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第12页共12页建筑工程施工的简易合同发包人(全称):_____承包人(全称):_____依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建筑工程施工事项协商一致,订立本合同。一、工程概况工程名称:_____工程地点:_____工程内容:_____工程立项批准文号:_____资金来源:自筹二、工程承包范围承包范围:施工图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土建工程、安装工程和预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、施工机械和服务等全部内容(其中部分材料和钢结构由发包人提供)三、合同工期开工日期:_____年_____月_____日(实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为准);竣工日期:_____年_____月_____日;合同工期总日历天数:_____天。四、质量标准工程质量标准:合格(其中主体为优质结构)五、合同价款金额(大写):_____;预算价约计_____万元。六、组成合同文件本合同文件包括:1、本合同协议书;2、图纸;双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、违约、索赔和争议1、发包方、承包方应当共同遵守上述约定,如果一方违反约定给另一方造成经济损失,应当支付相应的赔偿;2、本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的,双方约定:向_____仲裁委员会申请仲裁。八、工程结算1、工程竣工验收报告经发包方认可后_____天内,承包方向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料,双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价调整内容,进行工程竣工结算。2、办理工程价款竣工结算的一般公式为:竣工结算工程款=预算(或概算)或合同价款+施工过程中预算或合同价款调整数额-预付及已结算工程价款-保修金。3、发包人与承包人在建设工程承包合同中约定质量保证金,发包人从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金,质量保证金为_____元(人民币);:_____元(人民币)。九、合同生效合同订立时间:_____年_____月_____日1、合同订立地点:_____。2、本合同双方约定双方签字盖章后生效。在满足双方签订的《工程质量保修书》各项条款之规定并无任何纠纷后合同自行解除。发包人:_____法定代表人:__________年_____月_____日承包人:_____法定代表人:__________年_____月_____日建筑工程施工的简易合同(二)甲方(发包方):负责人:乙方(承包方):负责人:经甲、乙双方充分协商,甲方同意将本公司承揽的_____施工项目以内部责任的形式承包乙方施工,现就承包内容及办法协商达成以下条款,望共同遵守。一、工程概况1、工程名称:2、工程地点:3、工程内容:4、承包范围5、承包方式二、工程工期1、工程总施工工期为_____日历天,工程开工工期以开发商开出的《开工通知书》时间为准,开始计算施工工期。2、竣工时间以开工日期起至第_____天为止。3、以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考虑在内。4、如遇不可抗力因素,经双方协商后,工期顺延。三、双方职责1、甲方职责(1)负责施工前的准备工作,保证工程交接时符合施工条件。(2)及时交付图纸,设计变更时要及时与乙方协商。(3)对工程进行安全监督、检查。(4)工程竣工时,及时组织人员进行验收。(5)按时支付工程款,不得无故拖延。2、乙方职责(1)熟悉图纸与合同的所以内容。(2)积极配合甲方在设计变更时的工作。(3)安全生产,文明施工,酒后不得作业,不得穿拖鞋进场。(4)工程完工时及时通知甲方验收。四、工程质量质量要求:乙方在施工过程中严格按照国家有关规定和设计图纸要求组织施工,工程质量等级达到合格五、安全施工与检查乙方遵守工程建筑安全生产有关管理规定,严格按国家安全生产标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员,依法实施监督,检查采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,由乙方措施不力造成的安全事故,由乙方承担责任六、工程价款的结算方式1、乙方承包范围内工程造价约为_____万人民币,具体总造价待工程竣工验收后按实际面积实行。2、本合同生效后,甲方需要进行设计变更或增减建筑面积仍按本条第一款约定结算工程价款,若甲方需要新增工程量时,甲乙双方须另行签订补充协议,七、工程验收1、乙方工程施工完成,已具备了竣工验收条件,必须提前_____天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸、相关资料及竣工验收报告等。