木兰印象PPT团购稿件(终)

木兰印象6号楼团购分享会2012年7月1为深化与农行之间的战略合作，感谢农行对木兰印象开发资金的大力支持，房地产有限公司将精心打造的精品小区——木兰印象，特批6号楼用于贵单位职工团购，作为对贵单位的回报。凡农行分支行系统内部职工，凭借农行系统工作证方可购买，每人仅限购1套！一、区位解读二、项目解读三、户型解读四、项目进度解读目录Contents3从家门口出发，驾车到商丘路程16公里，仅需20分钟从家门口出发，到老城区路程2.5公里，骑电动车约5分钟本案商丘——木兰印象，扼守商虞一体化桥头堡区位。4木兰大道与珠江路黄金交会，绝版人居地标。三横一纵快速交通出行格局，屹立新城中央。5体育场实验小学检察院公安局法院珠江路向南打通中.小区西临珠江路，向南打通至衡山路后，从虞城去商丘又增新的通道。嵩山路木兰大道木兰印象5分钟快捷生活网。下图为周边配套设施图列。6有木兰文化公园陪伴，生活快乐亦从容。近水楼台先得月，木兰文化公园就是你生活的后花园。站在木兰印象1号楼俯视，木兰湖及公园全景映入眼帘。与木兰文化相依相扶，在文化的熏陶下，孩子将受益一生。一年一度的木兰文化节，对别人来说只是道听途说，而你可以给别人“现场直播”。7有名校相伴，让您的孩子拥有最完善的教育支持。高中——春来高中、虞城二高；初中——春来初中、第三初中、实验中学小学——实验小学、春来小学、县直幼儿园等十余所中小教育机构云集，尤其是就近上实验小学，为孩子9年义务教育打下坚实基础。8区域小结虞城县整体向新区发展，已形成广泛共识，未来虞城和商丘之间的关系将更加紧密，地缘上的优势使木兰印象未来的价值持续放大。新区有水、有公园，和城市发展的活力，居住在新区，是未来人居的走势所趋。紧邻木兰文化公园而建，不可多得的外部资源。新城区优越的教育资源，为升值潜力写下永恒。9一、区位解读二、项目解读三、户型解读四、项目进度解读目录Contents101、规模篇：“6万㎡现代文化名宅，屹立虞城新区经典永恒”居住关键词：中央行政区、中央学府区、现代文化名宅总建面6万平米，9栋12-26层现代建筑组成，整体采用现代加简约的建筑风格，坚持建筑规划空间布局与景观环境绿化空间布局相互融合。11珠江路规划两个大门，循环出入。（箭头为大门处）2、规划篇：龙生九子自古流传，木兰印象9栋楼对位虞城精英阶层。12居中而悦，6号楼鼎龙座。3、商业篇：社区两面临街商业，让业主的生活变得便利便捷。木兰印象商业部分分布在——1）木兰大道临街商业：这部分商业分布在1号楼裙房，定位经营大型旗舰餐饮、自助银行、潮流服饰为主，服务于社区业主及周边稳定人群。2）珠江路临街商业：这部分商业分布在珠江路沿线，以2层商业为主，定位经营满足各项生活所需的小型超市、美容美发、洗衣店、烟酒商店等13商业篇：1号楼地下部分有大型生活超市，满足各种生活所求。4、景观篇：移植成年景观树种进入社区，生活里充满更多惬意。155、建材篇1：外墙外保温（我们的保温层厚度达到5公分，一般小区的保温层只做到2-3公分），双层中空玻璃，开启低碳生活。

我们的墙体是200mm的加气块，隔热、隔音效果明显。16建材篇2：现代风格高级涂料+局部面砖，代言身份的荣光。左图为木兰印象社区内部最高的一栋楼，规划为26层的高层。对望木兰文化公园而建，仅一路之隔。凭栏远眺，木兰湖全景、木兰广场全景、木兰雕像全部进入视野，生活可以拥有这些，这样的人生，已经足矣。17建材篇3：省外定做高档入户防盗门，专为木兰印象量身打造。由省外知名厂家生产的高档产品。

