




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
第22页共22页建设施工合同协议书甲方(发包方):_____地址:_____邮码:_____电话:_____法定代表人:_____职务:_____乙方(承包方):_____地址:_____邮码:_____电话:_____法定代表人:_____职务:_____按照《中华人民共和国民法典》的原则,结合本工程具体情况,双方达成如下协议.第一条工程概况1.工程名称:工程地点:工程内容:承包范围:2.开工日期:竣工日期:总日历日期:3.质量等级:4.合同价款:第二条合同文件及解释顺序.第三条合同文件使用的语言文字,标准和适用法律.1.合同语言:2.适用法律法规:3.适用标准,规范:第四条图纸.1.图纸提供日期:2.图纸提供套:3.图纸特殊保密要求和费用:第五条甲方驻工地代表.1.甲方驻工地代表及委派人员名单:2.实行社会监理工程师姓名及其被授权范围(如果有):第六条乙方驻工地代表.第七条甲方工作.1.施工场地具备开工条件和完成时间的要求:2.水,电,电讯等施工管线进入施工场地的时间,地点和供应要求:3.施工场地内主要交通干道及其与道路的开通时间和起止地点:4.工程地质和地下管网线资料的提供时间:5.办理证件,批件的名称和完成时间:6.水准点与坐标控制点位置提供和交验要求:7.会审图纸和设计交底的时间:8.施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求:第八条乙方工作.1.施工图和配套设计名称,完成时间及要求:2.提供计划,报表的名称,时间和份数:3.施工防护工作的要求:4.向甲方代表提供办公和生活设施的要求:5.对施工现场交通和噪音的要求:6.成品保护的要求:7.施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求:8.施工场地整洁卫生的要求:第九条进度计划.1.乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划的时间:2.甲方代表批准的时间第十条延期开工.第十一条暂停施工.第十二条工期延误.第十三条工期提前.第十四条检查和返工.第十五条工程质量等级.1.工程质量等级要求的经济支出:2.质量评定仲裁部门名称:第十六条隐蔽工程,中间验收.中间验收部位和时间:第十七条试车.第十八条验收和重新检验.第十九条合同价款的调整.1.调整的条件:2.调整的方式:第二十条工程预付款.1.预付工程款总金额:2.预付时间和比例:3.扣回时间和比例:4.甲方不按时付款应承担的违约责任:第二十一条工程量的核实确认.乙方提交工程量报告的时间和要求:第二十二条工程款支付.1.工程款支付方式:2.工程款支付金额和时间:3.甲方违约的责任:第二十三条甲方供应材料设备.甲方供应材料,设备的要求(附清单):第二十四条乙方采购材料设备.第二十五条设计变更.第二十六条确定变更价款.第二十七条竣工验收.1.乙方提交竣工资料和验收报告的时间:2.乙方提交竣工图的时间和份数:第二十八条竣工结算.1.结算方式:2.乙方提交结算报告的时间:3.甲方批准结算报告的时间:4.甲方将拨款通知送达经办银行的时间:5.甲方违约的责任:第二十九条保修.1.保修内容,范围:2.保修期限:3.保修金额和支付方法:4.保修金利率:第三十条争议.1.争议的解决程序:2.争议解决方式:第三十一条违约.1.违约的处理:2.违约金的数额:建设施工合同协议书(二)发包方(甲方):承包方(乙方):按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。第1条工程概况1.1、工程名称:1.2、工程地点:1.3、承包范围:按双方确认的设计方案、图纸和预算项目的装修工程内容。1.4、承包方式:包工包料(部份材料由甲方提供)1.5、工期:天。(按甲方通知进场施工当天计,即从_____年_____月_____日起计)1.6、工程质量:按图纸保质保量施工、符合环保要求、并达到合格等级,。1.7、合同工程价款(人民币大写):(详见预算表)。第2条甲方工作2.1、开工前,向乙方进行作法说明和现场交接交底,交出可施工现场。2.2、为乙方提供施工所需的室内水、电源。2.3、指派为甲方驻工地代表,负责合同履行,办理内部验收、变更、登记手续及其他事宜。2.4、协调办理有关的手续,解决与乙方施工的牵涉其他有关问题。2.5、如需要拆改建筑物结构或设备管线,负责办理相应手续,协调物业管理公司与装修之间的`具体问题。第3条乙方工作3.1、参加甲方组织的作法说明的现场交接,拟定施工方案和进度计划,按甲方要求如期开工。