某建设项目勘察及概念性方案设计招标文件

**家园建设项目勘察及概念性方案设计招标编号：**招标文件招标人：**国有资产营运有限公司招标代理：**省机电设备招标公司二○○八年十二月目录TOC\o"1-4"\h\z\uHYPERLINK39HYPERLINK\l"_Toc212283885"一．设计任务书40HYPERLINK\l"_Toc212283886"二．设计所需的有关资料48HYPERLINK\l"_Toc212283887"第六章投标文件格式50HYPERLINK\l"_Toc212283888"第七章评标细则68投标通知书投标通知书**国有资产营运有限公司招标编号为**的_**家园建设项目，已由**市**区发展和改革局“台发改〔2008〕053号”批准建设。**省机电设备招标公司受**国有资产营运有限公司委托通知经资格审查合格的投标人就**家园建设项目勘察及概念性方案设计项目进行密封投标。选定设计单位。本次招标工程项目的概况如下：2.1.本招标工程项目选址面积：160683.4平方米；建筑总用地面积：105330.2平方米；其中A地块建筑用地面积为：100630.2平方米（具体用地面积以土地部门实地测量确定为准）、地块B建筑用地面积：4700平方米（具体用地面积以土地部门实地测量确定为准）。建筑成本控制应控制在1400元/m2以内，地下室控制在2500元/m2以内。2.2.工程建设地点为**区鳌峰路北侧、北明港南侧、连江路以东、光明路以西；2.3.设计周期要求:（1）方案优化设计阶段：中标通知书发出之日起25日历天内完成方案优化设计，并配合招标人使总体方案设计文件通过有关部门审定；（2）扩初设计阶段：方案设计批准后20日历天内完成扩初设计文件，并配合招标人使扩初设计文件通过有关部门审定；（3）施工图设计阶段：“扩初设计批准后”40日历天内完成施工图设计文件，并协助招标人通过施工图审查机构审查；2.4.资金来源：财政拨款。招标人发售招标文件的时间为2008年12月15日起，上午9时00分至11时00分，下午15时00分至17时00分（公休日、节假日除外）；出售地点为**省机电设备招标公司。招标文件每份人民币50元。招标图纸和设计资料每份人民币250元。招标文件和招标图纸捆绑出售，恕不单卖。投标人购买招标文件时须提交：招标代理机构发放的《投标通知书》。投标保证金为叁万元，投标人应按照招标文件有关规定提交。投标文件提交的截止时间为2009年1月15日9时00分，提交地点为**市建设工程交易管理中心（**省**市**隧道北洞口）**省机电设备招标公司接收处。招标人将于上述投标截止的同一时间、地点公开开标。投标人拟投入的项目设计负责人应当持注册建筑师证书（原件）到场核验登记。逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。招标人：**国有资产营运有限公司地址：**省**市**区**A座24楼，邮编：**电话：**传真：**联系人：**招标代理机构：**省机电设备招标公司地址：**省**市**路118号**新城2号楼15层，邮编：**电话：****传真：**联系人：****投标保证金汇入账户开户银行：**市**银行**支行开户名称：**省机电设备招标公司帐号：交易中心名称：**市建设工程交易管理中心地址：**省**市**隧道北洞口投标须知及投标须知前附表投标须知前附表投标须知前附表项号条款号内容说明与要求1.1工程名称**家园建设项目目勘察及概念念性方案设计计1.1招标编号**1.1招标人**国有资产营运运有限公司1.1招标代理**省机电设备招招标公司1.1工程计划施工期本工程计划于20009年8月开工，工程程建设期244个月2.1招标范围本次招标内容为***家园建设设项目勘察及及概念性方案案设计，详见见第5章“招标内容和和要求”。2.2设计周期(1)计标出5优并人案通门(2)扩初设计阶阶段：方案设设计经批准后20日历天内完成扩初设计计文件，并配配合招标人使使扩初设计文文件通过有关关部门审定；；(3)施工图设计阶阶段：“扩初设计批批准后”40日历天内完成施工图设设计文件，并并协助招标人人通过施工图图审查机构审审查；(4)合工日竣格3.1资金来源财政拨款4.2投标人资格合格条件1、具备经年检合格格有效的企业业营业执照。2、具备工程勘察专业业类岩土工程程甲级资质（或或工程勘察综综合类甲级资资质）和建筑筑行业工程设设计甲级资质质。备注：若若具备建筑工工程专业设计计甲级资质的的投标申请人人参与投标的的，需与具备备建筑行业工工程设计甲级级资质的企业业组成联合体体。3、拟投入的项目设计计总负责人具具备不低于国国家一级注册册建筑师执业业资格证书，且且与资格预审审所报人选一一致；4、拟投入的项目勘察察总负责人具具备有效的注注册土木工程程师（岩土）证证书；且与资资格预审所报报人选一致；；5、经资格预审合格格并被列入投投标人短名单单的。6、投标人应当按第第6章第一部分分投标文件之之商务文件“第十、十一一、十二”规定的格式式和内容提交交。4.3联合体招标人接受联合体体投标。联合合体各成员应应且与资格预预审所报一致致；6.1踏勘现场和标前会会时间地点本项目不集中组织织踏勘现场,投标人可自自行对工程现现场及周围环环境进行勘察察是否要求提交其他他技术文件计算机文件：要求求提交演示盘：要求提交交模型：不要求提交交展示图：要求提交交备选方案不允许提交备选方方案16.1投标有效期本招标项目的投标标有效期为投投标截止期后后90日历历天17.1投标保证金提交方方式和金额不少于叁万元元人民币。资资格预审保证证金直接转为为投标保证金金。有关银行行单据或接收收投标保证金金单位开具的的收款证明复复印件应放入入投标文件正正本中。投标保证金有效期期截止到投标标有效期满后后30天。18.1投标文件份数务当装：

和印套计算机文件：一张张；演示盘：一张；展示图：一套。19.1商务文件、技术文文件的总包封封要求商务文件、技术文文件按照本须须知19.2和19.3规定的包封封、密封和标标志后，不需需要合包在一一个总包封内内。19.3《技术文件》展示图图、计算机文文件及演示盘盘的装订、包包封、密封和和标志的规定定投标文件之技术文文件（《设计计说明书和设设计方案汇编编缩印本》）、展示图、计算机文件、演示盘的装订、包封、密封和标志应符合下列规定：（1）《设计说明书和设设计方案汇编编缩印本》每每册均须用白白色装订线装装订成册，其其幅面为A3纸张大小。除除正本第一页页由本项目的的设计负责人人签字、加盖盖执业注册章章并加盖投标标人单位公章章外，正本其其它地方及副副本所有内容容均不得体现现投标人名称称、具体人名名、页码、页页眉和承担过过的工程项目目名称或其他他任何可能判判认为投标人人的标记；正正、副本封面面均须统一使使用由**省机电设设备公司提供供的A3纸封面。