某可视对讲安保工程招标文件智能化工程

**花园工程可视对讲安保工程招标文件招标单位：上海***房地产发展有限公司二○○七年七月十二日目录第一章投标邀请第二章投标人须知第三章技术要求第四章合同条件第五章附件（图纸、表格）第一章投标邀请书：上海**房地产发展有限公司**花园可视对讲安保工程招标工作已经开始，现邀请贵单位参加本项目投标。本次招标的可视对讲安保工程为**花园，建筑面积约15000平米，其中地下室建筑面积约1400平米，小户型，共计172户。二期3＃～6＃楼建筑面积26600平米，预计2008年5月开工。1.建设资金已落实（企业自筹），施工条件已具备。工程设计图纸已完成。2.本项目采用邀请招标方式进行招标。参加投标的施工企业以收到本邀请书作为参加投标报名的依据。3．施工企业资质要求为具有建筑智能化工程设计与施工资质或其它国家和上海市颁发的相应的专业施工资质要求；产品供货企业必须具备国家和地方颁发的资质许可，取得行业生产许可，提供技术支持和业务培训。4.投标报名企业提供以下材料：营业执照、建筑智能化专业资质证书、安防工程设计施工单位核准证书、安全生产许可证等复印件，原件在递交投标书时核查。5．各投标单位须向招标单位提交投标保证金人民币5000元（大写：人民币伍仟元整，支票或现金）。6.各投标单位领招标文件时支付工本费人民币100元，图纸押金500元。（招标文件工本费售后不退，图纸押金在图纸退回后无息退还）请被邀请投标单位于2007年7月16日11：00时前将对本项目的投标邀请响应书传真或递交至上海**房地产发展有限公司，并于2007年7月16日11：00时至2007年7月17日16：00时在一楼会议室，购买招标文件，领取招标图纸。招标单位：上海**房地产发展有限公司联系地址：1号楼联系电话：传真：邮编：联系人:日期：2007年7月12日投标邀请响应书上海**房地产发展有限公司：贵方年月日发出的**花园可视对讲安保工程投标邀请书收悉，经研究，本单位对该投标邀请书中的内容和要求全部予以响应，并严格遵守招标投标的有关规定，准时参加该项目招标投标过程中应参加的一切活动。投标单位（盖章）：法定代表人（盖章）：联系人：电话：传真：年月日投标须知前附表项号条款内容1工程概况招标人：上海**房地地产发展有限限公司所属项目**花园项目名称：**花花园可视对讲讲安保系统工工程项目地点：电话项目概况：**花花园建筑面积积约15000平米，其中中地下室建筑筑面积约14400平米，小户户型，共计172户。二期3＃～6＃楼建筑面积266600平米，预计2008年5月开工。2招标内容**花园可视对讲讲安保系统深深化设计、供供货、安装、调调试开通、后后期维保、技技术支持等。桥桥架、管道已已预埋，不列列入报价；施施工穿线列入入报价。3对投标人的资格要要求：取得国国家规定的建建筑智能化工工程专业施工工资质和上海海市公安局技技术防范办公公室颁发的施施工核准证书书，具有丰富富的楼宇智能能化工程施工工经验，具有有专业的安装装施工队伍，具具有完善的售售后服务体系系，社会信誉誉卓著。4本项目的主要目标标1）工期要求：不超超过20个日历天天，供货周期期和安装及调调试工期由投投标人在投标标时自报。具具体开工日以以招标人的书书面开工令为为准。2）质量要求：经一一次性验收合合格，满足上上海市“白玉兰”奖要求。3）文明施工要求：：按上海市文文明施工要求求4）安全目标要求：：无安全事故故5）环境治理与保护护要求：符合合上海市规定定5招标文件发放时间间：2007年7月16日至17日工本费：100元，售后不不退。6投标保证金：50000元，中中标者抵作履履约保证金，未未中标者在开开标后7天退还；违违反招标文件件要求进行投投标、未在招招标文件规定定时间内参加加投标或中标标后拒绝签订订合同者，无无权要求返还还投标保证金金。