工程防沉降方案

青区三盛国际海岸项目防沉降方案目录一、编制说明二、前期梳理三、回填土施工的质量控制六、入户门台阶踏步基层处理八、下沉已发生问题处理方案一、编制说明依据现行国家标准及所属行业或地区现行标准执行。《建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202－2002）《建筑地基基础设计规范》（GB50007－2002）《建筑地基处理技术规范》（JGJ79－2002）（104-1996）GB50164-92《地基基础工程施工规范》GB2002-05《混凝土工程施工及验收规范》GB50204-92《建筑工程施工质量验收统一标准》GB500300-2001《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145-2004《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145-2004《混凝土结构加固设计规范》GB50367－2006《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268—971、工程概况青岛三盛国际海岸项目位于嶺海片区中西部，占地面积约805亩，西侧与海南路相邻，南邻果岭一路，北邻果岭二路；272775（栋、联排、叠拼、洋房）及高层。2、应集团要求，因托斯卡纳项目出现较多院墙、管道下沉问题，结（部位也由于雨水和赶工期等多种原因造成局部产生不均匀沉降编制因造成的销售质量影响及经济损失。二、前期梳理在场区回填土回填（室内及室外）三、回填土施工的质量控制填料的选择与处理1）工程施工规范的基本规定：为了保证土基在强度和稳定性方面的要求，必须正确选择土料的种5液化状态的泥炭、粘土或粉状沙质土等不能作为填料。时，应征得设计单位的同意。含水率符合压实要求的黏性土，用于各层填料。8％的土，用于无压实要求的填方。淤泥和淤泥质土一般不能用作填料，但在软土或沼泽地区，该类含盐量符合规定的盐渍土也可以使用，但填料中不得含有盐晶、盐块或含盐植物的根茎。2）填料的处理施工前5～10d（阴雨天、冬季根据实际情况确定）碎。2填料含水率控制夯压时，应控制好土料的含水率，土料过干，可提前加以润湿，挖出，重新换好土再夯实。1）基底的处理免造成回填土面层整体不均匀沉降。土料填筑与压实的方法清理干净。填土夯实过程中，填料应分层填筑、分层夯实。严格控制每层虚铺槽。夯实次数；回填土应分层进行，其层厚应根据设计要求，土壤的物理性质，0.3m2（高15c、宽30c，上下层错缝距离不小于0.5，接槎的槎子要垂直切齐。分段夯填时，不得在墙角下接缝。每天应注意天气情况，及时覆盖基槽，土源防止雨淋；雨期施工铺填、压实等工序应连续进行，并随时掌握气象的变化情况。在施工过程中，负责人应跟班作业，严格把关，按相关规范及设施工管理中应注意的问题鉴别分类。进行施工，随机性较大。缺乏必要的技术管理与监督。通知不能给予足够的重视。4、回填土防止沉降的措施严格控制回填土选用的土料和含水率。和规范规定。方。填方前应对基底的橡皮土进行处理，处理方法可采用：翻晒、晾干后进行夯实；换土。将橡皮土挖除，换上干性土，或回填级配砂石；中的水分，减少土的含水率。四、景观院墙防沉降加强措施1、景观院墙在砼结构层上防沉降措施针对景观院墙位置在砼结构层上（如车库顶板）（该方法能彻底避免因回填土沉降原因造成的院墙开裂）院墙基础施工至回填土完成标高；上防沉降措施（下述。b)及时协调好垫层上施工作业面，做好场区内交通、料场规划，避免院墙基础施工与总包或其他专业冲突；d)预留（后期拆基础易造成基础不稳定，发生院墙前面开裂或沉降，待回填作业时进行施工。2、景观院墙在回填土层上防沉降措施当回填厚度≥1M元宝砼基础。①元宝砼基础做法，在院墙宽度范围在元宝基础上下各配3∮12钢筋，基础面层配∮8@100钢筋网片，砼强度C25。②严格控制钢筋钢筋网片入砼深度，钢筋网片在基础上表面5CM范围内，不能出现漏筋现象；③按照挡土墙要求每15-20降缝位置设置相邻柱垛；④混凝土浇筑过程中，应安排责任心强的工人，看护模板和钢筋，如有位移应立即进行处理，严格控制砼浇筑质量，砼须振捣到位。⑤混凝土送到施工现场浇筑之前，施工员及监理旁站人员应及时进行坍落度实验；⑥在同一施工段内的砼，应连续浇筑；⑦做好砼养护工作。详见《砼施工方案》及《砼冬季施工方案》<1M①在院墙宽度1M范围内回填土夯实进行加强处理，回填土分层夯实深度为200M一层，每层夯实次数10-12次；②进行充分夯实后进行单独验收，验收合格后方可进行后续基础施工。③详见本方案三、回填土施工的质量控制五、砼结构与回填土衔接区域处理方法1、院墙同时经过砼结构与回填土区域；植筋部位必须避开含有防水层部位；如遇车库外墙与院墙衔接区域，则在车库顶结构层及相邻回填土墙开裂发生。a)柱垛外观需经设计确认，以保证整个院墙建筑风格统一；b)柱垛间沉降缝不小于5CM；2、砼结构与回填土衔接区域为台阶采用植筋或者预留方式进行连接，有效避免沉降发生。1）植筋严格依照《混凝土结构后锚固技术规程》进行施工；植筋部位必须避开含有防水层部位；如植筋必须在外墙防水部位进行施工，则待台阶施工完成后，防进行有效搭接；六、入户门台阶踏步及院内铺装基层处理1、入户门台阶踏步1）入户门台阶下多为回填土层，该位置下回填土需分层夯实加强处理，每层200MM一夯实，夯实次数8-10次；2）入户门台阶下垫层做加强处理，垫层厚度在原有设计基础上增加5CM，钢筋网片在原有基础加设一层。3）如该部位回填土高层≥1m,则在台阶与之相邻结构层做植筋处理，与台阶进行有效连接，避免沉降发生。采用砼台阶；混凝土结构后2、院内铺装基层处理1）院墙内铺装回填土作业按照本方案三、回填土施工的质量控制进行施工；2）强处理a)垫层厚度在原有设计基础上增加5CM一层。七、给排水、强弱电、燃气管道等管线防沉降处理措施1的严责；合理布置各专业管线，减少由于管线冲突造成的二次施工；2、管线回填防沉降措施管线路径经过结构顶板及室外部分区域，且接头处于该位置区域极易因沉降造成管道接头脱落，尽量避免；该区域1M范围内回填土需进行土方回填加强处理200MM8-10生；施工过程中，现场质检员和监理必须监督，每回填一层夯5）(20—30CM)高度进行人工夯实，90％;6）回填时，应注意管中以下部位采用中粗沙回填，管中至管顶部位以上50CM5CM有机物颗粒如砖头、石块等杂物；7）厚度在20—25cM30CM;8）40CM或砂进行回填和夯实；八、回填土沉降处理措施针对回填土沉降情况有二种可行性方案，分别如下：1、第一种方案：结合单管抬升注浆施工工艺，采用钻孔灌浆法进行沉陷回填土部位的修复施工。1）施工方法：a)、对沉降量大于50mm且回填土与砼垫层有空鼓的位置，首先采用钻孔机械进行钻孔，钻孔直径为60mm。用φ48钢管与垂直向成15b)、采用灌浆机将特制的填筑浆液打入回填土中，直至浆液溢出钻孔处为止；c)、将溢出的浆液清理干净后，将孔用C15细石微膨胀混凝土填补平齐。2)方案优缺点：施工工期短，操作简便，但费