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第7页共7页正式的加盟代理合同书甲方:有限公司公司项目(以下称本项目)委乙方:甲、乙双方本着互惠互利的原则,就甲方托乙方提供销售代理事宜达成本合同,共同执行本合同所有条款。一、合作事宜:甲方委托乙方与甲方销售团队联合代理销售项目,具体房源、面积及基础价格见附件。二、时间:_____年_____月_____日-_____年_____月_____日三、佣金标准1、甲方责任及义务(1)甲方向乙方提供全套合法的销售文件及外部协调工作,保证房屋的质量及交房日期。甲方提供项目的营销推广活动费用,提供售楼部日常办公用品。(2)甲方负责派出专人收款,购房合同由甲方专人与客户签订。(3)甲方有权监督乙方销售工作,但对乙方内部分配不予干涉。(4)甲方应按时支付乙方应得的佣金。(5)甲方依照政府主管部门的办事程序,协助客户办理银行按揭及房屋产权,负责协调解决客户与公司法律方面的纠纷。2、乙方责任及义务(1)负责乙方内部销售团队的建立、人员的招聘、培训和解雇,乙方销售人员(不包含甲方销售人员)由乙方直接签订劳动合同、考核并承担员工的工资、社会保险、福利及佣金。售楼处人员基本编制不少于:案场经理1名,置业顾问4名。(2)不得以甲方名义进行除本项目销售外的其他业务。不得超出甲方规定的书面宣传范围进行宣传和承诺。(3)对甲方的营销企划、宣传推广工作提出建议供甲方参考。(4)负责收集成交客户的具体情况并负责向客户做出合同条款的说明。(5)遵守甲方案场的管理制度,接受甲方项目经理对两个团队的统筹管理。享受与甲方同等销售政策(如价格优惠、特价房源等)。(6)任何有关项目的广告须经甲方指定负责人签字确认后,方X发布。(7)在委任期限内,乙方应主动与甲方定期召开例会,汇报工作执行情况,商讨工作进程与服务内容。(8)在项目实际操作中,乙方应全力维护甲方的市场形象。(9)乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何承诺。(10)乙方对在双方合作期间所掌握的甲方商业情况负责保密。(11)合同终止后,乙方应归还甲方相关的资料。五、续约界定1、合同期末乙方销售团队完成套数未达到甲方销售团队130%的,乙方不享有同等条件下(本合同约定条件)优先续约的权利。2、合同期末乙方销售团队销售套数达到甲方销售团队130%以上的,乙方享有同等条件下(本合同约定条件)优先续约的权利。六、其它事项1、如果因为乙方原因发生退房,乙方所得佣金及奖金应退还甲方;如果因为甲方原因发生退房,乙方所得佣金及奖金不退还;如果因为客户方原因发生退房,乙方所得佣金及奖金由乙方从客户违约金中支付。2、合同终止不影响已签约房源的佣金结算。3、甲方代表:七、违约责任1、任何一方不履行合同规定义务或者违反合同约定而给对方造成损失的,须承担所造成的全部直接损失。2、因一方违反合同导致合同提前终止,不免解除违约方的赔偿责任。3、遇不可抗力,双方互不承担对方损失。4、本合同由双方法定代表人或其授权人签字盖章后生效,本协议一式四份,甲乙双方各执两份。5、本合同执行过程中发生争议,由甲乙双方协商解决,如协商不成可以法律形式解决。甲方:_____乙方:_____代表:_____代表:_____日期:日期正式的加盟代理合同书(二)甲方:_____乙方:_____地址:地址:电话:电话:传真:_____传真:_____经甲、乙双方经友好协商,本着互惠互利、共同发展的原则,就以下区域代理销售“_____”牌c地板签订如下协议:第一条定义1.产品:本协议所称产品,由甲方生产的“_____”全自动。2.商标:“_____”3.区域:第二条合作方式及条件1.经销:乙方代理销售甲方“_____”c地板。2.乙方向甲方交纳服务及销售保证金省会_____市五万元、市级_____市叁万元、县级_____市贰万元整。合同期满,无售后服务投诉,甲方一次退还此保证金。3.甲方向乙方提供的售后服务人员技术培训和培训资料,乙方必须提供人员到甲方进行培训,在甲方的食、宿费用由甲方提供。4.甲方须保证乙方零配件的供应。在保修期内的零配件是用以旧换新的方式提供。超过保修期的零配件甲方收取成本费用。5.甲方向乙方提供该区域独家经销保证,凡属该区域的相关购买信息甲方须反馈到乙方。乙方不得擅自在非代_____区域销售甲方产品。6.乙方不得经营销售其它品牌,并维护好“_____”品牌的良好声誉。7.乙方年销售量不可低于台,首批进货量不低于台。第三条推广、广告、展览1.甲方根据实际需要向乙方提供合理数量的价目表、广告宣传的图片及有关产品经销的辅助资料等,提供特许代理授权证书和铜牌。2.甲乙双方完成本合同签定并首次进货后,乙方当地所做甲方品牌专项广告,经甲方核准同意后实施,费用首季度按3000。00元月计算,费用由甲方承担,乙方需提供广告发布小样及广告发票,超出部分由乙方自行负担。3.展览:在境内举行的大型体育、休闲或相关的展览会,经甲方同意后,由乙方租赁展位,组织产品出展,费用由双方均担。第四条价格1.价格调整,需提前七个工作日通知乙方。2.甲方提供给乙方的ada-33e价格为元、ada-36e价格为元、ada-38e价格为元、ada-40e价格为元、ada-33e价格为元、ada-36e价格为元、ada-38e价格为元、ada-40e价格为元、四口机-3338价格为元。第五条订货发货验货1.每次订货,乙方传真采购订单给甲方,甲方确认后回传乙方。甲方不得接受口头或其他形式订单。2.甲方按照乙方指定的地点、数量发货。3.倘若甲方所发货物与订单内容有型号、尺寸、颜色、品质不符者,乙方于收货之日起七个工作日内,以书面的形式通知甲方补正。第六条品质保险售后服务1.甲方提供给乙方的产品保证质量。2.甲方的产品,保修_____年。3.乙方必须按甲方规定的全国统一售后服务标准进行售后服务,若有乙方客户投诉到甲方,甲方将直接派出人员给予客户解决,所产生的费用由乙方承担,甲方将直接从乙方年终的维保费中扣出。第七条保密1.乙方不得向第三人提及双方合作事宜。2.乙方不得将其所知有关甲方营业方法或其它甲方认为应保密之资讯泄露给第三人。第八条违约责任终止条款双方在合作期限内如违反以上协议,则应由违约方负担由此引起的一切违约责任,同时另一方有权终止此合同。第九条争议的解决凡有关合约或执行中所发生的一切
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