建筑装饰工程施工质量控制研究-工程

建筑装修工程施工质量控制研究-工程建筑装修工程施工质量控制研究【要点词】装修施工；方案；质量；进度控制建筑装修理念是指经过各种过程，使建筑物的使用性能吻合人们对建筑物审美要求的预期行为在脑筋中的反响。它是建筑装修的指导思想。建筑装修理念千差万别，它与人们的要求、文化涵养、赏识水平、知识结构、生活经历等有很大关系。有“张扬夸张”型、“淡静素雅”型“、爽朗开放”型“、合用简洁”型、“威严威严”型等。不同的使用空间，其装修风格作用于人们的心灵引起的反响是有区其余，因此人们对建筑物装修，要考虑装修后形成的环境收效，令人们的精神世界能够与所处的环境融为一体，达到心灵上沟通，形成共鸣，才是建筑装修的最正确追求。建筑装修方案确立装修是对已有建筑物的美化办理，采纳的资料和施工工艺应该是成熟的，最少是已有靠谱的实验基础，而不能够想自然，方案在技术和施工方面要考虑可行性。从建筑物的使用功能讲，资本的支出相对主体结构来说，不是以经济节约为首要考虑原则的，要考虑准备投资额的多少、方案所能达到的收效、方案收效与投资的般配程度等要素。建筑装修要有一个贯穿一直的主题思想，它是一件装修作品形成过程中的线索，有了它才能使建筑装修有了灵魂，装修理念确实定要和建筑物的使用功能相关系、相协调，并突出装修的个性，以此表现装修理念的新奇性。装修施工质量控制的举措监理工程师怎样对施工合同进行管理监理工程师怎样对施工合同进行管理一、施工合同示范文本规定推行监理的工程，业主执行合同的代表是监理工程师监理工程师的角色是业主执行合同的代表。同时，还在合同推行过程中处于中心地址，承包人所有的工程活动一定经过工程师也许获得工程师认同。实践中，有的同志以为，保护了业主利益，就会伤害承包人的利益，这样忧如有违监理工程师的执业公正性，因此在监理工作中缩手缩脚，执业公正性与保护业主利益其实不矛盾。施工合同是当事人两方对施工过程将要发生的权益、义务、责任协商一致是结果。当事人两方最大是、最根本的利益是依据合同商定达成商品交换。严格执行合同就是保护了业主的利益，就是表现了执业公正性。监理工程师不能够为了“执业公正性”而去主动帮助承包人主张权益。自然，保护不是偏袒，工程师不能够超出合同的规定伤害承包人利益。对承包人吻合合同商定的主张要脚扎实地地实时办理。这样也是保护业主利益。二、关于工程更改因为施工中的不确立要素和设计文件中固有的错、撞、碰、漏，工程设计更改在所不免。设计更改平时由发包人、承包人和工程师三方提出。监理工程师对设计更改的管理第一要注意完美申报、审查程序。依据施工合同通用条款第29条和《监理规范》第6、2、1条之规定，无论是发包人仍是承包人提出的设计更改，均在工程师审察赞同后，再有发包人转变原设计单位编制设计更改文件。一要注意工作方式，尊敬设计者。提出的问题要有依据吻合规范。要心平气和地与设计者沟通，千万不要文人相轻，把关系搞僵。二要注意更改通知发出后，要实时在合同规定的时间内审察承包人提交的工程计量申报表。对更改项目计量，确立最后更改工程量、单价、总价。三、关于工程索赔长久以来，我国受计划经济影响，合同当事人索赔意识冷淡，有的业主很厌烦索赔，有的承包人不会索赔，工程索赔行为极少现在。部分监理工程师对索赔办理的原则、方法、技巧还比较生疏。工程建设索赔是国际常例。新版施工合同（示范文本）涉及索赔的条款有37条之多。不言而喻，合同执行过程中索赔的提出与办理是合同管理的重要工作。妥当办理索赔事件是反响监理工程师执业能力的重要标记。作为一名合格的监理工程师，一要成立正确的索赔观点。承包人提出的合理索赔要求，是躲避风险的最后举措，监理工程师应该受理而不能够拒绝。二要增强学习和实践，努力掌握索赔的'原则、方法、技巧，用先进的管理方法取代传统习惯做法。三要仔细阅读合同文件，认识本合同执行风险。在索赔要求提出时，能够知道该要求与合同商定的差别，迅速鉴识索赔可否成立。四要注意收集累积原始资料、凭证及查收记录。凭证是索赔的要点，凭证不足也许没有凭证的索赔就不能够受理。监理工程师从一进入现场开始，就要有目的地安排专人从事信息资料管理工作。对证据齐全，吻合合同，计算正确的索赔要予以驳回。五要仔细执行工程师职责，规范化程序化地展动工作，减少和防备因工作失误、粗心而发生的索赔时机。