2、竣工验收由甲方有关部门进行验收,分项工程由乙方负责。八、违约责任本合同的履行过程中,任何一方违约都要向守约方承担违约责任,负责守约方因此受到的所有损失。九、争议解决因本合同的履行,双方发生争议,都应先协商解决。协商不成的,任何一方均可向合同签订地、合同履行地的法院提起诉讼。十、附则1、本合同一式_____份,双方各执_____份,具有同等效力。2、本合同自双方签字盖章后生效,自合同全部履行完毕后失效,3、本合同未尽事宜,双方协商解决。甲方:住址:代表人:联系方式:合同签订地:合同履行地:签订时间:_____年_____月_____日乙方:住址:负责人:联系方式:合同签订地:合同履行地:签订时间:_____年_____月_____日建筑工程施工的简易合同(三)甲方:_____乙方:_____由于工程施工需要,甲方把以下工程承包给乙方进行施工。依据《中华人民共和国民法典》暨《中华人民共和国建筑法》以及建筑施工管理条例、施工规范,经过甲乙双方充分协商,达成以下条款,双方必须严格遵守。一、工程地点及名称1、工程地点:_____2、工程名称:_____二、承包内容价款以及工期1、承包内容污水站全部土建工程2、工程造价一次性包死。3、工程工期,自开工内完成承包全部承包内容。三、付款及质量1、污水地底板验收合格后付_____%,主体验收合格后付至_____%,发包方进行竣工验收合格后付至_____%,其余工程款待工程保修期满一次性付清。2、工程质量:合格四、甲方责任帮助乙方解决水源电源,协助乙方解决施工现场出现的问题,给乙方提供施工图纸并交底。五、乙方责任严格按照施工图及相关规范进行施工,必须遵守安全文明施工相关规定,承担因为安全和质量造成的责任和费用。六、保修期及质保金。1、保修期发包方竣工验收后日历天共计_____个月。2、质保金承包总价的_____%为保修金,保修期满后付清全部承包价款。4、合同生效日期合同生效日期双方签字后立即生效,保修期满质保金付清自行失效。甲方:_____乙方:_____身份证号:_____身份证号:_____日期:_____日期:_____建筑工程施工的简易合同(四)发包单位(甲方):_____承包人:(乙方):_____根据中华人民共和国民法典和建设安装工程承包合同条例的原则,结合本工程具体情况,双方达成如下协议:第1条:工程概况1.1、工程名称:工程地点:工程内容:含如下内容:地下室基础承台及基础梁的开挖、桩头的破除、开挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽采用人工整平、砖胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖机甩到地下室主道的两侧后由甲方负责外运。工程总价:按下室占地面积_____元(此价格含不可考虑的因素,没有任何价格调差)。工期:第2条:合同使用标准和法律2.1、合同使用标准:2.2、适用法律:中华人民共和国民法典和建设安装工程承包合同条例第3条:甲方工作3.1公布工地各项管理制度,对工程质量、安全、进度、文明施工、材料耗用等进行检查、督促,监督施工质量并协调解决施工过程中的各种问题。3.2按照合同条款按时按量支付工程款。3.3如乙方不服从甲方指挥,不能按时完成甲方规定的施工任务,或发生重大失误导致工程停工,甲方有权终止合同。对造成甲方经济损失的,由乙方负责赔偿。3.4负责加强安全管理、完善安全规章制度,做好安全设防。3.5对乙方违反各种管理制度、操作规程、安全生产、文明施工规定的人员甲方有权清理出施工现场。乙方不服从甲方现场施工员的安排,不能按时、按量、按要求完成施工任务(或整改内容)的,甲方有权另行安排人员完成,造成的一切费用均由乙方负责,对消极对待、屡教不改的,甲方有权终止协议;中途退场的,甲方有权不付任何工资费用。第4条:乙方工作4.1乙方须安排一个负责人长期呆在现场协调工作,至该工作内容全部完成为止,4.2乙方严格按照甲方测量出的桩顶标高进行破除,标高测量中乙方必须派人员配合,严禁用炮机凿除,人工破除过程中不能伤及桩钢筋,破除后的桩头必须保持平整完好。预留钢筋必须按甲方的要求所预留。破除完的的桩头由乙方用挖机吊出基坑,并掩埋在车库底板以下。4.3前期进场必须保证有一台大挖机和两台小挖机方可开始施工,施工中乙方必须按照甲方的进度相应的增加机械人员,如进度达不到要求,甲方有权终止合同,并按完成的50%结算。4.4乙方进场后,甲方负责提供住宿及生活水电,乙方自带破桩工具(包括空压机)。在施工过程中,甲、乙双方必须紧密配合,确保施工进度以保证工程的如期完成。乙方人员在施工中必须注意安全,上班必须安全帽,穿胶鞋,如发生安全事故,由乙方完全负责,严格遵守公司的各项安全,生产制度和各种生活制度。另乙方必须保证施工进度,如进度严重跟不上,甲方有权中止乙方的合作。第5条:工程款工程款支付金额和时间:按地下室后浇带分成六块,每块垫层砼完成后按完成工程量的70%支付一次工程款,其余款项待地下室垫层全部浇筑完一周内全部付清,甲方违约的责任:甲方不按期付款,乙方有权停工,甲方应承担乙方停工期间的一切损失。乙方所收的工程款不含任何税金,乙方只提供收款收据。第6条:合同的生效与终止合同签字之日起生效,工程完成、工程款全部付清后合同自行终止。第7条:合同份数:甲乙双
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