能耗管控方案教学文案

能耗管控方案教课文案能耗管控方案教课文案能耗管控方案教课文案定南山能耗管控方案小区的能耗是一个小区物业经济效益的表现，是一个物业企业的生命线，关系到企业的存亡存忘的大事，要求所有的员工一定引起高度的重视，，建立物业企业的每一个员工“节能降耗、从我做起”的看法，节约能源从一点一滴做起，做到人走灯灭、关闭所有的供暖和换气设施。一从设施的改造和更新下手，提升物业设施设施的科技含量。小区光源的改造，对于定南山而言，小区的光源的能耗占了小区的半壁河山，定南山的样板房和销售中心及企业办公所有的光源均是大功率、高能耗的光源，在不影响照明成效和办公条件的状况下，可将定南山所有的照明所有改为LED照明，因为LED照明是低能耗、小功率的照明，仅仅一项可为企业节约照明版块能耗达80%，且减少灯具的散热，同时也可以减少空调的启动频次，一举双得何乐而不为呀。二.从员工平常工作着手，把节能降耗作为员工的自觉行动，把“节约能源、降低物耗”作为工作要点，由企业企业下发一致要求，作为企业每一个员工的工作标准。作为物业企业，要求物业企业的工程维修人员在平常工作中增强物业设施设施的巡逻，，杜绝物业设施设施在运转过程中存在跑、冒、滴、漏的现象，要求物业次序保护部门工作人员在夜间巡逻工作中也应关注空调的开关状况，及洗手间的照明及排风扇能否关闭，，对于未能依据企业要求做到人走灯灭的人员应严格进行核查，同时对于巡逻人员要划定责任范围，增添员工的责任心，同时提升员工的节能意识，遇到浪费的状况敢于站出来进行纠正和制止。三．企业应该拟定相关的能耗管理细则，如确立空调开启的温度和时间，对于未按企业要求执行的员工进行严格的处罚。对于大功率的取暖设施，要严格的禁止使用，一方面降低了能耗，同时又减少了火灾事故的发生。同时物业工程维修部要多出一些节能降耗的金点子，对于在此方面有优异见效的员工应该提出奖励。其实节能降耗的金点子很多如将洗手间面盆的水流量调到小、将马桶水箱的水位调低，这样一来整个小区一年节约下来的能耗将是一笔可观的数字。同时加大小区的节能降耗宣传，让业主也踊跃的参加进来，对整个这社会的节能降耗贡献一点菲薄的力量。四．同时增强降低小区物耗工作的展开，小区的物耗是一个简单被忽视的问题。这就需要我们各个部门的共同努力。选择合格的资料供应商，降低资料的采买花费。同时货比三家，采买质量过硬的资料，降低维修频次从而降低维修成本，同时物业的各个部门也要作到废旧利用。实质上只要我们肯动脑筋，每一件废旧物件也是我们其余方面的一些宝贝，同时对于业主装修节余的各种资料，因为业主在退还的过程中的成本比较高而丢弃，对于物业人员来说都是可以进行废旧利用的。对于废旧利用作出贡献的人员企业应恩赐奖励。同时物业企业的工程维修人员要作好物耗的使用登记，严格控制物耗的浪费，同时作好小区的能耗与物耗解析，严堵漏洞。降低物业的运转支出成本。总之节能降耗要全民参加、集思广益。为企业的每一分效益作出自己的贡献。空调使用登记表格安防卧室空调售楼部和样板房空调企业办公室空调日期设定开放时间设定设定检查人员签字开放时间关闭时间关闭时间开放时间关闭时间温度温度温度注：空调的开启条件为夏天当每天气不低于34度，冬天当每天气不高于5度，以当时天气预告为准，夏天室内空调温度设置不得低于26摄氏度（≥26℃）；冬天室内空调温度设置不得高于20摄氏度(≤20℃)。定南山园区路灯开关规定路灯种灯开启时间关闭时间检查人员巡逻结果高杆灯庭院灯草坪灯合院植物射灯楼水下灯植物射灯合院小射灯会所嵌壁灯注路灯的开启时间和关闭时间可随季节的变化而调整空调使用管理制度为了增强对空调的启动、使用和责任管理，保证空调安全运转，更好地为广大员工供优异的工作环境。本着正确使用、安全管理、节能降耗的原则，特作出以下管理规定一．实行专人负责制应派专人落实各空调的使用时间、使用方法等台帐，按期检查空调卫生并洁净，做到防尘、防潮、防水、防暴晒，防备随意挪动空调地点、擅自打开机壳或拆卸机件等人为损坏行为，2、空调一旦出现故障，如遇使用问题或短路、漏电等状况，立即停止使用，并上报管理员，由管理员一致联系进行后续检修。二.

空调使用条件1、科学使用

原则上，夏天：空调制冷开放时间为每年的

5月1日至

10月

1日之间；冬天：空调制暖开放时间为每年的

1月

1日至3月

1日（视详尽状况为准）。2、合理调控为做到节能降耗，夏天室内空调温度设置不得低于26摄氏度（≥26℃）；冬天室内空调温度设置不得高于20摄氏度(≤20℃)。3、空调运转原则上同一台空调的连续工作时间最长不超出6小时，使用空调时，应先关闭门窗，果断杜绝开门窗使用空调的现象。4、夏天雷雨天气应马上关闭空调，切断电源，省得遭到雷击。5、长时间不用空调应将插头拔下，做好防尘办理，同时将遥控器内电池拿出。6、空调遥控器应由当班值班人员负责保留，当负责人调离本岗位时，遥控器应进行交接，若有丢掉由项目组负责人赔偿。落实人走机停的制度，禁止开启无人空调。三．违规责任1、凡违