（2）《设计说明书和和设计方案汇汇编缩印本》的的正本（一套套）及计算机文件件密封在一个个内层包封，副副本（八套）及演示盘盘密封在另一一个内层包封封，两个内层层包封再合包包密封在一个个外层包封中中，文件包封封必须使用无无字牛皮纸；；（3）内层和外层包封封封面均必须分分别使用***省机电设备备招标公司提提供的标有“用于《设计计说明书和设设计方案汇编编缩印本》内内层包封封面面”和“用于《设计计说明书和设设计方案汇编编缩印本》外外层包封封面面”字样的A3纸封面。（4）展示图均不得体现现任何可能判判定投标人的标标识或文字，其其包封用无字字牛皮纸，亦亦不得体现任任何标识或文文字或盖章。（5）演示示盘单独用无无字牛皮纸密密封，且亦不不得体现任何何标识或文字字或盖章，并并密封后的演演示盘汇入《设设计说明书和和设计方案汇汇编缩印本》副副本的内层包包封中。20.1投标文件提交地点**市建设设工程交易管管理中心收件人：**省机机电设备招标标公司****21.1递交投标文件截止止时间截止时间：20009年1月15日9时00分（北北京时间）。招标代理在截止时时间前30分钟开始接接收。23.1招标人将于投标人人提交投标文文件的截止时时间、地点的的同一时间、地地点进行开标标。28.2公示公示方式：交易场场所和网站公示地点：**市市建设工程交交易管理中心心公示网站：**招招标投标信息息网(http:://）和**招标与采采购网（）30.1合同签订中标人在收到中标标通知书后3天内，应派派代表与招标标人联系，商商讨签订合同同事宜。31.1履约保证金中标人应在合同签签订后7天内向招标标人提交合同同总额5％的履约保保证金。履约担保可可以以现金或或银行保函的的方式提交。33.2未中标方案补偿招标人给投标设计计方案前六名的经济补补偿为：第11名（中标人人）不予补偿偿，第2名补偿300000元，第3名补偿250000元，第4名补偿200000元，第5名补偿150000元，第6名补偿100000元，其其余的投标设设计方案均不不给予经济补补偿。34.1监管部门建设部门名称：***市建设局局科技设计管管理处地点：**市五一一中路54投标须知总则工程说明本招标工程的工程名称、招标编号、业主名称、招标代理和工程计划开工日期见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项至第5项。本招标工程其他说明详见招标文件第4章“工程技术标准和设计要求”中的工程说明。工程招标范围、设计周期和设计服务内容本招标项目规定的工程设计范围见前附表第6项所述；设计周期见前附表第7项所述；设计服务内容见招标文件第4章“工程技术标准和设计要求”中的有关规定。资金来源本工程资金来源见前附表第8项，其中部分资金用于本工程合同项下的合格支付。投标人的资格要求为履行本招标项目合同的目的，投标人必须是法人或其他组织，至少须满足前附表第9项所要求的资质等级。外国投资者在中华人民共和国境内设立外商投资建设工程设计企业，并从事建设工程设计活动，应当依法取得对外贸易经济行政主管部门颁发的外商投资企业批准证书，在国家工商行政管理总局或者其授权的地方工商行政管理局注册登记，并取得建设行政主管部门颁发的建设工程设计企业资质证书。为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。招标人是否接受联合体投标：见前附表第10项规定。招标人接受联合体两个或两个以上设计单位组成的联营体投标时，除按本须知第4.1、4.2款提供组成联营体每一成员的资料外，还应符合以下规定要求。投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联营体每一成员均受法律约束。应指定一家联营体成员作为主办人，由联营体各成员法定代表人签署提交一份授权书，证明其主办人资格。联营体主办人应被授权代表所有联营体成员承担责任和接受指令。并且由联营体主办人负责整个合同的全面实施，包括只有主办人可以支付费用等。所有联营体成员应按合同条件的规定，为实施合同共同和分别承担责任。在联营体授权书中，以及在投标文件和中标后签署的合同协议书中应对此作相应的声明。联营体各成员之间签订的联营体协议书副本应随投标文件一起递交。参加联营体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联营体投标。如有违反将取消该联营体及联营体各成员的投标资格。投标费用投标人应承担己方投标文件编制与递交等参加本招标活动所涉及的一切费用。对未中标人是否给予经济补偿按投标须知第33.2条规定执行。踏勘现场投标人应对工程现场和其周围环境进行踏勘，以便在投标前获取有关编制投标文件和签署实施工程的设计合同所需的各项资料。投标人应承担现场考察的责任、风险和费用。招标人在前附表第11项规定的时间和地点组织投标人踏勘现场的，投标人应派人准时参加。如招标人决定不组织投标人踏勘现场的，投标人应自行到现场踏勘。招标人向投标人提供有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，但招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。投标人在查阅招标文件和踏勘现场后，可以提出要求澄清问题。但所有问题都应以书面形式提交给招标人（招标代理），招标人（招标代理）视情况做出澄清和解答，并将此澄清和解答以书面的方式发给所有已购买招标文件的投标人。不管答疑会口头回答与否，最终均以书面文件为准。投标设计知识产权说明方案设计中标的投标人（以下简称中标人）应保证招标人不受到第三方关于侵犯知识产权的指控，任何第三方如果提出侵权指控，中标人应与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任、后果和费用，并应赔偿招标人的损失。招标人拥有各投标人设计方案的使用权，有权对设计方案进行展览、印刷、复制等。中标人未经招标人同意不得以任何形式向招标人以外的任何单位和个人提供中标设计资料，如有违反必须赔偿招标人的损失。招标人按投标须知第33.2条规定给予未中标的投标人经济补偿后，有权部分采用该投标人的设计方案对中标设计方案进行优化，该未中标的投标人应保证招标人采用其投标设计不受到第三方关于侵犯知识产权的指控，任何第三方如果提出侵权指控，该投标人应与第三方交涉，承担可能发生的一切法律责任、后果和费用，并赔偿招标人的损失。招标文件招标文件的组成招标文件包括下列内容第1章投标通知书第2章投标须知及投标须知前附表第3章合同条款和格式第4章工程技术标准和设计要求第5章设计任务书和设计所需的有关资料第6章投标文件格式第7章评标细则招标文件除8.1内容外，招标代理在招标期间发出的书面文件和其他修改或补充函件，均是招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。招标文件的澄清投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标代理提出。