中国房地产行业运行情况月度报告（2022年12月）

中中商产业研究院编制中商情报网简介/AboutAskCI中商情报网()中国领先的原创行业研究报告内容平台和新型企业智库服务提供商。上线于2006年2月，中商情报网()以大数据信息技术聚合全球及中国商业情报信息为研究基础，深度挖掘产业情报、产业链图谱构建产业知识库及产业大脑，商业信息的颗粒度主中商情报网()在线上为用户提供高价值产业市场研究报告、行业数据库、企业数据库、行业及企业排名、产业招商投资情报、深度产业趋势洞察与解读。同时可以在线下为用户提供海外行业和市场研究、中国市场和行业研究、中国资源平台搭建、行业及企业尽调、数据情报产品等服务。中商情报网()致力于搭建优质产业资源情报共享研究平台，微信扫码与“中商情报网”全国免费服务热线：400-666-1917中商情报网：https：//目录09···华润置地10·09···华润置地10···招商蛇口11···新城控股12···绿地中国13···富力地产14···中国金茂15···世茂房地产02···碧桂园03···万科04···保利地产05···中海地产06···融创中国07···龙湖集团08···金地集团序号房地产公司当月销售金额 (亿元)累计销售金额 序号房地产公司当月销售金额 (亿元)累计销售金额 (亿元)序号房地产公司当月销售金额 (亿元)累计销售金额 (亿元)1碧桂园220.33574.58华润置地495.93013.32397.64169.79招商蛇口426.02926.03保利地产571.74573.0新城控股65.71160.54中海地产380.62947.6绿城中国373.03003.05融创中国82.31693.3富力地产20.4384.36龙湖集团183.72015.9中国金茂175.21550.07金地集团204.02218.1世茂房地产70.3865.2一、房企销售业绩中商产业研究院数据来源：中商产业研究院当月销售面积(万㎡)当月销售金额(亿元)2022当月销售面积(万㎡)当月销售金额(亿元)2022年1月462363.42022年2月448327.62022年3月301.12022年4月4226.42022年5月287.12022年6月421345.22022年7月301.12022年8月288.72022年9月320.22022年10月416333.32022年11月260.12022年12月2220.32022年12月碧桂园合约销售降2.4%。合约销售面积约为累计合约销售金额约达3574.54451万平方米。中商产业研究院数据来源：公司公告、中商产业研究院当月销售面积 (万㎡)累计销售面积 (万㎡)当月销售金额 (当月销售面积 (万㎡)累计销售面积 (万㎡)当月销售金额 (亿元)累计销售金额 (亿元)2022年1月210.6210.6356.0356.02022年2月185.2395.8293.7649.72022年3月236.9632.7415.31065.02022年4月.9793.6308.41373.42022年5月187.5981.1307.61681.12022年6月309.61290.7471.92152.92022年7月216.51507.2336.92489.82022年8月202.61709.8309.72799.42022年9月227.11936.9347.33146.72022年10月.82135.7321.03467.72022年11月207.42343.1304.43772.22022年12月286.92630.0397.64169.72022年12月万科合约销售金37.44%。合约销售面积约为17.93%。累计合约销售金额售面积约为2630万平方米。中商产业研究院数据来源：公司公告、中商产业研究院当月销售金额 (亿元)当月销售金额增速 (%)累计销售金额 当月销售金额 (亿元)当月销售金额增速 (%)累计销售金额 (亿元)累计销售金额增速 (%)2022年1月.8-11.7%.8-11.7%2022年2月239.8-25.1%522.8-30.4%2022年3月384.2-21.9%907.0-27.0%2022年4月305.2-40.4%1212.2-30.9%2022年5月380.0-36.0%1592.2-32.2%2022年6月510.02102.2-26.3%2022年7月330.0-21.7%2432.2-25.7%2022年8月384.8-17.9%2817.1-24.7%2022年9月384.06.6%3201.0-22.0%2022年10月340.1-13.9%3631.1-21.1%2022年11月370.1-2.6%4001.3-19.7%2022年12月571.755.8%4573.0-14.5%2022年12月保利发展合约销.7亿元，同比累计合约销售金额约达4573亿元。