对各班组施工人员作好技术和安全交底。3.2、指派为乙方驻工地代表,负责合同履行,组织施工,保质、保量、按期施工,解决由乙方负责的各项事宜。3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录,编制工程结算。3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,做好施工现场保卫和垃圾清理工作。3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。3.7、进场前办妥施工人员的工地出入证,接受施工安全教育。3.8、进场人员必须备齐证件,随时接受甲方及有关人员检查。3.9、乙方必须做好施工安全措施,施工安全乙方负责,甲方有权督促。若施工中发生安全事故由乙方负责。第4条关于工期的约定4.1、因一方责任,影响工期,一切责任由责任方负责。4.2、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不能顺延。4.3、因甲方逾期付款,逾期交场地,影响工期,工期顺延。4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响,导致停工,工期相应顺延。第5条关于工程质量及验收的约定5.1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准,本工程保修期5.2、甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方在征得甲方同意后可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验,复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。5.3、工程竣工后,乙方通知甲方验收,甲方自接到验收通知三天内组织验收,验收合格后办理验收、移交手续。第6条关于工程价款及结算的约定6.1、1、双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。6.1、2、在预算项目内有发生施工完成才结算,没有做的项目不结算。6.1、3、增加的工程项目按甲方签认计算。6.2、工程款的支付方式:6.2.1、甲、乙双方签订合同后,甲方支付%工程款。6.2.2、乙方完成,甲方支付%工程款。6.2.3、乙方完成,甲方支付%工程款。6.2.4、余款(保修金除外)在工程完工通过验收,在双方确定结算后天内甲方支付完毕。6.2.5、乙方以人民币工程保修金,待保修期满后十天内结清。6.3、本工程项目的增减约定6.3、1、工程所发生的在预算项目之外的工程项目,均需双方商定并办理签认确定手续,才能进行结算。甲方确定不做的项目不能结算。第7条有关材料供应的约定7.1、工程施工所需材料由乙方采购供应至施工现场,如商定需由甲方采购的材料由甲方供应至施工现场。7.2、甲、乙双方如一方对材料设备有异议,可进行检验。第8条有关安全生产和防火的约定8.1、乙方在施工期间严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。8.2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此产生的一切经济损失及法律责任。第9条违约责任、争议或纠纷处理9.1、因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。9.2、本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方应采取协商解决或请有关部门进行调解。9.3、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意可向当地人民法院提出诉讼。第10条附则10.1、乙方在施工过程中除接受甲方监督外还应服从物业管理公司的管理。10.2、本合同正、副文本各两份,双方各执二份,具同等效力。10.3、本合同从双方签订之日起执行至合同履行完成后自动终止。10.4、附件:《装修工程报价(预算)表》甲方:_____乙方:_____代表(签字):_____代表(签字):_____年_____月_____日_____年_____月_____日建设施工合同协议书(三)甲方:_____乙方:_____依据民法典、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规,遵循平等、自愿、诚实守信的原则。