中国专业市场领域领跑服务商-众策行介绍(2014版)

中国专业市场领域领跑服务商众策行介绍（2014版）2第一部分：公司背景第二部分：关于我们第三部分：我们的专项技能第四部分：众策行全国项目分部第五部分：已开业项目第六部分：开发中项目案例第七部分：我们的合作伙伴——红星美凯龙3第一部分：公司背景第二部分：关于我们第三部分：我们的专项技能第四部分：众策行全国项目分部第五部分：已开业项目第六部分：开发中项目案例第七部分：我们的合作伙伴——红星美凯龙公司创始人及合伙人众策行是由实战派地产专家张助仁先生与徐明亮先生、滕峰先生共同创办并发展建立起来的中国商业地产特种部队第一部分：公司背景第二部分：关于我们第三部分：我们的专项技能第四部分：众策行全国项目分部第五部分：已开业项目第六部分：开发中项目案例第七部分：我们的合作伙伴——红星美凯龙公司简介深圳众策行是中国领先的专业市场领域全程服务商，下辖有深圳众策伯仁商业运营管理有限公司、成都众策行房地产营销策划有限公司。现有员工320人。众策行专注于为中国商业地产领域提供全程化、专业化、系统化咨询服务，服务项目以家居、建材、灯饰、酒店用品、汽车汽配、五金机电、板材钢材、小商品、皮革皮草、服装鞋帽等大型专业市场集群项目为主，以城市复合型商业地产为辅，立志成为中国商业地产领域领跑服务商。公司愿景：成为中国专业市场领域领跑服务商；成为中国商业地产领域卓越服务商。核心价值观：众策、众行、众享。经营理念：专注铸造品质，创新超越价值。团队愿景：中国商业地产特种部队众策行——潼南项目的最佳合作伙伴我们操作项目成功三大要素操盘金三角专注众策行专注于中国专业市场领域，通过知识沉淀、团队建设、管理提升而铸就公司强大的执行力“一站式”服务开发商全程无忧：从拿地开始，市场调研、整合策划、政府谈判、企划服务，到项目执行的营销策划、招商、销售、运营、融资及顾问6大板块服务内容，全面提升服务价值，降低客户成开发本紧抓核心众策行从招商起家，紧抓商业地产核心：招商！先商业后地产，以招商带动销售、以运营带动招商众策行——潼南项目的最佳合作伙伴众策行具有4大操盘优势一站式全程服务，策划（含广告与平面设计）、招商、销售一体化运作大幅节约推广成本；并减少管理接口；增强项目的整体科学性、可预见性1运营导向，招商先行，运作过程中大幅增强商家和投资客的信心销售持续几期大卖成为可能2同类市场操盘经验丰富，熟练行销,彻底摈弃坐销，实施全方位营销，大幅提升销价、提高销售回款速度3我们的有核心招商团队120人、有高度合作的商家资源招商不局限在本地，大幅提高招商成功的概率4众策商业地产系统战盈利模式战——着眼全局，另辟蹊径我们是商业地产行业的终生学习者及战略思考者，我们把最前沿的市场创新模式结合我们在商业地产积累的实战经验转化成众多可行的盈利模式。我们根据不同的市场环境调制最适合盈利的商业模式供开发商选择。众策商业地产系统战商情战——精准定位，引导攻击我们拥有商业地产最精锐的侦察兵。数百人的项目调研团队被派往全国各地寻找优质的土地、项目资源。我们利用前沿的技术分析房地产的大数据，得出精准的商业定位引导开发商进行合理高效投资。众策商业地产系统战取地战——精兵远袭，各个击破我们是商业地产代理最佳得分手，精干合成的特种部队，可以快速跨区域跨地域远袭突击，抢占中心区域，推动政府规划，把握核心资源，踩准周期节奏，为开发商打赢硬仗拿得最佳地块。众策商业地产系统战建筑规划战——双向考量，精益求精我们拥有最资深的建筑规划团队资源，最完善的建筑规划数据库和久经考验的建筑规划技术沉淀。