某土地开发项目监理质量评估报告

**镇**村布袋淌、金岛、梅花池等四个省级联合土地开发项目工程质量评估报告（竣工）总监理工程师：总监理工程师：***单位技术负责人：*****工程建设监理公司第*项目监理部***镇**村布袋淌、金岛、梅花池等四个省级联合土地开发项目质量评估报告**建设监理公司受**国土资源局、省厅土地整理中心委托，对**村布袋淌、金岛、梅花池等四个省级联合土地开发项目工程实施监理工作。项目监理部2007年3月开始对***镇**村布袋淌、金岛、梅花池等四个省级联合土地开发项目工程进行施工阶段监理，经建设单位、施工单位、设计单位、监理单位的共同努力，于2007年10月达到竣工条件。本评估报告根据监理工程师监理实践——日常见证、旁站、跟踪检查,抽查及施工资料审查核定等工作所掌握的情况,本着诚实、客观、公正、真实的原则,对工程施工质量进行评估。工程概况项目特征：***县属鄂西山地向江汉平原的过渡地段，是湖北省38个山区县市(区)之一。该区位于东经110°51´08"～111°39´30"，北纬30°32´33～31°28´30"之间，北属大巴山脉的荆山支脉，呈西南至东北走向；南属武陵山脉的石门支脉，呈东西走向。地势西北高，东南低，呈西北向东南梯级倾斜下降。境内高度相差悬殊，西北的天宝山最高，海拔2005.5米，呈现山地、丘陵、河谷等多种地貌类型。其中，西北部海拔在500米以上的山地占全区土地面积的51%；东南部海拔200～500米的丘陵占总面积的42%；海拔200米以下的平原及西陵峡谷地区占土地总面积的7%。项目所在地全镇海拔420,最高点百里荒海拔1297米,最低点海拔210米,地势大体上是东高西低。项目区所处村主要是高山、丘陵地型。工程内容：布袋淌项目建设内容有土地平整、农田水利、田间道路、其它工程等。新增耕地面积达到8.66公顷。完成具体工程量是：土地开发面积10.8公顷，翻耕田面8.66公顷,挖土石方1.91万m3，砌筑干砌石田坎12条203m3，修筑田埂2317m3，安装U50排水沟13条455米，安装U30排水沟14条632米，安装φ300mm涵管10米,φ500mm涵管9米，新修沉沙池10个，蓄排沟10881米，蓄水池3口,天河水窖1口,修生产路2149米,田间道3条900米。金岛片项目建设内容有土地平整、农田水利、田间道路、其它工程等。新增耕地面积达到7.02公顷。完成具体工程量是：土地开发面积8.78公顷，翻耕田面7.02公顷,挖土石方1.71万m3，砌筑干砌石田坎23条410m3，修筑田埂1687m3，安装5条U50排水沟725米，安装18条U30排水沟1812米，安装1条U60排水沟104米，安装φ350mm涵管28米,φ500mm涵管19米，新修沉沙池15个，蓄排沟12651米，截洪沟210米,蓄水池1口,天河水窖5口,修生产路1条986米,田间道4条422米。梅花池片项目实施面积为18.54公顷，全部为荒草地。经过开发后，地类变化情况：新增耕地14.92公顷，田坎2.12公顷，田间路0.88公顷，农渠0.62公顷。该项目净增耕地面积14.92公顷。百里荒片本项目开发整理土地31.12公顷，新增耕地26.58公顷；新修4.0米宽田间路1300米,生产道1856米；土地平整面积31.12公顷，翻耕26.58公顷，C15混凝土U型排水沟5399米，蓄水池16个,沉砂池66个,蓄排沟25000米。名称状况备注建设单位**国土资源局、省省厅土地整理理中心勘察设计单位**勘察设计咨询询有限公司施工承包单位**建筑工程公司司（一标段即即百里荒村）**建集团公司（二二标段即梅花花池片）**建筑工程有限限公司（三标标段金岛、布布袋淌片）监理单位**工程建设监理理公司工程地点**市**镇***村合同工期实际开工日期2007年3月220日实际竣工日期2007年10月月20日工程总投资额191.64万合同质量等级合格工程质量评估依据工程建设监理合同。施工单位与建设单位签订的工程施工合同业主提交的本工程经验证有效的施工图纸及相关技术文件。国家及湖北省现行的建筑工程质量验收规范及评定标准。工程建设标准强制性条文。