某商住楼工程监理规划及监理细则

监理规划一、项目概况业主**市**进口汽汽车维修中心心监理单位**市**建设监监理有限公司司设计单位**市建筑设计院院施工单位**益建建筑工程程有限公司质监单位**市质监站项目地址**中路工程规模估算投资（万元）约420万元质量等级合格计划开工日期2009．10..20计划竣工日期2010．10..20交付使用日期总工期约300天项目特征本项目属二类建筑筑；框架结构；耐火等级为为二级；屋面防水等等级为二级；；节能保温为为墙面胶粉聚聚苯颗粒保温温浆料外保温温系统，门窗窗采用铝合金金普通单框双双玻璃；室内一层为商商场，二至六六层为办公室室；独立设置室内内消火栓系统统，屋顶上消消防给水管道道采用泡沫塑塑料预制瓦岩岩防冻；设置置了火灾自动动报警系统。备注二、项目构成地基基础桩基础，桩端阻力力特征值为1800KKPa主体7层框架结构装饰内楼地面：抛光砖、防防滑砖（厕所所）楼面：整体现浇板板墙面：基层处理，面刮白色瓷性涂料外雨棚轻钢雨篷，墙墙面胶粉聚苯苯颗粒保温浆浆料外保温，外墙干挂花岗岩饰面和铺贴高级外墙砖门窗铝合金普通单框双双玻璃屋面刚性屋面给排水内室内消防系统-镀镀锌钢管，室室内消火栓为为SN65单栓，给水采采用ABS管，排水采采用-UPVC管；生活用水水系统-ABBS管；排水水-UPVC管外采用ABS管给水，消消防给水管道道采用泡沫塑塑料预制瓦岩岩防冻。电气防雷-屋面避雷带，基础础作接地板，R≤1欧生活及动力用电--BV线穿UPVC管敷设，380/2200Ｖ三相四线线电源综合布线系统五类类线。管道加压泵泵、消防控制制室、主要通通道及照明负负荷等级为二二级，火灾报报警设备报警警系统备用电电源由其专用用蓄电池供给给。三、监理工作范围及内容：监理工作范围为施工阶段及保修阶段的监理。监理工作内容为：审查施工组织设计和施工方案控制工程质量审查技术变更和会签设计变更审核并签署工程计量单审核并签署工程款支付凭证审查主要建筑材料、构件、半成品及设备的规格、质量监督检查安全文明施工措施隐蔽工程验收、检验批、分项、分部及单位工程的中间、竣工预验收审查工程竣工资料，整理监理资料组织工程质量事故的处理四、监理工作目标质量目标——优良进度目标——总工期300天投资目标——总投资不超过420万元人民币安全目标——不出现重大安全和质量事故五、监理组织机构公司总工程师室公司总工程师室总监理工程师总监理工程师专业监理工程师专业监理工程师驻地监理驻地监理见证员监理员见证员监理员公司总工程师室通过检查、抽查的方式对监理项目的质量、安全实施督查与追究责任，以确保监理部人员的素质高、责任到位、工作落实。六、监理部人员与分工姓名性别年龄专业技术职务监理职务监理专业责任男34工程师总监土建全面负责男60工程师专业监理水、电水电专业男34工程师监理员土建土建专业女30工程师专业监理土建土建专业监理员临时派七、监理人员岗位职责1、总监理工程师岗位职责（1）确定项目监理机构人员及分工。（2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实话细则及旁站方案，并负责管理项目监理机构的日常工作。（3）审查分包单位的资质，并提出审查意见。（4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作。（5）主持监理工作会议，签发项目监理的文件和指令。（7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。（8）审查和处理工程变更。（9）主持或参与工程质量事故的调查。（11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。（12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。（13）主持整理工程项目的监理资料。（14）协助有关人员收取所负责工地的监理费。（15）就监理过程中的重大问题与业主沟通，及时处理。若事情特别重大，不能独立解决的，及时请示总工程师和总经理。2、专业监理工程师岗位职责（1）负责编制本专业的监理实施细则和监理工作的具体实施。（2）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议。（3）审查承包单位提交的涉及本专业的计划方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告。（4）经常到工地巡视、巡查，施工单位加班时，负责夜间巡查，解决突发问题。（5）检查督促监理会议内容的落实情况。（6）按工序的要求，检查验收并确认结果，且提交总监审核。负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。（7）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大的问题及时向总监理工程师汇报和请示。（8）根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。（9）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。（10）核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。（11）负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。（12）对本专业的重大问题及时请示总监理工程师，并提出意见。（13）对影响其余专业的问题的处理意见，须通过有关专业监理工程师的同意，或报总监理工程师协调处理。3、驻地监理工程师岗位职责（1）完成本专业监理工程师职责。（2）完成总监交办的工作。（3）经常到工地巡视、巡查，施工单位加班时，负责夜间巡查，解决突发问题。（4）按工序的要求，检查验收并签认结果，且提交总监审核。（5）检查督促监理会议内容的落实情况。（6）担任旁站工作，发现问题及时指出、督促整改，并向（总）专业监理工程师报告。