第三次模拟考试附有答案

第三次模拟考试[复制]您的姓名：[填空题]*_________________________________城市[填空题]*_________________________________1.三网后台房源状态为核验中/首发核验成功，删除房源后更新，更新后的房源是否有首发[判断题]*有没有(正确答案)2.首发核验成功，3天0元精选还未使用套餐到期，套餐续费后可否继续使用3天0元精选？[判断题]*可以(正确答案)不可以3.首发核验成功，3天0元精选使用2天后套餐到期，套餐续费后可否继续使用1天0元精选？[判断题]*可以不可以(正确答案)4.首发核验成功，3天0元精选还未使用，更新标题/描述等是否会影响全核验审核结果？[判断题]*影响不影响(正确答案)5.关于实地核验描述正确的是：*A、实地核验-同司：别墅，实拍视频满足上传时间在180天内可自动品质安选且免抽检(正确答案)B、实地核验-同司：不包括别墅，实拍视频满足上传时间在90天内可自动品质安选且免抽检(正确答案)C、实地核验-同城：只要有全核验标签，理论上都是免抽检；但是房源如果被标记为房态已售，需要拍视频验真(正确答案)D、实地核验-同司或实地核验-同城，只要实地核验通过，都是免抽检的，没有时间限制。6.经纪人删帖时选择“已成交”，会导致房源被认定为已售[判断题]*对错(正确答案)7.经纪人实拍视频审核通过，后置被判定虚假，视频状态从审核通过改判为虚假-平台实地复核，并给予严重警告。经纪人不认可平台判定的结果，可在申诉中心本地上传一镜到底视频材料进行申诉。[判断题]*对(正确答案)错8.视频状态：审核驳回驳回原因：平台人员线下复核房源为虚假，可申请一镜到底进行申诉。[判断题]*对(正确答案)错9.如一镜到底视频处于审核中状态，支持撤销审核[判断题]*对错(正确答案)10.经纪人的视频若被【平台人员线下复核为虚假】原因驳回，需要在（）天内提交一镜到底视频自证[单选题]*A、5B、6C、3(正确答案)D、1411.一镜到底视频审核中，经纪人禁止转移套餐[判断题]*对(正确答案)错12.一镜到底拍摄过程中，如遇来电、切后台等行为导致拍摄中断，无论拍到哪里都需要回来开始拍摄页面重新进行拍摄[判断题]*对错(正确答案)13.拍摄小区标识牌，拍摄小区门口环境后，来电中断需要重新进行拍摄[判断题]*对(正确答案)错14.拍摄第三步手势码之后，来电、切后台等行为，拍摄中断，经纪人可在中断位置360度旋转周围环境继续进行拍摄[判断题]*对(正确答案)错15.拍摄一镜到底，没有小区地址、没有小区名称，怎么拍？[判断题]*A、没有小区地址标牌的，拍相关路牌(正确答案)B、没有就不拍，坐等警告16.经纪人说拍摄实地核验视频选择了有门牌，为什么还必须要拍摄楼栋视频？*A、经纪人在拍摄房源视频时实际上选择的是无门牌，不是有门牌(正确答案)B、经纪人拍摄房源视频时gis不准(正确答案)C、经纪人虚假情况严重,经纪人所在门店虚假情况严重(正确答案)D、小区维度虚假情况严重(正确答案)17.经纪人拍了视频且本人发布了对应房号的房源帖子：一个中等警告/套经纪人拍了视频本人并未发布对应房号的房源帖子：一个严重警告/套[判断题]*对错(正确答案)18.经纪人拍了视频且本人发布了对应房号的房源帖子：一个严重警告/套[判断题]*对(正确答案)错19.经纪人拍了视频本人并未发布对应房号的房源帖子：一个中等警告/套[判断题]*对(正确答案)错20.下列成为品质安选的项目是：*A、实地核验(正确答案)B、新房，法拍房核验(正确答案)C、房东直卖，房东委托(正确答案)D、3D全景，企业担保21.存量增值、2D全景、个人担保（新房+二手房）、房东认证（邀请/自荐）取消安选绿标[判断题]*对(正确答案)错22.