公司领导亲自赴省外考察、定做。6、物业篇：我们聘请的是天伦物业，国家三级资质，目前管理商丘市政府家属院、商字16号、凯帝花园、木兰文化公园等。可视化对讲系统、智能监控系统、24小时巡逻。197、配套篇1：电梯搭载自动平衡系统，在断电的情况下可以把业主送到安全楼层；电梯双回路供电，最长停电时间不超六秒。自动化居家享受倡导科技低碳生活配套篇2：地上、地下停车相结合，200余停车位，车位充裕配套篇3：天然气预留接口，做饭、洗澡一“气”呵成。配套篇4：小区外部高压线入地，外部无明线，地埋线为全铜高压电缆，新增200万工程造价成本，换来您的安全舒心生活。——高压线下埋，箭头所示配套篇5：小区内部采用的是箱式变压器，

主电源采用地埋式电缆，安全、美观。——箱式变压器图示8、资质篇：木兰印象是县人大重点招商项目，证件齐全

目前已取得商品房“五证”的四个证，即“国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证”。25国有土地使用证26用地规划许可证8、资质篇：木兰印象是县人大重点招商项目，证件齐全27工程规划许可证8、资质篇：木兰印象是县人大重点招商项目，证件齐全28工程施工许可证8、资质篇：木兰印象是县人大重点招商项目，证件齐全根据预售许可证办理条件，工程进度达到总体工程量的50%以上即可取得，我们的进度目前已建至6层（共12层），预售许可证正在审批办理中。8、资质篇：木兰印象是县人大重点招商项目，证件齐全一、区位解读二、项目解读三、户型解读四、项目进度解读目录Contents30116-117㎡聚财三房119㎡私密三房居住关键词：居住价值，改善居住首选，顶级生活家好房子，一辈子！

木兰印象，虞城住宅教科书31经典户型推介：116—117㎡三室两厅一卫推荐理由：改善型居住首选房间分散，私密绝佳客厅中置属聚财风水位格局方正主次卧及客厅真正全明全南设计室内光感充足观景效果好经典户型推介：119㎡三室两厅两卫33推荐理由：私密性优雅空间南向客厅、主卧卫生动静分区，独立老人房北向书香浸染优雅书房极佳的面积控制标准静区动区从国家宏观政策来看，限购、限贷虽未松动，但时下购房利率的调整，对于刚需的购房需求将降低利息成本，这一点对购房者来说，无疑是利好消息。一线大城市来说影响比较大，对像虞城这样的三、四线城市来讲，反而是机会。因为像虞城这样的县级城市来讲，没有泡沫，当然房价也不会降，原因有下：1、一线城市房价每平米均在万元以上，甚至高达数十万元，泡沫较大，而三、四线城市房地产本身发展较慢，房价并不高。2、当前房地产开发成本（土地成本、建筑成本、税费等）居高不下，近日由商丘市下发电改通知，每平米建设成本中新增104元/㎡电改基金，降价空间小。3、进入新的一年，房地产市场的交易量可能会因受到新货币政策调整出台的影响，出现反弹回暖现象，价格会保持基本稳健，甚至会出现小幅度的反弹。4、新的环境背景之下，购房者的信心会逐渐增强，随着时间的推移，一些处于纠结、徘徊中的购房者观望情绪也会淡化，刚性需求购房者仍是大量存在。因此，现在正是购房的最好时机！

木兰印象购房时机分析34一、区位解读二、项目解读三、户型解读四、项目进度解读目录Contents35木兰印象

重大节点回顾2011年底，木兰印象举行了规模盛大的奠基仪式，标志着木兰印象进入虞城房地产市场。3637木兰印象

工程检礼以扎实稳健的工程，为您的生活浇开幸福花。3839严把质量关，扎实做基础木兰印象12层小高层，采用的是17层高层管桩基础，桩基深入地下达25.15米之深，确保工程质量稳若磐石。建华管桩，国家龙头企业制造，引进国际先进技术，比普通管桩贵10元/米。CFG（现浇桩）基60元/米，管桩造价14