4、监理员岗位职责（1）在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。（2）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录。（3）复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。（4）按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。（5）担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。（6）做好监理日记和有关的监理记录。5、见证员岗位职责（1）见证员对试样的代表性和真实性负有法定责任，必须和取样人员一起在“见证取样送检委托单”上签字。（2）取样后马上送检测试的试件，必须立即封样送检取得检测报告；取样后尚需时日才能试验的试件，见证人员必须亲自封样、监护，试验前见证，取样人员应对封样情况进行鉴别，双方确认无异后，共同送检并取回报告。（3）取回报告后，应及时交资料员归档，如发现不合格试样，必须向技术负责人写出书面报告，由技术负责人采取措施予以控制及时妥善处理。八、监理理依据1、国务务院第279号令《建设设工程质量管管理条例》2、建设设部、国家计计委（1995）建监737号文《工程程建设监理规规定》3、建设设部《建设工工程监理规范范》4、《湖南省工程建建设监理条例例》5、本项项目工程监理理合同6、本项项目工程施工工合同7、本项项目有关的测测试、检验、购购销合同8、本项项目设计图纸纸及引用的标标准、规范9、业主主、承包人、监监理人、设计计各方协商达达成的协议10、建筑工程施工质质量验收统一一标准（GB503300-20001）11、国务院第3933号令《建设设工程安全生生产管理条例例》12、建筑工程施工质质量验收规范范：（1）建筑地基基础工工程施工质量量验收规范（GB502202-20002）（2）砌体工程施工质质量验收规范范（GB502203-20002）（3）混凝土结构工程程施工质量验验收规范（GB502204-20002）（4）屋面工程质量验验收规范（GB502207-20002）（5）建筑地面工程施施工质量验收收规范（GB502209-20002）（6）建筑装饰装修工工程质量验收收规范（GB502210-20001）（7）建筑电气工程施施工质量验收收规范（GB503303-20002）（8）建筑给水排水及及采暖工程施施工质量验收收规范（GB502242-20002）（9）建筑节能工程施工工质量验收规规范（GB504411-20007）九、监理工作制度1、会议制度：（1）日碰头会：由监理工程师与项目（副）经理一般于每天下午5时左右碰头。内容为当天的施工质量情况和次日的施工安排，做到心中有数，及时发现和纠正施工中出现的差错。（2）例会：由监理工程师主持，业主、监理单位、施工单位的有关人员参加，于每月商定的时间在工地会议室举行，内容为前一段的施工质量和进度情况小结，前次例会整改内容的落实，后一段的施工计划确定及施工中应注意的主要问题。总结经验教训，调整施工进度，预防质量事故。并做好会议记录，签发会议纪要，以利会议内容的检查落实。（3）月小结会：主持及参加人员与例会人员相同，于每月底在工地会议室举行。内容为前一个月施工总体情况小结，为向业主呈报月工程质量、进度、安全、投资状况表作准备，使业主掌握工程的宏观状况。2、材料、构件、器材检验、复验制度：工序施工前，施工方书面报审，监理工程师审阅（出厂证明、试验报告等），并于施工现场查验无误，签发确认。对于主要材料、构件、器材进行见证取样试验。严禁在工程中使用不合格材料或成品、半成品。3、隐蔽工程检查制度：凡属隐蔽工程在隐蔽之前，均须提前24小时报驻地监理工程师，在施工单位根据《工程质量检验评定标准》进行自检合格，填报报验单的基础上，由监理方查验、签认合格方可隐蔽。未经监理方检验、签认的，任何人不得擅自隐蔽，否则应进行剥露等检查，直到监理工程师满意为止，由此引起的一切费用由施工单位承担。4、工程质量事故处理制度（1）凡在工程建设过程中，不论何种原因造成工程质量不符合规范或设计要求，或超出规定的偏差范围，需要返工处理的统称工程质量事故。（2）工程质量事故发生后，施工方应及时报告驻地监理工程师，对重大的质量事故和工伤事故应及时上报总监，并做出相应等级的处理，驻地监理工程师应及时进行调查，写出调查报告，参与事故处理。（3）凡工程事故隐瞒不报或拖延处理，或处理不当，或处理结果未经监理部同意的，对事故部分及受事故影响的部分工程视为不合格，待事故处理完毕后再行报验。施工方还应将事故报告单报业主和监理部各一份。一般工程质量事故，由施工方征得驻地监理工程师的同意研究处理，填写事故报告报监理部；大质量事故，施工方填报事故报告二份，监理部组织有关单位处理；重大质量事故，施工方填报事故报告三份，由监理部组织有关单位研究处理方案，报业主批准后，施工方才能进行事故处理，待事故处理后，经监理部复查，确认无误，方可继续施工。十、监理设施序号设备名称数量1经纬仪（J6）12水准仪（S3）13钢尺（5～50mm）24建筑工程质量检测测仪（CMC）15电脑16数码相机17回弹仪（BT22207P）18手机4十一、投资控制工作流程图、控制措施及方法1、投资控制流程合同价合同价（合同计价方法）合同实施合同实施（施工单位）（施工单位）计量、填报月《计量申报表》（现场监理）（现场监理）复核月《计量申报表》NN正确正确YY（施工单位）（施工单位）填报《付款申请》（总监）（总监）审核、填报《月支付总表》（业主）（业主）支付2、投资控制措施：组织措施（1）由总监负责，驻地监理工程师实施，各专业监理工程师配合。（2）驻地监理组织专业监理对已完工程进行计量，掌握第一手资料。（3）严格按投资控制工作流程图开展工作。经济措施（1）根据业主、施工单位、监理单位三方达到的一致意见，采用按月支付办法支付工程进度款，具体支付时间由业主确定。（2）驻地监理认真复核月计量申报表，总监按合同计价方法填报月支付总表，并注明业主提供材料所占的额度。