投标人若对招标文件有任何疑问，应在投标截止期前十七（17）日以书面（包括手写、打印、印刷，也包括电报和传真，本文件下同）形式按招标公告中的联系方式向招标代理提出澄清要求。招标代理将根据投标人的要求对招标文件做出必要的澄清，在投标截止日期前15日以书面形式将澄清的文件发给所有购买招标文件的投标人，澄清文件作为招标文件的组成部分，具有约束作用。招标文件的修改、补充在投标截止期前15日的任何时候，无论出于何种原因，招标人（招标代理）可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行必要的修改或补充，所有招标文件的修改或补充将以书面形式发给所有购买招标文件的投标人。招标文件的补充、修改作为招标文件的组成部分，具有约束作用。为使投标人在编制投标文件时有充分时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人（招标代理）可按规定自行决定是否延长投标截止时间。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。在招标人（招标代理）向投标人发出书面文件后，投标人在收到后应立即签字或以传真等书面形式向招标人（招标代理）确认收到。但若招标文件是以无记名方式发出的，则无须回签确认收到。投标文件的编制投标文件的语言及及度量衡单位位投标人和招标人（招招标代理）之之间对投标有有关的所有往往来通知、函函件和投标文文件均使用中中文。投标人人随投标文件件提供的证明明文件和资料料为其他语言言的，必须附附中文译文，解解释这些文件件，应以中文文为准。除技术规范另有规规定外，投标标文件使用的的度量衡单位位均应采用中中华人民共和和国法定计量量单位。投标文件的组成投标文件由商务文文件和技术文件二部部分组成。投标文件之商务文文件主要包括括下列内容：：（1）投标书公函（2）投标函(格式))（3）投标函附表（4）法定代表人资格格证明（5）法定代表人授权权委托书（6）服务承诺（7）设计服务计划书书（8）投标人基本情况况表（9）项目设计负责人人基本情况表表（10）拟派本项目设计计人员配备表表（11）投标保证金（12）设计补偿金支付协协议书投标文件之技术文文件应包括以以下内容：设计说明和设计图图纸汇编缩印印本。展示图。计算机文件、演示示盘和模型等等其他技术文文件（是否要要求提交详见见前附表第112项规定）。投标文件的要求每个投标人报送一一个设计方案案，投标人所所提交的投标标文件应符合合招标文件的的要求，满足足评标需要的的全部资料。除除非本须知前前附表第13项中允许投投标人提交备备选方案，否否则备选方案案将不予考虑虑。如果允许许投标人提交交备选方案，则则执行本须知知第13.7款的规定。投标文件应包含本本须知第122条中规定的的内容，投标标人提交的投投标文件应当当无例外地使使用招标文件件第6章所规定的投标文文件全部格式式（表格可以以按同样格式式扩展），包包括完整地填填写投标函和投标函附表表。投标人应当按照招招标文件的要要求编制投标标文件，具体体要求详见招招标文件第4章“工程技术标准准和设计要求”。投标人在投标文件件有关技术方方案和要求中中不得指定与与工程建设项项目有关的重重要设备、材材料的生产供供应者，或者者含有倾向或或者排斥特定定生产供应者者的内容。投标人不得通过故故意压低投资资额、降低施施工技术要求求、减少占地地面积，或者者缩短工期等等手段弄虚作作假，骗取中中标。投标人不得以他人人名义投标或或者违反规定定允许他人以以自己名义投投标。“以他人名义义投标”是指投标人人挂靠其他单单位，或者从从其他单位通通过转让、租租借的方式获获取资质证书书，或者在其其编制的投标标文件上加盖盖、签署其他他单位及其法法定代表人的的印章、姓名名等行为。如果本投标须知前前附表第133项中允许投投标人提交备备选方案，则则投标人除提提交正式投标标文件外，还还可以按照招标标文件要求提提交备选方案案。备选方案案应包括设计计方案、图纸纸、投资估算算表、备选方方案报价书等等满足评标需需要的全部资资料。投标价格投标人的投标报价价，应是完成成本须知第1、2条中所述的的和合同条款款上所列招标标项目的设计范围、设计周周期、以及设计服务内容容的全部制定定的，不得以以任何理由予予以重复，其其根据为招标标人向投标人人提供的招标标文件。投标报价为投标人人的投标文件件中提出的各各项支付金额额的总和。投投标报价应包包括完成本投投标须知第114.1款所所确定的设计计业务所需的的全部费用。除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按本招标文件及招标人提供的技术资料进行报价。任何有选择的报价将不予接受。各投标人应根据招招标文件的要要求进行报价价，所报价格格应包含招标标文件所要求求的可能发生生的设计费、顾顾问费及现场场咨询服务费费（后续服务务费）等所有有费用。报价价依据和报价价内容详见招招标文件第44章“工程技术标标准和设计要要求”中的报价要要求。所有根据合同或其其它原因应由由投标人支付付的税金和其其它应缴纳的的费用都要包包括在投标人人提交的投标标价格中。设计合同价格为固固定总价合同同，投标人的投标标报价总价在在合同实施时时将保持不变变，并不受政政策性价格的的调整而增减减。除非本招招标文件第4章“工程技术标标准和设计要要求”中“四.设计要求”或合同条款另另有约定。投标和支付所使用用的货币本工程的投标应以以人民币报价,合同实施时时亦以人民币币支付。投标有效期投标有效期见本须须知前附表第第14项所规定定的期限，在在此期限内，凡凡符合招标文文件要求的投投标文件均保保持有效。如果出现特殊情况况，招标人在在原定投标有有效期满之前前，可要求投投标人将投标标有效期延长长一段时间。这这种要求和投投标人的答复复应以书面方方式进行。投投标人可以拒拒绝这种要求求而不被没收收投标保证金金。同意延期期的投标人，不不需要也不允允许修改他的的投标文件，但但需要将其投投标保证金延延长相同的时时间。在延长长的投标有效效期内，本须须知第17条关于投投标保证金的的退还与没收收的规定仍然然适用。投标保证金投标人应提供一份份本须知前附附表第15项所述金金额和规定的的提交方式的投标保保证金，此保保证金是投标标文件的一个个组成部分。投标保证金有效期截止到投标有效期满后30天。对于未能按要求提提交投标保证证金的投标，将将被视为不响响应招标文件件而予以拒绝绝。招标人应当在发出出中标通知书书后的五日内内，将投标保保证金退还中中标候选人以以外的投标人人，并在与中中标人签订合合同后的五日日内，将投标标保证金退还还中标人以及及其他中标候候选人。如投标人有下列情情况之一发生时，其其投标保证金金将被没收：：投标人在投标有效效期内撤回其其投标文件；；投标人拒绝按《评评标细则》规规定改正标价价；中标人未能在规定期期限内与招标标人签订合同同协议。