人员”B类证书、安全员（即项目的专职安全生产管理人员）C类证书。28.3中标通知知书将成为合合同的组成部部分。29.履约担保29.1中标人应应向招标人提提供前附表第第16项所规定的的合同履约保保证金。29.2应肆拾履在书间人账入*29.3合同履约约保证金在竣竣工验收合格格并交付使用用后退还。29.4合同履约约保证金按银银行同期存款款利率计息。29.5中标人如如未按上述规规定提供履约约担保，则招招标人有充分分理由取消其其中标资格并并报市招投标标管委会备案案，其投标保保证金不予返返还。30.合同的签订订30.1招标人与与中标人根据据建设工程合合同管理的规规定，依据招招标文件、中中标人的投标标文件与中标标人签订施工工合同，并报报合同管理部部门及市招投投标管委会备备案。30.2中标人在在接到中标通通知书后，应应根据温政办办发[20044]196及台政办发[20044]10号文件规定定，向温岭市市建筑工程管管理局办理建建筑企业欠薪薪保障手续。30.3中标人在在中标通知书书规定的时间间、地点带合合同履约保证证金银行回执执单，准时到到场签约。30.4招标人在在发出中标通通知书后拒绝绝与中标人签签订合同，除除双倍返还投投标保证金外外还赔偿由此此造成中标人人的有关损失失。30.5中标人拒拒绝在规定的的时间签订合合同，招标人人将取消其中中标资格，并并报市招投标管委会会备案，其投投标保证金不不予退还，且且赔偿由此造造成的招标人人的有关损失失，同时依法法承担相应法法律责任。30.6施工合同同签订后，招招标人须在办办理施工许可可证之前，按按温岭市建筑筑工程管理局局、温岭市****联合发发文的温建工工【2005】56号文件要求求，向有关部部门办理发包包方工程款支支付担保手续续。(九)、其它31.其它须知31.1中标人在在合同签订后后不得放弃承承包、不得转转包及擅自变变更项目经理理、项目部管管理人员，否否则招标人有有权单方终止止合同，合同同履约保证金金不予退还，由由此造成的经经济损失由中中标人赔偿。31.2本标书全全部内容是工工程签订承包包合同依据之之一。31.3本标书由由招标人负责责解释。第二章 工程施施工合同第一部分合同组成本工程施工合同由由协议书、通通用条款、专专用条款三部部分组成。其其中协议书、通通用条款、专专用条款均采采用《建设工工程施工合同同》（GF-19999-02201）中的格式式。第二部分专用条款本工程专用条款是是对《建设工工程施工合同同》（GF-19999-02201）中的“通用条款”的补充和修修改，应对照照合同“通用条款”中同一编号号的条款一起起阅读和理解解，如有矛盾盾时，应以本本专用条款规规定为准。本工程主要专用条条款明确如下下：13.工期延误13.1在施工有有效期内，因因以下原因造造成工期延误误，经工程师师签证确认，发发包人盖章，工工期相应顺延延：（1）发包人未能按专专用条款约定定提供图纸及及开工条件；；（2）发包人未能按专专用条款约定定逾期支付工工程款15天以上（含15天），致使使施工不能正正常进行；（3）工程师未按合同同约定提供所所需指令、批批准等，致使使施工不能正正常进行；（4）设计发生重大变变更和增加工工程量，确需需增加工期；；（5）不可抗力；（6）工程师和发包人人同意顺延的的其它因素；；不执行通用条款第第13.1条。23.合同价款及及调整23.2本合同价价款采用固定定价格合同方方式确定：(1)采用固定定价格合同,合同价款中中包括的风险险范围：除下列因素外的所所有风险（包包括2003版浙江省计计价依据执行行规定除外的的其它政策性性调整及除钢钢筋、水泥、标标准砖、多孔孔砖材料除外外的其它材料料价格的涨跌跌因素等）：：A、设计变更更部分；B、由发包人人提供给承包包人投标时有有关清单数据据的差错部分分（不包括由由承包人投标标时计算部分分）；C、钢筋、水水泥、标准砖砖、多孔砖材材料按合同工工期间前80%月份信息价价的平均价与与投标当月的的信息价比，其其价格涨跌幅幅度超过5%以上部分；D、暂定价材材料结算价格格与暂定价格格差额部分。风险费用的计算方方法：0%%风险范围以外合同同价调整方法法：A、因设计变变更发生工程程量增减，凭凭设计单位出出具的变更联联系单和建设设方代表签证证单位盖章，按按实调整；B、工程师授授权范围内签签证的工程量量变更；C、由发包人人提供给承包包人投标时有有关清单数据据的差错部分。