（3）驻地监理进行投资跟踪控制，按月比较实际工程量与计划工程量，发现偏差，分析原因，提出补救措施。技术措施（1）各专业监理对设计变更作技术经济比较，严格控制设计变更。（2）监理人员寻找通过设计挖潜节约投资的可能性，向业主提出可行性意见。（3）监理人员认真审核施工单位编制的施工组织设计，对主要施工方案进行技术经济分析，选择最优方案。合同措施（1）驻地监理、专业监理、监理员做好监理日记，对具有实际施工变更的情况要保存书面资料，为正确处理可能发生的索赔提供依据，并参与处理索赔事宜。（2）各级监理人员都应熟悉业主与施工单位签订的合同条款中关于投资的内容，特别是合同若有修改或补充的对投资有影响的内容，达到投资控制有据。3、投资控制方法：分专业、分阶段层层分解合同价，确定投资目标值。与业主一道确认工程量的增（减）签证。经常进行投资目标值与实际工程完成值的比较和分析，及时调整差值。熟悉施工图纸、合同条款、施工定额，调查了解主材及大宗材料的市场价格，避免漏算、高估冒算。认真核实承包方的计量申请和付款申请，做到准确合理。及时签认付款申请，督促业主按合同约定支付工程款。十二、质量控制工作流程图、控制措施及方法1、质量控制工作流程图总监签署《竣工报验单》业主组织验收、确认合格总监、驻地监理检查施工单位自检、填报《竣工报验单》分部工程完成总监签署《报验申请表》批准监理人员检查质量施工单位自检、填报《报验申请表》工序完工监理人员巡视、旁站、检验施工批准总监、驻地监理审查施工单位填报准备工作的报验单及开工报告开工准备人员、设备、材料、施工方案、施工放样总监签署《竣工报验单》业主组织验收、确认合格总监、驻地监理检查施工单位自检、填报《竣工报验单》分部工程完成总监签署《报验申请表》批准监理人员检查质量施工单位自检、填报《报验申请表》工序完工监理人员巡视、旁站、检验施工批准总监、驻地监理审查施工单位填报准备工作的报验单及开工报告开工准备人员、设备、材料、施工方案、施工放样NNYYNNYYNNYY2、质量控制措施：组织措施（1）由总监（代表）负责，组织各专业监理工程师及监理员实施。（2）各级监理人员认真履行监理职责，严格执行“材料、构件、器材检验、复验”、“隐蔽工程检查”、“工程质量事故处理”制度。（3）严格按质量控制工作流程开展工作。经济措施按合同确定的质量目标，严格用工程质量检验评定标准进行质检和验收，对达不到与质量目标相匹配标准的分项、分部工程，拒付工程进度款。技术措施（1）总监和驻地监理工程师认真审查施工单位资质，主要施工人员的上岗证、施工方案、主要材料与设备报验单等施工准备情况，不合格就不签发开工报告。（2）现场、专业监理工程师和监理员切实做到施工跟踪，采用巡视、旁站、检验等方法检查施工质量，及时发现并纠正施工中出现的质量问题。（3）各级监理人员的监理日记应详实，为工程质量事故的处理提供可靠资料，并配合总监就质量事故的情况、性质、原因、评估写出质量事故报告；参与研究质量事故处理方案，提出修补处理、返工处理、限制使用、不作处理的理由和实施方案。合同措施单位工程达到或高高于合同确定定的质量目标标，按合同规规定给予奖励励，否则，按按合同规定予予以惩罚。3、质量控制方法检查、督促承包方方严格执行有有关规范、规规程和合同；；检查、督促承包方方严格按照施施工设计文件件、图纸进行行施工；严格监理程序，跟跟踪检查、签签认隐蔽工程程、旁站监督督重要工序、重重要部位的工工程质量；巡视工程质量，见见证取样试验验主要材料及及试件；定期召开监理例会会；负责组织工程质量量事故的调查查分析，审查查处理方案，督督促承包方严严格执行；审核承方提出的工工程变更和施施工方案；加强工序管理，把把好检验批、分分项、分部工工程验收关；；审查单位工程竣工工报告，参加加验收工作。十三、进度控制工工作流程图、控控制措施及方方法1、进度控制工作流流程图监理收集进度数据采取相应的组织、经济、技术、合同措施业主、总监、施工单位确定影响后续工作和工期的限制条件及进度调整措施总监、驻地、专业分析原因及对后续工作和工期的影响进度偏差监理实际与计划进度比较施工单位实施（定期）批准监理审查进度计划施工单位进度计划监理收集进度数据采取相应的组织、经济、技术、合同措施业主、总监、施工单位确定影响后续工作和工期的限制条件及进度调整措施总监、驻地、专业分析原因及对后续工作和工期的影响进度偏差监理实际与计划进度比较施工单位实施（定期）批准监理审查进度计划施工单位进度计划NNYYNNYY2、进度控制措施：：组织措施（1）由总监负责、驻驻地监理工程程师实施，各各专业监理工工程师配合；；（2）驻地监理、专业业监理收集进进度数据，掌掌握第一手资资料。（3）严格按进度控制制工作流程图图开展工作。经济措施（1）严格执行施工合合同中有关奖奖罚的条款。（2）业主按时支付进进度款。技术措施（1）总监（代表）审审查进度计划划，驻地监理理每十天对实实际进度与计计划进度进行行比较。（2）总监、驻地、专专业监理分析析进度偏差原原因，与业主主、施工单位位商议有效方方法以增加同同时施工面，缩缩短关键线路路上的工作时时间等，并注注意关键线路路是否发生变变化。（3）各级监理人员要要熟悉和掌握握有关的新技技术、新工艺艺与工艺持续续时间的关系系。合同措施各级监理人员认真真做好监理日日记，为正确确处理可能发发生的工期索索赔提供依据据，参与处理理工期索赔事事宜；熟悉合合同条款中关关于进度的内内容，特别是是合同修改或或补充的有关关进度的内容容，达到进度度控制有据。3、进度控制方法审查批准施工总进进度计划，做做到切实可行行，满足进度度要求。详细分解阶段（年年、季、月）实实施进度计划划，注意各专专业计划的适适宜性，做到到具体落实。经常检查工程进度度，进行实际际进度与计划划进度的比较较，并分析延延误原因。督促承包方修订阶阶段实施进度度计划，以满满足总进度计计划要求。通知承包方提出加加快进度的措措施和方案，并并审查批准，督督促实施。若工程严重阻延或或无法完成时时，证实违约约，建议业主主终止与承包包方的合同。十四、合同管理1、合同管理宗旨合同管理具体是指指建设工程中中的合同管理理。由于建设设合同的标的的庞大，投入入资金数额大大、技术面广广、复杂，施施工周期长，使使用人力、物物力多等原因因，必须加强强合同各方合合作。