湖北省现行的有关建筑管理办法和规定国土资源部《土地开发整理项目验收规程》《**市**镇百里荒省级联合土地开发项目专题办公会议纪要》**国土资源局、省厅土地整理中心编写的《**镇**村梅花池省级联合土地开发项目验收呈报资料》、**国土资源局、省厅土地整理中心编写的《**市**镇**村金岛省级联合土地开发项目验收呈报资料》、**国土资源局、省厅土地整理中心编写的《**镇**村布袋淌省级联合土地开发项目验收呈报资料》、**国土资源局、省厅土地整理中心编写的《**市**镇**村省级联合土地开发项目验收呈报资料》、主要采取的施工方法混凝土工程采用现场搅拌，田间作业道采用人工运输，机耕道采用农用车运输。砌筑砂浆现场采用人工拌制（三干三湿法）。其余分项工序为常规做法。施工质量及监理情况简述：混凝土工程质量：本工程田间作业道蓄水池、沉砂池底板、U型水槽压顶采用C15混凝土，在混凝土工程施工过程中，专业监理工程师跟踪旁站，对施工过程全过程进行监理，对进场原材料进行重点检查，督促施工单位做好混凝土试配工作和原材料进场的取样复检工作。对混凝土的搅拌质量进行严格控制。并按照规范要求留置混凝土试块：混凝土强度按照《混凝土强度检验评定标准》GBJ107－87的规定统计评定符合要求，混凝土强度达到设计要求。2、田块平整质量：标准田块布设顺山坡地形，大弯就势，小弯取直，坡式梯田每隔4m等高距布设一埂坎，埂坎顶宽40cm，高50cm，田块长150～200m，宽度依地形坡度而定。水平梯田每隔2m等高距布设一埂坎，埂坎顶宽40cm，高150-220cm，田块长100～150m。五．施工监理情况简述：本工程施工前，承包单位按监理项目部的要求编制并报审施工方案，建立质量、安全保证体系，健全项目部领导班子。在施工前对施工班组进行交底，明确质量目标和施工要点。承包单位各工种互相配合，机械设备适时进场。各道工序施工完毕后，施工单位及时进行自检自评，并认真分类整理资料。施工过程中加强对材料的进场检查，各分项工程和单元的施工质量情况均符合设计及施工规范的要求，未发现有违反国家强制性条文的行为。监理人员在对所有进场的原材料、构配件等做好验收工作的同时重点对各子分部和分项工程的关键环节实施全过程监控。对U型水槽安装及田间作业道混凝土浇筑等控制点进行旁站，并有详细的旁站检查记录，从而有效地使施工处于受控状态。根据监理合同，我公司成立了监理项目部，制定了本项目的监理规划和细则，建立了监理例会制度。在施工过程中，我监理组采用了3项措施：1、事前控制：（1）首先，对施工单位资质、项目部质量保证体系及施工管理人员证件、特殊工种人员证书、施工机械进行了审查。（2）审核了施工单位报审的施工组织设计方案、有关的专项施工方案及开工报告等前期文件。（3）对原材料进行了控制，对进场的砂、石子、红砖、U型水槽、水泥等建筑材料进行了检查，要求提供出厂合格证及质保书等书面材料，并依据规范要求进行见证取送样试验，不合格者做退场处理。2、事中控制：（1）旁站监理：制定了专项旁站监理方案，按规范对工程的关键部位、关键工序进行了全方位旁站监理。（2）隐蔽工程验收：在施工单位自检合格后，会同建设单位及施工单位对隐蔽工程进行了验收，合格后共同签证，方进行下一道工序。（3）技术复核：在施工过程中，对轴线尺寸及标高；轴线位置、标高、截面尺寸等，进行了认真、细致的复核，符合要求后，才允许施工单位进入下道工序的施工。（4）针对施工单位在施工过程中出现的施工工艺、规范及质量等问题，及时口头提出或签发监理工程师通知单，要求施工单位返工、整改，并得到了施工单位的积极配合，整改后回复我监理部，复查达到要求后才进入下道工序。3、事后控制：成型检查：对现浇结构外观质量及尺寸偏差进行检验。通过观察对外观质量全数进行检查，没有严重缺陷，有一般缺陷，对已经出现的缺陷（如局部小范围的蜂窝、麻面、伸缩缝留置），由施工单位按技术处理方案进行处理，并重新检查验收；对于现浇结构，通过量测对尺寸偏差进行了检验，按验收规范进行了单元、分项、分部质量评定。六、分部、分项质量评定报告：序号单元工程程数自评合格数监理评合格数备注1排水沟渠17171712水工建筑物工程251491491493田间道88884生产道66665农田防护工程181241241246水土保持工程235235235235监理评估结论：本工程各分部、分项、单元、隐蔽工程均在施工单位自检合格的基础上进行验收，符合设计要求和验收规范规定，并形成相关的验收资料。质量保证资料基本齐全。本工程所使用的材料砂、石、水泥、红砖均有出厂合格证、出厂检验报告、进场抽检试验报告，符合规范规定；混凝土试块、砂浆试块等涉及结构安全的