某外墙景观改造工程施工招标文件

**省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本（2008年版）招标项目名称：___****园外墙景观改造工程招标编号：_________**招标人：****园产业基地开发有限公司招标代理机构：__****工程咨询有限公司招标文件开始发出日期：2009年3月13日使用说明《**省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（2008年版）》（以下简称《标准施工招标文件》），适用于我省依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目，包括施工总承包、专业工程施工承包招标项目。《标准施工招标文件》由《通用本》和《专用本》以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）组成。《通用本》是所有房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目都通用的，由省建筑业协会招投标分会统一印制，由招标人和投标人自行购买和使用。《专用本》由招标人按照《标准施工招标文件》规定的格式和内容要求编制和发售。《通用本》的内容，一般情况下必须全部执行，如有特殊情况，招标人需要修改补充的，应当按照《专用本》中“投标须知内容修改表”、“通用本补正数据表”和“通用合同条款补正表”规定的格式将有关内容填入表中，并不得违反法律、法规、规章及有关规定。《标准施工招标文件》的《通用本》和《专用本》以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）为对应关联关系，可相互解释、互为说明。《专用本》内有约定的招标文件内容，从《专用本》的约定；《专用本》无专门约定的，从《通用本》的约定。如某些内容前后不一致，则《通用本》与《专用本》不一致的，以《专用本》为准，《专用本》与招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）不一致的，以后者内容为准，不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。《标准施工招标文件》中以双下划线标识的为实质性要求和条件；以空格下划线标示的，由招标人编制招标文件或投标人编制投标文件时填入具体内容。采用邀请招标方式招标的，本招标文件的第1章“招标公告”修改为“投标邀请书”，具体内容由招标人参照招标公告的内容编制。全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的建设工程，应当采用工程量清单招标。采用工程量清单招标的项目，工程量清单应当作为招标文件的组成部分并与招标文件同时发给各投标人，其准确性和完整性由招标人负责。招标人不得要求投标人在开标前核对工程量。在招标项目的招投标过程中，招标人委托招标代理机构招标的，则招标代理应在招标全过程中以被代理人名义办理招标人委托范围内的事宜，并承担相应责任。财政性投资项目的招标人或招标代理单位在推荐材料品牌时，应优先选用**的名优产品。《标准施工招标文件》由**省建设厅组织编制，委托省建筑业协会工程建设项目招标投标分会钟昌辉和曾天粦同志主笔起草，省厅征求各方意见并组织专家评审后发布。各使用单位或个人对《标准施工招标文件》有何意见和建议，请向省厅建筑业处或招标投标分会反映。目录HYPERLINK\l"_Toc215480797"使用说明1HYPERLINK\l"_Toc215480798"第1章招标公告1HYPERLINK\l"_Toc215480799"第2章投标须知及投标须知前附表4HYPERLINK\l"_Toc215480800"第1节投标须知前附表4HYPERLINK\l"_Toc215480801"第2节投标须知4HYPERLINK\l"_Toc215480802"投标须知内容见招标文件《通用本》4HYPERLINK\l"_Toc215480803"投标须知内容修改表4HYPERLINK\l"_Toc215480804"通用本补正数据表4HYPERLINK\l"_Toc215480805"第3章评标办法和标准4HYPERLINK\l"_Toc215480806"第1节评标办法和标准4HYPERLINK\l"_Toc215480807"评标办法和标准见招标文件《通用本》4HYPERLINK\l"_Toc215480808"第2节评标办法和标准数据表4HYPERLINK\l"_Toc215480809"评标办法和标准数据表4HYPERLINK\l"_Toc215480810"第4章合同条款及格式4HYPERLINK\l"_Toc215480