中商产业研究院数据来源：公司公告、中商产业研究院当月销售面积 (万㎡)当月销售面积增速 (%)累计销售面积 (万㎡)当月销售面积 (万㎡)当月销售面积增速 (%)累计销售面积 (万㎡)累计销售面积增速 (%)2022年1月283.0-34.3%283.0-34.3%2022年2月150.1-27.7%335.9-19.7%2022年3月218.0-27.4%553.9-22.9%2022年4月218.2-34.1%772.1-26.4%2022年5月243.6-37.4%1015.629.4%2022年6月291.725.2%1307.3-21.8%2022年7月206.9-33.9%1514.2-23.7%2022年8月179.3-42.6%1693.5-26.3%2022年9月227.0-8.3%1920.5-24.5%2022年10月261.22181.7-23.8%2022年11月226.4-0.1%2408.1-22.0%2022年12月339.938.9%2748.0-17.6%2022年12月保利地产合约销售面积约为339.9万平方米，累计合约销售面积约为2748万平方米。中商产业研究院数据来源：公司公告、中商产业研究院当月销售金额 (亿元)当月销售金额增速 (%)累计销售金额 (亿元)当月销售金额 (亿元)当月销售金额增速 (%)累计销售金额 (亿元)累计销售金额增速 (%)2022年1月.8-45.3%.8-45.3%2022年2月-54.0%256.2-49.4%2022年3月226.6-41.6%482.8-46.0%2022年4月203.6-35.8%686.4-43.3%2022年5月263.9-23.0%950.3-38.9%2022年6月434.7-16.1%1385.0-33.2%2022年7月174.7-23.0%1559.7-32.2%2022年8月225.1-10.1%1784.8-30.0%2022年9月228.32013.0-26.9%2022年10月312.92325.9-23.1%2022年11月241.1-11.5%2567.1-22.1%2022年12月380.6-4.3%2947.6-20.2%2022年12月中海地产合约销下降4.3%。累计合约销售金额约达2947.6亿元。中商产业研究院数据来源：公司公告、中商产业研究院当月销售面积 (万㎡)当月销售面积增速 (%)累计销售面积 (万㎡)累计销售面积增速 当月销售面积 (万㎡)当月销售面积增速 (%)累计销售面积 (万㎡)累计销售面积增速 (%)2022年1月82.8-41.6%82.8-41.6%2022年2月58.6-48.0%141.3-44.4%2022年3月109.3-42.1%250.643.4%2022年4月89.7-39.6%340.342.5%2022年5月102.2-42.0%442.5-42.3%2022年6月.9-34.8%626.4-40.3%2022年7月77.9-24.3%704.3-38.9%2022年8月94.5-29.8%798.8-37.9%2022年9月.9922.7-34.0%2022年10月5.61068.2-29.9%2022年11月121.5-12.4%1189.7-28.4%2022年12月-13.6%1387.0-26.6%2022年12月中海地产合约销售面积约为197.4万平方米，累计合约销售面积约为1387万平方米。中商产业研究院数据来源：公司公告、中商产业研究院当月销售面积 (万㎡)累计销售面积 (万㎡)当月销售金额 (当月销售面积 (万㎡)累计销售面积 (万㎡)当月销售金额 (亿元)累计销售金额 (亿元)2022年1月214.3214.3279.2279.22022年2月379.7223.6502.82022年3月153.5533.2220.8723.62022年4月105.2638.4135.7859.32022年5月101.7740.1128.5987.82022年6月2.0852.11128.22022年7月88.4940.5110.31238.52022年8月80.61021.1107.51346.02022年9月64.91086.087.11433.12022年10月71.81157.897.51530.62022年11月60.51218.380.41611.02022年12月66.41284.782.31693.32022年12月融创中国合约销降82.79%。合约销售面积约77.61%。累计合约销售金额售面积约为1284.7万平方米。