投标文件的份数和和签署投标人应按前附表表第16项规定的的份数提交投标文件件。投标文件的正本和和副本均需打打（复）印或或使用不褪色色的蓝、黑墨墨水笔书写，字字迹应清晰易易于辨认，并并应在投标文文件封面上清清楚的注明“正本”或“副本”。正本与副副本如有不一一致之处，则则以正本为准准。投标文件应按具体体要求加盖投投标人单位公公章、法定代代表人印鉴（或或签字）或法法定代表人委委托的代理人人签字。由委委托代理人签签字的在投标标文件中必须须同时提交投投标文件的法法定代表人授授权委托书，投投标文件签署署授权委托书书格式、签字字、盖章及内内容均应符合合要求，否则则投标文件签签署授权委托托书无效。除投标人对错误处处须修改外，全全套投标文件件应无涂改或或行间插字和和增删，如有有修改，修改改之处均应盖盖投标人的印印章或由投标标文件签署人人签字或盖章章。投标文件之技术文文件正本还应当由具有有招标项目所所要求的相应应注册建筑师师资格的本项目目设计总负责人签字并加盖单位位公章。投标文件的递交投标文件的装订、包包封、密封和和标志投标文件的商务文文件、技术文文件（设计说说明和设计图图纸汇编缩印印本）必须分别单单独装订、分分别单独包封封。商务文件、技技术文件的包包封、密封和和标志规定详详见本须知119.2和19.3。商务文件、技技术文件（设设计说明和设设计图纸汇编编缩印本）的的总包封要求见见前附表第117项规定。投标文件之商务文文件包封、密密封和标志规规定如下：将商务文件正本密密封在一个内内层包封，副副本密封在另另一个内层包包封，并在内内层包封上分分别清楚标明明“正本”或“副本”，再将两个个内层包封合合包密封在一一个外层包封封中。内层和外层包封都都应写明：写明招标代理（***省机电设设备招标公司司）的名称和和地址；标明本须知前附表表所述的招标标工程项目名名称和招标编编号；并注明年月日时分分（在前附表表第19项所述开开标日期和时时间）以前不得开开封；在内层包封上还应应写明投标人人的名称与地地址、邮政编编码，以便投投标出现逾期期送达时能原原封退回；上述内层密封袋的的封口和外层层密封袋的封封口处均应加盖投标标人公章。投标文件的技术文文件（设计说明和和设计图纸汇编缩印印本）的装订、包包封、密封和和标志按照前前附表第188项规定。当前附表第12项项明确要求提提交计算机文文件、演示盘盘、展示图的的，其装订、包包封、密封和和标志按照前前附表第18项规定。如果内外层包封没没有按上述规规定密封并加加写标志，招招标代理将不不承担投标文文件错放或提提前开封的责责任，由此造造成的提前开开封的投标文文件将予以拒拒绝。当前附表第12项项明确要求提提交模型的，本项目不要求提供模型。投标文件的递交投标人应按前附表表第19项所规定定的地点，于于投标截止时时间前递交投投标文件给招招标人。投标文件递交的截截止时间递交投标文件的截截止时间见前前附表第200项规定。招标人（招标代理理）可以按本本须知第100条规定以修修改补充通知知的方式，酌酌情延长递交交投标文件的的截止时间。在在此情况下，投投标人的所有有权利和义务务以及投标人人所制约的截截止时间，均均应延长后新新的截止时间间为准。到投标截止时间止止，招标人收收到的投标文文件少于3个的，招标标人将依法重重新组织招标标。迟到的投标文件招标人在本须知第第21.1条规定的投投标截止时间间以后收到的的投标文件，将将原封退还给给投标人。投标文件的补充、修修改与撤回投标人可以在递交交投标文件以以后，在本须须知第21条规定的的投标截止时时间之前，可可以书面形式式向招标代理理递交补充修修改或撤回其其投标文件的的通知。补充充、修改的内内容为投标文文件的组成部部分。在投标标截止日期以以后，不能更更改投标文件件。投标截止止期之前对投投标价格的修修改应附有相相应细目的单单价和价格。投标人的补充、修修改或撤回通通知，应按本本须知第18、19条的规定定编制、密封封、标志和发发送，还要在在内层和外层层包封上标明明“补充、修改”或“撤回”字样。从投标截止期至投投标有效期之之间的这段时时间内，投标标人不得撤回回其投标文件件，否则根据据本须知第117条的规定定，该投标人人的投标保证证金将被没收收。开标开标招标人按本须知前前附表第211项所规定的的时间和地点点公开开标，包包括打开按本本须知第222条递交的修修改与撤回通通知书。开标程序：开标会在有关监督督部门人员(或公证人员)监督下，由由招标代理主主持；由投标人或者其推推选的代表或或监督人员检检查投标文件件的封密情况况，确定它们们是否完整；；经确认无误误后，由有关关工作人员当当众拆封；首先打开标有“撤撤回”字样的包封封并宣读其内内容。按本须须知第22条已提交了了可接受的撤撤回通知书的的投标文件将将不予开封；；开标时将宣读投标标人的名称、拟拟投入的项目设计负责责人姓名、注册资资格证书、投标报价、投投标保证金递递交情况等投投标函附表上上所列明的内容，以及招招标文件规定定的招标人认认为需要公布布的其他内容容；招标人（招标代理理）对开标过过程进行记录录，并存档备备查。评标评标委员会评标委员会由招标标人（招标代代理）依法组组建，负责评评标活动。评评标委员会由由有关专业的的技术、经济济专家和招标标人（招标代代理）等方面面代表组成。评标会议开标结束后，开始始评标，评标标采用保密方方式进行。评评标会议由评评标委员会主主任主持。评标过程保密公开开标后，直到到宣布授予中中标人合同为为止，凡属于于对投标文件件的审查、澄澄清、评价和和比较的有关关资料及有关关中标候选人人的推荐情况况、与评标有有关的其他任任何情况均应应严格保密，都都不应向投标标人或与该过过程无公务关关系的其他人人泄露。在投标文件的评审审和比较、中中标候选人推推荐以及授予予合同过程中中，投标人任任何试图影响响或干扰招标标人和评委会会的评标活动动，都可能导导致其投标被被拒绝。中标人确定后，招招标人不对未未中标人就评评标过程以及及未能中标的的原因做出任任何解释。未未中标人不得得向评委会组组成人员或其其他有关人员员索问评标过过程的情况和和材料。评标细则评标委员会按照招招标文件第7章“评标细则”规定进行评评标。合同授予定标方式招标人应当在收到到评标报告后后十五日内，根根据评标委员员会提出的书书面评标报告告和推荐的中中标候选人，确确定中标人。使用国有资金投资或者国家融资的项目，招标人应当按照中标候选人的排序确定中标人。中标人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同、未按照招标文件要求在规定期限内提交履约保证金或者中标被依法确认无效的，招标人可以按照中标候选人的排序重新确定中标人。依法必须进行招标标的项目，招招标人应当自自确定中标人人之日起三日日内，将按前前附表第222项规定的方式式、时间和地地点进行公示示，公示期不不得少于十日日。本招标工程合同授授予其投标文文件在实质上上响应招标文文件要求和按按本招标文件件规定所确定定的中标人。