7现场踏勘时间：22007年7月16日下午2:30时8招标答疑会时间：：2007年7月16日下午2:30时9投标截止期：20007年7月23日下午2:30时10开标时间：20007年7月23日下午2:30时;询标日期：2007年7月24日11投标文件份数：正正本一份，副副本二份。12投标书投递至：一楼会议室室。13联系人：电电话：（021）传真号：（0021）工程技术咨询：电话：（14开标地点：一楼楼会议室。15投标有效期：投标标截至之日起起30个日历天。第二部分投标须知一本项目的投标费用每份标书的工本费见前附表，此费用应由投标人在购买招标文件时支付给招标人，投标人应承担投标书编制与递交所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。二现场考察投标人可以按照招标人的安排或自行对工程现场及周围环境进行现场考察，以获取那些须自己负责的有关编制投标和签署合同所需的全部资料，考察现场的费用由投标人自己承担。三招标文件的内容本工程的招标文件包括以下内容及投标过程中发出的补充文件：1.投标须知（前附表）；2.合同主要条款3.投标书格式4.工程量清单5.技术规范及工程特别技术要求四投标文件的组成投标人应认真审阅招标文件的所有内容，在投标单位确信已能满足本标书的所有要求之后才能提交其标书。投标人在提交标书前应查明所有投标文件是否正确无误，投标人的投标将被视为是在同意招标文件所有内容的基础作出的。除了按要求填写并签署所有投标文件以外，投标书应包括：投标书。授权委托书。投标人的资质材料的复印件：至少应包括营业执照、资质证书、安全生产许可证、质量体系认证等。投标时递交原件审核。深化设计或优化设计方案。根据招标人提供的施工图纸及投标人优化设计方案编制商务报价书，采用清单报价式样，详细注明产品品名、型号、品牌、单价、数量、合价等。投标人可以提供多种报价方案，并详细说明方案特点。注：招标人要求室内分机采用彩色可视分机，投标人在投标书中提供多种型号分机及单价，招标人确定某一型号后，可调整投标总价。投标人投标时提供报价方案的产品样品及相关说明书、合格证明性文件等供招标人评标参考等，中标者封样保存，未中标者招标结束后退还。施工组织设计或工艺方案：至少应包括施工计划、质量控制措施、安全与文明施工保障体系、项目组织结构及拟投入的劳力、设备、材料情况、创“白玉兰”奖措施等内容。投标人须详细说明须由招标人配合完成的具体工作，并说明该项费用是否已包括在投标总价内。投标人最近两年内从事类似住宅工程业绩的证明文件（施工合同等），并注明详细地址，供招标人实地考察。后期维修质保、提供技术支持、后期培训服务等方案。投标人认为有必要提交的其它资料。五投标价格（一）本项目的投标报价为固定总价，包括完成本项目工程实体和为完成工程实体而发生的各类直接费、间接费、利润与税金及风险因素。投标人应按照招标单位提供的是施工图纸准确计算工程量，除设计变更外,施工图内的所有相关内容均不予调整。（二）投标人应在投标报价中充分考虑与其他方的配合费用、管理费及其它一切必要的费用（包括与其它承包人的交叉施工、相互干扰给工程施工带来的增加费用），不得要求招标人另行追加任何费用；但其他方使用现场水、电费用则由发包人直接与其它承包人结算。（三）投标人须充分考虑到本小区是创“白玉兰”奖工程，投标价格中应包括该项费用。六投标书的份数和签署投标人须编制并提交投标文件正本一份，副本二份。商务标与技术标可分别装订。每个投标人对每个合同只能提交一份投标书，任何投标人都不允许以任何方式参与同一合同的其他投标人的投标。七投标书的密封与标志投标人应将投标文件填写妥当密封于一个信封内。在信封封皮上要正确地写好项目名称、投标单位名称。与此说明不符合的标书会遭到拒收。八投标书的提交投标人应亲自将投标书送到下列地点：上海**房地产发展有限公司，一楼会议室联系人：电话：（021）传真：（021）九评标原则本招标项目的评标办法为：招标人组织相关技术、经济专家评标小组。