中商产业研究院数据来源：公司公告、中商产业研究院2022年1月69.969.941.841.8202.11657.7174.51832.2108.21137.22021年11月278.33845.3367.45495.42021年12月2968478259736541412022年1月21432143279227922022年2月16543797223650282022年4月736314318334852022年5月906404955923942022年4月1053263841357859年月2022年7月118678418568392022年8月2234128057659年月2022年9月19221461248906年月年2022年1月69.969.941.841.8202.11657.7174.51832.2108.21137.22021年11月278.33845.3367.45495.42021年12月2968478259736541412022年1月21432143279227922022年2月16543797223650282022年4月736314318334852022年5月906404955923942022年4月1053263841357859年月2022年7月118678418568392022年8月2234128057659年月2022年9月19221461248906年月年 累计销售 2022年2月2022年3月240.72022年3月..202252022年6月.7401565.198785101.52022年6月340.420227.1128.281157.81530.62022年1月71.81433.12022年12月183.764.955.2022年8月1021.171086.087.1167.51304.72015.92022年12月龙湖集团权益合约销售金额约为167.5亿元，权益合约销售面积约为183.7万平方米，环比增长5.3%。累计权益合达1304.7亿元，2015.9万平方米。中商产业研究院数据来源：公司公告、中商产业研究院当月销售金额 (亿元)当月同比增长率 (%)累计销售金额 当月销售金额 (亿元)当月同比增长率 (%)累计销售金额 (亿元)累计同比增长率 (%)2022年1月9.6-38.4%9.6-38.4%2022年2月96.2-44.6%245.8-41.0%2022年3月209.3-22.5%455.1-33.7%2022年4月5.0-60.5%580.1-42.2%2022年5月.9-50.2%-43.9%2022年6月284.0-16.5%1006.1-38.2%2022年7月185.5-27.6%1191.6-36.8%2022年8月212.31403.9-32.3%2022年9月7.1%1630.8-28.7%2022年10月203.022.9%1833.9-25.2%2022年11月180.23.4%2014.0-23.3%2022年12月204.0-15.2%2218.1-22.6%2022年12月金地集团合约销计合约销售金额约达2218.1亿元。中商产业研究院数据来源：公司公告、中商产业研究院当月销售面积 (万㎡)当月销售面积增速 (%)累计销售面积 (万㎡)当月销售面积 (万㎡)当月销售面积增速 (%)累计销售面积 (万㎡)累计销售面积增速 (%)2022年1月55.9-44.9%55.9-44.9%2022年2月46.9-32.4%.8-39.8%2022年3月80.4-36.8%183.2-38.5%2022年4月46.6-68.3%229.8-48.3%2022年5月66.4-48.9%296.2-48.4%2022年6月3.0-31.1%419.2-44.3%2022年7月74.1-39.2%493.3-43.6%2022年8月595.8-38.2%2022年9月110.7706.4-33.5%2022年10月106.7.1%813.2-30.0%2022年11月90.2903.3-27.3%2022年12月116.5-13.4%1019.8-25.9%2022年12月金地集团合约销售面积约为116.5万平方米，累计合约销售面积约为1019.8万平方米。中商产业研究院数据来源：公司公告、中商产业研究院当月销售金额 (亿元)当月销售金额增速 (%)累计销售金额 当月销售金额 (亿元)当月销售金额增速 (%)累计销售金额 (亿元)累计销售金额增速 (%)2022年1月2.6-37.0%2.6-37.0%2022年2月98.1-44.0%250.7-39.9%2022年3月208.9-19.8%459.7-32.2%2022年4月0.6-54.6%610.3-39.6%2022年5月203.2-19.0%813.5-35.5%2022年6月396.92.5%1210.4-26.6%2022年7月280.521.9%1490.9-20.6%2022年8月222.71713.6-17.6%2022年9月38.8%2020.6-12.2%2022年10月274.736.8%2295.3-8.3%2022年11月29.1%2517.3-7.0%2022年12月495.99.8%3013.3-4.6%2022年12月华润置地合约销增长9.8%。