监理方方合同管理的的宗旨，是以以事实为依据据，合同条款款及法律为准准则，促进各各方履行合同同义务，参与与合同管理及及协调工作。2、合同管理内容及及有关规定（1）本工程项目的施施工合同、成成为工程固定定组成部分的的设施及重要要工程材料购购销合同，均均应提交监理理方。监理方方（总监）应应在合同签订订前参与对拟拟定乙方的考考察，除因对对方资质、信信誉导致承担担责任的可能能性或提供的的设施、产品品的规格、性性能、履约能能力不合要求求而可以拒绝绝认可外，不不得无理拒绝绝，而应由甲甲方决定。（2）业主与承包方签签订的与本监监理项目的工工程质量有关关的合同，必必须包含“接受监理方方监理”的条款，并并向监理方提提交副本和复复印件一份。（3）上述有关合同执执行中发生有有关工程质量量方面的异议议、分歧、纠纠纷，监理方方有义务以独独立、公正的的立场进行调调解或参与索索赔事务。（4）因上述有关合同同发生仲裁、诉诉讼，而要求求监理方出庭庭作证提供证证词，监理不不得拒绝，但但与此发生的的相关费用应应由合同当事事人承担。十五、信息管理1、信息管理原则信息管理必须做到到准确、及时时、通畅。（1）施工及监理人员员必须及时填填写“施工日志”、“监理日记”，及时填报报和签认规定定的表格、文文件和资料。（2）信息按工程质量量、工程进度度、工程计量量、交工验收收、安全生产产等方面分类类管理，前四四个方面以单单位工程汇总总成册；安全全生产按月、季季、年度分期期汇总。（3）各种申请、报表表、签证、记记录，按规定定格式印刷和和填报。（4）文件传递一律以以书面为准，坚坚持收发签字字制度。2、信息管理工作制制度⑴凡要求一方作出书书面答服，且且有时限要求求的文件，必必须按要求作作出答服，否否则视为默认认同意。⑵在应急情况下，一一方作出口头头表示，提出出意见（或要要求）的一方方应在三天内内办理书面追追认手续，否否则可视为口口头表示失效效。3、各方在信息管理理中的责任监理方：（1）总监每月10日日前向业主提提交上月的监监理工作月报报。（2）督促承包方及时时将施工、检检验资料进行行分类、整理理、归档。（3）驻地监理工程师师每旬末向总总监提交工程程进度、开工工事项、质量量情况、安全全、存在问题题等旬报。（4）驻地监理工程师师每月底向总总监提交工程程形象进度、计计划执行情况况，工程质量量及工序完成成、验收情况况，安全以及及各方面存在在的问题等月月报。承包方：（1）每一分部工程验验收后10天内，应将将施工记录、试试验报告、自自检结果及记记录，分类汇汇总，装订成成册、归档。（2）按工程所在地建建设工程竣工工档案验收办办法的规定整整理汇总原始始资料，编制制竣工文件。（3）每月底向监理部部、业主提交交本月的书面面报告，内容容包括工程进进度计划完成成情况、形象象进度、工程程质量、完成成的工程量及及投资额、存存在的问题及及处理的问题题、安全等方方面。工质应理告十六、监理与各方方的关系业主与监理单位是是委托与被委委托关系。被委托方应将监理理机构、组成成人员、资质质报送委托方方核实。委托方将赋予监理理方的责任和和权力书面通通知承包方、设设计方及其它它有关方面，且且负责建立好好与各方的正正常工作关系系，为工程监监理提供有利利的工作条件件及办公、交交通、生活等等方面的条件件。监理方与承包方是是监理与被监监理的关系，监监理方应遵循循“严格监理，热热情服务”及“守法、诚信信、公正、科科学”的原则。承包方应接受监理理人员的监督督与管理，为为监理方提供供必要的办公公、交通、生生活等方面的的方便，以保保证监理人员员在现场顺利利进行监理工工作。监理方与设计方、质质监站及其他他协作单位应应互相支持，采采取协商的办办法处理相互互关系。监理方应积极参与与设计技术交交底，深入了了解设计意图图，以便采取取工程予控措措施，保证工工作满足设计计要求。设计方对监理方提提出的有利于于提高工程质质量、节省投投资、便于施施工的优化措措施，应予积积极考虑，以以便优化设计计。监理方应积极配合合质监站对工工程的监督管管理，主动汇汇报质量与安安全控制情况况，接受质监监站的政府监监督。质监站代表政府对对参与工程建建设的各方进进行监督管理理，保护监理理方的正当权权益，为监理理方创造良好好的业务活动动环境。十七、监理工程师师守则1、监理工程师是受受业主委托，对对工程施工履履行监督与管管理职责的执执行者，应认认真贯彻执行行国家及地方方有关工程建建设的法律、法法规及各项条条例、办法和和规定。2、监理工程师必须须按照监理合合同中委托的的工程内容，严严格、公正、主主动积极、虚虚心谨慎地进进行工作，并并承担应负的的责任。3、监理工程师不得得是施工、设设备制造和材材料供应单位位的合伙经营营者或与这些些单位发生经经营性隶属关关系，不得承承担施工或材材料销售业务务，也不得直直接或间接从从事中介人的的活动。4、监理工程师必须须坚持原则，秉秉公办事，自自觉抵制不正正之风，不得得收受贿赂，接接收礼品，更更不得索要钱钱物。5、监理工程师应努努力提高监理理业务水平，对对工作必须兢兢兢业业，严严肃认真，一一丝不苟，坚坚持科学、求求实的工作态态度，绝不允允许玩忽职守守的事件发生生。6、监理人员的言行行，要讲究文文明礼貌和求求实态度，讲讲究社会影响响和社会信誉誉，对待业主主或承包方提提供的暂不公公开的信息和和意见，未经经对方同意，不不得随意传播播，负有保密密的义务。7、监理工程师要服服从工作分配配，积极完成成监理工作任任务。8、监理工程师要接接受业主与建建设行政管理理部门的检查查和监督，对对违反上述规规定者，视情情节轻重分别别给予警告，解解聘处分，触触犯刑法的应应依法追究其其刑事责任。监理实施细则一、总则1、监理工程师受建建设单位委托托，对工程建建设项目实施施监督管理，有有权依照法律律、行政法规规及有关的技技术标准、规规范、设计文文件和建筑工工程承包合同同，对工地施施工单位在施施工质量、进进度、安全生生产和文明施施工等方面进进行检查督促促。2、监理工程师必须须按照“守法、诚信信、公正、科科学”的宗旨，信信守合同，按按规范办事，按按程序办事，以以数据说话，对对施工单位“严格监理，热热情服务”，认真负责责，一丝不苟苟，紧紧围绕绕“投资、质量量、工期、安安全”，保证合同同控制目标的的实现。