江苏省建设工程造价咨询招标文件文本

附件一：江苏省建设工程造价咨询招标文件示范文本项目造价咨询招标文件招标人：日期：目录HYPERLINK\l"_Toc251069676"一、投标须知4HYPERLINK\l"_Toc251069677"前附表4HYPERLINK\l"_Toc251069678"（一）总则5HYPERLINK\l"_Toc251069679"（二）招标文件的组成、解释与修改5HYPERLINK\l"_Toc251069680"（三）投标文件的编制6HYPERLINK\l"_Toc251069681"（四）投标文件的递交8HYPERLINK\l"_Toc251069682"（五）开标10HYPERLINK\l"_Toc251069683"（六）评标11HYPERLINK\l"_Toc251069684"（七）定标及签订合同11HYPERLINK\l"_Toc251069686"二、评标办法12HYPERLINK\l"_Toc251069687"（一）总则12HYPERLINK\l"_Toc251069688"（二）评标委员会与评标12HYPERLINK\l"_Toc251069689"（三）评标过程的保密12HYPERLINK\l"_Toc251069690"（四）投标文件的澄清13HYPERLINK\l"_Toc251069691"（五）评标准备13HYPERLINK\l"_Toc251069692"（六）投标人资格后审和投标文件的初步评审13HYPERLINK\l"_Toc251069693"（七）评标细则14HYPERLINK\l"_Toc251069694"三、合同条款14HYPERLINK\l"_Toc251069695"（一）通用合同条款15HYPERLINK\l"_Toc251069696"（二）专用合同条款15HYPERLINK\l"_Toc251069697"四、投标文件格式16HYPERLINK\l"_Toc251069698"（一）投标函16HYPERLINK\l"_Toc251069699"（二）授权委托书17HYPERLINK\l"_Toc251069700"（三）服务方案（暗标）18HYPERLINK\l"_Toc251069701"（四）投标报价计算书19HYPERLINK\l"_Toc251069702"（五）项目负责人简历表20HYPERLINK\l"_Toc251069703"（六）本项目造价咨询人员一览表21HYPERLINK\l"_Toc251069704"（七）投标人基本情况表22HYPERLINK\l"_Toc251069705"（八）企业近三年来工程造价咨询主要业绩一览表23HYPERLINK\l"_Toc251069706"（九）企业近三年来资信状况一览表24一、投标须知前附表项号条款号内容规定1工程综合说明：项目名称：建设地点：招标范围和内容：：项目估算造价：招标方式：2投标有效期：455天（日历天天）3投标保证金的形式式：支票、汇汇票投标保证金额：招标人开户银行：：账号：4投标文件份数：份，其中：正正本份，副本本份。5递交投标文件截止止时间：年月日时分6投标文件递交地点点：7开标时间：开标地点：（一）总则1．招标项目情况说明：。2．咨询服务要求：。3．投标人合格条件：（1）具有级工程造价咨询资质的独立法人；（2）企业注册造价工程师人数在人及以上；（3）投标人业绩和经验：；（4）项目负责人条件：；（5）其他：。投标文件应附满足上述条件的有关证明文件。4．投标费用投标人应承担其投标准备与递交投标文件所涉及的一切费用。不论是否中标，招标人对上述费用不负任何责任。（二）招标文件的组成、解释与修改5．招标文件的组成（1）投标须知；（2）评标办法；（3）合同条款；（4）投标文件格式。招标过程中，招标人对本招标文件的任何补充、答疑等文件也是招标文件的组成内容。6．招标文件的解释投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应在收到招标文件后天内以书面形式（包括书面文字、传真）向招标人提出，招标人将在3天内以书面形式予以解答。书面解答文件将发给所有获得招标文件的投标人。收到书面解答文件后，应立即以书面的方式通知招标人，确认已收到书面解答文件。