某监理公司关于监理流程方面的监理交底

xxxx工程监理有限公司工程监理交底工程开工前，承包单位应报送以下资料给监理人员审核：1、承包单位项目经理部的质量管理体系、技术管理体系、安全管理体系和质量保证体系：质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；质量管理、技术管理、安全文明施工管理制度；专职管理人员和特种作业人员的资格证书、上岗证。2、经施工企业技术负责人审批的施工组织设计（方案）。3、承包单位报送的开工报审表及相关资料：（1）施工许可证已获政府主管部门批准；（2）征地拆迁工作能满足工程进度的需要；（3）施工组织设计已获总监理工程师批准；承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实；进场道路及水、电、通讯等已满足施工要求。4、若有工程项目分包，在分包工程项目开工前，应报送分包单位资质资料；（1）分包单位的营业执照、企业资质等级证书，特殊行业施工许可证；（2）分包单位的业绩；（3）拟分包工程项目的内容和范围；（4）专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。工程质量控制程序：承包单位必须严格按现行的工程建设标准强制性条文、施工规范、施工质量验收统一标准、设计图纸和已批准的施工组织设计（方案）组织施工。1、承包单位报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，经监理工程师审核同意后予以签认。2、承包单位应报送工程施工测量放线控制成果及保护措施给专业监理工程师复验和确认。3、工程材料、构配件、设备的质量控制：（1）承包单位自检合格后提交专业监理工程师核查：

（2）原材、主要材料和构配件进场应提供产品出厂合格证、生产经营许可证。同时对进场的实物按照有关规定的比例采用平行检验或见证抽样方式进行抽检。检测合格经专业监理工程师审核后，承包单位方可用于工程；抽查不合格，承包单位必须限期把该材料或构配件作退场处理，并重新进货接受检验。4、工程质量验收程序和组织：划分单位（子单位）工工程质量验收合格规定定分部（子分部）工工程质量验收合格规定定分项工程质量验收合格规定检验批合格质量规定施工质量验收统一标准各分部（子分部）工程质量均应验收收合格分部工程1各分部工程质量均均应验收合格格分项工程1各检验批均应符合合合格质量的的规定检验批1主控项目的质量经经抽样检验合格一般项目的质量经经抽样检验合格具有完整的施工操操作依据、质量检查记记录检验批n主控项目的质量经经抽样检验合格一般项目的质量经经抽样检验合格各检验批的质量验收记录应完整具有完整的施工操操作依据、质量检查记记录各检验批均应符合合合格质量的的规定各检验批的质量验收记录应完整质量控制资料应完完整地基与基础、主体结构和设备安装装等分部工程程有关安全及及功能的检验验和抽样检测测结果应符合合有关规定观感质量验收应符合要求分部工程n质量控制资料应完完整所含分部工程有关关安全和功能的检测资资料应完整。主要功能项目的抽抽查结果应符合相关专专业质量验收规范的规规定。观感质量验收应符符合要求.验收组织者施工单位自行组织织检查评定，向建设设单位提交工程验收收报告；建设单位接接到报告后，由建设设单位（项目）负责责人组织施工（含分分包）单位、设计、监理等单位（项目目）负责人进行验收..由总监理工程师（建建设单位项目负责人人）组织施工单位项目目负责人等进行验收；；地基与基础、主体结结构分部工程的勘察、设设计单位项目负责人人和施工单位技术、质质量部门负责人也应参参加由监理工程师（建建设单位项目目技术负责人人）组织施工工单位项目质量（技技术）负责人人等进行验收收5、承包单位在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应书面通知项目监理机构。旁站监理的范围、内容、程序等见旁站监理方案。6、当承包单位采用新工艺、新材料、新技术的项目时，承包单位应报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。工期控制：1、承包单位报送施工组织设计（方案）、总进度计划和年度、季度、月度施工进度计划，经总监理工程师审批后，承包单位应按计划组织实施；2、当发现工程进度偏离进度计划的要求时，承包单位应调整进度计划并报送下一期施工进度计划给业主和监理工程师审核。投资控制：承包单位按照合同约定完成的工程量，并经监理工程师质量验收合格后，按照合同约定填报工程量清单和工程款支付申请表，报总监理工程师审定，由总监理工程师签署工程款支付证书，报业主确认付款。工程变更管理：1、设计单位对原设计存在的缺陷提出的工程变更，应编制设计变更文件；业主或承包单位提出的工程变更，应提交总监理工程师，由总监理工程师组织专业监理工程师审查。审查同意后，应由业主转交原设计单位编制设计变更文件。当工程变更涉及安全、环保等内容时，应按规定经有关部门审定。2、工程变更在设计单位提交施工图之前，承包单位不得实施。3、属重大的设计变更，设计单位的变更文件应提交施工图审查机构审批，并符合现行强制性条文的规定。建设工程文件归档资料的要求：1、归档的工程文件应为原件；竣工图应是新蓝图，不得使用计算机出图的复印件。2、工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水；字迹清楚，签字盖章手续完备。3、竣工图章应使用不易褪色红印泥，应盖在图标栏上方空白处。4、利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改的依据；凡施工图结构、工艺、平面位置等有重大改变，或变更部分超过图面的1/3的，应当重新绘制竣工图。5、建