二、实施监理的依依据1、本工程项目监理理规划2、设计施工图和经经签认的设计计变更3、施工过程中有关关文件（施工工图会审交底底文件、技术术核定、工程程联系单、会会议纪要等）4、国家颁布的现行行施工及验收收规范及相关关的技术规程程和质量验收收标准及上级级机关颁发的的有关政策规规定5、工程地质勘探报报告6、审查同意的施工工组织设计（含含质量保证体体系与安全保保证体系）。三、项目各专业工工程特点1、土建专业该工程为七层框架架结构。内墙瓷瓷性涂料。外外墙墙面胶粉粉聚苯颗粒保保温浆料外保保温系统，局局部外墙花岗岗岩饰面+铺贴高级墙墙面砖。2、给排水专业该工程设常规室内内给排水系统统，室内独立立设消火栓给给水及消防自自动报警、喷喷淋系统。排水管采用UPVVC管，室内给给水系统采用ABS管，消防管管采用内外热热镀锌管。3、电气专业该工程电源电压为为380V//220V，系统采用用等位体接地地系统，插座座采用阻燃座座JZ系列产品，按按三类建筑做做防雷针。5、该工程按建筑装装饰装修、建筑节能、建建筑给水及排排水、建筑电电气、消防五个分部工程程进行验收。其其分项工程根根据按GB503300-20001《建筑工程程施工质量验验收统一标准准》进行划分分，检验批建建议施工单位位按施工流水水段和建筑层层次划分，以以便工序交接接、验收及时时、资料整理理。四、驻地监理日工工作内容1、查阅当日应施工工内容的施工工图纸，检查查是否有误、是是否与相邻部部位矛盾、深深度是否满足足施工要求。2、查阅相应的施工工规范、文明明安全标准及及验评标准，熟熟悉施工及验验收方法。3、检查施工人员、设设备、材料、构构件、零配件件、施工条件件等准备情况况，看是否满满足质量及安安全文明要求求。4、按图纸、规范、标标准跟踪现场场检查质量、文文明、安全施施工情况，即即时督促整改改不符要求的的部位，即时时验收，并做做好记录，重重大问题即时时报告后发生生监理指令。5、对土质、材料、试试块、特种工工艺等按要求求进行现场取取样，并按见见证要求送样样检验。6、按实事求是的原原则对工程量量进行签证。7、分上午、下午、晚晚上将施工内内容在施工图图纸的对应部部位标明。8、向总监（总监代代表）汇报当当日的情况，认认真填写监理理日记，注意意日记内容的的封闭性。五、主要分部分项项工程施工工工序过程质量量控制序号项目质量控制点性质控制手段1测量放线检测起始依据停止点测量检测水准点停止点测量建筑物定位放线停止点测量、旁站建筑物基础放线停止点测量、旁站2柱基轴线、中心线及位位移停止点测量基础顶面标高、相相邻基底高差差见证点量测钢筋：材质、直径径、数量、安安放位置、接接头形式及数数量、保护层层厚度停止点检查、见证取样砼：配合比、外加加剂、材质及及数量、坍落落度、振捣、试试块、输送、养养护、设备的的正常运转、大大体积砼温控控停止点旁站、溜筒浇灌、见见证取样3人工挖孔桩轴线、中心线停止点测量桩底标高、土质及及腐蚀、场地地回填夯实停止点测量、见证取样、旁旁站桩孔：直径、深度度、垂直度、桩桩端扩大头尺尺寸、入持力力层深度、井井口防护停止点量测钢筋笼：材质、直直径、数量、安安放位置、焊焊接、间距停止点检查、见证取样试试验护壁：方式、深度度、厚度见证点检查、量测砼：配合比、坍落落度、输送、振振捣、试块（一一桩一组）、浇浇灌方式（常常规、水下）、桩桩顶标高、桩桩头清理停止点旁站、溜筒浇灌、见见取样试验4现浇钢筋砼结构工工程轴线、中心线、标标高、垂直度度停止点测量截面尺寸、保护层层厚停止点量测钢筋：（同柱基），锚锚固长度及位位置，箍筋形形式、间距与与加密范围，变变截面处受力力筋的处理或或插筋的位置置、规格型号号、数量停止点检查、见证取样试试验砼|：（同柱基），施施工缝的位置置与防水处理理、表面浮浆浆清理、松散散层清除、清清洗停止点旁站、见证取样模板：（同柱基），支支撑、起拱、预预留预埋、拆拆模时间、芯芯抗浮见证点检查5砌体工程轴线、标高、砌块块干湿度、砌砌体及砂浆试试样，组砌形形式与方法，平平整度、垂直直度、阴阳角角、最小宽度度、架眼位置置与堵塞、拉拉接筋、养护护、防火墙的的耐火极限停止点检查、见证取样、测测量灰缝：饱满度、平平直度、错缝缝、厚度见证点检查、量测预留洞口的位置、尺尺寸、方正、上上下水平通线线、过梁型号号与搭接见证点检查、量测构造柱位置、间距距、填充墙顶顶端及两侧的的处理见证点检查、量测预埋管线见证点检查6门窗防火等级与要求停止点核查图纸门、窗、玻璃的规规格、型号、厚厚度，定点厂厂家及合格证证停止点量测、检查材质与组装方法停止点检查定位、安装、附件件、启闭、开开户方向、油油漆、密封见证点检查7屋面防水施工方案停止点审查找平层：配合比、厚厚度、坡度、平平整度见证点量测、见证取样保温层：厚度、平平整度、材质质、透气通道道（孔）停止点量测、检查柔性防水层：基层层干燥、粘结结度、搭边、材材质（厚度、适适用温度）、泛泛水、节点停止点旁站、见证取样隔离层：基层干燥燥、粘结、搭搭边、材质及及相容性见证点检查、见证取样刚性防水层：配合合比、厚度、钢钢筋网位置、节节点、伸缩缝缝及施工缝止止水、添加剂剂停止点检查、见证取样水落管：材质、安安装、伸缩、接接头、网罩见证点量测、检查透气孔、透气管的的局部处理停止点检查泼水试验停止点检查8室内装饰工程砂浆的配合比、试试块见证点检查、见证取样粉刷的平整度、厚厚度、垂直度度见证点检查、量测涂料的涂刷遍数、平平整度、光洁洁度见证点检查室内地面的基层清清洁、面层平平整度、厚度度见证点检查、量测面层饰料的材质、色色彩、分隔、环环保性能、施施工方案停止点检查9外墙装饰工程保温砂浆的配合比比、试块停止点见证取样基层的平整度、垂垂直度、厚度度见证点检查、量测外墙砖的材质色彩彩、砂浆饱满度度、均匀度、工工艺对基层的的要求见证点检查刚挂材料的材质、色色彩、环保性性能、分隔、施施工方案停止点检查10安全高度扶手、栏杆、栏板板、女儿墙、窗窗台等停止点检查、量测11室内电气电讯导线的规格、型号号、根数、质质量、位置、连连接、敷设方方式、穿线用用管材与线盒盒的规格、质质量、型号停止点量测、检查相序分配，回路数数停止点检查电表、保护开关、控控制开关、漏漏电保护器、各各种插座等电电气电讯产品品的规格、型型号、质量、位位置、固定见证点检查配电装置规格、型型号、质量、位位置、固定见证点检查专用保护零线的敷敷设见证点检查防雷、接地的方法法，接地极的的数量、位置置，引下线与与接地体的连连接，通电试试验，空调、水水泵、弱电等等终端设备的的规格、型号号及安装见证点检查绝缘电阻、接地电电阻的测试停止点量测12给水及消防系统材料、接头、安装装位置、预留留、预埋停止点量测、检查支架、吊架、管坡坡、伸缩、防防水套管工艺艺见证点检查水表、洁具、设备备、阀门及配配件的质量、位位置、固定停止点试验通水试验、水压试试验见证点检查系统联动停止点试验13建筑给水、排水及及采暖管道与配件：塑料给水管道及配配件，必须具具有地方核发发的产品《准准用证》，并并应有产品质质保书、合格格证。