811"第1节通用合同条款4HYPERLINK\l"_Toc215480812"通用合同条款内容见招标文件《通用本》4HYPERLINK\l"_Toc215480813"通用合同条款补正表4HYPERLINK\l"_Toc215480814"第2节专用合同条款4HYPERLINK\l"_Toc215480815"第3节合同附件格式4HYPERLINK\l"_Toc215480816"合同附件格式内容见招标文件《通用本》4HYPERLINK\l"_Toc215480817"第5章工程量清单4HYPERLINK\l"_Toc215480818"第1节说明4HYPERLINK\l"_Toc215480819"工程量清单说明内容见招标文件《通用本》4HYPERLINK\l"_Toc215480820"第2节招标项目工程量清单4HYPERLINK\l"_Toc215480821"招标项目工程量清单内容由招标人另册提供4HYPERLINK\l"_Toc215480822"第6章招标图纸4HYPERLINK\l"_Toc215480823"第1节招标图纸目录4HYPERLINK\l"_Toc215480824"第2节招标图纸4HYPERLINK\l"_Toc215480825"招标图纸由招标人另册提供4HYPERLINK\l"_Toc215480826"第7章技术标准和要求4HYPERLINK\l"_Toc215480827"第1节招标项目概况和说明4HYPERLINK\l"_Toc215480828"（一）工程建设地点的现场自然条件4HYPERLINK\l"_Toc215480829"（二）工程建设地点的现场施工条件4HYPERLINK\l"_Toc215480830"（三）招标项目说明4HYPERLINK\l"_Toc215480831"第2节工程建设技术标准4HYPERLINK\l"_Toc215480832"（一）工程建设标准强制性条文4HYPERLINK\l"_Toc215480833"（二）招标项目使用的其他工程建设技术标准4HYPERLINK\l"_Toc215480834"（三）工程设计要求的特殊工程材料、施工工艺标准和要求4HYPERLINK\l"_Toc215480835"第3节工程预算造价4HYPERLINK\l"_Toc215480836"（一）本招标项目工程预算造价4HYPERLINK\l"_Toc215480837"（二）编制依据4HYPERLINK\l"_Toc215480838"（三）税金税率和工程排污费取费标准4HYPERLINK\l"_Toc215480839"（四）暂列金额和总承包服务费4HYPERLINK\l"_Toc215480840"（五）劳保费用及农民工工伤保险费4HYPERLINK\l"_Toc215480841"（六）风险范围及风险包干系数4HYPERLINK\l"_Toc215480842"（七）其他要求4HYPERLINK\l"_Toc215480843"第4节施工现场管理要求4HYPERLINK\l"_Toc215480844"（一）现场安全防护设施要求4HYPERLINK\l"_Toc215480845"（二）水土保持与环境要求4HYPERLINK\l"_Toc215480846"（三）文明施工要求4HYPERLINK\l"_Toc215480847"（四）施工机具进场要求4HYPERLINK\l"_Toc215480848"第5节合同价款的约定和调整4HYPERLINK\l"_Toc215480849"（一）合同价款的约定方式4HYPERLINK\l"_Toc215480850"（二）价格调整因素和调整方法4HYPERLINK\l"_Toc215480851"第6节投标报价要求4HYPERLINK\l"_Toc215480852"（一）基本要求4HYPERLINK\l"_Toc215480853"（二）风险费用4HYPERLINK\l"_Toc215480854"（三）劳保费用4HYPERLINK\l"_Toc215480855"（四）安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费和优良工程增加费的取费标准4HYPERLINK\l"_Toc215480856"（五）提交投标工程量清单计价电子文件要求4HYPERLINK\l"_Toc215480857"第7节招标人对工程主要材料设备的要求4HYPERLINK\l"_Toc215480858"（一）技术要求4HYPERLINK\l"_Toc215480859"（二）质量要求4HYPERLINK\l"_Toc215480860"（三）参考品牌4HYPERLINK\l"_Toc215480861"第8节招标人自行采购的材料设备4HYPERLINK\l"_Toc215480862