双方就本建设工程地下室防水施工事项协商一致,订立本合同,供双方共同遵守。一、工程概况1)、工程地点:2)、工程名称:3)、工程内容:在原有基础上新做一层b改性沥青防水卷材施工(卷材为聚酯胎3厚,-15176;),包含细部处理,底部基层处理剂的施工,附加层的施工,施工缝和后浇带的防水处理及与本工程有关的零星工程。二、承包范围及方式:包工、包料、包质量、包安全、包进度、包文明施工。三、主材选用及工程价款等:1、选用材质:“聚酯胎3厚,-15176;防水卷材,乙方在施工前必须提供材料的合格证书、材料检验证书、材料样板及乙方施工资格证书。材料经检测中心检测合格后方可进场开工2、本合同价格包括材料现场转运、垃圾的清运、清除(运离施工现场)3、施工厚度要求:采用外厚“”防水卷材4、全部包工包料,单价为_____元平方。6、面积:按甲方确认的实做面积结算,此价格为含税人民币价格。四、工期:按甲方项目部所安排的进度施工。五、工程质量:1)、工程质量标准:合格工程质量标准。2)、承包人施工质量必须达到国家现行规范、标准、图集和设计图纸的规定。并符合发包人的要求。工程施工质量必须符合弹性体改性沥青防水卷材(gb18242-)及《地下防水工程施工质量验收规范》(gb50208-),防水施工所用的材料必须有产品合格证书和性能检测报告。并经发包人、监理、承包人共同见证取样,送法定检测部门检测合格,材料的品种、规格、性能符合现行国家标准和设计要求。不合格的严禁使用。工程质量保修期从竣工验收通过之日起计为_____年。六、合同价款与支付方式按承包人实际完成的、且达到质量标准的工程量,每平方米铺贴面积元,该铺贴面积仅指铺贴完成的外表面积,其它如细部处理、底部基层处理剂的施工、附加层的施工、施工缝和后浇带的处理等均不再计算工程量,不再另计任何费用。在承包人承包的防水工程范围内的一切检测费(材料等)均有承包人承担,不再另计任何费用。达不到质量标准时,由承包人返工,因返工给发包人造成损失的,应赔偿发包人的损失;承包人拒绝返工的、或工期严重滞后时,由发包人另外组织施工单位进行施工,承包人已经施工的工程量,发包人可拒付任何费用,承包人对此无任何异议。七、工程款支付办法:1、当地下室底板及外墙板外侧防水层全部施工完毕,经质监站、监理单位、发包人、承包人共同验收达到合同约定的质量标准,并在主体施工单位施工完回填土方后,_____日内发包人支付给承包人外墙防水已完工程量的60%;土方回填施工时,承包人应派专人在现场跟班作业,以防泥工施工时破坏防水层;2、在土方回填后_____日内的适当时间,发包人组织承包人、监理单位不少于两次的地下室防水效果初验;在此期间,承包人整理施工资料提交给发包人;初验中没有发现问题,资料提交齐全有效,发包人支付承包人所施工的底板防水和外墙防水已完工程量的25%;若在初验中发现渗漏或超过规范规定的湿渍等质量问题、或资料有缺陷时,顺延本次工程款的支付时间,直至承包人解决好所发现的问题;3、在地下室底板和外墙后浇带等主体结构施工前后,承包人应及时配合,完成后浇带部位的防水层施工;在后浇带等部位的防水层施工完毕后的_____日内,经发包人、监理单位、承包人共同初验合格后,发包人支付承包人所施工的全部已完工程量的10%;4、承包人剩余5%的工程款转作保修金,在保修期满后的_____日内,由发包人无息退还给承包人。保修期间出现保修事件时,保修金不足部分由承包人交付。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。自行解决民工食宿。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。十、隐蔽工程和中间验收所有分部分项工程、工序的施工,必须经发包人代表、监理工程师检查验收并签字认可后,方可进入下道工序的施工。十一、安全施工文明施工安全生产,文明施工由承包人负责并承担其费用;施工开始前,发包人为施工场地内的自有人员及第三人人员办理人身意外伤害保险,承包人施工人员发生工伤事故者,医疗费用由保险公司理赔,由发包人和承包人共同负责联系保险公司,由保险公司赔付。实际费用与理赔金额的差额由承包人承担。一旦发生重伤事故或伤亡事故者,发包人最终一次性赔付当事人的最高赔偿金以保险公司理赔的数额为最高封顶数额,其余由承包人承担。十二、工程变更施工过程中,承包人无权擅自变更;承包人应严格执行设计单位或发包人所出具的变更通知;工程变更涉及费用增减的,双方另行协商,签订补充协议。十三、工程转包和分包本工程严禁分包和转包;一经发现,发包人可立即与承包人解除合同,工程款不予支付。十四、不可抗力双方关于不可抗力的约定:暴雨、暴雪、洪水、地震等自然灾害;发生不可抗力,双方的损失分别由各自承担自身的损失。