塑料给水管道除按按国家标准在在管材上印有有编号、生产产厂家等要求求外，其冷水水、热水管材材和配件应分分别做色标。停止点停止点检查、量测管道连接：各种不同材料塑料料给水管道的的连接要求和和操作方法应应符合产品要要求和设计规规定。当采用用黏结方法时时，使用的黏黏结剂应附有有卫生许可证证。停止点检查、量测管道暗敷：暗敷给水管道等埋埋入墙体暗敷敷时，其深度度、固定点及及冷热水管的的间距应符合合规定。见证点检查、量测安装后进行试压，确确认无渗漏后后方可用1：2水泥砂浆补补槽，水泥砂砂浆保护层厚厚度应不小于于15mm。见证点管道明敷：管道在转角、水表表、水嘴或角角阀及管道终终端60mm处应设管卡卡，管卡应牢牢固无松动，间间距均匀一致致，转角处对对称。固定管卡材质应和和管材配套，不不应使用“U”型螺丝固定定塑料给水管管道。停止点停止点检查、量测保护套管：塑料给水管道在穿穿越墙、梁、楼楼层处必须设设置套管。当有可能受到机构构损伤时，应应加金属钢管管保护。穿越楼层及屋面必必须加金属套套管，并有严严密的防渗水水现象。停止点停止点停止点检查、量测消防给水管：进入消防箱应“横横平竖直”，不得斜进进箱内。消防栓口应朝外，栓栓口中心距地地面高度应有有1.1m。消防箱体腰形长孔孔配管后应有有封堵措施。见证点检查、量测消防喷淋管管道固定吊、支架架设置应合理理、牢固，不不应有晃动。在总管的三通、四四通等分支处处应有固定吊吊、支架。见证点停止点检查、量测成排的喷淋管道、喷喷头及吊支架架应成一直线线。安装在吊平顶中的的喷淋头高低低应一致，偏偏差不宜大于于2mm。见证点停止点管道焊接：焊接连接时应根据据钢管的壁厚厚在对口处留留有一定的间间隙（1.5—3.0mmm），并按规范范规定坡口。焊缝应平整、饱满满、焊波均匀匀一致，焊缝缝加强面宽度度及高度应符符合规范规定定。焊瘤、飞溅、药渣渣等应及时清清除。镀锌钢管不得采用用焊接连接。见证点见证点见证点停止点检查、量测卫生器具：固定必须牢固无松松动，不得使使用木螺丝。便器固定螺栓应使使用镀锌件，并并用软垫片和和钢平垫片压压紧，不得使使用弹簧垫片片。坐便器底座不得使使用水泥砂浆浆垫平抹光。便器水箱应紧靠墙墙面，当有间间隙时应用木木块或橡皮块块补垫于间隙隙中。蹲便器安装应与地地面平齐。便器高、低水箱给给水配件应符符合节水要求求和本地区推推荐产品的规规定。严禁在多孔砖、气气体砌块砖或或轻型隔墙中中使用膨胀螺螺栓固定各种种卫生器具。卫生器具安装完毕毕进行24小时的盛水水试验并有试试验记录。见证点停止点停止点停止点见证点见证点检查、量测停止点停止点排水、雨水管：UPVC排水管、雨雨水管的产品品应获得本地地区《准用证证》后方可使使用在建设工工程上。禁止使用承插式铸铸铁排水管。安装在室外墙上的的管材必须是是雨水管，不不得使用排水水管。UPVC排水管、雨雨水管固定管管卡应为同样样材质。排水管的透气管直直接接出屋面面时，管道四四周应进行密密封处理，确确保平顶无渗渗漏现象。检查口及伸缩节的的设置应符合合设计或验收收规程规定。高层建筑排水立管管在地下室，在在排水横管90度弯连接处处必须设有型型钢吊、支架架加强固定牢牢固。停止点停止点停止点见证点停止点停止点停止点检查、量测管道支架：给水、排水立管固固定支架安装装，同室的多多根管道标高高应一致。UPVC排水立管管的固定支架架每层应设置置二个，其上上下对称设置置。横管长度大于5000mm的，应有吊吊支架固定。高层建筑给水、消消防等立管的的固定支架可可以暗设与楼楼层地坪中，每每层应设置一一个。停止点检查、量测停止点停止点见证点管道套管：消防给水、喷淋管管道和空调供供回水管道穿穿越墙梁、楼楼层处均应设设置套管，套套管应允许保保温层通过。穿越楼层的套管应应采用钢管。UPVC排水管道道管径≥110mmm时，在穿越越楼层和墙体体处必须设置置防火套管。见证点停止点停止点检查、量测14建筑电气钢管配管：明配钢管的管径在在Φ50以下的，必必须采用螺纹纹连接，不得得采用套管连连接。钢管管径在Φ633及以上的，可可以使用套管管焊接，套管管应处在两管管对口的中心心，长度为管管外径的1.5—3倍，焊接应应严密。配管采用螺纹连接接的，连接后后螺纹宜外露露停止点见证点停止点检查、量测2—3扣，其圆钢跨接接接地线的直径径不得小于66mm，焊接接长度不得小小于圆钢直径径的6倍。跨接焊接应固定、平平整、饱满，不不得有点焊、咬咬肉、夹渣、焊焊瘤、钢管焊焊穿等现象。镀锌钢管不得采用用熔焊连接，应应采用螺纹连连接或紧定螺螺钉式管套连连接；连接处处应采用专用用接地线卡连连接接地线，不不得熔焊焊接接跨接接地线线。埋入混凝土中的镀镀锌钢管跨接接接地线应朝朝下或侧面，导导线应紧贴钢钢管，不得将将导线打成圈圈状。见证点停止点停止点PVC配管：PVC硬塑料管外外壁应有连接接阻燃标记和和制造厂标，PVC硬管和软管管的氧指数应应达40以上。PVC硬塑料管可可同钢管一样样敷设，但不不应敷设在高高温及易机械械损伤部位，如如露出地面或或楼板部位，应加钢管管保护，保护护管的长度不不应停止点停止点检查、量测小于500mm。PVC硬塑料管的的连接应采用用插入法，连连接处结合面应涂专用黏合合剂。停止点配管支架：明配钢管、PVCC刚性塑料管管在进灯位、开开关、插座、箱箱盒的150—300mm处应设管卡卡或支架固定定。在转角、直线段处处的管卡或支支架间距应对对称、均匀。管卡或支架间距应应符合国家规规范规定。见证点检查、量测管与箱盒连接：