四、关于合同争议因为当事人的利益不同样，对合同条款理解不一致，以及合同条款不够谨慎和设定的条件发生变化，在合同执行过程中，当事人对工程进度、质量、造价等详细问题赐予了监理工程师争议调解职能。监理工程师的职责是赶忙化解分歧，不使这些分歧久拖不决致使影响合同正常执行。一要平常注意与业主代表和项目经理成立优异的工作在系，在他们发生合同争议时，能在一个平易的气氛中接受和平调解。二要认识分歧生产的详细原由，弄清是非曲直，做到成竹在胸对症下*.三要公正公正，是业主的原由不偏袒，是承包商的原由不姑息。四要注意工作方法。订立合同时不怕伤平和。而执行合同时就怕伤平和。要防备形势扩大，致使两方无路可退。一时不能够解决的不如先放一放，冷办理。五是调解结束要实时形成文字，诸如会谈纪要增补协议等。五、关于已完工程查收已完工程查收是确认执行合同规定的重要工作，是监理工程师质量控制，进度控制、投资控制最重要的环节。已完工程查收收分为分项（工序）工程查收、分部（中间）工程查收、单位（完工）工程查收。监理工程师在工程查完工作中，一要注意承包人超出合同商定而增添的工程量不能够“脚扎实地”地查收。除非业主赞同，不然，会给承包人留下要求增添工程计量的口实。二是注意查完工作不完整部是工程师和承包人间的行为，还要通知相关方面派员参加。对基础、主体平分部工程查收要有勘探、设计、质量监察和与之相关的反包单位上，还要有规划、消防、环保等部门参加。总之，监理工程师在合同管理中，一定以合同商定为依据，以业主满意为准则，以不伤害承包人合同权益为前提，在受权的范围内代表业主执行监察检查权益，并依据合同条件的变化，脚扎实地是公正公正地办理合同事件，进而较好的实现三大目标控制。安全生产状况工程施工工作总结安全生产状况工程施工工作总结敬爱的各位领导、各位同仁：我受董事长、总经理的委托，就公司XX年安全生产状况简要汇报过去的一年，在上司主管部门和建工局的正确领导关怀、指导及大力支持下，经过全公司职工的共同努力，经过睁开一系列载体活动，负重奋进，真抓实干，基本实现了年初拟定的安全生产管理目标，整年安全生产无事故。促使安全生产上等级，工程质量上水平，内部管理登台阶。一、基本状况今年主要工程项目：s225线rd-3标、西环路北标段、县城海花桥、县城市政道路路面保养，危桥改造等项目工程的施工任务，完成总产值一个多亿。全公司共设四个项目部，五个桥梁施工分队，三个路基施工分队，一个沥青路面施工分队，一个道路保养分队，一个沥青拌和场。公司设安全科，每个分队配一名专职安全员。全公司有安全a、b、c证书人员52人，安全特种作业操作证持证人员共55人。施工巅峰季节施工人员近400人。二、主要举措和做法1、仔细拟定安全生产计划。在今年年初公司领导结合工程实质状况，针对本单位施工人员流动分别、野外作业、施工点多面广、机械设施多、工种多、危险性大等特色，第一拟定了公司XX年度安全生产管理目标，围绕整年安全生产管理目标，拟定了详细详细的安全工作计划、安全举措。2、推行安全管理目标。公司成立了安全组织领导机构，成立了安全生产领导组。并成立了安全生产办公室，设专职安全员一名，负责公司安全生产的.管理工作。各项目经理部、施工分队以及施工班组均成立了相应的安全生产领导小组，并拟定了各项安全管理举措。形成一把手亲身抓，分管领导、专职安全员详细抓的格局，形成一级抓一级，一级保一级，一级对一级逐级负责的安全生产目标管理系统和管理网络。3、落实“安全第一”、“谁主管谁负责”和“项目负责制”责任制，在年初公司与各项目经理部、施工分队，项目经理部与施工分队分别签署了XX年安全生产目标责任状，把安全指标分解到各施工点，落实分解到人头。落实了各级安全责任制和事故责任追查制。4、签署安全生产责任书。安全办与全体汽车驾驶人员签署了汽车安全行驶目标责任书，与机械操作手签署了机械驾驶保养责任状。5、坚持了经常性的安全教育和核查工作。为了提高职工队伍素质，公司在3~10月份组织了两期特种机械操作人员培训班。全公司目前共有55名操作手经过了考试，拿到了特种机械作业操作证。6、加大安全生产核查力度。今年1—12月份以来，公司安全办对各施工分队及各施工作业点每个月都组织一到两次安全生产检查，6月8日及8月12日由徐总经理亲身组织了两次安全生产大检查，并对检查状况进行了通知7、扎实睁开安全生产系列活动。六月份、七月份睁开“安全生产月”“夏天安全生产百日比赛”作为今年安全工作的要点。