标准解读

《SB/T 10599-2011 购物中心建设及管理技术规范》是中国商务部发布的一项国家标准，主要针对购物中心的建设和运营管理提供指导。该标准详细规定了购物中心在选址、设计、施工、设施配置以及后期运营维护等方面应遵循的技术要求和管理准则。

首先，在选址方面，标准强调了购物中心应当考虑的因素包括但不限于交通便利性、目标顾客群体分布、周边商业环境等，以确保能够吸引足够的客流量并满足消费者需求。同时，还提出了对环境保护的要求，提倡绿色建筑理念的应用。

其次，对于建筑设计与布局，《SB/T 10599-2011》给出了具体建议。比如，要求合理规划内部空间结构，保证人流顺畅；设置清晰易懂的导向标识系统；充分考虑到残疾人士的需求，提供无障碍设施等。此外，还特别指出需要重视消防安全，按照国家相关法律法规配备相应的消防设备，并定期进行检查维护。

再者，关于设施配置部分，本标准涵盖了从基础服务（如洗手间、休息区）到特色功能区域（如儿童游乐场、美食广场）等多个方面的要求。它不仅关注硬件设施的质量与数量，也强调软件服务水平的重要性，比如员工培训、客户服务等。


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....

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  • 现行
  • 正在执行有效
  • 2011-07-07 颁布
  • 2011-11-01 实施
©正版授权
SB/T 10599-2011购物中心建设及管理技术规范_第1页
SB/T 10599-2011购物中心建设及管理技术规范_第2页
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文档简介

ICS0310020

A00..

备案号33176—2011

:

中华人民共和国国内贸易行业标准

SB/T10599—2011

购物中心建设及管理技术规范

Technicalspecificationsofshoppingcenterdevelopmentandmanagement

2011-07-07发布2011-11-01实施

中华人民共和国商务部发布

SB/T10599—2011

目次

前言…………………………

Ⅰ

范围………………………

11

规范性引用文件…………………………

21

术语和定义………………

31

建设要求…………………

42

运营管理要求……………

55

SB/T10599—2011

前言

本标准按照给出的规则起草

GB/T1.1—2009。

本标准由中华人民共和国商务部提出并归口

。

本标准起草单位中国商业联合会购物中心专业委员会中国建筑装饰协会万达集团深圳市卓艺

:、、、

装饰设计工程有限公司北京清尚建筑装饰工程有限公司

、。

本标准主要起草人邢和平曲德君张诚赖建燕李盈霖刘念雄

:、、、、、。

Ⅰ

SB/T10599—2011

购物中心建设及管理技术规范

1范围

本标准规定了购物中心在建设运营管理等方面的要求

、。

本标准适用于连锁或独立运营的购物中心

。

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的凡是注日期的引用文件仅注日期的版本适用于本文

。,

件凡是不注日期的引用文件其最新版本包括所有的修改单适用于本文件

。,()。

建筑设计防火规范

GB50016

采暖通风与空气调节设计规范

GB50019

公共建筑节能设计标准

GB50189

绿色建筑评价标准

GB/T50378

城市道路和建筑物无障碍设计规范

JGJ50

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件

。

31

.

购物中心shoppingcentershoppingmall

;

在统一规划开发拥有和运营的建筑或建筑群中由业主或专业的管理公司通过租赁场地提供给

、、,

零售服务餐饮娱乐等多种功能的商业租户在统一的专业化商业管理和物业管理前提下使商业租户

、、,,

从事各自的经营活动并借助业态组合和品牌汇聚的效应实现互利互惠其定位规模类型租户数量

,。、、、

等与其所服务的商圈和市场特征密切相关一般根据需要提供便利的停车场设施

;。

32

.

商圈tradeareacatchmentarea

;

购物中心集聚消费者所在的地域范围分为核心商圈次级商圈及辅助商圈

。、。

33

.

规划businessplanning

遵从商业规律结合物业条件对购物中心进行空间规划动线规划业态规划品牌组合规划等工作

,、、、。

34

.

空间规划spaceplanning

对购物中心中为顾客提供休息交流集会或其他社会活动的空间进行规划

、、。

35

.

动线规划trafficplanning

对购物中心的人物品在室内外移动的路线进行规划一般分为客流动线和物流动线

、,。

36

.

业态规划trademix

购物中心中不同商业形态的组

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