"（一）招标人自行采购材料设备的供货方式4HYPERLINK\l"_Toc215480863"（二）招标人自行采购材料设备的供货时间4HYPERLINK\l"_Toc215480864"（三）招标人自行采购的材料设备一览表4HYPERLINK\l"_Toc215480865"第9节其他要求4HYPERLINK\l"_Toc215480866"第8章投标文件格式4HYPERLINK\l"_Toc215480867"第1节资格审查文件格式4HYPERLINK\l"_Toc215480868"第2节商务文件格式4HYPERLINK\l"_Toc215480869"第3节技术文件格式4招标公告招标公告招标条件本招标项目****园外墙景观改造工程已由**市鼓楼区发展和改革局以鼓发改基[2009]3号批准建设，项目业主为****园产业基地开发有限公司，建设资金来自自筹，招标人为****园产业基地开发有限公司，委托的招标代理单位为****工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。项目概况和招标范围建设地点：****园；工程建设规模：外墙总面积约16750㎡，总投资约160万元；招标范围和内容：****园A区1号服务中心大楼、17号、20号、21号楼及B区8号、11号、23号楼外墙里面进行景观改造等，具体以招标人提供的工程量清单为准，以施工图纸为依据；工期要求：总工期：90个日历天；工程质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准；本项目（标段）招标有关的单位：. 咨询单位：****工程咨询有限公司；.设计单位：**西海岸建筑设计院；投标人资格要求及审查办法本招标项目要求投标人具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》；投标人拟担任本招标项目的项目经理应具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有安全生产考核合格证书B证；本招标项目不接受联合体投标。投标人和其拟派出的项目经理“类似工程业绩”要求：无；3.5.投标人和拟派项目管理班子成员没有存在闽建法[2007]15号文件规定的严重违法违规的法人和自然人的从业限制的情形；3.6.根据榕建筑[2007]92号文规定，在投标有效期内，投标人和拟派项目管理班子成员应未在**市不良行为警示期内；3.7.注册地在**市行政区以外的投标人，应根据榕建筑[2007]110号办理登记备案手续，其拟派驻本工程的项目经理应从企业登记备案的在榕工程技术、经济管理人员和执业资格人员中选择；3.8投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力，具体要求详见招标文件；3.9本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。招标文件的获取凡有意参加投标者，请于2009年3月13日至2009年3月19日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午8时30分至11时30分，下午2时30分至5时00分（北京时间，下同），到**市建设工程交易管理中心（地址：**省**市**北路**隧道口）****工程咨询有限公司代表处购买招标文件；招标文件每份售价200元，售后不退。招标图纸每份售价100元。评标办法本招标项目采用的评标办法：合理造价区间随机抽取法。投标保证金的提交投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前汇到招标人指定的投标保证金账户；投标保证金提交的方式：电汇或银行转账；投标保证金提交的金额：人民币贰万元（￥20000元）。投标文件的递交投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2009年3月27日9时30分，提交地点为**市建设工程交易管理中心；逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。发布公告的媒介本次招标公告同时在**招标与采购网、**建设工程招标投标信息网上发布。联系方式招标人：****园产业基地开发有限公司；地址：**大道89号，邮编：**；电话：**传真：**；联系人：方先生。招标代理机构：****工程咨询有限公司地址：**市**路298号**大厦七楼，邮编：**；电话：**、**转**或**传真：**；联系人：**。投标保证金银行帐号：开户银行：**银行****支行；账户名称：****园产业基地开发有限公司；账号：交易中心名称：**市建设工程交易管理中心；地址：**省**市**北路**隧道口。