第二篇 第六章 建筑面积与檐高计算

第六章建筑面积和檐高的计算第一节工程量计算注意事项工程量----是指以物理计量单位或自然计量单位表示的各具体分项工程和结构构件的数量。物理计量单位----是指需经量度的具有物理属性的单位，一般以米制度量单位表示，如长度（m）、面积（m2）、体积（m3）、质量（t）等；自然计量单位----是指无需量度的具有自然属性的单位，如个、台、组、套等。

要点:1.计算口径要一致;2.计量单位一致;3.严格执行计量规则4.计算准确,底稿整洁;5.尽量一数多用;6.核算门窗及洞口;7.计算不重不漏;第二节层高与檐高一、建筑物层高的计算方法1，建筑物的首层层•首层层高：室内设计地坪标高至首层顶部的结构层（楼板）顶面的标高。•其余层层高：上下层结构层顶板标高之差。第二节层高与檐高二、建筑物檐高的计算方法檐高不同选择的垂直运输机械的类型不同，影响劳动力和机械的效率。准确计算檐高对工程造价的确定有着重要意义。•平屋顶带挑檐者从室外设计地坪标高算至挑檐下皮的高度。•平屋顶带女儿墙者从室外设计地坪标高算至屋顶结构板上皮的额高度。•坡屋面或其他曲面屋顶从室外设计地坪标高算至墙的中心线与屋面板交点的高度。•阶梯式建筑物按高层建筑物计算檐高。•突出屋面的水箱间、楼梯间、亭台楼阁等均不计算檐高第三节建筑面积计算单层建筑面积多层建筑面积其他规定不计算建筑面积的

建筑面积是建筑物各层面积的和。

建筑面积由使用面积、结构面积、辅助面积构成。

1、是计算重要技术经济指标——单方造价的依据。单方（单位）造价=工程总造价/建筑面积（元/m2）单方（单位）用料=材料用量/建筑面积建筑平面系数=使用面积/建筑面积（%）容积率=建筑面积总和/用地面积总和2、是计算某些分项工程数量的基数。如：计算综合脚手架一般规则：单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。注意:建筑物的勒脚及装饰部分的厚度不计算建筑面积.

1.单层建筑物

建筑面积=外墙外围水平面积=AB特殊情况：单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已括在单层建筑物面积内，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算建筑面积。建筑面积S＝底层建筑面积+局部二层建筑面积＝A×B+a×b。

特殊情况：高低联跨的单层建筑物，按外围的水平面积计算。如果需要分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算，具体如下：（1）当高跨为边跨时，高跨建筑面积为勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度，乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算。（2）当高跨为中跨时，高跨建筑面积为勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度，乘以中柱外边线的水平长度计算。高跨为边跨时高跨建筑面积S=A×B低跨建筑面积=单层建筑物总面积－高跨建筑面积

高跨为中跨时高跨建筑面积S=A×B低跨建筑面积=单层建筑面积－高跨建筑面积

无顶，一定不计算建筑面积；有顶有围攻护结构算全部，有顶无围护算一半几个重要规则

2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积净高超过2.10m的部位应计算全面积净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积净高不足l.20m的部位不应计算面积顶和围护结构

层高净高

例题1：计算如图所示建筑物的建筑面积解：S＝底层建筑面积＋部分楼层建筑面积＝（20.000＋0.24）×（10.000＋0.24）＋（5.000＋0.24）×（10.000＋0.24）＝207.26＋53.66＝260.92≈261（m2)例题2：计算如图所示建筑物的建筑面积解:S＝S1＋S2＋S3

高跨：

S1＝（20.00＋0.50）×（6.00＋0.40）＝131.20（m2)右低跨：S2＝（20.00＋0.50）×（4.00＋0.25－0.20）＝83.03（m2)左低跨：S3＝（20.00＋0.50）×（4.00＋0.25－0.20）＝83.03（m2)S＝S1＋S2＋S3

＝131.20＋83.03×2＝297.26≈

297（m2)

一般规定：多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算。其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。2.多层建筑物11500例题3：计算如图所示建筑物的建筑面积底层平面示意（6.90＋0.24）（4.50＋4.50）64.26m2（11.50＋0.24）（6.6＋0.24）80.30m2扣：1.50（2.4+2.1）－6.75m2二、三层平面示意例题3：计算如图所示建筑物的建筑面积（6.90＋0.24）（4.50＋4.50）64.26m2（11.50＋0.24）（6.6＋0.24）80.30m2四层平面示意例题3：计算如图所示建筑物的建筑面积（6.90＋0.24）×4.5032.13m2（6.60＋0.24）（8.00＋0.24）56.36m2解：S＝底层建筑面积＋以上各层建筑面积之和

底层建筑面积＝64.26＋80.30－6.75＝137.81(m2)

二层建筑面积＝64.26＋80.30＝144.56(m2)

三层建筑面积＝64.26＋80.30＝144.56(m2)

四层建筑面积＝32.13＋56.36＝88.49(m2)S＝137.81＋144.56×2＋88.49＝515.42≈515(m2)（１）地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井，防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。注意：采光井、防潮层及其保护墙，不论何种材料、型式，均不计算建筑面积；地下人防干线，不计算建筑面积。－－适用层高规则3.其他规定例题4：计算如图所示建筑物的建筑面积

1—1解:S=地下室建面＋出入口建面地下室建面:＝（12.30+0.24）×（10.00+0.24）＝128.41(m2)出入口建面:＝2.10×0.80＋6.00×2.00＝13.68(m2)S=128.41＋13.68＝142.09(m2)（２）

建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层或深基础地下架空层——如果设计加以利用时且层高超过2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。－－适用层高规则建于坡地的建筑物

1—1H＞2.2m并且设计加以利用±0.000解：架空部分建筑面积S＝（6.00＋0.40）

×（5.50＋0.40）＝37.76(m2)例题5（３）建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。适应层高规则。有顶无围护结构，算结构底板面积一半．

（４）建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的l/2计算。

（５）书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积；没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积。－－适用层高原则注意：图书馆的书库，为了满足使用要求，一般将结构层内隔成二层作为书架层。例题6货台平面图解：S=结构层＋货架层结构层建面＝（12.00+0.24）

×（6.00+0.24）＝76.38（m2）货架层＝1.00×5.00×5×5＝125.00（m2）S=结构层＋货架层＝76.38＋125.00

＝201.38（m2）

（６）有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。有围护结构的舞台灯光控制室示意图（７）建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。适用层高原则；适用顶盖－围护原则．即有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。黄埔体育场看台（８）有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的l/2计算。

哈工大看台难点：看台本身与看台下的空间，计算规则不同（９）屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

（１０）设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

按下底面结构面积计算１１．建筑物内的楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。注意：若这些井道设置在建筑物内时，不需另外计算建筑面积，因其面积已包括在整体建筑物面积之内。（１２）雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。

大于2。1，算一半不计算建筑面积（１３）有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。

算两层，每层算一半，顶层不算（１４）建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算，（１５）有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算，计算式如下：

（１７）以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。（18）建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。（19）建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。4.不计算建筑面积的项目（1）建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。

管道层设备层计算计算计算计算计算计算计算不计算（2）建筑物内的设备管道夹层屋顶水箱（3）建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。（4）屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。露天游泳池露台，其实可视为屋顶（5）建筑物内的操作平台、上