经评标小组评标、询标、实地考察后，综合评比优秀、合理低价中标。十询标及投标书的澄清为有助于评标过程的客观、公正、合理，招标人可以邀请个别投标人询标，澄清投标人的投标书，包括报价表等。有关澄清的要求和答复应以书面方式进行。但不应寻求、提出或允许更改投标价格或投标的其他实质性内容，但招标人发现的计算错误不在此列。十一履约保证金中标人在接到中标通知书五日内，签订合同前，向招标人提交履约保证金，履约保证金的金额为投标总价的5%，以规定格式的银行保函或支票等形式提交。银行保函格式须经招标人确认。第三部分技术要求(一)特殊要求注意：特殊技术要求是对标书“基本要求”及“合同条款”的补充，其它内容有不一致之处，以特殊技术要求为准。1、工程范围及工作内容本次招标项目的承包范围及内容为**·上城名都公寓一期1#、2#楼可视对讲安保系统深化设计、供货、安装、调试开通、后期维保、技术支持、业务培训等。`投标人须提供所需主材（需注明品牌）、辅材及进行安装工作，负责系统调试和进行验收，保证该项目一次性通过相关单位验收，满足“白玉兰”奖工程验收标准。投标人应按照标书及招标人提供的施工图纸的内容及要求完成上述工程。中标人还应对招标人另行发包的其它承包人紧密联系，并进行施工配合与平衡协调，如因中标人协调不够而造成损失或费用，招标人不予承担。2、质量标准及要求中标人应按标书及施工图纸的有关要求进行施工，施工应符合现行国家规范、标准的要求及工程所在地政府的有关规定。招标人要求本工程质量按照国家现行相关验收规范及标准执行，确保该单项工程通过一次性验收，满足“白玉兰”奖工程验收标准。3、工期要求：按土建总进度计划，满足项目进度要求。4、文明施工要求中标人应服从和遵守招标人现场文明施工的规章制度和指令，严格按照文明工地标准进行管理，为招标人总包的本项目达到文明工地而努力做好自己工作。如因中标人原因不能达到文明工地，中标人应向招标人支付罚金0.5万元。中标人在本工程中的生活临时设施由投标单位自行负责提供，费用由投标单位承担，如需招标人提供，按结算总价的1％由中标人的结算款中扣除。5、竣工资料中标人承包范围内所应提交的竣工资料由中标人在施工过程中负责收集、制作与报验，并于竣工验收前7天内提交给招标人。6、投标人中标后，本工程的任何部分，非经建设单位与招标人同意，中标人不得分包或转包给任何其他单位/公司。7、在本工程质量缺陷保修责任期内，中标人必须委派专人负责处理可能的缺陷修复事宜。8、中标人提供施工组织设计或施工方案的要求中标人在进场后五天内应将投标时的施工组织设计或施工方案进一步细化后提交招标人，招标人在收到中标人施工方案后的7天内予以审批，中标人不得将投标时的施工方案进行实质性的变更，并严格按招标人及监理批准的施工方案组织施工。9、中标人在施工现场的违章处罚招标人（或监理）在现场如发现中标人所属人员发生下列违规现象时，招标人（或监理）将予以拍照记录，同时从中标人应收工程款项中扣罚违约金。具体标准见下表：施工现场违章罚款对照表序号违规内容承包商违约金备注1进入施工现场不戴戴安全帽20元/例2现场材料乱堆乱放放100元/次3未经监理验收签证证即进行下一一步施工200元/次4严重施工质量缺陷陷（除常规处处理外）1000元/处··次5聚众闹事、打架斗斗殴500元/例6高空作业不系安全全带200元/次7生活区（办公室、宿宿舍、厨房及及厕所等）卫卫生脏、乱、差差100元/次8无保护的高空抛物物200元/次9发生赌博、盗窃行行为的200元/人·次次10特殊工种无上岗证证1000元/人..次10、标书特殊技术要求、图纸说明和现行国家、地方、行业施工及验收规范按以下优先次序执行：1）特殊技术要求；2）图纸说明；3）现行国家、地方、行业施工及验收规范。