投标须知及投标须知前附表投标须知前附表投标须知前附表说明：（1）本表各项应无例例外一一填写写，除“不适用”外，不留空空白。如某日日期一时定不不下来，可先先填计划日期期。（2）如某栏对本项目不不适用，应在在相应栏中注注明“不适用”。任何对投投标须知内容容的修改均应应在本表后的的“修改表”中反映，并并保持原条款款号不变。（3）投标须知前附表表是投标须知知的说明和补补充，如两者者有矛盾之处处，以前附表表内容为准。项号条款号条款名称编列内容1.1本招标项目招标人人和招标代理理机构招标人：****园产产业基地开发发有限公司地址：**大道89号项目负责人：**电话：***招标代理机构：*****工程咨询询有限公司地址：**市**路298号**大厦七楼楼项目负责人：**电话：****1.2本招标项目名称、招招标编号和标标段划分招标项目名称：*****园外墙景观观改造工程招标编号：**标段划分：不适用1.3资金来源和落实情情况资金来源：自筹出资比例：100%资金落实情况：已已到位1.4本招标项目建设地地点****园内1.5本招标项目的工程程建设规模外墙总面积约166750㎡，总投资资约160万元1.6招标范围和内容****园A区11号服务中心心大楼、17号、20号、21号楼及B区8号、11号、23号楼外墙里里面进行景观观改造等，具具体以招标人人提供的工程程量清单为准准，以施工图纸为为依据1.7施工现场状况及周周边环境已具备施工条件2.1工期要求总工期90日历天2.2工程质量要求工程质量：符合《工程施工工质量验收规规范》合格标准准。2.3承包方式包工包料2.4合同价格形式固定单价合同3.1资格审查方式本项目采用资格后审方式对投标标人进行资格格审查。4.1合格投标人资格条条件本招标项目要求投投标人具备房房屋建筑工程程施工总承包包三级及以上上或建筑装修修装饰工程专专业承包二级级及以上资质质和《施工企企业安全生产产许可证》；；投标人拟担任本招招标项目的项项目经理应具具备有效的不低于于二级建筑工程专专业注册建造师师执业资格，并并持有安全生生产考核合格格证书B证；本招标项目不不接受联合体投投标。投标人和其拟派出出的项目经理理“类似工程业业绩”要求：无；5.投标人和拟派项目目管理班子成成员没有存在在闽建法[20077]15号文件规定定的严重违法法违规的法人人和自然人的的从业限制的的情形；6.根据榕建筑筑[20077]92号文规定，在在投标有效期期内，投标人人和拟派项目目管理班子成成员应未在***市不良行行为警示期内内；7.注册地在***市行政区区以外的投标标人，应根据据榕建筑[20077]110号办理登记记备案手续，其其拟派驻本工工程的项目经经理应从企业业登记备案的的在榕工程技技术、经济管管理人员和执执业资格人员员中选择；8.投标人应在人人员、设备、资资金等方面具具有承担本招招标项目（标标段）施工的的能力，具体体要求如下：：8.1．详见《专用本》评评标办法和标标准数据表（合合理造价区间间随机抽取中中标人办法）投标人应按照招标标文件《通用用本》第8章投标文件件格式之“资格审查文文件格式”规定要求提提交资格审查查文件申请资资料，以证明明符合招标文文件第3章“评标细则”规定的资格格审查合格条条件。9.1踏勘现场招标人不组织织踏勘现场。10.1投标预备会招标人不召开开投标预预备会。10.2投标人提出问题的的截止时间2009年3月22日17：00时止10.3招标人书面澄清的的时间2009年3月23日11分包不允许12偏离不允许14招标文件的澄清投标人要求澄清招招标文件的截截止时间为20009年3月22日17时00分。投标人要求澄清招招标文件的提提交方式为b：记名方式，适用于于记名发布招招标文件项目目。无记名方式，适用用于招标人采采用无记名形形式发布招标标文件的项目目。投标人要要求澄清的内内容应以不署署名、不盖章章（但应标明明招标项目名名称、招标编编号和日期）的的书面形式提提交给招标人人或招标代理理机构，并可可通过下列形形式提交：网站：《***招标与采购购网》（网址址：www.***.）、《**市建设工工程招标投标标网》（网址址：www.***.org）；招标人对澄清招标标文件答复的的发布方式为为b：登记投标人名称方方式，适用于于记名发布招招标文件或资资格预审项目目。不登记投标人名称称方式，适用用于招标人采采用无记名形形式发布招标标文件的项目目。投标人领取澄清招招标文件的时时间为20009年3月23日，地点为为：*****工程咨询有有限公司（***市**路298号**大厦七楼楼）。招标人并并通过下列方方式发布：网站：《**招标标与采购网》（网网址：www.***.）、《**市建设工工程招标投标标网》（网址址：www.***.org）交易中心：***市建设工程程交易管理中中心投标人领取澄清招招标文件时无无需签收和确确认。