商住楼消防设计

商住楼消防设计摘要：依据现行消防技术标准，结合实际工作体会对商住楼消防设计提出个人意见关键词：商住楼消防设计前言近几年来商住楼如雨后春笋挤满城市的大街小巷。由于标准对此类建筑尚未很明确的规定，设计人员也就凭感觉了，审核人员更是无依据可依。一旦发生火灾也确实是存在火势蔓延快、人员疏散难、扑救难度大，往往酿成大灾。如此的案例是数不胜数了。因此合理的对商住楼进行设计关于幸免群死群伤，减少人员伤亡，财产损失起到重要作用。下面我对商住楼消防设计谈谈自己的观点和大伙儿一路探讨：二、设计要求一、商住楼的界定：、高层商住楼《高规》2.0.8商住楼business/livingbuilding底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑。底部商业营业厅的层数能够为假设干层，一样为高层建筑的裙楼，总高度不该大于24米。一、二类高建的区分：按《高规》3.0.1条规定建筑高度大于50米或每层建筑面积超过1500米2的商住楼或每层建筑面积超过1000米2的综合楼、商业楼为一类高建。标准中没有明确是商业部份每层建筑面积仍是包括住宅部份，给设计、审核、施工带来疑惑。住宅部份面积每层要达到1500米2在一样工程中均少见，是不是都按二类高建确信？按确信建筑的火灾危险性是按建筑中最大危险品级确信的原那么确信，只若是商业营业厅最大层面积大于1000米2或1500米2的按一类高建确信是可行的。同时也建议在《高规》中明确。、多层商住楼因底部设置商业网点或商业营业厅的多层住宅楼没出名词，在此为了便于统一，将多层底部设置商业网点的也称为多层商住楼。（商业效劳网点：建筑面积不超过300m2的百货店、副食店及粮店、邮政所、储蓄所、饮食店、理发店、小修门市部等公共效劳用房。商业营业厅：建筑面积超过300m2的商业用房。、综合楼《高规》2.0.7综合楼multiple—usebuilding由二种及二种以上用途的楼层组成的公共建筑。按标准规定主体是住宅，底部公共部份为商场、银行、餐厅、娱乐场所等应该按综合楼确信。此刻关于底部的商业部份多为招租或买断，在建设初期许多业主一样不明白销售后做啥用，也不明白会如何购买。于是在设计图中就想固然的随意画画得了。象如此实际上是给以后带来难以排除的隐患。关于以后可能有多种利用功能的应按综合楼要求设计。若是只有商业营业厅能够按商住楼要求审核，可是商业营业厅设计不是一成不变的，设计时应该考虑其可变性。二、结构设计：由于以前的商住楼一样都是商场部份采纳框架结构，住宅部份采纳混合结构（多层商住楼比较普遍）这种很不牢固的一种结构形式，造成在二者接合部位比较脆弱。商业部份上部楼板一样采纳预制楼板。预制楼板的耐火极限是难以达到标准要求的小时要求的。一旦商业部份发生火灾对结构破坏较大，容易造成建筑倒塌。象火灾坍塌事故的商住楼住宅部份确实是砖混结构。可是随着现代建筑结构飞速进展，高层商住楼均应采纳框架结构或框架剪力墙结构。关于多层底层设置商业效劳网点或其他公开场合的商住楼住宅部份与商业部份应采纳耐火极限大于小时的现浇楼板分隔。3、防火分区设计：商业部份和住宅部份应严格按独立的防火分区要求设置。为了有效避免商业部份发生的火灾蔓延到住宅部份。除用混凝土现浇楼板分隔外。在商业营业厅或综合楼的商业部份开口部位上方设置宽度为米的防火挑檐，以避免底部发生火灾后向住宅部份蔓延。4、平安疏散设计：、商业部份平安疏散设计要求：在建设初期，许多业主一样不明白销售后做啥用，也不明白会如何购买。于是在设计图中就想固然的随意画画得了。依照对以投入利用的建筑调查发觉大体在利用中都没有按最初设计是的利用。