11、其他1)中标人更换其投标时承诺的项目负责人应经招标人和监理方同意，如中标人随意调换项目负责人，每调换一次，招标人将从中标人的到期款项或快到期款项中扣罚违约金10,000元。2)如果招标人或监理方因不满现任项目负责人的工作而要求更换，其相应的违约罚金处罚办法及金额同上。3)中标人必须在中标函发出之日起5天内将其投标前承诺的项目负责人的资格证书原件、项目负责人动态管理手册毫无保留交给招标人保存，直至工程竣工验收合格。在中标函发出20天内取得进上海(市)的单项许可证。第四部分合同主要条款发包方：上海**房地产发展有限公司承包方：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》及有关法规的规定，结合本工程具体情况，为明确双方责任，经协议签订本合同。一、工程名称：**花园工程二、工程地点：三、承包方式：包工包料。包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。四、承包工程范围及内容:**花园可视对讲安保系统深化设计、供货、安装、调试开通、技术支持、业务培训等。`投标人须提供所需主材（需注明品牌）、辅材及进行安装工作，负责系统调试和进行验收，保证该项目一次性通过相关单位验收，满足“白玉兰”奖工程验收标准。五、承包工程款和调整方法：1、如无设计变更发生，按合同总价包干，工程量及单价见“工程量清单”，合同包干价为元整，该价格包含完成该项内容的所有材料费、机械费、人工费、利润、管理费、税金及考虑风险因素等费用；2、如施工中发生设计变更，按下述计算规则计算变更工程量，工程价款为：合同价款＋加（或减）设计变更价款（中标单价×变更工程量）；3、施工完毕由乙方向甲方申请验收，按综合验收评定表各部门签署验收意见，作为申请完工结算的依据。六、本工程施工的所有设备和机械由乙方自行提供。七、工期要求及现场代表：乙方应根据甲方招标文件在规定的期限内完成，如乙方逾期完成，每天罚款1000元。甲方驻现场代表：，行使本合同的相关权利，电话：；监理单位：，监理工程师：，行使本合同的相关权利，电话：；乙方驻现场代表：，履行本合同的相关职责，电话：。八、质量标准及验收要求：1、本安装工程施工质量按照国家和地方现行施工标准及验收规范执行，确保相关单位的一次性验收通过，并满足“白玉兰”奖工程验收标准。2、乙方在施工中严格履行图纸及建设方确认的材料、材质，不得在施工中采取不合格的设备材料。3、乙方在完成分项工作内容后需请施工员验收并经项目经理签署同意，作为结算依据。4、施工期间乙方对现场所有已完工程成品负有保护的义务，如有损坏，乙方须自费修复至原状。九、付款办法：1、无施工预付款；2、施工阶段，甲方根据乙方当月完成的验收合格工作量，次月始15内向乙方支付当月完成工作量的应得工费的80%；竣工验收合格一年后的28天内支付至结算审定价的95％；5％为工程质量保修金；3、保修期为两年，保修金待保修期满后甲方扣除实际发生的维修费用后无息退还；后期维护保修按照投标人书面承诺执行。4、甲方支付给乙方工程款中，已包括乙方及所属人员的劳动保护费用，乙方及所属人员发生的各种安全事故费用，均有乙方负责自理。十、保证金的交付与退还：乙方承诺确保甲方的工程进度、工程质量、安全施工和文明卫生，自觉遵守国家的法律法规和甲方的有关制度，愿交履约保证金元，并于合同签订前一次性交清，待乙方承包的工程全部完成，甲方及监理验收合格，由甲方负责人审核同意后全部退还（无息）。如乙方不能履行合同，保证金则抵作违约金来补偿甲方因乙方原因造成的损失。十一、甲方的责任和义务：1、向乙方提供施工图纸、材料堆放场地、施工工作面。2、对乙方进行操作规程、质量标准、进度要求、安全与文明施工等内容交底。3、负责对乙方的施施工质量、进进度、安全和和文明卫生进进行监督、检检查与验收。4、按合同规定，向向乙方支付具具备付款条件件的承包工费费。