分别到各工地多次召开了会议，组织全体职工进行解析排查本公司、安分队、本班组有哪些事故隐患及危险点、危险部位。依据事故发生的频率，所造成的损失和影响的大小，逐个进行科学、正确、合理的评估、确认和分类，划分出各种危险点的等级，针对危险点及危险部位逐个拟定举措，拟定预防对策，明确责任人，增强控制，分级进行监控，分级进行管理，并采用图表的形式展现在作业现场，在图表中明确危险源点名称、地址、部位、监控部门、责任人、监控方法与要求，同时规定各级责任部门责任人到监控点巡逻的次数。8、睁开了省要点工程创办“安全工地”活动。经过创办省安全工地活动，促使了工程质量的提高、安全管理更规范、文明施工获得新的提高。该活动由省质检站倡始，我公司作为创办安全工地的试点单位，经过s225线项目部人员的共同努力，其核查内容有十二大项，计350条小项，经专家考评查收基本达标。按省要求凡今后此活动不达标不行参加省要点工程招标。三、存在问题和今后建议一年来，经过公司全体干部职工的共同努力，做了大批的实质工作，安全工作获得了比较好的收效，整年安全无事故。但兄弟单位特别和先进单位对照，我们无论是安全的软件上仍是硬件还存在必然的差距，主要表现在以下几个方面：1、在各项制度的成立与实质管理操作上，有个别施工分队还存在或多或少的“三重三轻”现象；2、施工现场安全管理不到位，存在着侥幸心理。比方危桥改造施工中，因为受场所限制，作业现场与交通道路界线不清。安全标记标牌设置不规范，管理不到位，被盗后不能够实时重新设置。个别分队现场有些纷乱，存在着事故隐患；3、因为今年工程任务紧，工程量大，机械设施利用率高，机械维修保养有时不实时，存在着带病作业的现象，比方不实时换机油及空气虑芯器、制动不灵等。特别是摊铺分队工程任务紧，工程量大，机械维修保养不实时，安全意识不够，安全检查不到位；4、安全台帐记录不到位、安全活动不够正常；5、安全劳动保护用品使用不到位。经过回顾总结，我们应看到自己存在的不足之处，在今后的施工中，应自始自终重视安全生产工作，进一步增强安全管理，进一步完美安全管理制度，进一步增强奖罚力度，向先进单位学习使我单位的安全管理水平更上一个新的台阶。建议：建工局有计划地组织所属单位安全负责人到外处参观学习培训。以上不妥之处，请责怪指正。工程施工合同书工程施工合同书范文1五、商定施工工期：2010年*月*日2010年*月*日六、工程款结算方式：甲方依据工程进度和工程质量标准拨付。(扣10%质量保证金，无质量问题到期返还)七、资本本源：省、市、县村级活动场所建设资本。八、甲乙两方责任：甲方供给施工设计图，乙方应在动工前仔细查对甲方供给的所有施工图纸。如发现施工图存在误差或问题，应实时与甲方获得联系，讲解权由甲方确立。乙方应做好文明施工，环境保护举措，促使友善社会发展，执行安全生产职责，成立健全施工安全管理系统。施工中若出现的任何安全问题，均由乙方负责。十、本合同经两方查收合格，签字后奏效，并结清所有款项，随之本合同自行无效。十一、本合同一式两份，甲、乙两方各一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日工程施工合同书范文2发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：依据《中华人民共和国经济合同法》，《中华人民共和国建筑法》，《建筑工程质量管理条例》及其余相关法律、行政法规及湖南省宣布的相关的建设工程质量标准、规范、规程、条例、规定，结合本工程的详细状况，为了明确工程项目及两方责任，本着相互协作，保证施工项目顺利达成的原则，经过协商签署本合同。1、工程大要(一)工程名称：xxxxxxxxxxxxxxxxxx(二)工程地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx2、工程承包范围安全保护及整顿3、合同工期30天4、工程造价工程造价为：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx元整5、质量标准5.1质量标准：达到现行国家或专业的质量评定的合格标准。5.2使用标准、规范(包含但不限于以下内容)：5.2.1本工程的技术标准与规范应依据国家、部颁、地方的施工技术(查收)规程和规范。5.2.2本工程合用的地方标准、规程一定吻合湖南省标准规程。