江西省某住宅楼地基与基础工程质量评估报告

xx二期23#楼地基与基础工程质量评估报告建设单位：萍乡xx房地产开发有限公司设计单位：萍乡市xx工程咨询设计有限公司勘探单位：江西省xx地质工程勘察院施工单位：湖北xx集团建设有限公司萍乡市xx建设监理有限公司2010年10月29日萍乡市xx建设监理有限公司受萍乡xx房地产开发有限公司的委托，对xx二期23#楼工程实施监理工作，监理项目部于2010年6月开始对该工程进行施工阶段监理。经建设、设计、施工、监理等单位的共同努力下，xx23#楼地基与基础工程基本达到验收条件。为了客观、公正的给予本工程地基与基础工程的一个完整评价，在施工单位自检合格基础上，结合监理工程师日常巡视、平行检验、旁站掌握的情况以及资料整理情况，特编写本工程地基与基础工程评估报告。一、工程概况1、本工程位于萍乡开发区xx中大道2号，xx大道以西，建筑方位南偏西220，建筑体型为条型建筑，建筑面积3397m2，建筑总高度为22.0米，层数6层，±0.000以上为砖混结构。根据合同约定开工日期为2010年10月15日，竣工日期2011年6月11日。2、本工程参加单位如下：建设单位：萍乡xx房地产开发有限公司地勘单位：江西省xx地质工程勘察院设计单位：萍乡市xx工程咨询设计有限公司施工单位：江西xx建设有限公司监理单位：萍乡市xx建设监理有限公司二、地基与基础工程特点1、根据工程地质勘探报告，设计采用1-16轴为人工挖孔灌注桩16个，桩径为800、900、1100、1200mm四种,扩大头有900、1000、1100、1300、1400、1500、1600、1700八种。单桩极端极限承载力设计值为1300Kpa，桩身埋至深度为5～8米基础形式采用人工挖孔灌注桩，桩基础嵌入岩内500，桩基砼设计为C20。钢筋笼由Φ14、Φ16、Ø6.5组成，±0.000以下梁、板、柱设计为C25砼。2、17-46轴为独立柱、条型基础，持力层设计选用强风化泥质砂岩，最大埋置深度为2.0米，基础嵌入持力层深度不应小于0.3米，最小埋置深度应保证基础大方脚低于室外地坪0.2米，基础承载力特征值为1300KPa，独立柱基础采用C10垫层柱基、圈梁采用C25，条型基础采用C15素混凝土厚度为400mm，砖基础采用MU10粘土实心砖用M7.5水泥砂浆砌筑。16-17轴之间设变形缝一条。三、评估依据1、依法订立的监理委托合同、建筑工程施工合同2、勘察文件3、工程设计图纸、设计变更通知4、设计图纸技术交底及图纸会审记录5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—20016、《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202—20027、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-20028、建设工程质量强制性条文9、建筑材料质量证明文件10、材料试验报告四、施工阶段质量控制1、原材料质量控制1）、钢筋：萍钢生产的“博升”牌一、二、三级钢筋，进场均有出厂合格证明质保书10份，并现场见证取样，送萍乡市欣科瑞工程检测有限责任公司进行检测，检查结果符合GB1499.2-2007标准要求。（详见表1），2）、水泥：本工程使用萍乡市青峰水泥厂生产的“青峰”牌Po32.5级普通硅酸盐袋装水泥，进场均有合格证及质保书1份，有3天和28天的水泥出厂化验单，出厂编号为SP13并见证现场取样送萍乡市欣科瑞工程检测有限责任公司检测，检测结果符合GB175—2007的规定要求。检验编号：SN-10070043。3）、碎石、河沙：进场取样送萍乡市欣科瑞工程检测有限责任公司检测，其规格、压碎指标、含泥量符合要求。检测报告2份。4)砖：万新环保机砖厂生产的240mm*115mm*53mmMU10烧结粘土砖，进场现场见证取样送萍乡市欣科瑞工程检测有限责任公司检测，检测结果符合GB/T5101-2003标准要求。5）、水：本工程所用水为自来水公司提供生活用水，不需检测。