江苏五层商业用房含地下室建筑安装工程量清单招标预算书

物流配载、仓储工程--标底编制说明一、工程概况：本工程为江阴市XX物流有限公司市场用房一及配套用房，建设单位为江阴市XX物流有限公司，工程地点江阴市峭岐社区，长山大道以东，峭璜路以南。市场用房一地下一层，地上五层，地下室建筑面积为3006.22平方米，地上建筑面积为12061.44平方米，总建筑面积15067.66平方米，建筑高度23.32米。配套用房为地上二层(局部一层)，建筑面积3360.6平方米。二、工程范围：本工程范围包括市场用房一及配套用房土建和安装部分，其中安装包括给排水、强电、智能化、消火栓、自动喷淋、火灾报警、防排烟系统。三、编制依据:1、建设单位提供的江阴市XX物流有限公司市场用房一及配套用房施工图；2、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）》3、《江苏省建筑与装饰工程计价表(2004)》4、《江苏省安装工程计价表(2004)》5、《江苏省建设工程费用定额2009》6、(2006)《江阴市建筑工程补充计价表》、7、江阴市有关工程造价管理的文件和规定；8、《江阴市建设工程材料信息指导价》2013年4月江阴信息指导价，特殊材料按标底编制同期市场价9、人工费按苏建函价价（2013）111号文件10、本工程量清单应与招标文件、投标须知、施工图纸、工程规范、清单计价规范及相关文件等一起使用四、质量要求：合格五、工期要求：225天六、不可竞争费：现场安全文明施工费、规费、税金为不可竞争费，取费标准如下表：序号费用名称计算基础建筑工程％安装工程％一现场安全文明施工工基本费分部分项工程费用用2.20.8考评费1.10.4奖励费0.70.4奖励费费率，详见见标注1二规费工程排污费分部分项工程费

++措施项目费费

+其它项目费费0％，（详见标注22）安全生产监督费0%社会保障费3.02.2住房公积金0.50.38三税金不含税的工程造价价3.483.48注1：结算时安全文明评定办法按澄建工（2006）12号文件，具体取费标准按澄建工（2009）5号文件规定。投标人投标报价时现场安全文明施工奖励费统一按省级文明工地取费标准计取。鼓励投标人创建各级文明工地，招标人不得明示或暗示限制投标人创建文明工地。注2：实际发生的工程排污费由施工单位凭发票按实结算，施工过程中发生的罚款由施工单位自理。投标人投标报价时统一按0％计取。七、其它说明：1、由于变电所位置不详，引至XFB、QSBZ、PFZ、AL－XF控制箱的工作电源位置暂定从一层配电间处引来。2、由于变电所位置不详，AA-MS商铺总配电箱、AA-KTZ空调配电柜、AL-ZZ商场照明总配电柜、AP-DT1电梯控制箱、AP-DT2电梯控制箱电源暂算至室外1米，变电所至室外1米处未计，待变电所位置确定后决算再列入计算。3、本工程设计说明地下室及一层地坪均穿SC钢管，但部分照明系统图为JDG管，预算按系统图配制，AA-KTZ空调配电柜仅预留位置。4、消火栓启泵按钮线图纸未画，暂估计入。5、智能化部分图纸需深化设计，工程量暂列计入。6、屋顶消火栓稳压泵系统平面图为DN65，系统图为DN80，预算按DN80计入。7、室外工程量无图未统计。八、工程信息表：项目编号：（Q）JYS200130500510011工程项目、单项工工程名称：物物流配载、仓仓储工程建设单位：江阴市市XX物流有限限公司单位工程明细：编号工程名称（单位工工程）不可竞争费001江阴市XX物流有有限公司市场场用房-土建工程按【建筑工程】002江阴市XX物流有有限公司市场场用房-智能化工程程按【安装工程】003江阴市XX物流有有限公司市场场用房-消防通风工工程按【安装工程】004江阴市XX物流有有限公司市场场用房-水电安装工工程按【安装工程】