象如此实际上是给以后带来难以排除的隐患。因此在设计时应考虑以后设计的变更。、关于商场营业厅疏散楼梯间的设置：很多商住楼只有两、三层是商业营业厅，按商业面积划是一类高建应设置防烟楼梯间。设置何种疏散楼梯间是按疏散距离和疏散人员数量确信的。关于只有两、三层楼的部份设置封锁楼梯间应能够知足疏散的要求。在实际中能够考虑。因底部有多种利用功能的综合楼按人员疏散模型功能越多人员疏散难度就越大，因此关于综合楼仍应按标准要求设计。、住宅部份平安疏散设计：关于住宅部份是单元式的按《高规》第6.1.1条要求在第十层起应设置连同阳台或凹廊且楼梯应直通屋顶。也确实是说只要超过十层了在第十层起应设置连同阳台或凹廊且楼梯应直通屋顶。可是在实际中屋顶一样是越层且此刻一样是坡屋顶，楼梯间通到屋顶也难以通到另一个楼梯间。楼梯间设置连通阳台或凹廊在设计上却是好设。可是谁也不同意凹廊在自己的窗口通过的，没有现实意义。按《高规》第条。十八层及十八层以下每层不超过8户，建筑面积不超过650米2，且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅能够设置一个疏散楼梯间。其实只要能够让单元式每一个单元按一个独立防火分区考虑仍是能够按此条执行的。如何让它成为独立的分区我以为在两单元间设置美观的突出外墙宽度为米外挑防火挡墙。若是两单元间相邻房间窗户相隔有4米且其隔墙是防火墙倒能够不设置了。五、自动喷水灭火设施：、按《高规》第条要求，建筑高度不超过100m的一类高层建筑及其裙房的公共活动用房应设自动喷水灭火系统。第条：二类高层建筑中的商业营业厅、展览厅等公共活动用房和建筑面积超过200m2的可燃物品库房，应设自动喷水灭火系统。在实际设计中许多设计人员将商业营业厅分割成假设干个独立的小间（在商业部份有两层的为多），以为不属于商业营业厅而不设置自动喷水灭火设施。可是在实际中最后又全数打通为大空间的，若是建筑没有设置消防水池和水泵房对以后在设置带来专门大难度。因此关于最大层商业总营业面积大于1500平方米的应按标准要求设置自动喷水灭火设施。先将水池、水泵、主供水管设置好，结尾按最终平面确信布置。商业营业面积大于1500平方米的按标准属于一类高建，因此不管你分隔成多大。何况商业营业厅的最终如何设置还要待以后依照以后购楼者或租用人的需要确信，要购买商业营业厅的业主每人设置一个自动喷水灭火设施没有可行意义。、关于多层商住楼最大层营业面积大于1500平方米的商住楼也要求设置自动喷水灭火设施。在2003年《建规》修定版中也将原先设置自动喷水灭火设置的标准有3000平方米减到1500平方米。、关于设置在高层商住楼或多层商住楼建筑中面积大于200平方米的经销店或仓库等场所应设置采纳快速响应喷头的简易自动喷水灭火设施。能够从室内消火栓给水管网中取水，关于设置有消火栓水泵的能够共用水泵，没有设置的如压力不够能够在管道上设置加压泵加压。、因自动喷水灭火系统在开始动作是为1-3个喷头动作，在设计中应设置有动作后避免超压的设施。尤其是在住宅部份楼梯间前室设置有喷头的，动作喷头一样也就前室中的2个喷头。然儿系统设计水泵供水水量为21-281/s,可开启喷头数只有几个。按每一个喷头喷水量s计算总喷出水量也只有几升，造成管道压力上升破坏系统。因此在系统中设计平安阀是必要的。六、室内消火栓给水设计：如关于分隔成小单元的商业营业部份室内消火栓一样设置在某一个单元中，其他的就没有设置。要想利用它灭火怕是难了。应此建议室内消火栓设置在公共区。关于面积较大的单元能够设置消防卷盘以解决室内消火栓给水设计问题。7、排烟设计：关于人员密集场所应考虑排烟设计。在条件有限的地址能够尽可能利用自然排烟。