某绿化、景观设计合同修改版

***绿化、景观设计合同甲方：临沂***置业发展有限公司乙方：上海***景观设计有限公司2007年月日***绿化、景观设计甲方：临沂***置业发展有限公司(以下简称甲方)乙方：上海***景观设计有限公司(以下简称乙方)一、概况***位于临沂市河东区人民大街999号，总占地面积184648平方米，绿地面积66657.93平方米。绿化率为36.1%，小区物业形态为多层、高层、集中、沿街商业建筑；1.设计周期和设计成果1.1方案设计阶段：30个工作日乙方向甲方提交方案8套及电子文件。要求提交效果图四套各10张，其中主景区效果图1张，主出入门口效果图1张，幼儿园处效果图1张,总平面效果图1张，一期总平面效果图1张，二期组团效果图1张，商务楼处效果图1张，沿人民大街沿街效果图1张，集中商业内外效果图各1张。1.2施工图设计阶段：方案确定后30个工作日乙方向甲方提交8套施工图及电子文件2.设计费和付费方式2.1设计费以小区占地总面积的50%计算，单价14元/平方米。总价1292536元，经双方友好协商，该项目设计费总额为人民币120万元。2.2支付方式合同签订十五个工作日内，甲方向乙方支付设计费总额的10%，即人民币12万元（大写：壹拾贰万元整），作为合同定金。乙方提交设计方案十五个工作日内,甲方向乙方支付设计费总额的20%，即人民币24万元（大写：贰拾肆万元整）。甲方收到乙方提交的一期通过图纸审查的施工图设计文件并经确认后十五个工作日内向乙方再支付设计费总额的25%，即再付人民币30万元（大写：叁拾万元整）。甲方收到乙方提交的二期通过图纸审查的施工图设计文件并经确认后十五个工作日内向乙方再支付设计费总额的25%，即再付人民币30万元（大写：叁拾万元整）。甲方收到乙方提交的三期通过图纸审查的施工图设计文件并经确认后十五个工作日内向乙方再支付设计费总额的10%，即再付人民币12万元（大写：壹拾贰万元整）。余款作为尾款待景观工程全部竣工验收合格后一个月内，甲方向乙方无息全额支付剩余设计费，即人民币12万元（大写：壹拾贰万元整）。3设计内容和设计深度3.1设计内容***地块四周马路边缘内（含马路人行道）的绿化、景观设计各期景观方案设计各期施工图设计首先提供一期施工图设计，后期时间安排，以甲方通知为准。3.2设计深度方案设计阶段根据甲方确认的小区总体规划图进行景观设计。总体景观规划布局总体景观竖向设计总体景观绿化配置概念4.施工图设计阶段本阶段需提交的施工图设计包括：4.1、1、景观规划设计总图。4.1、2、绿化种植设计施工图。4.1、3、绿化种植设计苗木表。4.1、4、部分地区种植土壤改良剂剖面详图。4.1、5、种植施工技术要求说明与详图。4.1、6、环境高程设计图。4.1、7、环境高程剖面图。4.1、8、环境设计分区定位图。4.1、9、地面铺装设计详图（车道、停车位）。4.1、10、环境景观建筑布置总平面图。4.1、11、景观建筑施工图（平面、立面、剖面及详图）及说明。4.1、12、景观建筑结构施工图及说明（含围墙、门房、垃圾处理、箱变周围处理等）。4.1、13、景观部分室外给水设计。（包括绿化浇灌、水景）4.1、14、景观部分室外排水设计。4.1、15、水景部分设计图。4.1、16、室外照明布置图及灯具选型。4.1、17、景观照明电力系统图及详图4.1、18、景观水电材料表。4.1、19、环境设计施工交底与施工配合。4.1、20、与专业水景动力、喷灌公司做设计衔接与技术要求交底。4.1、21、配合并参加环境施工各项验收工作。4.1、22、室外铺装材料表。4.1、23、保证该工程施工所发生的所有细部设计详图。5.双方的责任甲方责任5.1提供乙方所需要的设计资料，并对资料的完整性、正确性及时限负责。若属甲方原因造成重大设计变更（指重新设计或对风格、布局的变更），甲方应承担相应设计补偿费。需甲方提供的资料：小区总体规划方案文本甲方确认的小区总平面、各建筑单体底层平面、立面、剖面、效果图、地下车库平、立、剖面图(以上资料含电子文件)当地河道水文资料小区内外场地标高，包括建筑室内标高、地下车库顶板标高、外场道路标高，小区周边城市道路标高小区内用电控制处、总体雨水、给水管线平面图协助乙方与建筑设计单位进行总体规划协调。协助乙方与景观施工单位进行协调和技术交底，配合乙方做好场地总体规划沟通。