累计合约销售金额约达3013.3亿元。中商产业研究院数据来源：公司公告、中商产业研究院当月销售面积 (万㎡)当月销售面积增速 (%)累计销售面积 (万㎡)当月销售面积 (万㎡)当月销售面积增速 (%)累计销售面积 (万㎡)累计销售面积增速 (%)2022年1月107.2-9.7%107.2-9.7%2022年2月61.4-44.4%8.6-26.4%2022年3月78.0-46.2%246.5-34.1%2022年4月73.6-64.3%320.1-44.8%2022年5月95.5-32.5%415.6-42.4%2022年6月1.6-29.0%587.2-39.0%2022年7月100.5-22.6%687.7-37.1%2022年8月3.9%798.0-33.5%2022年9月5.0923.0-29.7%2022年10月-3.2%1045.4-27.4%2022年11月.8-11.9%1155.2-26.1%2022年12月270.31425.5-14.4%2022年12月华润置地合约销售面积约为270.3万平方米，同比增长167.6%。累计合约销售面积约为1425.5万平方米。中商产业研究院数据来源：公司公告、中商产业研究院十、招商蛇口销售情况2022年12月招商蛇口合约销降3.3%。累计合约销售金额6亿元。中商产业研究院当月销售金额 (亿元)当月销售金额增速 (%)累计销售金额 (亿元)累计销售金额增速 (%)2022年1月151.5-38.5%151.5-38.5%2022年2月0.6-41.5%252.1-39.7%2022年3月221.3-27.4%473.4-34.5%2022年4月.9-52.0%614.4-39.6%2022年5月161.2-48.0%775.5-41.5%2022年6月412.8-6.9%1188.3-32.9%2022年7月239.01427.2-27.7%2022年8月238.41665.6-23.5%2022年9月350.550.2%2016.1-16.3%2022年10月249.450.7%2265.5-12.0%2022年11月234.5-7.3%2500.0-11.6%2022年12月426.0-3.3%2926.0-10.5%数据来源：公司公告、中商产业研究院当月销售面积 (万㎡)当月销售面积增速 (%)累计销售面积 (万㎡)累计销售面积增速 当月销售面积 (万㎡)当月销售面积增速 (%)累计销售面积 (万㎡)累计销售面积增速 (%)2022年1月70.6-27.7%70.6-27.7%2022年2月48.3-36.8%.9-31.7%2022年3月83.0-40.9%201.8-35.8%2022年4月58.1-55.9%259.9-41.7%2022年5月72.0-46.1%331.9-42.7%2022年6月5.6-18.4%487.5-36.7%2022年7月84.9-2.5%572.4-33.2%2022年8月85.44.4%657.8-30.0%2022年9月95.2-3.7%753.0-27.5%2022年10月83.26.1%836.225.1%2022年11月122.3-3.3%958.5-22.9%2022年12月235.26.1%1193.7-18.5%2022年12月招商蛇口合约销售面积约为235.2万平方米，累计合约销售面积约为1193.7万平方米。中商产业研究院数据来源：公司公告、中商产业研究院当月销售金额 (亿元)当月销售金额增速 (%)累计销售金额 (亿元)当月销售金额 (亿元)当月销售金额增速 (%)累计销售金额 (亿元)累计销售金额增速 (%)2022年1月78.6-52.8%78.6-52.8%2022年2月112.3-9.8%.9-34.4%2022年3月119.7-41.8%310.6-37.4%2022年4月90.3-56.5%400.9-4307.0%2022年5月.8-54.3%511.7-45.9%2022年6月.9-39.2%651.6-44.6%2022年7月.9-35.5%760.5-43.5%2022年8月95.0-46.5%855.5-43.8%2022年9月83.3-55.0%938.8-45.0%2022年10月90.8-58.9%1029.5-46.6%2022年11月65.3-67.4%1094.8-48.6%2022年12月65.7-68.4%1160.5-50.4%2022年12月新城控股合约销计合约销售金额约达1160.5亿元。