招招标人在授予予合同之前有有权对投标人人递交的投标标文件资料进进行核实，投投标人应对投投标文件资料料的真实性负负责，如发现其所所提交的资料料不真实，招招标人将视其其为以弄虚作作假方式骗取取中标，其中中标无效，给给招标人造成成损失的，应应依法承担赔赔偿责任。中标通知招标人应当按规定定向中标人发发出中标通知知，并将中标标结果通知所所有未中标人人；依法必须进行招标标的项目，招招标人应当自自确定中标人人之日起十五五日内向有关关行政监督部部门提交招标标投标情况的的书面报告。合同协议书的签订订中标人在收到中标标通知书后，按按前附表第223项规定的的时间内，应应派代表在中中标通知书中中规定的地点点与招标人联联系商定签订订合同事宜。招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人非因不可抗抗力原因放弃弃中标、未按按照招标文件件要求在规定定期限内提交交履约保证金金的，没收投投标保证金；；导致招标人人从其他中标标候选人中重重新确定中标标人的，应当当向招标人赔赔偿中标差价价等损失；导导致招标人重重新招标的，应应当向招标人人赔偿本次招招标和重新招招标所发生的的费用等损失失。公示期内，有关行行政监督部门门接到投诉的的，可以视具具体情况书面面通知招标人人暂停签订合合同等活动。履约保证金在签署了经济合同同书之后，中中标人应按合合同规定的时时限内向招标标人提交前附附表第24项所规定定方式和金额作作为履约保证证金。经中标标人同意，可可将其投标保保证金抵作履履约保证金。履履约保证金将将在本工程竣竣工验收合格格后28天内予以退还还。重新招标或经批准准不招标依法必须进行招标标的项目有下下列情形之一一的，招标人人应当依法重重新招标：资格审查合格的潜潜在投标人不不足三个的；；在投标截止时间届届满时提交投投标文件的投投标人少于三三个的；所有投标均被作为为废标处理的的；经评审，有效投标标不足三个使使得投标明显显缺乏竞争，且且评标委员会会决定否决所所有投标的；；根据本投标须知第第16条规定，同同意延长投标标有效期的投投标人少于三三个的。招标方式已经核准准的项目，连连续两次招标标失败的，经经原核准机关关审查批准，可可以调整招标标方式；其他他项目由招标标人自行决定定调整招标方方式。补偿和奖励招标人将与中标人人按招标文件件要求签订后后续设计服务务合同，因此此，招标人对对其方案设计计不再另行给给予补偿和奖奖励。对于方案设计未中中标的投标人人，项目业主主将按前附表表第25项标准给给予补偿（或或奖励），投投标人取得补补偿（或奖励励）之后，所所投设计方案案及成果归招招标人所有。招标项目监管部门门招标项目所在地监监管部门的名名称和地址见见投标须知前前附表第266项。其他有关投标须知的其其他内容详见见投标须知前前附表第277项。合同条款及格式说明：本招标项目目设计合同采采用国家工商商行政管理局局和建设部颁颁布的《建设设工程委托设设计合同(民用建设工工程设计合同同)》（GF-2000--0209）格式条款款。招标人在在此基础上，根根据工程项目目的个性和所所处的自然和和社会环境提提出内容细化化和约定，并在《招标项项目专用合同同数据表》中中对合同条款款进行修改和和补充，《招招标项目专用用合同数据表表》内容与《设计合同》条款不一致的，以《招标项目专用合同数据表》内容为准。《设计合同》和《招标项目专用合同数据表》中没有约定内容的，由业主和设计单位协商一致后签订。合同条款本招标项目设计合合同采用国家家工商行政管管理局和建设设部颁布的《建建设工程委托托设计合同(民用建设工工程设计合同同)》（GF-2000--0209）格式条款款。招标项目专用合同同数据表招标项目专用合同同数据表序号条款号名称信息或数据1第四条设计人应向发包人人交付的设计计资料及文件件序号资料及文件名称份数1用于方案审批的设计文件82用于初步设计审批的设计文件103用于施工图审批的设计文件84用于各施工合同段招标的设计文件85最终成果的书面计算书26全部存档图纸的光盘22第五条设计费支付进度详详见下表。付费次序占总设计费（%）付费额（元）付费时间（由交付设计文件所决定）第一次付费10%预付本合同签订后三日内第二次付费30%施工图审核合格后七日内第三次付费40%施工图经规划建审批准后支付合同价的40％；第四次付费10%工程验收合格后七日内第五次付费10%38.7双方当事人同意由由**仲裁委员员会仲裁。48.8发包人、承包人三三方约合同份份数：正本3份，副本12份，发包人、承承包人双方各各执正本1份，发包人副副本7份，承包人人副本3份；58.11设计人应依据项目目设计合同的的规定，通过过有效地计划划、组织和协协调，按时完完成合同规定定的设计任务务，保证设计计质量、合理理控制工程投投资，为建设设各方提供优优良的设计服服务。若上级主管部门或或发包人认为为需要进行技技术设计、编编制技术设计计文件及相应应修正概算，设设计人应无条条件执行，且且编制费用已已包括在合同同约定的设计计费中，不再再另行支付。设计人应根据发包包人的要求，按按施工合同段段分别提交招招标项目所需需的图纸、文文件资料（包包括预算书），满足发包人的招标需要。工程施工时，应按按照规定派驻驻工地设计代代表，协助业业主解决各种种与设计有关关的问题，包包括修改完善善设计或局部部变更设计。设计单位投入的项项目设计负责责人、各专业业设计负责人人，以及派驻驻现场的各专专业设计代表表应为投标单单位在编现职职的专业工程程师，并由承承担过工程设设计工程经验验的人员担任任，人选必须须是建筑工程程及相关专业业技术人员，投投标时应附有有相关证明资资料，各个岗岗位应专人担担任，不得兼兼职。设计人员数量及工工种应满足本本设计工作需需要，关键岗岗位及工作应应保证由具有有经验的设计计人员担任。设计人应当按照投投标承诺派出出设计人员直直接承担中标标项目的设计计，未经发包包人同意，中中途不得更换换。发包人同同意更换的，拟拟替代的设计计人员的资格格、经验与能能力，不得低低于原中标人人选。但更换换项目设计负负责人的，设设计人应按照照合同总额的的5％的标准赔赔偿发包人的损失失，更换专业业设计负责人人的，每更换换一人，设计计人应按照合合同总额的2％的标准赔赔偿发包人的的损失，其赔赔偿的费用由由发包人直接接从设计费中中扣除。特殊殊情况，经发发包人批准同同意的，可以以免除赔偿。设计人必须按照投投标承诺，根根据工程施工工需要及时派派出设计代表表常驻现场为为建设单位和和施工单位提提供服务，未未经发包人同同意，中途不不得更换。发发包人同意更更换的，拟替替代的设计人人员的资格、经经验与能力，不不得低于原中中标人选。但但更换设计代代表的，每更更换一人，设设计人应按照照合同总额的的1％的标准赔赔偿发包人的的损失，其赔赔偿的费用由由发包人直接接从设计费中中扣除。设计计人不按投标标承诺派驻现现场设计代表表的，每少一一人，按照合合同总额的2％的标准赔赔偿招标人损损失。情况严严重的，则应应加倍赔偿发发包人的损失失。特殊情况况，经发包人人批准同意的的，可以免除除赔偿。