(不不包括由承包包人投标时的的计算部分)，其错误部部分可调整；；D、本工程中中的钢筋、水水泥、标准砖砖、多孔砖材材料按合同工工期间前80%月份信息价价的平均价与与投标当月的的信息价比，其其价格涨跌幅幅度超过5%时，则超过过±5%以上部分结结算时按信息息价的价差予予以调整；E、暂定价材材料的结算价价与暂定价差差额部分。上上述调整部份份其结算方法法不变，即定定额、费率、指指数、中标价价与标底价比比的下浮率不不变，变更部部份的材料单单价按标底材材料单价结算算。以上信息价指《台台州市建设工工程造价信息息》的温岭市市材料信息价价格。24.工程预付款款发包人向承包人预预付工程款的的时间和金额额或占合同价价款总额的比比例：合同签订生效，队队伍进场后十十天内付合同同价的5%。扣回工程款的时间间、比例：不不扣回26.工程款（进进度款）支付付双方约定的工程款款（进度款）支支付的方式和和时间：(1)基础工程完工工后10天内付合同同价的10%；（2）二层结顶后10天内付合同同价的20%；(3)四层结顶后付付合同价的110%；(4)主体结顶顶后10天内付合同同价的20%；（5）竣工验收收合格后10天内付合同同价的15%。28.承包人采购购材料设备28.1承包人采采购材料设备备的约定：(1)本工程使用用散装水泥，否否则其专项资资金由中标单单位支付。(2)水、电安装装材料，暂定定价材料，外外加材料由发发包人与承包包人共同采购购，按发包人人签证的价格格结算。(3)除共同采购购材料外其余余用于本工程程的建筑材料料由承包人负负责采购。(4)采购材料必必须符合图纸纸及国家规范范要求。31.确定变更价价款31.1承包人在在工程变更确确定后14天内，提出出变更工程价价款的报告，经经工程师确认认后调整合同同价款。变更更合同价款按按下列方法进进行：31.1.1本工工程计价依据据：《浙江省省建筑工程预预算定额》（2003）、《浙江江省安装工程程预算定额》（2003）、《浙江省建设工程施工取费定额》（2003）、《浙江省施工机械台班费用参考单价》(2003版)、浙江省建设工程计价规则和计价依据（2003版）及台州市有关规定。31.1.2计价价方式：本工工程采用工料料单价法计价价。31.1.3取费费标准：本工程施工组织措措施费仅计：：环境保护费费与文明施工工费为1.5%；安全施工工费为0.8%；临时设施施费为4.5%；安全专项项检测与意外外伤害保险费费2.0%；缩短工期期增加费2.85%；材料二次次搬运费1.1%；已完工程程及设备保护护费为0.05%。本工程为民用建筑筑三类工程，综合合费用按取费费定额的中值值计取。31.1.4直接接工程费及施施工技术措施施费变更编制制说明：31.1.4.11本工程直接接费清单中不不考虑塔吊施工工,如施工时实实际使用多台台机械或不同同型号机械,则与之有关关的费用结算算时不予追加加,如未使用则则与机械有关关的费用在结结算时予以扣扣回。31.1.4.22大型机械25公里以上进进退场费不计计。31.1.4.33本工程模板板按复合木模模编制，结算算时不应实际际使用何种模模板而调整。31.1.4.44本工程除价价差调整表中中所列主要材材料外的其他他材料按浙江江省建筑安装装材料2003年基期价格格编制，变更更时不应价格格变化而调整整。31.1.4.55本工程机械械费按《浙江江省施工机械械台班费用参参考单价》（2003版）编制，结结算时不因价价格变化而调调整。31.1.4.66本工程人工工、机械、材材料消耗量均均按《浙江省省建筑工程预预算定额》(2003版)、《浙江省省安装工程预预算定额》(2003版)执行。31.1.4.77本工程材料价价差调整表中对人工工、机械的调调整不列入施施工组织措施施费、综合费费用计算基数数。31.1.5变更更部分的材料料价格(包括人工)按业主标底底材料价格(包括人工)结算，如标标底材料价格格无则按发包包人签证价结结算，下浮数数按中标价与与业主标底价价的下浮比率率结算。33.竣工结算33.2发包人收收到承包人提提交的竣工结结算报告及结结算资料齐全全后56天内(不包括有关关部门审定时时间)进行核实，给给予确认或者者提出修改意意见。结算价价款竣工结算算经有关部门门审定后1个月内付至至工程结算价价款的95%，留5%为工程质量量保修金。33.3发包人在在有关部门审审定1个月后无正正当理由不支支付工程竣工工结算价款，则则按应付款额额的5‰月支付利息,并承担违约约责任。33.4发包人在在有关部门审审定1个月后不支支付工程竣工工结算价款，承承包人可以催催告发包人支支付结算价款款。发包人在在有关部门审审定3个月后仍不不支付的，承承包人可以与与发包人协议议将该工程折折价，也可以以由承包人申申请人民法院院将该工程依依法拍卖，承承包人就该工工程折价或者者拍卖的价款款优先受偿。