十五、保险承包人应为其工地所有施工人员以及进入工地人员办理人身意外伤害保险、承包人的财物保险等。十六、关于意外停工的约定因停水、停电、天气恶劣以及其它外部环境因素的影响致使工程停工的,承包人的窝工工时费和生活费、机械停置费和租赁费、材料占用资金损失等以及或因上述原因引起的承包人的费用支出,发包人一概不予补偿;却因特殊原因,停工时间可能相对较长时,经承发包双方协商同意并在确定再次复工的时间后,承包人可采取人员、机械退场的措施、并保护好已完工程,此费用均由承包人承担。十七、工程质量保修本防水工程的保修期为_____年;承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任;属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起3天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理;发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修;质量保修完成后,由发包人组织验收。十八、违约责任:1、在施工过程中,乙方必须做好做足一切安全措失,如发生任何安全事故均由乙方承担一切责任。2、乙方所提供的产品必须符合合同所规定且必须达到国家规范要求,否则一经发现所造成的损失由乙方承担,甲方可单方面解除合同且不需支付乙方工程款,乙方必须向甲方支付合同总款20%的违约金。3、乙方必须按照合同的品牌及项目部所要求的施工工序及材料厚度严格施工,不得偷工减料。否则,一经发现,甲方可拒付乙方工程款并可单方面解除合同,且乙方必须向甲方支付合同总价款2倍的违约金。4、合同一经签订,乙方不得单方面解除合同或中途停工,否则必须向甲方支付合同总款20%的违约金。5、在乙方施工期间,乙方工人必须服从甲方项目部的管理,不得有任何偷盗行为或损坏现场成品行为,否则一经发现,所造成的损失由乙方承担,所损失的金额以甲方确认的为准,且此款甲方有权直接在乙方工程款中扣除。6、乙方必须按照合同所规定的时间完工,否则每延误一天,乙方必须向甲方支付合同总款1%的违约金,如超过三天仍未满足施工要求的,甲方可单方面中止合同,乙方所有工程款不予支付,所造成的损失由乙方自行承担。7、在保修期间(保修期为_____年),如发生任何质量问题,乙方必须在接甲方电话通知24小时进行维修。否则甲方有权自行修复,所发生的费用(费用金额无须乙方同意以甲方确认的为准)甲方有权直接在乙方工程质保金中扣除,不足部份可向乙方追索。8、在全部完工后,乙方必须向甲方提供验收所需具备的一切资料,否则甲方有权不予验收,所造成的损失由乙方自行负责。9、工程全部完工后,乙方必须做到场地干净整洁、无任何垃圾,否则甲方有权不予验收并有权自行处理,所造成的损失由乙方自行承担,所发生的费用甲方有权直接在乙方工程款中扣除,所损失的金额以甲方确认的为准。十九、廉洁条款1、严禁甲方人员以任何方_____、暗示乙方请吃、请喝、收受乙方礼金、礼品或接受提供的其它私人便利或利益。2、严禁乙方以任何方式向甲方人员提供私人便利、行贿或进行非正常商务宴请,如果出现乙方在履约过程进行私下请吃、向甲方人员提供私人便利、行贿等一切非正常的经济活动,一经查实,甲方有权单方面终止合同,且乙方必须承担由此造成的工期延误、退场等一切经济损失,所损失的金额以甲方确认的为准,并且甲方有权从乙方工程款中直接扣除。如果乙方事后主动积极向甲方陈述事实或乙方有证据显示以上行为为甲方人员施压的不得已行为,则乙方可保留合同的权利和义务。二十、其他事项:1、在执行合同中发生争议,双方应通过友好协商解决。如协商无效,向甲方所在地人民法
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 电子商务平台服务与使用协议
- 人家服务合同范本
- 中班社会领域活动方案
- 房屋双方买卖合同
- 车辆挂靠经营协议书
- 交通物流配送优化方案
- 班车租赁合同集锦
- 智能制造模具研发投资合同
- 工程机械施工协议书
- 新能源材料研发投资合同
- 护理带教老师述职报告
- 《中国居民膳食指南》课件
- 银行柜面业务操作流程手册
- 烧烤配方出售合同范例
- 妇科手术麻醉
- Unit1RelationshipsLesson2HowDoWeLikeTeachers'Feedback课件高中英语北师大版选择性
- 库存管理规划
- 灌篮高手培训课件
- 小学生心理健康讲座5
- 贵州省房屋建筑和市政工程标准监理电子招标文件(2023年版)
- 高级职业培训师(三级)职业资格鉴定考试题及答案
评论
0/150
提交评论