经纪人拍摄视频时需清晰拍摄门框（）个角，保证每个角在视频中清晰出现即可（不需要（）个角同时出现，环绕拍摄每个角也可）。[单选题]*A、2,2B、3,3C、4,4(正确答案)D、1,123.拍摄实地核验每个房间至少要拍摄（）面墙[单选题]*A、2B、3(正确答案)C、4D、124.实地核验单房源视频因门框拍摄不全被驳回，增加补拍楼栋视频入口（有门牌号），支持补拍楼栋视频[判断题]*对(正确答案)错25.实地核验房源楼栋双视频因门框拍摄不全被驳回，增加重拍楼栋视频入口，支持重拍楼栋视频[判断题]*对(正确答案)错26.实拍视频失败原因？实拍视频通过的标准？哪些因素影响实拍视频审核通过？*A、视频可能不连贯,视频可能为翻拍(正确答案)B、手势验证码可能不正确；没有出现推门动作(正确答案)C、光线不好，看不清；门牌号缺失或错误(正确答案)D、拍摄房间不完整(正确答案)27.实际门牌与系统房号不一致，拍摄视频被驳回，此时应该怎么办？[单选题]*A、重新拍摄实地核验视频即可B、不需要重新拍摄先判断实际门牌与系统房号谁对谁错，磐石错就联系磐石修改，都对就联系磐石别名备注，然后工单申诉(正确答案)C、D、28.为什么二手房房源列表没有实地核验状态？[判断题]*A、重新拍摄实地核验视频即可B、不需要重新拍摄，先判断实际门牌与系统房号谁对谁错，磐石错就联系磐石修改，都对就联系磐石别名备注，然后工单申诉(正确答案)29.勾选二手房，发布新房样板间图片，记[单选题]*A、普通警告B、中等警告C、严重警告(正确答案)30.房间号的号码怎么数是对的？*A、进门右手第一间为1号房间，平缓地拍摄室内全貌，需要在每个门前停留1秒，包括卫生间、厨房等功能间(正确答案)B、如果右手第一间是卫生间，随后才是出租的房间，那么卫生间为1号房间，出租的卧室为2号房间，依次命名房号(正确答案)C、复式多层房源，请在上楼时保持手机竖直状态，摄像头正对前方进行连续拍摄直至房源楼道(正确答案)D、上楼后房间号命名规则是上楼右手起逆时针，接一楼最后一间房间号继续数，二楼第一间为n+1号房间，直至要拍摄的房间。例如一楼最后一间是5号房间，那么二楼右手起逆时针第一间是6号房间。(正确答案)31.平台的房号治理机制是分为前置识别+后置查验。前置识别可以驳回部分视频的造假。但平台后续会通过各种策略持续动态扫描，对于疑似虚假房源会下发经纪人楼栋任务、平台人员线下复核等。[判断题]*对(正确答案)错32.经纪人删帖时选择“已成交”，会导致房源被认定为已售么？[判断题]*A、不会，平台不会因个别经纪人的个别行为而认定房源已售，会考虑多方面综合判定房源已售(正确答案)B、会，房源状态根据经纪人所点已售未售数据所判定的33.贝壳等其他公司竞品显示在售/在租，可以证明房态未售/未租么[判断题]*A、不能，无法验证与我司房号的准确对应关系，且无法核实其他公司官网房源的真实性，所以不能通过其他公司证明房源在售/在租(正确答案)B、能，提交相关房源竞品链接，可进行申诉34.视频审核通过，三网后台房源状态为核验中/首发核验成功，删除房源后更新，更新后的房源是否有首发？[判断题]*有(正确答案)没有35.首发流程由“首发”→“首拍”，视频利用更高效。同城内，同房号，A经纪人拍摄但未发帖，B经纪人发帖也能构建有效同城核验房源。[判断题]*对(正确答案)错36.基于楼栋单元户室号维度建立真实SKU房源,首拍经纪人，第一个拍视频审核通过+视频被帖子关联核验成功（不要求同人）.首拍发帖人，第一个拍视频审核通过+自己发帖核验通过（不要求第一个）[判断题]*对(正确答案)错37.