15招标文件的修改和和补充招标人发布修改或或补充招标文文件的方式为为b（a、b）：a记名方式，适用于于记名发布招招标文件或资资格预审项目目。招标人将修改或补补充招标文件件直接挂号寄寄送给购买招招标文件的投投标人。投标标人收到修改改或补充招标标文件后应予予确认b无记名方式，适用用于招标人采采用无记名形形式发布招标标文件的项目目。投标人领取修改或或补充招标文文件的时间为为2009年3月23日，地点为：：****工程程咨询有限公公司（**市**路298号**大厦七楼楼）。招标人人、招标代理理机构并通过过下列方式发发布：网站：《**招标标与采购网》（网网址：www.***.）、《**市建设工工程招标投标标网》（网址址：www.***.org）交易中心：***市建设工程程交易管理中中心投标人领取修改或或补充招标文文件时无需签签收和确认。技术文件本招标项目招标人人不要求投标人提提交技术文件件。19.1投标有效期投标截止期后990日历天。20投标保证金投标保证金金额：：贰万元人民币；；投标保证金提交方方式：①保证金方式:应在投标截截止时间之前前从投标人所所在地银行的的投标人企业业基本账户以以电汇或银行行转账的形式式，汇到招标标公告中招标标人（招标代代理机构）指指定的投标保保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明为本招标项目的投标保证金；投标人须将投标保证金有关银行汇款单据复印件（加盖投标人单位公章）与资格审查申请书同时提交。投标保证金有效期期：截止到投投标有效期满满后30天。21备选投标方案招标人不接受投标人提提交备选投标标方案22.1要求提交的投标文文件内容资格审查文件：要求求提交；商务文件：要求求提交；其中，工程量清单单计价文件相相应的电子文文档：不要求提交；技术文件：不要求求提交22.6投标文件份数资格审查文件：正正本1份，副本1份；；商务文件：正本11份，副本1份；（注：中标人待领领取中标通知知书时另须提提交与正本内内容一致的资资格审查文件和商商务文件副本本各一份）23.5资格审查文件、商商务文件和技技术文件（如如有）的总包包封密封和标标识资格审查文件、商商务文件和技技术文件（如如有）的总包包封密封和标标识规定要求求的方式为b（a、b、c）：a资格审查文件、商商务文件（含含工程量清单单计价文件相相应的电子文文档）分别按按《通用本》投投标须知第23.2、23.3款的规定密封和标识，技术术文件（如有有）按23.4款规定密封和标识后，再再将资格审查查文件、商务务文件和技术术文件（如有有）密封在一个总总封套内，总封套封面标识须须参照投标须须知第、23.2..3款规定(适用于资格格后审项目)。b资格审查文件、商商务文件（含含工程量清单单计价文件相相应的电子文文档）和技术术文件（如有有）分别按照照《通用本》投投标须知第23.2、23.3款和第23.4款的规定密密封和标识后提交，无无须再密封在一个个总封套内（适用于于资格后审项项目）。c商务文件（含工程程量清单计价价文件相应的的电子文档）按按《通用本》投投标须知第23.3款规定密封和和标识，技术术文件（如有有）按23.4款规定密封和和标识后，再再将商务文件件和技术文件件（如有）密密封在一个总总封套内，总封套封面标识须须参照投标须须知第、23.2..3款规定（适适用于资格预预审项目）。24投标文件的递交投标人递交投标文文件的截止时时间和地点为为：地点：***市建设工程程交易管理中中心收件人：*****工程咨询询有限公司截止时间：20009年3月27日09时30分。招招标人在截止止时间前45分钟开始接接收。26《资格审查文件》开标时间：2009年3月27日09时30分开标地点：***市建设工程程交易管理中中心公布内容：《资格格审查申请书书》中的投标标人名称、项项目经理姓名名及其建造师师执业证书注注册编号、投投标保证金等等。《商务文件》开标标时间：20009年3月27日09时30分开标地点：***市建设工程程交易管理中中心公布内容：《投标标函》中的投投标人名称、项项目经理姓名名及其建造师师执业证书注注册编号、投投标保证金、投投标报价、质质量、工期等等。设有标底底或工程预算算造价的，公公布标底或工工程预算造价价；设有随机机参数的，按按招标文件的的规定公开抽抽取确定。注：招标人要求投投标人的《资资格审查文件件》与《商务务文件》同时时提交的，开开标时仅公布布《商务文件件》有关内容容。30.1评标办法本招标项目采用的的评标办法为为：合理造价价区间随机抽抽取中标人办办法31.1是否授权评标委员员会确定中标标人否，推荐的中标候候选人数：推荐三名中中标候选人32.1中标公示方式地点点公示方式：_相关关规定媒介____公示地点：_***市建设工程程交易管理中中心公示网站：_《***招标与采采购网》（网网址：www.***.）、《**市建设工程招招标投标网》（网网址：www.