2、施工过程中的质量控制1、基础工程于2010年7月26日至2010年9月23日完成，在施工过程中建设单位领导对工程的进度、质量、安全十分重视，经常深入工地检查督促和现场办公解决问题，勘察、设计单位也到工地解决施工中的疑难问题和参加验收，市质量监督站和市开发区规划建设环保局建筑安全生产监督管理站及本公司领导对本工程十分关注，常到工地检查和督促工作，施工单位克服了各种困难，确保了工程质量进度与安全生产。2、在基础定位放线，经建设单位、监理单位进行复查，符合设计及规划要求。3、在整个基础工程施工过程中，基础持力层经地质勘探部门人员到现场进行基底土质层位确认，已挖至强风化泥质砂岩层，确认土质层位达到了设计承载力1300MPa，并签认了持力层认定书。由萍乡市勘探及基础工程公司并对该工程基础桩桩端特力层进行扦探验证，能满足设计要求，有扦探报告壹份，建设、质监、设计、监理和施工单位对轴线位置、几何尺寸、标高进行了复验，符合设计要求和有关规范要求。4、砼施工过程中，对钢筋的绑扎和保护层进行了检查，符合设计要求及规范要求，砼配合比按萍乡市欣科瑞工程检测有限责任公司提供的砼配合比为依据，对砂、碎石的含水率测定后调整施工配合比施工，经检查砼的坍落度、配合比执行情况符合设计要求及规范要求。振捣及时到位，见证，取样、送检、按规定留置砼试块，独立柱、基础圈梁C25开盘鉴定1组，检测结果强度值为31.9MPa：即31.9MPa＞设计配合比值25.0MPa，符合规范要求,检测编号HNT10100034，条型基础素砼C15开盘鉴定1组，检测结果强度值为18.0MPa：即18.0MPa＞设计配合比值15.0MPa，符合规范要求,检测编号HNT1009049，砼试块制作C25标养6组，平均强度值为28.8Mpa、最小值为26.6Mpa、C25同养6组，平均强度值为29.3Mpa、最小值为27.7Mpa，C15标养3组，平均强度值为19.0Mpa，最小值为18.8Mpa，同养6组，平均强度值为19.96Mpa，最小值为18.2Mpa，经用非统计法计算评定合格。见表25、砖砌体基础施工过程中，墙体砌筑所用砖质量符合要求，砌体的组砌方法符合规范要求，在施工过程中经巡视，平行检查轴线位置，标高，垂直度，平整度，拉结筋位置以及留槎、接槎、砖的湿润度、砂浆饱满度符合设计要求及施工规范要求，见证、取样送检M7.5水泥砂浆试块同条件养护6组、其强度平均值10.8MPa、最小值9.7MPa评定合格，（见表3）。6、在基础钢筋工程施工过程中，对钢筋的品种、规格、数量、位置、间距、搭接长度、保护层进行隐蔽验收，符合设计及规范要求。7、在基础防雷接地系统施工中，检查地基梁内的钢筋与桩基内钢筋焊接，其焊接点长度和测试点位置符合规范要求，接地电阻检测合格。8、整个基础工程在施工过程中，按照施工工序及有关技术规范要求进行巡视抽检和工序验收检查，验收合格后进行下一道工序施工，关键部位、重要工序进行跟踪旁站，并有详细的旁站记录，基础在隐蔽前，经有关各方现场验收合格，履行相关手续后作好隐蔽记录。五、结构实体检验基础人工挖孔灌注桩16根，2010年8月26~30日由萍乡市欣科晖瑞工程检测有限责任公司对xx二期23#楼，16根人工挖孔灌注桩进行了激震波速效应法(低应变)，3根人工挖孔灌注柱进行了钻芯法检测，检测结果：全部桩身质量为I类桩。砼试件、砂浆试件强度符合设计和规范要求。砼构件无蜂窝、麻面、孔洞等质量缺陷，基础和基础梁、柱几何尺寸、轴线、中心线、标高符合设计要求及规范要求。六、检验批、分项、分部工程施工质量验收情况1、根据该工程其结构特点分为4个子分部，经检查主控项目的原材料、钢筋、水泥、砂、石、都进行了二次检验，检验全部合格，砼试块按规定留置组数符合要求，通过萍乡市欣科瑞工程检测有限责任公司检测，检测结果采用统计法和非统计法计算，结果符合设计要求及验收规范规定，一般项目经检查符合规定要求，该基础工程33个检验批全部合格，各个检验批验收记录、签字人正确齐全，经检查8个分项工程验收合格。