11）钢管进入入箱盒Φ50及以下必须用锁锁紧螺母固定定，露出锁紧螺母的丝扣扣为2—3扣。2）Φ63及以上可以“点焊焊”固定，管口口露出箱盒内内壁3—5mm，焊后后应补刷防腐腐漆及面漆。3）配管进箱盒、柜柜必须机械开开孔。停止点停止点停止点检查、量测配电柜：配电柜底部应设置置基础型钢，柜柜与基础型钢钢之间接触应应紧密平整，不不得垫入任何何物体，并不不得焊接。柜与基础型钢应可可靠接地。设置在泵房间的配配电柜，为保保护电气设备备、导线等减减少受潮，应应在地面砌筑筑基础，高度度宜为200mm。见证点检查、量测见证点停止点吊顶内配管：吊平顶内的电气配配管，宜按明明配管的要求求施工，走向向合理，横平平竖直，不得得将配管固定定在平顶的吊吊架或龙骨上上。吊支架位置正确、间间距均匀，在在转角、弯成成弧度或接线线盒处两侧应应对称设置。的于板使用软管接到灯位位的，其长度度不宜超过1m。软管两端应用专用用接头与接线线盒、灯具连连接牢固。金属软管本身应做做接地保护。见证点停止点停止点见证点见证点见证点检查、量测各种强、弱电的导导线都严禁在在吊平顶内裸裸露。见证点线槽、桥架：线槽、桥架、托盘盘及密集型母母线槽连接处处的螺栓应紧固，螺母母应位于线槽槽、桥架、托托盘的外侧。金属线槽、桥架、托托盘及密集型型母线槽等正正常情况下不不带电的金属属外壳均应牢牢固地连接为为一整体并与与接地主干线线可靠连接。镀锌金属线槽、桥桥架、托盘可可不做跨接接接地线，但防防松装置应设设在明显部位位，且在连接接部位的两端端不少于两处处。见证点检查、量测停止点见证点线槽敷线：电缆可以敷设在线线槽、桥架、托托盘内。线槽内可以敷设导导线，但导线线应按回路绑绑扎，并在转转角及直线适适当距离内固固定。导线不得在线槽内内接头。线槽盖板齐全、平平整无翘曲现现象。桥架或托盘内不得得直接敷设导导线。见证点停止点停止点见证点见证点检查、量测开关、插座：开关、插座安装在在楼梯及公共共部位，室内内上下层同一一轴线位置坐坐标的误差不不得大于50mm。开关距门框的距离离应为15—20cm，距距地面的标高高宜为1.3m，宜向下为为开启，开关关不得装于门门后。在装饰工程中，灯灯具不应安装装在装饰软包包中，当设计计必须安装时时，应采取绝绝热和阻燃措措施。开关、插座不得安安装在装饰板板、大理石等等嵌线条中，以以免破坏整个个装饰美观效效果。分体空调机插座的的标高不宜低低于2m。住宅户内配电箱下下沿至地面安安装的高度不不宜低于1.8m，且应安装装在较为隐蔽的位置置。消防箱内控制按钮钮的接线盒应应安装在箱体体按钮同侧的的墙面上，便便于检修，不不应安装在箱箱体后面。见证点停止点检查、量测见证点见证点停止点停止点见证点灯具：灯具安装应牢固，严严禁使用木榫榫固定。暗设的灯具开关、插插座及吊扇等等均应有接线线盒。吊平顶上的灯具安安装应有加强强龙骨框架或或专用吊架。软线吊灯在导线的的两端应搪锡锡并打保险扣扣。日光灯吊链应使用用铅丝链，不不得使用瓜子子片链。灯具标高低于2..4m的，其金属属外壳必须可可靠接地。见证点检查、量测配电箱、柜：照明配电箱、板、柜柜及电表箱内内均应设置N线和PE保护线的汇汇流排，N线和PE线应在汇流流排上连接，不不得将N线和PE线多根铰接接或接压在铜铜接头内。埋地敷设的PE保保护干线（镀镀锌扁钢）在在引入箱、柜柜内都必须明明露，并用导导线与PE排可靠连接接。见证点停止点检查、量测导线的连接：多股铜芯线应用同同截面规格的的铜接头压接接。单股铜芯线可采用用阻燃型安全全压接帽压接接或铰接后搪搪锡。导线在开关、插座座的接线处，均均只允许接入入一根导线。在在箱、柜接线线中，端子或或螺栓上宜接接一根线，最最多不能超过过二根，当接两根导导线时，中间间应有平垫片片分隔导线。电气上的所有紧固固螺栓都必须须是镀锌产品品，平垫片、弹弹簧垫片齐全全。见证点见证点停止点检查、量测见证点屋面避雷带：支持件距离应均匀匀设置，在每每一直线段的的间距宜为1m，偏差20mm，在直角、转转弯处应对称称，一般为250—300mm。避雷带高度宜为1150mm，应设置在在女儿墙中心心。（当女儿儿墙宽度大于于300mm及以上时时，避雷带距距女儿墙外侧侧应为150mmm）屋面高于避雷带的的所有金属物物体必须与避避雷带作可靠靠保护连接。见证点见证点见证点检查、量测防雷引下线：防雷接地利用主钢钢筋作引下线线时，主筋连连接处的跨接接长度、倍数数应按国家规规范执行，跨跨接线的截面面不得小于100m㎡(一般圆钢直直径应不小于于Φ12mm)。当主筋连接采用压压力埋弧焊、对对焊时，其接接头处可不再再焊接跨接线线。停止点检查、量测见证点接地线焊接：接地镀锌扁钢（圆圆钢）的连接接不得成“T”形，严禁直直接对接。搭接长度不得小于于扁钢宽度的的2倍（圆钢为为直径的6倍），在室室外露天或埋埋地场所的搭搭接焊接应为为四个棱边。焊缝应平整饱满，不不得咬肉、夹夹渣、焊瘤等等现象，焊缝缝严禁用砂轮轮机打磨。焊接部位药渣应及及时清理干净净，并刷二度度防锈漆（埋埋地刷二度沥沥青漆）。采用共用接地体时时，接地电阻阻值应不大于于1Ω停止点停止点见证点停止点见证点检查、量测柜内布线：导线在成套柜内，应应绑扎固定、排排版整齐、接接线端子端号号清晰。电缆头在柜内应固固定牢固、排排列整齐，并并及时挂上电电缆标志牌。照明箱、柜、住宅宅分户配电箱箱内应有编号号或写明用途途名称。见证点见证点停止点检查、量测六、监理工作流程程图1、施工准备阶段监理理工作流程图图施工技术交底正式开工批准开工承包人改进、完善是否符合要求材料、设施、构件质量质保、安保、文明体系检查；质检员、安全员资格、设备质量；规章制度、质保、安保、文明施工措施审查开工报告、材料、机具、人员准备：技术工艺、施工进度安排施工组织设计审批施工技术交底正式开工批准开工承包人改进、完善是否符合要求材料、设施、构件质量质保、安保、文明体系检查；质检员、安全员资格、设备质量；规章制度、质保、安保、文明施工措施审查开工报告、材料、机具、人员准备：技术工艺、施工进度安排施工组织设计审批NY2、分部工程施工阶段段监理工作流流程图下一分项工程开工监理签认签发分项工程交工验收凭证提出补救工程复检申请报告业主方执行补救方案监理、设计、承包三方研究补救措施是否合格提出交工验收报告申请验收组织分项工程交工验收工程队分项工程自评项目部复检分项工程自评进行下道工序施工改进、返工是否符合标准监理验收分项工程、隐蔽工程施工队自检合格下一分项工程开工监理签认签发分项工程交工验收凭证提出补救工程复检申请报告业主方执行补救方案监理、设计、承包三方研究补救措施是否合格提出交工验收报告申请验收组织分项工程交工验收工程队分项工程自评项目部复检分项工程自评进行下道工序施工改进、返工是否符合标准监理验收分项工程、隐蔽工程施工队自检合格NYNY3、工程建设施工阶阶段监理工作作流程图检查结果？