中商产业研究院数据来源：公司公告、中商产业研究院当月销售面积 (万㎡)当月销售面积增速 (%)累计销售面积 (万㎡)累计销售面积增速 当月销售面积 (万㎡)当月销售面积增速 (%)累计销售面积 (万㎡)累计销售面积增速 (%)2022年1月79.7-57.9%79.7-57.9%2022年2月118.5-9.0%198.2-37.9%2022年3月116.7-39.0%314.9-38.3%2022年4月95.9-45.0%410.8-40.0%2022年5月114.3-47.8%525.1-41.9%2022年6月132.1-27.9%657.2-39.5%2022年7月.9-30.6%765.1-38.4%2022年8月94.9-48.9%858.0-39.8%2022年9月94.1-55.1%952.1-41.7%2022年10月93.3-62.6%1045.4-44.5%2022年11月71.6-66.4%1117.0-46.7%2022年12月74.5-71.2%1191.5-49.4%2022年12月新城控股合约销累计合约销售面积约为1191.5万平方米。中商产业研究院数据来源：公司公告、中商产业研究院当月销售金额 (亿元)当月销售金额增速 (%)累计销售金额 (亿元)当月销售金额 (亿元)当月销售金额增速 (%)累计销售金额 (亿元)累计销售金额增速 (%)2022年1月75.1-62.5%75.1-62.5%2022年2月72.6-57.3%.8-60.1%2022年3月73.4-75.9%221.2-67.2%2022年4月60.3-76.1%281.5-69.6%2022年5月61.1-79.0%342.6-71.9%2022年6月-69.4%437.7-71.4%2022年7月68.2-69.1%505.9-71.1%2022年8月-74.2%567.9-71.5%2022年9月80.0-64.6%647.9-70.7%2022年10月-59.7%729.9-69.8%2022年11月65.0-59.5%794.9-69.2%2022年12月70.3-37.3%865.2-67.8%2022年12月世茂房产合约销计合约销售金额约达865.2亿元。中商产业研究院数据来源：公司公告、中商产业研究院当月销售面积 (万㎡)当月销售面积增速 (%)累计销售面积 (万㎡)累计销售面积增速 当月销售面积 (万㎡)当月销售面积增速 (%)累计销售面积 (万㎡)累计销售面积增速 (%)2022年1月46.5-59.0%46.5-59.0%2022年2月44.7-53.8%91.1-56.6%2022年3月45.4-73.6%136.5-64.3%2022年4月37.2-73.8%173.7-66.8%2022年5月37.8-76.8%211.5-69.2%2022年6月59.4-65.9%270.9-68.5%2022年7月42.2-65.9%313.1-68.2%2022年8月38.6-71.6%351.6-68.6%2022年9月49.7-61.3%401.4-67.9%2022年10月51.0-56.6%452.3-66.9%2022年11月40.5-57.4%492.8-66.3%2022年12月44.6-33.5%537.4-64.8%2022年12月世茂房产合约销累计合约销售面积约为537.4万平方米。中商产业研究院数据来源：公司公告、中商产业研究院当月销售面积 (万㎡)累计销售面积 (万㎡)当月销售金额 (亿元)累计销售金额当月销售面积 (万㎡)累计销售面积 (万㎡)当月销售金额 (亿元)累计销售金额 (亿元)2022年1月2022年2月42022年3月784822022年4月372022年5月2022年6月2022年7月5832022年8月80172022年9月93402022年10月22892022年11月26302022年12月30032022年12月绿城中国合约销长16.93%。合约销售面积约合约销售金额约达3003亿元，累计合约销售面积约为1380万平方米。中商产业研究院数据来源：公司公告、中商产业研究院2022年12月富力地产合约销额约面积约为285.1万平方米。中商产业研究院当月销售面积 (万㎡)当月销售面积增速 (%)当月销售金额 (亿元)当月销售金额增速 (%)2022年1月42.3-48.8%46.0-59.5%2022年2月43.4-40.4%45.1-50.2%2022年3月34.2-55.0%43.7-56.9%2022年4月