7．招标文件的修改7.1在投标截止时间日前，招标人可对招标文件进行修改。这种修改可能是招标人主动作出的，也可能是为了解答投标人要求澄清的问题而作出的。7.2招标文件修改书将以书面的方式发给所有获得招标文件的单位，并对所有投标人起约束作用。7.3投标人收到招标文件修改书后，应立即以书面的方式通知招标人，确认已收到修改书。（三）投标文件的编制8．投标文件的组成投标人需按招标文件的要求编制投标文件并提供资料。投标文件包括以下内容：（1）投标函；（2）授权委托书；（3）工程造价咨询服务方案；（4）投标报价；（5）项目负责人及本项目造价咨询人员一览表（附项目负责人、各专业技术负责人和各专业咨询人员职称证书和执业资格注册证书等）；（6）投标人基本情况表（包括单位名称、经营范围、单位地址、法人代表、工商和税务登记号、银行帐号及开户行、经济类型、联系电话等。附企业营业执照、工程造价咨询资质证书）；（7）近三年工程造价咨询主要业绩和资信情况（附有关证明）；（8）招标人要求的其他资料；（9）投标人认为有必要提供的其他资料；以上（1）、（2）、（4）、（7）项需加盖投标人公章，其中（1）、（2）、（4）项还必须有法定代表人（或授权委托人）的签字。9．工程造价咨询服务方案内容要求工程造价咨询服务方案作为暗标。其内容必须包括：（1）本工程造价咨询服务的工作内容、工作方法、工作流程、实施要点和质量标准；（2）本工程造价咨询的难点、要点；（3）有针对性的质量保证措施。10．投标报价要求投标人的报价应为完成招标文件规定的工作内容的各项费用。要求投标人按照苏价服（2004）483号文规定的内容和相应的标准分别列出计算书，报价明确浮动幅度，最终的报价不得超出文件规定的浮动幅度。如超出规定的浮动幅度，作废标处理。（1）工程竣工结算审核。由基本收费和追加收费两部分组成，应分别报价。基本收费按送审工程项目造价为基数采取差额定率分档累进计算，最终按加权平均计算出一个综合费率报价；追加费按项目核减（增）额为基数，考虑浮动幅度后按费率报价。对于有估算总造价的项目，也可按照苏价服（2004）483号文规定的内容和相应的标准分别列出计算书，明确浮动幅度，最终以总价的形式报价，结算时按项目总造价和报价计算书的浮动幅度按实结算。（2）施工阶段全过程造价控制。按项目建安工程造价为取费基础，费率报价。对于有估算总造价的项目，也可以列出计算书，明确浮动幅度，最终以总价的形式报价，结算时按项目总造价和报价计算书的浮动幅度按实结算。（3）清单预算编制。按建安工程造价为基础，费率报价。对于有估算总造价的项目也可以明确浮动幅度按费率报价，结算时按项目编制总造价和报价计算书的浮动幅度按实结算。11．业绩、信誉等材料提交要求（1）企业资信、业绩应提供企业近三年来资信状况和近三年来工程造价咨询主要业绩，企业提供所有资信证明复印件和近三年承接的工程项目造价咨询委托合同复印件，原件备查。（2）项目负责人应提供专业技术职称证书、造价工程师注册证书及工作业绩（应提供证明材料）。（3）投入本咨询项目造价咨询服务的专业技术人员应提供专业技术职称证书、造价工程师注册证书或造价员证书及工作业绩。（四）投标文件的递交12．投标文件的装订、密封与标记12.1投标文件用A4纸打印，图表中字体用宋体字。12.2投标人应将投标文件正本和副本分别密封包装，并在包装上正确标明“正本”或“副本”。12.3工程造价咨询服务方案的递交要求（1）工程造价咨询服务方案为暗标，应单独装订，不得有分册，密封在一个封袋中，并在封袋上标明“工程造价咨询服务方案”字样（同时写上投标单位名称），不得与其他投标文件装在同一标袋中。暗标的封面和装订夹采用招标人（或招标代理机构）提供的统一样品。（2）暗标中不得出现投标人名称、人员姓名；不得出现能显示企业特征或其他提示性的标记或标识。（3）文本采用A4纸单面黑色打印，文字为四号宋体，不得有任何加粗、斜体、下划线、边框、底纹、阴影等标记，不得设置页眉、页脚和页码。（4）如不按上述要求编制技术标暗标，则技术标暗标部分得零分。12.4除工程造价咨询服务方案外的所有投标文件均为明标，应将投标文件的正本和副本分别密封，投标文件的密封袋上均应写明招标人名称；注明下列识别标志：（1）工程名称；（2）开标日期及时间，此时间以前不得开封；（3）投标人名称及地址。