***.org）33.1履约担保形式和金金额履约担保金额：为为合同总额的的10％；履约担保形式：履履约担保可以以以现金或银银行保函的方方式提交。已已推行工程担担保制度的地地区，可采用用已在当地建建设行政主管管部门备案的的专业工程担担保公司的履履约保函。34.1签订合同中标人在收到中标标通知书后3天内，应派派代表与招标标人联系，商商讨签订合同同事宜。36.6监管部门部门或机构名称：：_**市招标投投标办公室_地点：**市***中路150号电话：_**37.1核对工程量清单和和工程量调整整办法按照《建设工程工工程量清单计计价规范》规规定，不论由由于工程量清清单有误或漏漏项，还是由由于设计变更更引起新的工工程量清单项项目或工程量量的增减，均均应按实调整整。投标须知投标须知内容见招招标文件《通通用本》投标须知内容修改改表条款号原条款内容修改后的条款内容容20.3招标人在中标公示示期结束后的的五个工作日日内（因投标标人投诉或质质疑可能造成成重新评标的的，在投诉或或质疑处理完完后五个工作作日内，但应应告知投标人人推迟退还投投标保证金或或投标保函的的原因），应应通知中标候候选人以外的的投标人到投投标保证金的的收款单位或或投标保函的的收取单位办办理并退还投投标保证金或或保函，同时时通知投标保保证金的收款款单位或投标标保函的收取取单位开始退退还投标保证证金或保函的的日期、退还还金额、退还还的投标人名名称。未中标人（除中标标候选人外）的的投标保证金金将在中标通通知书发放后后5日内予以退退还。通用本补正数据表表序号条款号原通用本内容删除、补充或修改改后内容评标办法和标准评标办法和标准评标办法和标准见见招标文件《通通用本》评标办法和标准数数据表说明：“评标办法法和标准数据据表”由招标人根据据招标文件规规定的评标办办法从招标文文件《通用本本》中选择相相对应的格式式，并按格式要求在《专用用本》中填入入具体数据。评标办法和标准数数据表（在合合理造价区间间随机抽取中中标人办法）项号条款号条款名称编列内容1.1评标委员会的组建建评标委员会构成：：5人，其中招招标人代表/人，评评标专家5人；评标专家确定方式式：随机抽取24.1工程预算造价及其其组成和计算算方法本招标工程控制价价为：人民币币（大写）==16255173\\*CHIINESENNUM2壹佰陆拾贰贰万伍仟壹佰佰柒拾叁元整整（小写）￥￥16251173元。详见本本工程控制价价（另册提供）。34.2K值取定_______8%__44.3发包价及其组成和和计算方法本招标工程发包价价为：人民币币（大写）=15006316\*CHHINESEENUM2壹佰伍拾万万零陆仟叁佰佰壹拾陆元整（小写写）￥15063316元。发包价按预算造价价中可竞争项项目造价下降降一定幅度（设设定为K）加上不可可竞争项目造造价之和计算算。计算公式式为：发包价价＝可竞争项项目造价×（1-K）+不可竞争项项目造价。⑴不可竞争项目应当当按有关规定定计算，不参参与竞价。不不可竞争项目目包括：①措施项目清单中的的安全施工费费、文明施工工费、临时设设施费、环境境保护费；②其他项目清单中的的预留金、材材料购置费、总总承包服务费费；③规费；④税金。⑵可竞争项目是指不不可竞争项目目之外的分部部分项工程项项目、措施项项目、零星工工作项目。招招标文件公布布的发包价的的可竞争项目目综合单价＝＝预算造价的的相应项目综综合单价×（1-K）。56.1.8拟派出的施工现场场管理人员最最低资格和人人数要求1、项目经理1人，职称：工程师，专业：建筑工程，注册建造师师等级：二，并持有合格有效效的安全生产产考核合格证证书B证；2、项目技术负责人人1人，职职称：工程师师，专业：工程程技术类；3、施工员2人，其其中土建专业业1人；水电专专业1人4、质检员1人；5、材料员1人；；6、安全员1人；；7、注册造价师1人人。说明：1、拟派出项目经理须须附上其注册册建造师证书书、职称证书书、毕业证书书和身份证等等的复印件（加加盖投标人单单位公章）。拟拟派出项目经经理必须为独独立投标人或或联合体主办办方的本企业业在岗人员，以以注册建造师师证书上的注注册单位为准准。专业以注册建造师师证书上为准。2、拟派出本工程项目目技术负责人人须附上其职职称证书和毕毕业证书等复复印件（加盖盖投标人单位位公章）。拟拟派出技术负负责人须为独独立投标人或或联合体各成成员中的本企企业在岗人员员，以养老保保险复印件或或注册执业证证书、施工现现场管理岗位位证书（如有有应提交复印印件）所署单单位为准。专专业以职称证书为准。3、拟派出本合同工程程的施工员、质质量员、材料料员、造价员员和安全员等等现场管理人人员须附上建建设行政主管管部门核发的的岗位证书复复印件并加盖盖投标人单位位公章。拟派派出现场管理理人员须为独独立投标人或或联合体各成成员中的本企企业在岗人员员，以岗位证书所署署单位为准。