我们的每一位技术骨干，不光设计眼光独到，而且商业地产实操经验丰富，具备全局服务理念，让建筑规划设计与地产策划、招商、销售、运营完美对接，真正做到为开发商提升利润创造最大价值而创作。众策商业地产系统战策划推广战——精心策划，饱和攻击我们是商业项目核心价值渗透市场的智囊团。我们时刻进行着头脑风暴，谋划促销、传播、媒体完美组合，在产品导入、上升、成长和成熟各时期，最大限度利用电视、报纸、广播、焦点、路牌、末端活化、促销、事件等各种武器对市场实施饱和攻击，轰动行业市场，夺取市场份额，实现最大利润。众策商业地产系统战招商战——合众连横，汇聚优势我们与商业地产领域上千品类的商户利益相通、命运相连、风险共担，进而形成真正意义上的、长久而稳固的战略合作关系，把握核心竞争力，利用“传”、“帮”、“带”策略来带动市场活力，赢得商户入驻，从根基上启动和占领市场，为开发商提高信誉，赢得商户尊重，最大限度的加快发展规模和速度。众策商业地产系统战营销战——集中兵力，主动出击我们建立有项目营销战略战术指挥中心，我们的营销人员具有极强市场分析研究能力和洞察应变能力，通过深入研究市场情报，制定精准的营销计划，运用策划、企划、坐销、行销、分销、会销、电销、网销八大销售集成平台，在项目竞争中始终掌握主动权，实现开发商与客户的双赢。众策商业地产系统战运营管理战——坚守阵地，扩大战果运营管理团队是众策行商业项目的中坚力量。通过全面的了解行业市场、完善专业市场的整体配套、开拓新的交易平台、充分利用行业协会的优势、招商严把商户质量关等扎实的基本功，充分把握和管理市场，为开发商、经营商和投资者带来长期稳定高效的财富增长。众策商业地产系统战资源整合战——优化组合，联合攻击我们拥有人力、品牌、行业协会组织、建筑设计、市场研究、销售、招商、金融、互联网、运管等各种商业资源，并将资源完美整合优化配置，为开发商带来最大程度的融资成本降低、管理成本降低、采购成本降低、人力资源成本降低、能源物耗降低、财务费用降低、营销成本降低、时间成本降低，从而达到提升销量，创造价值的目标，以最小的付出，得到最大的回报，做到商业资源和价值提升的可持续发展。第一部分：公司背景第二部分：关于我们第三部分：我们的专项技能第四部分：众策行全国项目分部第五部分：已开业项目第六部分：开发中项目案例第七部分：我们的合作伙伴——红星美凯龙众策行的专业技能众策行在项目开发、设计、招商、销售、项目管理、租户协调、市场营销、资产管理、融资等方面都具有充分的专业技能项目开发新拓展或重建合伙企业/合资企业政府关系具有关键的中国知识设计具有自身内部的设计能力管理国际/国内建筑师内部绘制项目发展图纸/租赁图纸招商自有租赁团队或提供租赁外包服务销售自有销售团队或提供销售外包服务众策行的专业技能众策行在项目开发、设计、招商、销售、项目管理、租户协调、市场营销、资产管理、融资等方面都具有充分的专业技能项目管理业主代表租户协调审阅租户的店铺规划监督/管理租户装修工程市场营销市场定位品牌推广营销活动广告、媒体强化客户忠诚度资产管理现场物业管理收购/处置重新定位融资与多家基金银行有合作关系国内融资的专家第一部分：公司背景第二部分：关于我们第三部分：我们的专项技能第四部分：众策行全国项目分布第五部分：已开业项目第六部分：开发中项目案例第七部分：我们的合作伙伴——红星美凯龙众策行全国项目分布众策行全国代表性项目分布内江国际•家居商贸城古滇国城广东顺德项目国大阳光家居博览中心江西樟树项目陕西汉中项目南充友豪国际•家居博览中心达州中青国际家居建材生活广场甘谷浙江商贸城重庆聚信美家居世纪城美每家名品家居直销mall中亿汽贸城湖北黄冈项目已开业未开业第一部分：公司背景第二部分：