2、分部工程验收质量情况：该工程地基与基础工程共分33个检验批，4个子分部工程组成，经检查符合《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001规定要求，各项检测记录（报告）的内容、数据符合要求，检测结果的数据符合规定，以及公章签字齐全，同意该基础工程验收合格。3、基础工程质量检查情况序号子分部工程分项工程检验批验收结论1无支护土方土方开挖1合格土方回填2合格2桩基混凝土灌注桩（钢钢筋茏）1合格混凝土灌注桩1合格3混凝土基础模板8合格钢筋6合格混凝土12合格4砌体基础合计4个子分部工程七、基础工程质量评估结论根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001的规定，xx二期23#楼地基与基础工程经检查，本地基与基础分部工程已按合同约定的要求，完成施工图中的全部内容，工程质量符合设计和规范要求，各种施工材料的质保书、检验报告及砼试块强度检验报告等资料齐全，均符合要求，各检验批、分项工程验收合格，质量控制资料完整有效。据此，根据上述验收情况记录，该地基与基础工程评估为合格工程。现场监理：项目总监：2010年10月29日钢筋复检结果一览表工程名称：xx二期23#楼（基础）表1序号批号钢筋型号屈服点Mpa抗拉强度Mpa伸长率%弯曲试验结论检测编号Q235标准普圆标准23537025合格1210124977Ø6.531545531完好合格1009000112210128566Ø829043532完好合格1009000223210050377Ø1028543532完好合格100900033456789HRB335标准准月牙肋标准33545517弯曲试验合格检测编号1310223300Φ1244556028完好合格1009000442510120311Φ1444556028完好合格1009000553310221255Φ1642055027完好合格1009000664HRB400标准准月牙肋标准40054016弯曲试验合格检测编号13102195111647562024完好合格10090008823102140441849564526完好合格10090007735101176772048062523完好合格10090049945101249992547064024完好合格10090009957砼强度评定表表2工程部位xx二期23#楼楼设计砼C25试件组数6组养护方法标养试件强度取样部位试验报告编号评定方法与结论序号Fcu.iF2cu.i1．统计方法评定Mfcu－λ1sffcu≥0.9fccu.k．．．．．．．（4．1．3．．．．．．．1）fcumin≥λλ2fcu.kk．．．．．．．（4．1．3．．．．．．．2）Sfcu＝．．．．．．．（4．1．4）合格判定系数：试件组数（ｎ）10～1415～24≥25λ11.71.651.6λ20.90.852．非统计法评定：：Mfcu≥≥1.15ffcu.k．．．．．．．（－1）Fcu.mmin≥0.95ffcu.k．．．．．．．（－2）3．强度计算结果：：标准值fccu.k225N／mm2最小值ffcu.miim226.6N／mm2平均值mffcu288.8N／mm2标准差SffcuNN／mm2砼试块强度度平方之和Σf2cu.iN／mm2平n..m2fcuN／mm2Mfcu=28..8＞1.15ffcu.k==1.15××25=28.755N/mmm2Fcu.min=226.6＞0.95××25=23.755N/mmm2129.41-16轴独立基基础101000355230.417-46轴独立立基础101000366328.11-16轴轴地梁梁101004333429.417-46轴地梁101004344528.617-46轴地梁101004355626.61-16轴轴地梁梁101004366789101112131415161718192021222324252627282930水泥品种及标号砼配合比（重量）公斤坍落度（mm）水水泥砂石子 注4．