已下讲解正确的是*A首拍经纪人，第一个拍视频审核通过+视频被帖子（不要求同人）关联核验成功(正确答案)B首拍发帖人，第一个拍视频审核通过+自己发帖核验通过（不要求第一个）(正确答案)C实地核验根据小区是否有房号，拆分为实地核验-同城和实地核验-同司(正确答案)D后发（次发）经纪人，正常发房，图片和首拍通过比对即可(正确答案)38.核验失败，申诉说法正确的*A首拍帖修改房源图片或系统会根据现有本人已审核通过的视频去申诉自己拍摄视频去申诉可至申诉中心申诉(正确答案)B首拍修改房源图片自己拍摄实拍视频去申诉可至申诉中心申诉C次发修改房源图片自己拍摄实拍视频去申诉可至申诉中心申诉(正确答案)39.首发流程由“首发”→“首拍”，视频利用更高效。同城内，同房号，经纪人小王拍摄但不发帖，经纪人小李发帖也不能构建有效核验房源[判断题]*对错(正确答案)40.关于实地核验讲解正确的*A拍摄实拍视频时，需要填写房源基础信息，选择小区后则会出现核验方式(正确答案)B实地核验首发房源,核验成功且有“首”的标志,获得0元精选权益(正确答案)C实地核验房源核验状态显示：核验无效,重新拍摄实地核验视频，系统会审核视频和房源一致性。若一致即核验成功(正确答案)D审核中的全核验视频支持撤回，仅支持房源视频无审核结果时撤销，（每天撤回上限3次），撤回的视频会删除，记录会保存为审核取消(正确答案)41.实地核验-同司，说法正确的*A无首拍概念，无首拍权益(正确答案)B核验失败时，①修改图片，确定图片是否多余（图片未在视频出现）②重新拍视频，视频尽可能完整(正确答案)C,PC端正常发布/认领房源，APP端拍摄实地核验视频，视频与房源发布非自动关联(正确答案)D需实拍时，经纪人当前房源，可能是该经纪人自己未拍摄过视频(正确答案)42.楼栋单元视频拍摄规则如下介绍正确的是*A拍摄单元号：拍摄时需保证单元号清晰可识别，如无单元号请拍摄单元大门全貌及隔壁单元。(正确答案)B拍摄手势验证码，请在以干净的背景，从右到左依次比划手势验证码C拍摄上楼过程：①楼梯房：请在上楼时保持手机竖直状态，摄像头正对前方进行连续拍摄，直至房源楼道。②电梯房：请在进入电梯后拍摄楼层选择区域和电子显示屏，并持续拍摄支持出电梯。(正确答案)D拍摄楼道环境:请走到入户门前360度转动，平缓拍摄楼道环境并以入户门门牌号作为视频结尾。如无门牌号请拍摄入户门全貌(正确答案)43.房源/楼栋视频审核不通过后操作介绍正确的*A门牌与系统户室号不一致,可在页面新建户室号，保存视频后补充认证资料提交即可(正确答案)B房源视频房间未拍全,不要遗漏房间里面任何一间，尤其是卫生间，储物间，衣帽间等(正确答案)C无法判断楼栋单元/楼层/户室号,房子是无门牌的，且没有楼栋单元牌子，一定要拍摄楼栋房屋周边（其他楼栋或者当前楼栋门口环绕360度(正确答案)D无门牌/门牌疑似粘贴/门牌看不清楚,就按照无门牌拍摄(正确答案)44.二手房-同城核验讲解错误的是[单选题]*A、app审核和PC审核是独立的审核流程B、aPP先审核视频有效性（如视频是否完整，是否符合标准）C、app审核和PC审核无先后顺序(正确答案)D、视频审核通过后，PC端才会审核图片与视频一致性（即房源图片是否与视频一致45.【实地核验-同司】视频与房源关联成功满足条件*A关联视频必需是该账号下拍摄的(正确答案)B视频审核通过(正确答案)C房源帖子小区名称户室号一致(正确答案)46.经纪人小王拍摄实地核验视频时填错了房号，关于此种情况下列选项说法正确的是*A如不发布错误房号的房源帖，则不会被判定虚假B拍摄视频填错房号，不论是否发布房源帖都会被查验为虚假(正确答案)C填错了房号，如发布了错误房号的房源帖一定会被查验为虚假(正确答案)D经纪人拍摄实地核验视频，拍摄核验视频房号选择错误，若发布错误房号的房源帖子，会被平台判虚假(正确答案)47.实地核验虚假处罚，已近（）天内实地核验房源为维度[单选题]*A、60(正确答案)B、30C、15D、18048