关于我们第三部分：我们的专项技能第四部分：众策行全国项目分布第五部分：已开业项目第六部分：开发中项目案例第七部分：我们的合作伙伴——红星美凯龙重庆聚信美•家居世纪城中国商业地产“死盘做活”的经典案例，众策行完成从前期市场调研、招商政策制定，成功举办广东顺德、深圳、重庆三地招商协近百个知名品牌进驻项目资料项目类型购物中心占地面积4.3万m2总建筑面积9.2万m2其中：西部建材城10万m2聚信美•家居世纪城30万m2西建物流25万m2写字楼、高档商住区20万m2总投资34亿元开业时间2011年9月25日聚信美•家居世纪城达州中青国际家居建材生活广场中国三线城市家居市场标杆项目，众策行为开发商提供企业规划、项目前期规划、全程策划、全面招商等服务项目资料项目类型购物中心占地面积17万m2总建筑面积31万m2其中：家具精品馆7万m2建材馆18万m2配套商业6万m2总投资10亿元开业时间2012年11月18日中青国际家居建材生活广场内江国际•家居商贸城众策行提供企业规划、项目前期顾问、项目执行策划及广告、销售、招商、运营支持的一站式全程服务项目资料项目类型专业市场集群总建筑面积45万m2其中：红星美凯龙6.3万m2精品家居馆7.4万m2建材馆11.3万m2五金机电市场3.2万m2总投资20亿主力店红星美凯龙内江国际•家居商贸城第一部分：公司背景第二部分：关于我们第三部分：我们的专项技能第四部分：众策行全国项目分布第五部分：已开业项目第六部分：开发中项目案例第七部分：我们的合作伙伴——红星美凯龙华东国际商贸产业园位于合肥市“东部立业集聚区”核心位置，是省、市的重点招商引资项目，众策行向开发商提供企业规划、项目前期规划、招商、运营顾问等服务项目资料项目类型专业市场集群总建筑面积150万m2其中：建材中心18万m2钢材城26万m2石材城15万m2红星美凯龙18万m2酒店用品城6万m2财富广场32万m2物流园25万m2电子信息商务中心10万m2总投资40亿元主力店红星美凯龙华东国际商贸产业园格兰道•国际商业中心项目众策行提供企业规划、前期顾问、项目执行策划及广告、销售、招商、运营支持的一站式全程服务项目资料项目类型专业市场集群总建筑面积28万m2其中：纽宾凯瓦尔登酒店4.5万m2格兰道商业中心2.2万m2家居数码家电16.8万m2酒店公寓写字楼2.0万m2配套商业2.5万m2主力店红星美凯龙黄冈格兰道•国际商业中古滇国城抚仙湖景区大型旅游文化城市综合体，众策行为开发商提供企业规划、项目前期顾问、项目执行策划及广告、销售、招商、运营支持的一站式全程服务项目资料项目类型综合体占地面积20万m2总建筑面积25、7万m2其中：别墅6、2万m2洋房11、9万m2商业街5、8万m2总投资10亿

RMB主力租户KTV、酒楼古滇国城友豪国际•家居博览中心四川省、南充市、高坪区三级政府的重点招商引资项目，众策行为开发商提供企业规划、前期顾问、项目执行策划及广告、销售、招商、运营支持的一站式全程服务项目资料项目类型专业市场集群总建筑面积60万m2其中：家具18万m2建材27万m2商业配套8万m2酒店公寓写字楼5.5万m2地下车库1.5万m2总投资20亿元主力店红星美凯龙南充友豪国际•家居博览中心简阳e家天下众策行提供项目执行策划及广告、销售、招商、运营支持的一站式全程服务简阳e家天下简项目资料项目类型专业市场集群总建筑面积20万m2其中：居家产品采购中心14.5万m2

金街3万m2

公寓1.6万m2主力店红星美凯龙第一部分：公司背景第二部分：关于我们第三部分：我们的专项技能第四部分：众策行全国项目分布第五部分：已开业项目第六部分