12.5如果包装上没有按上述规定密封，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的过早开封的投标文件，招标人将予以拒绝，并退还给投标人。13．投标有效期自投标截止时间起，投标有效期为45天（日历天）。14．投标保证金14.1投标人应提供前附表规定的投标保证金。14.2对于未能按要求提交投标保证金的投标文件，招标人将视为不合格投标而被拒绝。14.3招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向未中标的投标人退还其投标保证金（无息）。14.4如投标人和中标人有下列情况之一的，将被没收投标保证金。（1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；（2）中标人无正当理由未能在规定的期限内签署合同。15．投标文件的迟到、修改与撤回15.1招标人拒绝在投标截止时间以后接收任何投标文件。15.2投标人可以在递交投标文件后，规定的投标文件截止时间前修改或撤回其投标文件。但这种修改与撤回通知，须以书面形式在规定的投标文件截止时间前送达招标人，并且按招标文件的规定编制、密封、标志和递交，并在包装上标明“修改”或“撤回”字样。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。15.3在投标文件递交截至时间之后，投标人不得以任何形式补充、修改投标文件。在招标文件规定的有效期内，投标人不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。16．投标文件的份数及签署16.1投标文件的份数见前附表，并明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。16.2投标文件应根据招标文件的要求，由投标人法定代表人或其授权代理人签署。授权委托书应以书面委托的方式出具，包括在投标文件中。（五）开标17．开标17.1招标人在前附表约定的时间和地点举行开标会议，邀请所有投标人参加，参加开标的投标人代表应签名报到、以证明其出席开标会议。17.2开标会议由招标人组织并主持。17.3投标人法定代表人或其授权代理人未参加开标会议的视为认可开标结果。17.4投标文件有下列情况之一者将视为无效。（1）投标文件未按规定标志、密封。（2）投标截止时间以后送达的投标文件。（六）评标18．评标原则18.1评标本着公正、公平和科学合理的原则，评标工作由招标人组织实施。18.2评标办法详见《评标办法》。（七）定标及签订合同19．定标以及中标通知书19.1在投标有效期截止前，招标人将向中标人发出中标通知书。在中标通知书中明确有关合同谈判的日期、地点和要求。并将中标结果告知未中标的投标人。19.2投标人全部接受合同条件并签订合同后，中标通知书构成合同的组成部分。20．合同的签订中标人应按中标通知书规定的时间及地点，由法定代表人或授权代理人与招标人签订合同。签订合同应与招标文件内容一致，不得有实质性改变。二、评标办法（一）总则1.1根据《中华人民共和国招标投标法》，制定本项目招标的评标办法。1.2评标活动遵循公平、公正、科学合理的原则。1.3招标人应当采取必要措施，保证评标活动在严格保密的情况下进行。1.4评标采用综合评估法，对投标人的资信与业绩、工程造价咨询服务技术方案、造价咨询服务收费等能否最大限度地满足招标文件规定的各项要求和标准进行评审和比较，以打分方式进行评估，选择中标人。（二）评标委员会与评标2.1评标委员会由评标专家和招标人的代表组成，其中评标专家由招标人在江苏省工程造价咨询专家库中随机抽取。评标委员会负责评标活动，向招标人推荐中标候选人。2.2评标委员会由人组成（5人以上单数）。2.3各评标委员员会成员应分分别独立评标打分。（三）评标过程的的保密3.1开标直至授授予中标人合合同为止，凡凡属于对投标标文件的审查查、澄清、评评价和比较有有关的资料以以及中标候选选人的推荐情情况，与评标标有关的其他他任何情况均均严格保密。3.2在投标文件件的评审和比比较、中标候候选人推荐以以及授予合同同的过程中，投投标人向招标标人或评标委员会施施加影响的任任何行为，都都将会导致其其投标被拒绝绝。