评定结论论：合格萍乡市xx建设监理有限公司计算人：日期：2010年10月29日砼强度评定表表2工程部位xx二期23#楼楼设计砼C25试件组数6组养护方法同养试件强度取样部位试验报告编号评定方法与结论序号Fcu.iF2cu.i1．统计方法评定Mfcu－λ1sffcu≥0.9fccu.k．．．．．．．（4．1．3．．．．．．．1）fcumin≥λλ2fcu.kk．．．．．．．（4．1．3．．．．．．．2）Sfcu＝．．．．．．．（4．1．4）合格判定系数：试件组数（ｎ）10～1415～24≥25λ11.71.651.6λ20.90.852．非统计法评定：：Mfcu≥≥1.15ffcu.k．．．．．．．（－1）Fcu.mmin≥0.95ffcu.k．．．．．．．（－2）3．强度计算结果：：标准值fccu.k225N／mm2最小值ffcu.miim227.7N／mm2平均值mffcu29..3N／mm2标准差SffcuNN／mm2砼试块强度度平方之和Σf2cu.iN／mm2平n..m2fcuN／mm2Mfcu=29..3＞1.15ffcu.k==1.15××25=28.755N/mmm2Fcu.min=227.7＞0.95××20=233.75NN/mm2130.31-16轴独立柱柱101000377229.917-46轴独立立柱101000388329.61-16轴基础梁梁101003777430.017-46轴基础础梁101003788528.517-46轴基础础梁101003799627.71-16轴基础梁梁101003800789101112131415161718192021222324252627282930水泥品种及标号砼配合比（重量）公斤坍落度（mm）水水泥砂石子注4．评定结论论：合格萍乡市xx建设监理有限公司计算人：日期：2010年10月29日砼强度评定表表2工程部位xx二期23#楼楼设计砼C15试件组数6组养护方法标养试件强度取样部位试验报告编号评定方法与结论序号Fcu.iF2cu.i1．统计方法评定Mfcu－λ1sffcu≥0.9fccu.k．．．．．．．（4．1．3．．．．．．．1）fcumin≥λλ2fcu.kk．．．．．．．（4．1．3．．．．．．．2）Sfcu＝．．．．．．．（4．1．4）合格判定系数：试件组数（ｎ）10～1415～24≥25λ11.71.651.6λ20.90.852．非统计法评定：：Mfcu≥≥1.15ffcu.k．．．．．．．（－1）Fcu.mmin≥0.95ffcu.k．．．．．．．（－2）3．强度计算结果：：标准值fccu.k115N／mm2最小值ffcu.miim118.8N／mm2平均值mffcu19..0N／mm2标准差SffcuNN／mm2砼试块强度度平方之和Σf2cu.iN／mm2平n..m2fcuN／mm2Mfcu=19..0＞1.15ffcu.k==1.15××15=17.225N/mmm2Fcu.min=118.8＞0.95××15=14.255N/mmm2119.1条基100909500219.2条基100909511318.8条基100909522456789101112131415161718192021222324252627282930水泥品种及标号砼配合比（重量）公斤坍落度（mm）水水泥砂石子注4．评定结论论：合格萍乡市xx建设监理有限公司计算人：日期：2010年10月29日砼强度评定表表2工程部位xx二期23#楼楼设计砼C15试件组数6组养护方法同养试件强度取样部位试验报告编号评定方法与结论序号Fcu.iF2cu.i1．统计方法评定Mfcu－λ1sffcu≥0.9fccu.k．．．．．．．（4．1．3．．．．．．．1）fcumin≥λλ2fcu.kk．．．．．．．（4．1．3．．．．．．．2）Sfcu＝．．．．．．．（4．1．4）合格判定系数：试件组数（ｎ）10～1415～24≥25λ11.71.651.6λ20.90.852．非统计法评定：：Mfcu≥≥1.15ffcu.k．．．．．．．（－1）