检查结果？审核结果？单位工程完成总监签认中间交工证书驻监会同现场检查施工方汇总、检查每道工序评定表，填入中间交工证书施工方根据规范、施工图、合同要求施工，自检合格后填写总监填写质量验单监理工程师检验驻地监理现场检查施工方填报每道工序评定表开工令总监理审核施工报告1．施工组织设计2．机械人员数量3．材料到场情况4．各项材料试验报告施工方开工报告业主提供：1．施工合同2．有关文件3．施工图4．其他有关资料5．会审及变更资料检查结果？检查结果？审核结果？单位工程完成总监签认中间交工证书驻监会同现场检查施工方汇总、检查每道工序评定表，填入中间交工证书施工方根据规范、施工图、合同要求施工，自检合格后填写总监填写质量验单监理工程师检验驻地监理现场检查施工方填报每道工序评定表开工令总监理审核施工报告1．施工组织设计2．机械人员数量3．材料到场情况4．各项材料试验报告施工方开工报告业主提供：1．施工合同2．有关文件3．施工图4．其他有关资料5．会审及变更资料NYNNYY4、项目竣工验收监监理工作流程程图NYNY处理工程索赔审核结算支付工程款使用、保修工程交接同意接受？业主组织全面检查、验收合格？总监理工程师组织初验施工方提交工程技术资料质量签证（含竣工图）文件施工方提出竣工验收报告签署工程验收证书质监站验收程序认证工程质量等级评定处理工程索赔审核结算支付工程款使用、保修工程交接同意接受？业主组织全面检查、验收合格？总监理工程师组织初验施工方提交工程技术资料质量签证（含竣工图）文件施工方提出竣工验收报告签署工程验收证书质监站验收程序认证工程质量等级评定5、基础工程监理工工作流程图监理程序监理程序施工程序复查放样成果、基坑验收放样、挖基分步按各自标准验收基础垫层施工对模板、钢筋、混凝土、砖砌验收基础砖结构、混凝土结构施工审核开工报告开工报告验收防潮层、预留孔位置防潮层铺设及管道预留孔验收回填土回填土检查验收自检、填质检单申报检查返工修补返工修补验收基础工程填质检单，申请交工验收审批填报中间交工证书6、房建主体工程监监理工作流程程图监理程序监理程序施工程序复核检查施工放样各层施工放样审核开工报告开工报告对模板、钢筋、混凝土结构、砖结构检查验收墙、柱混凝土结构、砖结构施工对各种预留洞口检查验收门窗预留洞、设备预留孔施工检查验收自检、填质检单申报检查返工修补返工修补验收结构工程填质检单，申请交工验收审批填报中间交工证书屋面现浇板，对模板、钢筋混凝土验收、预制板安装验收屋（楼）面板现浇（安装）施工7、屋面工程监理工作作流程图屋面满水试验验收检查验收自检、填质检单申报检查返工修补返工修补验收屋面工程申请交工验收审批填报中间交工证书防水卷材施工检查验收防水层开工报告审核开工报告保温（隔热）层施工检查验收保温（隔热）层屋面找平层施工检查验收找平层施工程序监理程序屋面满水试验验收检查验收自检、填质检单申报检查返工修补返工修补验收屋面工程申请交工验收审批填报中间交工证书防水卷材施工检查验收防水层开工报告审核开工报告保温（隔热）层施工检查验收保温（隔热）层屋面找平层施工检查验收找平层施工程序监理程序8、装修工程监理工工作流程图监理程序监理程序施工程序检查验收基层基层抹灰、找平施工检查验收门窗安装安装门窗审核开工报告开工报告检查验收装修面层面层喷涂、面砖、裱糊施工检查验收自检、填质检单申报检查返工修补返工修补验收装修工程申请交工验收审批，中间交验填报中间交工证书9、施工测量监理工工作流程图1．审核测量方案2．复核测量计算3．检查测量操作记录4．抽检复核5．认可施工放样开始施工1．现场复测2．计算复核桩点坐标3．水准点复核结果报监理确认承包方建立测量控制网批准应用结果报监理检验结果承包人复核测量业主向承包人交桩1．审核测量方案2．复核测量计算3．检查测量操作记录4．抽检复核5．认可施工放样开始施工1．现场复测2．计算复核桩点坐标3．水准点复核结果报监理确认承包方建立测量控制网批准应用结果报监理检验结果承包人复核测量业主向承包人交桩NYNYNY10、设备安装工程监监理工作流程程图全部工程验收系统试运行旁站系统检测调试抽查设备安装检查、检验批验收设备采购确认品牌、型号、数量管线施工巡视、检验批验收预留、预埋检查设备、材料、人员准备审查证件、保证资料的有效性施工方案报批批准施工方案施工程序监理程序全部工程验收系统试运行旁站系统检测调试抽查设备安装检查、检验批验收设备采购确认品牌、型号、数量管线施工巡视、检验批验收预留、预埋检查设备、材料、人员准备审查证件、保证资料的有效性施工方案报批批准施工方案施工程序监理程序七、监理工作用表表编号名称备注A1工程开工/复工报报审表A2施工组织设计（方方案）报审表表A3分包单位资格报审审表A4报报验申请表A5工程款支付申请表表A6监理工程师通知回回复单A7工程临时延期申请请表A8费用索赔申请表A9工程材料/构配件件/设备报审表表A10工程竣工报验单混凝土浇灌令B1监理工程师通知单单B2工程暂停令B3工程款支付证书B4工程临时延期审批批表B5工程最终延期审批批表B6费用索赔审批表C1监理工作联系单C2工程变更单八、安全监理1、安全监理的法律律依据：国务院第393号号令《建设工工程安全生产产管理条例》2、安全监理的执行行标准：工程建设标标准强制性条条文（房屋建建筑部分）建筑施工安安全检查标准准3、安全监理的责任任人：公司总工程程师室负责督督查与责任追追究总监理工程程师章方锷全面负负责专业监理工工程师各自负负责本专业的的安全检查4、安全监理的重点点：序号内