设计人员应有良好好的职业道德德和严谨的工工作作风，在在设计过程中中不得向施工工方介绍指定定分包商和供供应商。常驻施工现场设计计代表，如有有不尽其职或或虚挂其名的的情况，发包包人有权要求求调换具有相相应资历的人人选的权利，直直至有权要求求设计人退场场并单方面终终止合同。设计人应按评标委委员会及发包包人的意见对对其中标设计计方案进行优优化和深化设设计，直至发发包人满意，所所需的费用应应包含合同约约定的设计费费中，不再另另行支付。合同约定的设计费费为设计人在在投标文件中中提出的各项项支付金额的的总和，其中中包括招标内内容和范围规规定的设计及及其配套技术术服务的所有有费用。设计计人的设计费费应考虑为发发包人提供的的设计变更服服务的费用，发包人不另另行付费。工工程设计中须须采用标准设设计或复用设设计达30%以上，设计计费总体控制制在25元/㎡统一结算算。投标报价中的勘察察部分价格，在在合同实施期期间，不受市市场价格及政政策性价格的的调整而增减减，应包括施施工设备使用用、劳务、管管理、材料、安安装、维护、食食宿、保险、利利润、税款及及合同包含的的风险、责任任等所有的费费用，还应包包括因为场地地限制而设备备须多次拆迁迁而发生的搬搬迁、运输、安安装等所有费费用，且包括括钻探孔口混混凝土等需人人工破孔的费费用。说明：本《招标项项目专用合同同数据表》是是招标人《设设计合同》基基础上，根据据工程项目的的实际情况对对合同条款内内容进行细化化和约定，是对《设计计合同》条款款进行修改和和补充，中标标人与招标人人签订合同时时，本《招标标项目专用合合同数据表》约约定的内容填填入《设计合合同》相应的的条款中。工程技术标准和设设计要求工程说明工程概况**家园位于位于于**市东区鳌鳌峰洲片区的的**区鳌峰路路与连江中路路（鳌峰大桥桥）交汇的东北北角红星工业业区内，东临临光明路，西西靠连江中路路鳌峰大桥，南南邻鳌峰路与与金融街隔路路相望，北倚倚光明港路，与与光明港隔路路相望。宗地地原为商品混混凝土厂、水水果品批发市市场、**针织总厂厂、亚峰客运运站等工贸厂厂房。项目以以鳌兴路为中中心分南北二二个地块。北北地块呈近正正方形，南地地块呈长方形形。工业区内内低层厂房、大大量出租且工工地平整，地地势与鳌峰路路、光明路基基本等高，周周边路下有电电力、自来水水、排污、排排水、通信、有有线电视等市市政的主干线线路。业主提供的现场办办公条件:无招标内容和范围1、本次招标内容和和范围为**家园建设项目目所要求的全全部设计内容容和范围（但但不含小区室室外总体智能能化安防系统统（如大门周周界报警等）和和小区绿化景景观设计）。其其至少包括总总体平面规划划设计、综合合大楼的建筑筑方案设计（包包括估算书及及设计说明书书）、扩初设设计及相关配配套设计文件件（包括概算算书及设计说说明书）、施施工图设计（含含各专项、专专业设计及预预算书）及指指导现场施工工配合、顾问问、修改设计计等及其相关关服务。2、冠名项目总名称称、商务写字字楼名称、***中心名称称、地块A-1住宅名称、地地块A-2住宅名称、幼幼儿园名称。3、中标人应按评标标委员会及业业主的意见对对其中标设计计方案进行优优化和深化设设计，直至业业主满意，所所需的费用应应包含在投标标人的投标报报价中。4、中标人应负责***家园的岩土工工程详细勘察察。中标人在在招标范围内内的勘察应为为满足施工设设计文件的要要求，所有按按规范要求的的勘察都含在在本投标报价价内。技术标准与规范国家和地方技术标标准和规范本工程的设计过程程和成果必须须符合国家有有关工程建设设标准强制性性条文和建设设部关于工程程设计方面现现行标准、规规范、规程和和办法等，以以及招标项目目所在地政府府关于房屋建建筑工程设计计方面的文件件规定。当上述标准、规范范、规程和办办法等内容更更新时，则应应以更新的内内容为准。特殊的技术标准和和规范招标人要求本项目目设计采用的的现行国家规规范以外的标标准、规范详详见《设计任任务书》。工艺设计条件招标人要求本项目目设计采用的的具体的工艺艺要求详见《设设计任务书》。其他设计人在工程设计计工作中使用用或参考上述述标准、规范范以外的技术术标准、规范范时，应征得得业主或业主主指定的代表表人的同意。设计范围、设计周周期和设计服务内容容设计范围本招标项项目的设计范范围见投标须须知前附表第第6项。设计周期招标人对本招标项项目的设计周周期要求见招招标文件投标标须知前附表表第7项。设计服务内容本招标项目的设计计服务内容至至少包括：设计范围内的设计计方案、招标标图纸和施工工图纸。设计变更服务。施工现场设计服务务。设计要求设计成果要求《设计说明和设计图图纸汇编缩印印本》编制要求投标人应当按照招招标文件的要要求提交《设设计说明和设计图纸汇编缩印印本》，其编编制要求如下下：设计说明(1)设计理念；；(2)体现设计理理念的构思、手手法和特点；；(3)工程概况、场场地现状分析析、设计构思思、总体布局局设计说明（含含交通组织、园园林景观等）、各各专业（建筑筑、结构、暖暖通、给排水水、强电、弱弱电、消防等等）设计说明明、关键技术术说明（含拟拟采用新材料料、新设备、新新工艺、新技技术的说明）、技技术经济指标标、以及投标标人完成设计所独有的的有利条件及及投标人提出的的工程创新、设设计方案的主主要优点、特特点和推荐的的主要理由等等；(4)针对地块A--2**办公楼建建设应有详细细说明；(5)项目日照影响响分析报告。(6)工程造价估算（应应作分项估算算）,作为中标后后设计费决算算的重要依据据；(7)保障设计工期、设设计质量保证证措施；(8)特殊施工方案或技技术的简要说说明；(9)其他需要说明的事事项；(10)未尽事宜请请参照《建筑筑工程设计文文件编制深度度规定》（2003年版）。设计图纸投标人的设计图纸纸至少应包括括以下内容：：（1）总体规划：包括环环境关系图、总总平面1:5500、交通通分析图1::500、绿绿化分析图11:200、日照分分析图1:5500、消防组织图图：1:5000等。（2）单体设计方案：：商铺平面图图：1:

2000、标准层平面面图：1:

2000、屋顶平面图图：1:

2000、主要立面图图：1:

2000、剖面图：1:

2000。（3）主要建筑户型平面面图及必要的的剖面图、立立面图和建筑筑单元平面组组合图；汇编缩印本投标人应当将上述述设计说明和设计图纸缩印印汇编成册，《设设计说明和图图纸汇编缩印印本》统一采采用A3幅面纸，《设设计说明和图图纸汇编缩印印本》封面必必须采用招标标文件规定的的格式。展示图要求投标人应提供展示示图一套，最最多限交5幅，展示图图纸以A1(8441mmx594mmm)图纸规格制制作，图纸比比例不限，展展示图纸须裱裱在轻质板上上。展示图纸纸内容为：总总平面图（1:5000）壹幅、彩色建筑(群体)鸟瞰透视图图壹幅、主体建建筑透视图、日照分析图（必须提供）等。计算机文件和演示示光盘本招标文件投标须须知前附表第第12项明确要要求提交计算算机文件和演演示光盘的，投投标人必须提提供以下内容容：计算机文件（包含含全部投标设设计文件内容容）；演示光盘（VCDD或POWERRPOINTT格式等）。说明：⑴文本文件采用Miicrosooftwoord格式文件。⑵图形文件采用AuutoCADD格式文件。⑶电脑渲染图应采用用JPG或TIF格式，用较较为普及的应应用软件制作作。⑷手绘图、手绘建筑筑画应扫描成成JPG格式的计算算机图形文件件。全部设计计成果及文本本文件均应制制作成计算机机文件，提交交光盘1套。设计文件编制要求求提交的设计文件应应符合有关主主管部门制定定的勘察设计计标准、规范范、规程、定定额和办法的的要求，并能能够通过审查查。提交的概算应符合合有关造价管管理部门的规规定要求，并并按审查意见见进行修改。设计方案应符合本本项目设计任任务书中所述述的有关强制制性要求。设计服务要求设计人应依据项目目设计合同的规规定，通过有有效地计划、组组织和协调，按时完成合同规定的设计任务，保证设计质量、合理控制工程投资，为建设各方提供优良的设计服务。招标人确定中标人人之后，若上上级主管部门门或招标人认认为需要进行行技术设计、编编制技术设计计文件及相应应修正概算，中中标人应无条条件执行，且且编制费用已已包括在投标标报价中。根据招标人的要求求，按施工合合同段分别提提交招标项目目所需的图纸纸、文件资料料（包括预算算书），满足足招标人的招招标需要。工程施工时，应按按照规定派驻驻工地设计代代表，协助业业主解决各种种与设计有关关的问题，包包括修改完善善设计或局部部变更设计。对设计人员的基本要要求设计单位投入的项项目设计负责责人、各专业业设计负责人人，以及派驻现现场的各专业设计代代表应为投标标单位在编现现职的专业工程师，并并由承担过工程程设计工程经验的人员担担任，人选必必须是建筑工工程及相关专专业技术人员员，投标时应应附有相关证证明资料，各各个岗位应专专人担任，不不得兼职。设计人员数量及工工种应满足本本设计工作需要要，关键岗位位及工作应保证由具有有经验的设计计人员担任。中标人应当按照投投标承诺派出出设计人员直直接承担中标标项目的设计计，未经建设设单位同意，中中途不得更换换。建设单位位同意更换的的，拟替代的设计人员的资资格、经验与与能力，不得低于原原中标人选。但更换项目目设计负责人人的，中标人人应按照合同同总额的5％的标准赔赔偿招标人的的损失，更换换专业设计负负责人的，每每更换一人，中中标人应按照照合同总额的的2％的标准赔赔偿招标人的的损失，其赔赔偿的费用由由招标人直接接从设计费中中扣除。特殊殊情况，经招招标人批准同同意的，可以以免除赔偿。中标人必须按照投投标承诺，根根据工程施工工需要及时派派出相应专业业设计代表常常驻现场为建建设单位和施施工单位提供供服务，未经建设单单位同意，中中途不得更换换。建设单位位同意更换的的，拟替代的的设计人员的的资格、经验验与能力，不不得低于原中中标人选。但但更换设计代代表的，每更更换一人，中中标人应按照照合同总额的的1％的标准赔赔偿招标人的的损失，其赔赔偿的费用由由招标人直接接从设计费中中扣除。中标标人不按投标标承诺派驻现现场设计代表表的，每少一一人，按照合合同总额的2％的标准赔赔偿招标人损损失。情况严严重的，则应应加倍赔偿招招标人的损失失。特殊情况况，经招标人人批准同意的的，可以免除除赔偿。设计人员应有良好好的职业道德德和严谨的工工作作风，在在设计过程中不不得向施工方介绍指指定分包商和和供应商。常驻施工现场设计计代表，如有有不尽其职或或虚挂其名的的情况，建设设单位有权要要求调换具有有相应资历的的人选的权利利，直至有权权要求设计单位退场场并单方面终终止合同。报价要求报价标准及依据1.1设计费(1)投标人的设设计报价指为为完成规定的的招标内容和和技术要求的的所有设计所所需支付的全全部费用（含含总平方案设设计、项目日日照影响分析析报告（含日日照总平面图图）及审定修修改、初步设设计、施工图图设计、地下下室基坑支付付设计、设计计变更、提供供设计技术交交底、解决施施工中的设计计技术问题、参参加中间验收收、竣工验收收及施工现场场后续服务、综综合管线设计计、附属配套套工程设计等等费用）。不不含小区室外外总体智能化化安防系统（如如大门周界报报警等）和小小区绿化景观观设计费用。中中标人在今后后单体设计和和施工图纸等等配套工程设设计过程中的的设计变更，招招标人不再另另外支付设计计变更费用。中标人应负责承担在中标总平面设计方案的基础上继续深化设计至规划部门审定为止的费用。(2)投标人的投标标报价包括中中标后按评标标委员会、招招标人及有关关审定部门的的意见修改、优优化设计方案案所需的费用用，招标人不不另外单独支支付。(3)本项目设计收收费按国家《工工程勘察设计计收费标准》（2002年修订本）的规定标准的80%计取。(4)设计费按合同同约定并分阶阶段支付。(5)工程设计中中须采用标准准设计或复用用设计达30%以上，设计计费总体控制制在25元/㎡统一结算算1.2勘察费(1)本项目勘察收收费：按实际际进尺米数每米综合合报价为75元/米计取。(2)勘察收费报价价应包括钻探探、实验、施施工设备使用用、劳务、管管理、材料、安安装、维护、食食宿、保险、利利润、税金和和其它应缴纳纳的费用及合合同包含的风风险、责任等等所有的费用用（含中标人人对该项目地地块内的地下下水进行水文文水质的情况况试验相关成成果资料）。还应包括因为场地限制而设备须多次拆迁而发生的搬迁、运输、安装等所有费用，且包括钻探孔口混凝土等需人工破孔的费用。(3)投标人自行解解决工地生产产、生活用水水、用电，并并将其费用考考虑在投标报报价中。(4)在合同实施过过程中，实际际进尺米数由由招标人现场场签证确定。中中标人根据实实际进尺米数数和进尺每米米综合报价编制制工程结算书书，由招标人人报送有关造造价部门审核核确定最终的的勘察费。报价内容投标报价为投标人人在投标文件件中提出的各各项支付金额额的总和，其其中包括招标标内容和范围规规定的勘察、设计及及其配套技术术服务的所有有费用。投标标人的投标报报价应考虑为为发包人提供供的设计变更更服务的费用用，中标后，不不再另行支付付。投标报价应采用投投标函及其附附表规定的格格式。3、勘察要求：3.1投标人应在投投标文件中详详细说明本项项目勘察所需需的时间,其所需的时时间应满足本本项目的设计计周期的要求求。3.2本工程应由中标人人自行施工与与管理，中标标人不得(除上述规定定外)以任何形式式将工程转包包，对违者业业主有权终止止合同，由此此造成的经济济损失由中标标人承担。3.3勘察技术要求依据«岩土工程勘勘察规范»（GB500021-20001）、«高层建筑岩岩土工程勘察察规范»（JGJ722-90）和和«土工试验方方法标准»（GB/T550123--1999）和和«建筑抗震设设计规范»（GB500011-20001）、«建筑桩基技技术规范»（JGJ944-94）、«建筑基坑坑支护技术规规范»（JGJ1220-89）、«建筑地基基基础设计规范范»等国家强制制性条文和规规范并参照***省有关规规定进行勘察察。