（四）投标文件的的澄清4.1为有助于投投标文件的审审查、评价和和比较，评标标委员会可以以以书面形式式要求投标人人对投标文件件含义不明确确的内容作必必要的澄清或或说明，投标标人应采用书书面形式进行行澄清或说明明，但不得超超出投标文件件的范围或改改变投标文件件的实质性内内容。（五）评标准备5.1评标委员会会成员在评标标前要熟悉招招标文件，掌掌握评标程序序和评审办法法。（六）投标人资格格后审和投标文件件的初步评审审6.1实行资格后后审的，开标标后，招标人人将投标文件件提交评标委委员会进行评评审。评标委委员会将首先先审查各投标标人的资格是是否符合要求求，资格不符合要求的的投标人的投投标文件将按按废标处理。6.2评标时，评评标委员会将将首先评定投投标文件是否否在实质上响响应了招标文文件的要求。所所谓实质上响响应，是指投投标文件应与与招标文件的的所有实质性性条款、条件件和要求相符符，无显著差差异或保留，或或者对合同中中约定的招标标人的权利和和投标人的义义务方面造成成重大的限制制，纠正这些些显著差异或或保留将会对对其他实质上上响应招标文文件要求的投投标文件的投投标人的竞争争地位产生不不公正的影响响。6.3如果投标文文件实质上不不响应招标文文件的各项要要求，评标委委员会将予以以拒绝，并且且不允许投标标人通过修改改或撤销其不不符合要求的的差异或保留留，使之成为具具有响应性的的投标文件。6.4投标文件有有下述情形之之一的，视为重大偏差差，并按规定定作废标处理。（1）投标人的资格不满满足国家有关关规定或招标标文件载明的的投标资格条条件。（2）投标文件无单位盖盖章并无法定定代表人或法法定代表人授授权的代理人人签字或盖章。（3）投标人未按照招标标文件的要求求提供投标保保证金。（4）未按规定的格式填填写，内容不不全或关键字字迹模糊、无无法辨认的。（5）投标人递交两份或或多份内容不不同的投标文文件，或在一一份投标文件件中报有两个个或多个报价价，且未声明明哪一个有效效。（6）投标文件载明的招招标咨询任务务项目完成期期限超过招标标文件规定的的期限。（7）投标文件附有招标标人不能接受受的条件。（8）评标委员会发现投投标人以他人人名义投标或或者串通投标标或者以行贿贿手段谋取中标或者在投标标活动中弄虚虚作假。（9）投标人的报价超出出苏价服（2004）483号文规定的的浮动幅度。（10）不符合招标标文件中规定定的其他实质质性要求。6.5有效投标不不足三个使得得投标明显缺缺乏竞争的，评评标委员会可可以否决全部部投标。所有有投标被否决决的，招标人人依法重新招招标。（七）评标细则评标细则应当根据据附件二“江苏省建设设工程造价咨咨询招标评分分细则”制定。三、合同条款（一）通用合同条条款使用《江苏省建设设工程造价咨咨询服务合同同》（示范文文本）通用条条款。（二）专用合同条条款根据《江苏省建设设工程造价咨咨询服务合同同》（示范文文本）具体编编制专用合同同条款。四、投标文件格式（一）投标函致：1．我们收到并研究了了贵方的招标文件件，愿意按招招标文件规定定的工作内容承担担工程项目造价价咨询任务，严严格执行承诺诺的咨询义务。2．我们的咨询服务收收费报价如下：（1）竣工结算审核：基基本收费按送送审工程项目目竣工结算价为为基数采取差差额定率分档档累进计算，综综合费率为%；追加费按按项目核减（增增）额为基数数考虑浮动后后，费率为%。（或：按总价报报价为（大写写）万元。）（2）施工全过程造价控控制：按建安工程程造价为计费基础，费费率为%。（或：按总价报价为（大写）万元元。）（3）工程量清单编制：：编制工程量清单：：按建安工程造价为为计费基础，费费率为%%；（或：按总价报价为（大写）万元元。）编制招标控制价：：按建安工程造价为为计费基础，费费率为%%；（或：按总价报价为（大写）万元元。）钢筋翻样：每吨元。（或：按总价报价为（大写）万元元。）3．我们承诺本投标函函以及投标文文件的其他部部分作为我们们投标的组成成部分。4．如果我们中标，我我们保证按招招标文件和承承诺报价书的的要求和贵方方签订委托协协议，成立造造价咨询服务务小组，按投标文件件的承诺安排专业人员实实施服务。5．我们同意从投标截截止之日起45天内信守本投标文文件，在此期期限期满之前前的任何时间间，本投标文文件一直对我我们具有约束束力。