6、承包方式按本合同第2条承包范围所列工作内容包工包料、包质量、包工期、包安全大包干。7、工程计价7.1本工程计算编制原则：按湖南省住宅和城乡建设厅文件湘建价[2009]406号《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008),《湖南省建设工程造价管理方法》(省人民政府令第192号),《湖南省建设工程计价方法》,2005《湖南省修葺定额》、2006《湖南省建筑装修装修工程量耗资标准》、2006《湖南省安装工程耗资标准》及工程耗资标准动向调整一致讲解进行编制。7.2人工、资料价格确实定：人工薪水按湖南省住宅和城乡建设厅文件湘建价[2012]237号文件综合薪水单价计取,资料价格依据施工同期《长沙建设造价》估算价，信息价及市场价格执行。7.3详细工程量以甲方签证单为准。8、工期有以下状况者，工期经核实签证后可顺延。8.1不行抗力要素引起的停工，不行抗力包含：国家政策调整、战争、杂乱、空中飞翔物体坠落也许其余非甲乙方责任找出的爆炸、火灾，以及洪水、地震等自然灾祸，工程所在地量小时降雨200mm或200mm以上(以长沙市气象局报告为准)，一次停水、停电8小时以上。8.2因非乙方原由造成乙方要点工序延迟的工期，工期能够按实质状况顺延。8.3因乙方原由造成的工期延迟，合同工期不能够顺延，花费由乙方肩负。8.4因甲方原由造成的工程延迟，合同工期顺延，花费由甲方肩负。9、工程款的支付9.1工程完工后，甲方在10内向乙方支付工程估算价的80%。9.2在工程结算办理达成后，甲方支付至结算总价的97%，工程保修金留结算总价的3%，自工程查收之日起满一年后如无质量问题天内全额返还，保修金不计利息。10、违约责任10.1违约方案本合同商定的形式肩负违约责任，合同没有商定的，案合同法及相关法规执行。10.2因违约方违约造成对方损失的，违约方肩负违约责任后仍不足以填补对方损失的，还应肩负补偿责任。11、安全生产和文明施工仔细执行国家及当地相关建筑施工安全生产条例和规定及建设单位的相关管理要求，并做好安全管理工作，杜绝重要安全事故的发生，同时做好社会综合治理工作。12、争议的解决本合同在执行过程中发生的争议，两方当事人协商解决，也可由当地建设行政主管部门调解，调解不行时，两方当事人赞同由原告所在地人民法院解决，但诉讼时期不得中止施工。13、其余乙方应按国家相关规定实时支付民工薪水，如乙方承建的该工程项目在施工过程中出现拖欠民工薪水等而被政府办理，甲方有权直接从工程款中支付民工薪水。本合同一式肆份，甲乙两方各执贰份。两方签字盖章后奏效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日工程施工合同书范文3建设单位(以下简称甲方)：施工单位(以下简称乙方)：依据《中华人民共和国经济合同法》，结合本工程的详细状况，为了明确工程项目及两方责任，本着相互协作，保证施工项目顺利达成的原则，经过协商签署本合同。第一条工程项目(一)工程地址：(二)工程内容：详细详见附件一改造项目工程表(三)承包方式：包工包料第二条工程造价为人民币第三条合同工期两方商定总工期30天。动工日期：2010年05月20日，完工日期：2010年06月20日如遇以下状况,经甲方代表签证后,工期能够顺延。①因遇人力不行抗拒的自然灾祸(台风、火灾、地震)等造成的停工。②因设计图纸更正，增添了工程量，而受影响时。③因停水、停电等状况达六小时以上时。④甲方因财力不足或不按合同规定预支工程备料款和工程进度款，而受影响时。⑤甲方不能够按合同规定在动工前五天，交出施工场所和接通施工水源、电源时。第四条工程质量标准和保修期(一)工程质量标准按国家现行施工规范查收(二)工程保修按建设相关规定执行，保修自完工查收签字之日起计算，(三)属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成损坏的，乙方应恩赐免费修理。第五条资料设施供给(一)工程所需资料由乙方依据甲方指定的品牌、型号采买。(二)资料设施附有出厂合格证明，资料设施有异议进行查验。第六条付款方式(一)由乙方达成工程量的30%，甲方付总造价的30%给乙方;(二)乙方达成工程量的60%，甲方再付总造价的30%给乙方;(三)当工