对乙方提交的各阶段设计文件进行审阅，并有权要求乙方对设计文件中不符合合同约定和甲方要求的部分进行更改、完善或修正。如果由于乙方自身的原因造成较大设计修改或返工，甲方不负责因增加工作量而产生的任何费用，（并不延长合同工期）因此而造成的工期延误及费用增加由乙方自行负责。乙方履行合同的约定并完成各阶段设计工作的，甲方应按合同约定向乙方支付设计费用。甲方有权就景观设计在本项目各种形式的宣传推广中使用乙方的名字，乙方不另行收费。乙方责任乙方承担本工程设计，要根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件，以及有关的设计工作技术经济协议文件，现行设计标准、技术规范、规程、定额等进行设计，并应按合同规定的进度，保证质量按时提交设计文件。因乙方的责任而造成的损失，乙方应采取补救措施，并按损失的大小，减收相应部分的设计费，设计费不足以补偿损失时，双方应协商解决。乙方必须配合甲方做好报监工作，所有的施工图必须加盖有符合资质要求的图签并加盖施工图出图章。(注:由于上海***景观设计有限公司为专业从事景观设计的咨询公司,它没有景观设计施工图出图资质。因此，本项目出图单位为其长期友好合作设计单位—上海***园林工程有限公司)。乙方向甲方提交的施工图必须是通过政府主管部门审查通过的图纸，期间所涉及的费用由乙方自行承担，甲方除了支付设计费以外不再增加其他费用。根据合同的约定，按时、保证质量地完成本项目各阶段的设计工作并提交甲方。若乙方交付的设计文件不符合合同约定或甲方要求时，乙方须在甲方要求的时间内及时予以修改、完善直至达到约定及要求为止。乙方在设计过程中，应根据经济合理、便于施工的原则进行相关设计。在本合同签订后，立即与建筑设计单位进行规划协调并将协调的最终意见形成会议纪要提交甲方备案。若因乙方原因造成设计返工或进度延误，所造成的费用，由乙方承担，若因此造成甲方损失的，乙方承担相应的赔偿责任。在施工中需进行设计变更的，乙方应提前与甲方沟通，经过甲方书面同意后，乙方方可进行设计修改，交由甲方审阅并书面确认后方可发出设计变更通知；设计方若在施工中需发生设计变更，应尽量控制变更后的工程量在原设计的工程量范围内。工程结束之前，乙方应保证该工程主要设计和顾问人员的稳定，并确保设计后期现场服务的质量。乙方指定的施工期间现场服务人员必须具备较好的设计能力和协调能力（该人员名单及相应资格证书复印件须提交甲方备案）。若甲方对其工作不满意，可随时书面提出更换人员，乙方应立即予以更换。景观工程竣工后，乙方有义务向甲方提供甲方编制竣工图所需的相关资料及咨询服务。甲方已支付设计费部分的设计文件乙方无权再使用到其它项目中，只可用在乙方公司的项目宣传上。7.不可抗力事件由于项目所在地发生不可抗力事件(指地震、战争)，致使合同全部或部分不能履行时，遇上述情况的一方，应立即将事故情况通知对方，并应在三十天内，提供书面的事故详情及有关证明文件。除按事故对履行合同影响的部分，由甲乙双方协商解决外，合同其他部分继续履行。8.争议解决8.1在本合同任何条款的执行或解释所引起的争议，双方应通过友好协商加以解决。协商不成的，有争议方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2本合同在执行过程中如因政府原因，合同无法继续履行，经双方友好协商并签订中止协议后，甲方对已经认可的工作量按合同约定支付进度款，未经认可部分不计算工作量；9.合同的生效、变更与终止本合同自双方签字、盖章之日起生效。经双方协商同意后，可以对本合同的部分内容进行更改和补充。9.3当本合同（包括补充合同）双方约定的内容履行完毕，本合同即告终止。10：设计人员名单项目负责人：***(设计总监、园林高级工程师、注册建筑师)景观建筑小品：***(设计主管、园林景观师)***(园林景观师)绿化设计：**(园林景观师)**(园林景观师)电气设计：**(电气高级工程师)给排水设计：***(给排水高级工程师)11.其他11.1本合同签署后，为保证合同的顺利进行，甲乙双方通过协商可签订补充协议，补充协议作为合同附件。与本合同具有同等法律效力，如附件与主件在执行中发生矛盾时除甲乙双方另有书面特别约定外，应以补充合同的约定为准。11.2本合同正本及附件用中文一式肆份，甲乙双方各执贰份