5、负责协调施工总总包单位配管管配线的交接接配合及现场场施工问题。十二、乙方的责任任和义务：1、本合同签订后应应及时与所属属成员签订用用工合同和安安全责任书，交交甲方备案。按按合同工期要要求进场施工工，施工人员员的食宿自行行解决。2、严格遵守施工总总包单位现场场的各项规章章制度，安全全操作规程，文文明施工和综综合治理规定定，执行所有有作业人员持持证上岗的规规定，服从甲甲方现场代表表（监理）管管理，做好与与施工总包单单位的配合和和协调，确保保施工质量和和进度。3、妥善保管，正确确使用甲方提提供的各种机机具，如有损损坏或遗失，照照价赔偿。4、做好施工现场的的工后落手清清，及时清理理施工现场、回回收各类材料料，保持现场场整洁文明。5、乙方及所属成员员不得将非本本地人员带入入甲方施工现现场或生活区区域，如经发发现，甲方将将按有关规定定对乙方进行行处罚。如由由此发生意外外伤害，均由由乙方负责。十三、违约责任有下列情况之一，均均属乙方违约约：1、乙方不能如期完完成施工任务务，处1000元/天违约金；；2、乙方未能在甲方方规定的时间间内完成整改改内容，处200元/次违约金；；3、乙方施工质量低低劣，造成甲甲方进度滞后后和信誉损害害的，处2000元/次违约金；；4、乙方中途放弃承承包或将工程程转包给第三三者，处总合合同额5％～10％的违约金金；5、乙方聚众闹事、哄哄抬工价、缠缠索工费，扰扰乱甲方正常常工作秩序的的，向乙方处处1万元违约金金，同时提前前解除合同清清退乙方；6、乙方承包人现场场代表常擅离离工作岗位，或或乙方材料供供货不及时，或或乙方施工人人员严重不足足影响甲方正正常施工的，处2000元/次；7、如乙方施工的质质量不能一次次通过甲方及及建设方验收收且经整改一一次后仍无法法满足要求的的，甲方将提提前解除合同同清退乙方，至至此乙方发生生的所有费用用甲方概不承承担，乙方需需承担由此引引发的甲方工工期延误、施施工不合格现现场的清理费费用。对乙方的违约行为为，甲方有权权对乙方进行行罚款、赔偿偿损失、没收收保证金和中中止合同等处处罚。发生下列情况之一一，由甲方向向乙方补偿损损失：1、由于甲方施工指指导错误或因因设计变更，要要求乙方对已已完工程进行行返工重做的的；由甲方补补偿乙方因返返工而引起的的实际损失费费用，按甲方方书面签证为为依据。2、甲方无正当理由由拖欠乙方工工程款时间达达一年以上的的，由甲方按按同期银行利利率向乙方支支付拖欠期工工费的利息。十四、其他1、为创建文明工地地需要，乙方方所有作业人人员进入作业业区必须穿戴戴统一工作服服，雨天施工工备有的雨衣衣、雨裤、雨雨鞋等用品，均均由甲方统一一采办发放，费费用由乙方自自理。2、因工程所在地政政府要求办理理的暂住证、务务工费等项费费用，乙方按按实际从业人人数每人每年年承担二十元元。乙方特殊殊工种的上岗岗培训费用由由培训者本人人自理。十五、本合同一式式陆份，甲、乙乙双方各执叁叁份，双方签签字后生效，待待工程结束、款款项结清（除除保留保修条条款外），其其余条款自行行终止。保修修条款在保修修期满后自动动失效。十六、合同附件专业工程发发包综合验收收评定表招标人：上海***房地产发展展有限公司二00七年七月十二日附件一工程量量清单序号分项工程名称型号品牌数量数量单价（元）合价（元）备注一安保可视对讲1234…合计(元)投标人盖公章年月日备注：1、本表表格投标人可可根据实际需需要适当扩展展；2、请按提供的图纸纸进行测算，结结合现场情况况进行报价，此此单价包含为为完成该项工工作的所有直直接费、间接接费、利润、税税金、劳动保保险等费用，一一旦中标将按按此单价进行行结算。3、本次招标提供图图纸为--4、投标人根据招标标图纸可以深深化设计或优优化设计，在在投标书中并并详细说明，或或专题作技术术交底，并据据此投标报价价，一旦中标标，招标人即即认为已包括括上述费用。附件二投标书致：上海**房地地产发展有限限公司1、在研究了贵公司