4、上述各类注册执业业证书和岗位位证书发生变变更的，应按按有关规定办办理完变更手手续后方可参参加投标，并并以发证机关关核准的变更更为准；否则则按废标处理理。合同条款及格式通用合同条款通用合同条款内容容见招标文件件《通用本》通用合同条款补正正表序号条款号原通用合同条款内内容删除、补充或修改改后内容专用合同条款1一般约定1.1词语定义合同当事人和人员员.2发包人:*****园产业基地地开发有限公公司.3承包人:.6监理人:工程和设备.2永久工程:见《通通用本》相关关条款.3临时工程:见《通通用本》相关关条款.4单位工程:见《通通用本》相关关条款.10永久占地::见《通用本本》相关条款款.11临时占地::见《通用本本》相关条款款日期.2开工日期:以监理理工程师批准准的开工日期期（或发包人人通知的开工工日期）为准准.3工期:90日历天.5缺陷责任期:112个月1.4合同文件的的优先顺序:按照通用条条款第1.4款规定1.5合同生效的的条件:按照通用条条款第1.5款规定1.6图纸和承包包人文件图纸的提供发包人向承包人提提供图纸的时时间为：中标标通知书发出出后7天内。发包人向承包人提提供图纸的数数量为：33套。承包人提供的文件件发包人要求承包人人提供的文件件包括：格式和内容容符合监理工工程师合理规规定的工程进进度计划，提交数数量为22套，承包包人应在每月月的25日上报当月月完成的工程程量和下月工工程进度计划划之前报送给给监理人。监理人应在收到承承包人文件后后7天内内批复。图纸的修改监理人应在施工前前7天给承包包人签发图纸纸修改指令。2发包人义务2.3提供施工场场地发包人提供施工场场地和有关资资料的时间:签订中标合合同后15天2.8其他义务::无3监理人3.1监理人的职职责和权力须经发包人事先批批准行使的权权力:合同另行约约定4承包人4.1承包人的一一般义务为他人提供方便承包人为他人提供供条件的内容容:合同另行约约定其他义务:合同另行约约定4.2履约担保履约担保的形式和和金额：履约担保金金额：为合同同总额的10％；履约担担保可以以现现金或银行转转帐或银行保保函的方式提提交。已推行行工程担保制制度的地区，可可采用已在当当地建设行政政主管部门备备案的专业工工程担保公司司的履约保函函。4.3分包发包人同意承包人人进行分包的的工程部分或或工作为：无4.5承包人项目目经理承包人指派的项目目经理姓名：：待定5材料和工程设备5.1承包人提提供的材料和和工程设备承包人报送各种材材料和工程设设备的供货人人及品种、规规格、数量和和供货时间给给监理人审批批的时间为：：7天5.2发包人提提供的材料和和工程设备发包人提供的材料料和工程设备备为：无材料和工程设备的的交货方式、地地点和日期：：无材料和工程设备的的接收、运输输与保管：无6施工设备和临时设设施6.1承包提供的的施工设备和和临时设施发包人承担修建临临时设施费用用的范围：合同另行约约定临时占地的申请：：无临时占地相关费用用：无6.2发包人提提供的施工设设备和临时设设施发包人提供的施工工设备或临时时设施为：无7交通运输7.1道路通行权权和场外设施施取得道路通行权、修修建场外设施施权的办理人人：施工现场另另行协商相关费用：合同另行约约定7.2场内施工道道路临时道路和交通设设施的修建、维维护、养护和和管理人：承承包人临时道路和交通设设施相关费用用的承担:承包人7.4超大件和超超重件的运输输道路和桥梁临时加加固改造费用用和其他费用用的承担:承包人8测量放线8.1施工控制网网发包人向承包人提提供测量基准准点、基准线线和水准点及及其书面资料料的时间：签订合同后15天。施工控制网的测设设人：承包人报监理人审批施工工控制网资料料的期限：114天9施工安全、治安保保卫和环境保保护9.3治安保卫现场治安管理机构构或联防组织织的组建:承包人施工场地治安管理理计划和突发发治安事件紧紧急预案的编编制:承包人10进度计划10.1合同进进度计划承包人编制施工方方案的内容:满足施工需需要承包人报送施工进进度计划和施施工方案的期期限:每月25日监理人批复施工进进度计划和施施工方案的期期限:7天10.2合同进度度计划的修订订承包人提交修订合合同进度计划划申请报告的的期限:7天监理人批复修订合合同进度计划划申请报告的的期限:7天11开工和竣工工11.3发包人人的工期延误误发包人造成工期延延误的其他原原因:无11.4异常恶恶劣的气候条条件异常恶劣的气候条条件的范围:按相关规定定执行11.5承包人人的工期延误误逾期竣工违约金的的计算方法：：违约金按人民币2000元/日历天逾期竣工违约金的的限额:最高限额不不超过合同总总价的5％11.6工期提提前提前竣工的奖励办办法：无12暂停施工12.1承包人暂暂停施工的责责任承包人承担暂停施施工责任的其其他情形:无13工程质量13.1工程质质量要求工程质量验收标准准：《工程施施工质量验收收规范》合格格标准13.2承包人的的质量检查承包人提交工程质质量保证措施施文件的期限限:7天15变更15.1变更的范范围和内容变更的范围和内容容:见《通用本本》相关条款款15.3变更程序序变更估价承包人提交变更报报价书的期限限:77天监理人商定或确定定变更价格的的期限:7天15.4变更的的估价原则变更估价的原则：：见《通用本本》相关条款款15.5承包人的的合理化建议议发包人给承包人合合理化建议的的奖励办法：：无15.8暂估价价本合同工程不设暂暂估价。