35.违约35.1本合同中中关于发包人人违约的具体体责任如下：：本合同通用条款第第24条约定发包包人违约承担担的违约责任任：发包人未能按专用用条款24条约定的拨拨付预付款，则则按应付款额额的月5‰支付利息，如如逾期支付超超过15天以上（含15天），致使使施工不能正正常进行则工工期予以顺延延，并承担承承包人由此造造成的相关损损失。本合同通用条款第第26.4款约定发包包人违约应承承担的违约责责任：发包人未能按专用用条款第26条约定拨付付工程进度款款，则按应付付款额的月5‰支付利息，如逾期期支付超过15天以上（含15天），致使使施工不能正正常进行则工工期予以顺延延，并承担承承包人由此造造成的相关损损失。本合同通用条款第第33.3款约定发包包人违约应承承担的违约责责任：发包人未能按本专专用条款33.3条约定拨付付工程结算款款，则按应付付款额的月5‰支付利息，如如发包人在合合同约定拨付付工程结算款款期限后三个个月内未付款款的，则承包包人可按通用用条款第33.4条款处理。35.2本合同中中关于承包人人违约的具体体责任如下：：本合同通用条款第第14.2款约定承包包人违约应承承担的违约责责任：承包人未能按照协协议书约定的的竣工日期或或工程师同意意顺延的工期期竣工，则承承包人按每延延误一天支付付违约金20000元，并并承担发包人人由此而造成成的相关损失失。本合同通用条款第第15.1款约定承包包人违约应承承担的违约责责任：因承包人原因本工工程质量一次次性验收达不不到协议书约约定的质量标标准，则无条条件返工至协协议书约定的的质量标准，工工期不顺延，且且承包人支付付违约金8元/m2。双方约定的承包人人其他违约责责任：（1）承包人项目经理理月到位率应应达到80%以上，施工员员、安全员月月出勤率应达达到90%以上（以指指纹考勤为准准）。否则项项目经理支付付违约金4000元/月，施工员员、安全员各各支付违约金金2000元/月，发包人人有权对严重重违约的承包包人终止合同同，合同履约约保证金不予予返还，由此此造成的损失失由承包人负负责赔偿。（2）承包人在合同签签订后，不得得放弃承包，不不得转包及擅擅自变更项目目经理、项目目部管理人员员，否则发包包人有权单方方终止合同，合合同履约保证证金不予退还还，由此造成成的经济损失失由承包人负负责赔偿。40、保险40.6本工程双双方约定投保保内容如下：：（1）发包人投保内容容：为建设工工程、运至施施工场地内的的甲供材料、施施工场地内的的自有人员及及第三人人员员生命财产办办理保险，保保险费用由发发包人负责。发包人委托承包人人办理的保险险事项：无。（2）承包人投保内容容：为运至施施工场地内用用于工程由承承包人采购的的（共同采购购的）材料及及待安装设备备，为从事危危险作业的职职工办理意外外伤害保险，并并为施工场地地内自有人员员生命财产和和施工机械设设备办理保险险，保险费用用由承包人负负责。47.补充条款（1）工程结算时，施施工组织措施施费中环境保护费费与文明施工工费、安全施工费费、临时设施费费、安全专项检检测与意外伤伤害保险费不不下浮，仅计计规费及税金金。（2）水、电安装工程程材料共同采采购，按实定定价，安装工工程结算下浮浮数同土建。安安装工程中列列入承包范围围内的设备造造价（不包括括安装）结算算时不下浮。（3）承包人按协议书书约定的竣工工日期或工程程师同意顺延延的工期提前前竣工，不奖奖。（4）当工程结算由发发包人委托中中介机构审核核，结算核减减率超过5%时，则超过过部分审核费费由承包人负负责。（5）本工程保修按《质质量管理条例例》规定年限限保修。保修修金在保修期期1年满时留保保修金额的50%余款退还，保保修期2年满时留保保修金额的20%余款退还，保保修期五年满满时退清余款款（如有剩余余），保修金金按银行同期期存款利率支支息。未尽条款，根据招招标文件，投投标书规定在在合同签订时时协商解决。第三章技术术规范一、工程建设地点点的现场条件件：“三通一平”已完成成，桩基部分分已完成，并并具备进场施施工条件。二、本工程采用的的技术规范：：依据设计施工图纸纸和技术文件件要求，本工工程项目的材材料、设备、施施工必须达到到现行的标准准、规范的要要求。第四章直接接工程费及施施工技术措施施费清单1、本工程直接工程程费及施工技技术措施费清清单是按本投投标须知第10条要求及工工程施工图纸纸编制的，为为招标文件的的组成部分，一一经中标且签签订合同，即即为合同的