投标人（公章）：：法定代表人或授权权代理人签字字：年月日（二）授权委托书书本授权委托书申明明：我（姓名名）系（投标人名称称）的法定代表表人，现授权权委托（单位位名称）的（姓名）为我我的授权代理理人，以本公公司的名义参参加（招标人）的的工程项目委委托审计招标标投标活动。授授权代理人在在开标、评标标、合同谈判判过程中所签签署的一切文文件和处理与与之有关的一一切事务，我我们均予以承承认。授权代理人无权再再委托。特此委托。法定代表人：（签签字）授权代理人：（签签字）年月日（投标人盖公章）（三）工程造价咨咨询服务方案案（暗标）1．本工程造价咨询服服务的工作内内容、工作方方法、工作流流程、实施要要点和质量标标准：2．本工程造价咨询的的难点、要点点：3．本工程造价咨询质质量保证措施：（四）投标报价计计算书1、根据咨询服务内容容和苏价服（2004）483号文规定的的标准计算的的各项收费：：2、报价优惠及其浮动动幅度：3、最终报价：投标人法定代表人人或授权代理人签名名投标人盖章：年月日（五）项目负责人简历历表姓名性别出生年月文化程度专业政治面貌现任职务技术职称聘任时间在本单位从业年限限注册证书及注册号号序号证书名证书号主要经历和业绩工作起止时间经历及主要业绩说明附：职称证书、造造价师注册证证书复印件（原原件备查）（六）本项目造价咨询人人员一览表序号姓名职称注册证书号或造价价员证书号专业职责分工附：职称证书、注注册证书或造造价员证书复复印件（原件件备查）（七）投标人基本情况况表单位名称资质等级营业范围单位地址法定代表人经济类型工商登记号税务登记号开户银行及帐号造价咨询企业信用用等级联系人联系电话传真号电子邮箱说明附：企业法人营业业执照、工程程造价咨询企企业资质证书书复印件（原原件备查）（八）企业近三年来工程程造价咨询主主要业绩一览览表序号委托单位项目名称项目总造价项目内容委托合同日期项目负责人附：承接咨询项目目的造价咨询询合同复印件件（原件备查）。（九）企业近三年来资信信状况一览表序号获奖名称或资信名名称颁发单位颁发日期备注附：所有资信证明明复印件（原件备查）。附件二：江苏省建设工程造造价咨询招标标评分细则一、资信、业绩评评审（最高得得分为25分）1、符合招标文件规规定的工程造造价咨询企业业资质条件，得6分；2、获得ISSO90000质量体系认认证，得2分；3、企业近三年承担担类似项目的的工程造价咨咨询业务，有一项项得2分，最高得8分。4、投标人获省级工程程造价咨询行行业信用评价价AAA级，得6分、AA级得4分、A级的得2分；5、投标人近三年获获省建设行政政主管部门、省省造价管理机机构和省造价价协会优秀单单位、先进单单位称号或通通报表扬的，得2分；获省辖市建设行政主管部门、省市造价管理机构和省市造价协会优秀单位、先进单位称号或通报表扬的，得1分；最高得3分。6、投标人或拟派咨询询项目负责人人和专业咨询询人员近三年内有不良行行为记录的扣扣5分，受行政政处罚的扣8分。二、咨询服务方案案评审（最高得分为35分）1、拟派项目专业咨询询人员配置齐齐全，得4分；项目负责责人具备高级级技术职称，得2分；专业负责人承担过类似项目，加2分；2、项目组人员分工工明确、责任任清晰，得4～6分；3、咨询服务务方案的内容容全面，得4～6分；4、咨询服务方案中中本工程造价咨咨询的难点、要要点阐述明确确且恰当，得得2～4分；5、咨询服务方案中中质量控制措措施和手段合合理且可靠，得3～5分；6、项目负责人的技技术答辩完整整且正确，得得4～6分。三、商务评审（440分）1、凡属招标文件的原原因造成投标标报价口径范范围不一致的的，应统一予以调整整，因投标人人自身失误造造成多算、少少算、漏算的的，不得调整整。2、通过符合性审查查的投标为有有效投标。3、不同投标计价方式式的商务评审审：（1）以总价投标的商商务评审有效投标价去除一一个最高价和和一个最低价价后的算术平平均值（投标标人在5个以下的取取简单平均值值），作为评评标基准价。投标价与评标基准准价对比，计计算各投标人人的商务评审审得分：a.投标价等于评标基基准价，得满满分（40分）；b.投标价每低于评标标基准价1%，扣2分；c.投标价价每高于评标标基准价1%，扣3分。计算评分时，如不不足1%时，使用直直线插入法计计算，保留二二位小数。（2）以费率投标的