16价格调整16.1物价波波动引起的价价格调整本合同工程约定的的物价波动引引起的价格调调整办法为：：按照通用条条款第16.1款规定16.3其他因素素引起的价格格调整非因承包人原因引引起的工程量量变化产生的的合同价格调调整办法:按照通用条条款第16.2、16.3款规定17计量与支付17.1计量计量周期本合同的计量周期期:按照通用条条款第款规定定总价子目的计量总价子目的计量方方法:按照通用条条款第款规定定17.2预付款款预付款预付款额度和预付付方式：在具具备施工条件件的前提下，发发包人应在双双方签订合同同后的一个月月内或不迟于于约定的开工工日期前的7天内预付工工程款，发包包人按合同总总价的10％支付给承承包人作为工工程备料款。预付款保函预付款保函的提交交时间:按照通用条条款第款规定定预付款的扣回与还还清预付款的扣回办法法：当累计进度度款超过合同同总价的550%后，按按约定时间发发包人应扣回回的预付款，与与工程进度款款同期结算抵抵扣。17.3工程进进度付款进度付款申请单进度付款申请单的的份数:33份进度付款申请单的的内容:满足进度付付款相关内容容进度付款证书和支支付时间(1)进度付款款额度和付款款方式:中标单位应应按当月实际际进度在每月月28日前向招招标人报送工工作量报表和和下月施工进进度以竣工验验收合格日期期为准在十天天内审核、签签证，并按当当月进度款的的70%支付。(2)发包人逾期期支付进度款款时违约金的的计算及支付付方法:另行约定(4)政府投资进进度款支付方方法:按照国库集集中支付等国国家相关规定定执行17.4质量保证证金本合同工程约定的的质量保证金金（保修金）金金额或比例：：合同价款5%质量保证金（保修修金）的扣留留方法:竣工验收满满后1年返还17.5竣工结算算工程竣工价款结算算.3竣工结算资料包括括:见《通用本本》相关条款款.4本合同工程竣工审审查时限:28天竣工付款申请单承包人向监理人提提交竣工付款款申请单的份份数和期限：：7份17.6最终结清清最终结清申请单最终结清申请单的的份数和提交交期限:7份18竣工验收18.2竣工验收收申请报告竣工资料内容:见见《通用本》相相关条款竣工资料份数:7份18.3验收实际竣工日期:以竣工验收收合格日期为为准18.5施工期运运行需要施工期运行单单位工程或工工程设备:见《通用本本》相关条款款18.6试运行试运行的组织及费费用承担:见《通用本本》相关条款款18.7竣工清场场竣工清场:见《通通用本》相关关条款18.8施工队伍伍的撤离施工人员、施工设设备及其临时时工程撤离的的要求:见《通用本本》相关条款款19缺陷责任与保修责责任19.7保修责任任本合同工程约定的的工程质量保保修范围为：：见《通用本本》相关条款款，保修期限限为：按《房屋建建筑工程质量量保修办法》执执行，保修责责任为：按《房屋建建筑工程质量量保修办法》执执行20保险20.1工程保险险投保人:见《通用用本》相关条条款投保内容:见《通通用本》相关关条款保险金额、保险费费率和保险期期限：见《通通用本》相关关条款20.4第三者责责任险第三者责任险的保保险费率:按有关规定定执行第三者责任险的保保险金额:按有关规定定执行20.5其他保险险需要投保其他内容容、保险金额额、费率及期期限等:承包人应当当按照宁建筑筑[20077]2号文的规定定预存农民工工工资应急支支付保障金20.6对各项保保险的一般要要求保险凭证保险条件:见《通通用本》相关关条款承包人提交保险凭凭证的期限:见《通用本本》相关条款款对各项保险的一般般要求保险金不足以补偿偿损失时,应承包人和(或)发包人负责责补偿的范围围与金额:另行约定21不可抗力21.1不可抗力力的确认不可抗力的范围::见《通用本本》相关条款款21.3不可抗力力后果及其处处理不可抗力造成损害害的责任不可抗力导致的人人员伤亡、财财产损失、费费用增加和(或)工期延误由由合同双方按按以下方法承承担：见《通通用本》相关关条款24争议的解决24.1争议的解解决方式争议的解决方式::向有管辖权权的人民法院院起诉合同附件格式合同附件格式内容容见招标文件件《通用本》工程量清单说明工程量清单说明内内容见招标文文件《通用本本》招标项目工程量清清单招标项目工程量清清单内容由招招标人另册提提供招标图纸招标图纸目录招标图纸目录项目名称：*****园外墙景景观改造工程程设计单位：**西西海岸建筑设设计院序号图名图号版本出图日期备注说明：见施工图纸纸招标图纸招标图纸由招标