3.4勘察质量要求：（1）本本工程勘察质量要求求：符合国家家规范要求、满满足设计要求求并通过施工工图审查。（2）本本工程应严格格按照国家、省省、市现行的的有关规范和和标准，建立立健全质量保保证体系，以以保证工程质质量。（3）本工程将按国家家、省、市现现行的有关规规范和标准进进行验收。中中标人施工过过程中所有工工程记录和技技术性资料及及各种签证文文件，均为原原始验收有效效文件，不得得随意更改，因因中标人施工工不当所造成成的质量问题题，而影响本本项目的其他他工程施工，由由此造成的损损失由中标人人负责赔偿。4.10勘察人负责责向发包人提提交满足设计计所需的勘察察成果资料十十五份，发包包人要求增加加的份数另行行收费。计关设计任务书设计任务书一、基本情况：1、地理位置：该项项目位于**市东区鳌鳌峰洲片区的的**区鳌峰路路与连江中路路（鳌峰大桥桥）交汇的东北北角红星工业业区内，东临临光明路，西西靠连江中路路鳌峰大桥，南南邻鳌峰路与与金融街隔路路相望，北倚倚光明港路，与与光明港隔路路相望。宗地地原为商品混混凝土厂、水水果品批发市市场、**针织总厂厂、亚峰客运运站等工贸厂厂房。项目以以鳌兴路为中中心分南北二二个地块。北北地块呈近正正方形，南地地块呈长方形形。工业区内内低层厂房、大大量出租且工工地平整，地地势与鳌峰路路、光明路基基本等高，周周边路下有电电力、自来水水、排污、排排水、通信、有有线电视等市市政的主干线线路。2、街区特点：***发达。水果果品、粮油、水水产品、花鸟鸟、五金等批批发走廊的***氛围浓厚厚，鳌峰路每每日集中大量量人流、车流流及过境的车车辆。批发走走廊近二年内内外迁，未来来将形成我市市东区次中心心及海西金融融第一街。交通发达。宗地工工业区位于连连江中路与鳌鳌峰路交汇处处，西到世贸贸外滩、步行行街、中亭街街、**区行政中中心，东到海海润滨江、未未来城市次中中心，南到海海西金融第一一街、江滨大大道、闽江，北北到五一广场场行政中心，有有多路公交车车通过，交通通发达便利。生活便利。鳌峰洲洲片区的基础础设施完善，电电力、自来水水、通讯、有有线电视、教教育、医疗、排排污、排水、路路网等市政配配套生活设施施已经齐全，聚聚集一定的人人气和**氛围，具具备了完备的的生活条件和和**经营环境境。3、地块介绍：地块块A-1作为住宅，东东临光明路，与与榕信东苑和和瓜果城二期期（建中）住住宅隔路相望望，榕信东苑苑住宅6.5层楼高20..1m和瓜果果城二期（建建中）住宅8层楼高22..9m，日照照不恶化；西西靠连江中路路和侨信公寓寓9层楼高25..7m，日照照不恶化；南南邻鳌兴路，北北倚光明港路路，与光明港港隔路相望。地块A-2作为集***中心、商务务写字楼和住住宅为一体综综合性商住小小区。东临榕榕江新天地9层楼高25..7m，日照照不恶化，西西靠连江中路路，南邻鳌峰峰路，北倚鳌鳌兴路，地块块A-1住宅、侨信信公寓日照不不恶化。地块B作为12班幼儿园，座落地地块A-1东南角。4、开发意向：该项项目选址1606883.4㎡（合241.002亩），实用用地面积1053330.2㎡（合157.999亩）。项目目以鳌兴路为为中心分南北北二个地块，小小区总体设计计水平不低于于优秀商品房房小区为原则则，小区拟建建品质高尚的的中高档综合合商住楼；拟拟建文体中心心、卫生服务务、居委会、体体育健身等公公建配套设施施；拟建集中中式商场、商商务写字楼、饮饮酒吧、幼儿儿园等服务设设施；拟建低低密度、高容容积率、高绿绿化率，将光光明港水域、北北面绿地、西西面绿地、光光明二支港两两岸的绿地等等自然景观融融合到小区绿绿化中，形成成独特的风格格和形象的优优良小区，让让人感觉回归归绿色的大自自然中。二、任务范围1、本项目的建筑工程程各阶段、各各专业的设计计图纸，即：：勘察、建筑筑方案（含优优化设计方案案）、建筑、结结构、二次装装修、建筑电电气（含智能能化系统）、给给排水、暖通通、室外总体体、绿化、相相应配套设施施以及项目设设计任务书中中所规定的全全部内容。2、设计后续服务，包包括：设计变变更、现场施施工配合服务务，以及解决决处理施工中中各种技术问问题。至少包包括以下内容容:2.1对上述第11条各专项、专专业设计资质质的认可及设设计过程中配配合与协调；；2.2若图纸需要要变更应及时时提供服务；；2.3常驻代表应应及时处理施施工过程中遇遇到的问题；；2.4工程招标阶阶段的技术资资料的提供；；2.5施工阶段的的现场工作服服务。三、设计成果深度度要求1、设计成果深度应应达到《建筑筑工程设计文文件编制深度度规定》（2003年版）以及及《建筑工程程方案设计招招标投标管理理办法》（建建市[20088]63号）的建筑筑工程概念性性方案设计文文件深度的要要求。2、设计原则应充分分体现环保、经经济、科学、经经济，并满足足国家相关的的建筑设计规规范的要求。四、设计基本要求求1、设计依据：**市市规划局提供供的用地红线线图以及中华华人民共和国国《工程建设设标准强制性性条文》(房屋建筑工工程部分)、《城市居居住区规划设设计规范》、《住住宅设计规范范》、《***市城市规划划管理技术规规定》（暂行行）等国家、省省、市有关法法律、规范、标标准、规程以以及榕规地〔2008〕138号《关于江江滨·绿洲家园项项目的规划设设计条件函》。2、建筑退让：本项项目用地按《**市规划管理技术规定（暂行）》第二类建设区执行，停车泊位配置标准、建筑间距和退距等须按有关规定执行，同时满足建筑退让绿线距离不小于5米。城市道路交叉口周边的建筑退让道路规划红线距离，应自道路规划红线直线段与曲线段切点的连接算起。沿连江南路规划红红线应设置不不小于30米的绿化带，沿沿河道规划蓝蓝线应设置不不小于10米的绿化带。光明二支港与规划划鳌兴路间、光光明港路与光光明港河之间间作为城市公公共绿地对外外开放使用。五、项目定位与规规划指标1、写字楼**中心心项目定位：：豪华、现代代、人文、舒舒适、安全；；具有一流外外观、一流内内涵、一流设设施，力争打打造鳌峰洲现现代商贸业。2、住宅项目定位：：健康、蓝色色、绿化、人人文、舒适、安安全的新时尚尚居住社区。3、规划设计：本项项目以鳌兴路路为中心分南南北二个地块块，一次规划划设计，分三三期实施。地地块A-1西侧为一期期，东侧的原原水果品批发发市场用地和和幼儿园用地地为二期，地地块A-2为三期，每每期均具备独独立完整的实实施方案。但但是一、二期期工程的供水水、供电、安安防、消防等等设施集中设设置在一期工工程，以便于于分期安置拆拆迁户和投入入使用。4、规划指标：地块块A（**中心、写写字楼、住宅宅）：总建筑筑用地面积1006330.2㎡（合150.994亩），4.118≤总容积率≤4.2，20%≤总建筑密度≤20.2%，30%≤总绿地率≤30.5%%，规划建筑筑总高度1000米以下。地块A-1（住宅）容容积率小一点点，建筑密度度小一点，绿绿化率高一些些。地块A-2（**中心心、写字楼、住住宅）容积率率大